Форум » Проблемы ДЛ-3 » SOS! Обращение к владельцам 100-метровых трешек 1 подъезда (а так же всех остальных) » Ответить

SOS! Обращение к владельцам 100-метровых трешек 1 подъезда (а так же всех остальных)

Натали: Соседи,помогите! С началом зимы в нашей ванной (которая по коридору вблизи спален) начинается какой-то ветродуй... Вроде нишу эту, с трубами, зашили. Все равно,дует из лючка сдля счетчиков воды и из окошка для вентиляции. И так холодно сразу по всей квартире становится. Что это? На крыше к зиме открывают какие-то люки и весь ветер со снегом гуляет по стояку? У всех так или только у нас? И че делать,чтоб тепло стало? Заранее спасибо всем откликнувшимся

Ответов - 153, стр: 1 2 3 4 All

Мирьем: Сегодня встретила знакомую с 54к4, она уже давно жалуется на вентиляцию. К ней тоже приходили С ТСЖ и ЛРС и что самое интересное г-н Алексеев с ЛРС сказал, что гарантия на дом 2 года от застройщика ,а не 5 лет. Предложил поставить за счёт ЛРС внутренний вентилятор в ванной. Официальных ответов пока не дали, хотя и затребованы. Ещё с слов диспетчера из дома 52 сказано, что они тоже коллективно жаловались и им нарастили трубы на крыше, может про них и пишет КОТ?

KOT: Мирьем пишет: Ещё с слов диспетчера из дома 52 сказано, что они тоже коллективно жаловались и им нарастили трубы на крыше, может про них и пишет КОТ? Вот-вот! Может все-таки стоит выяснить про эти трубы? Все эти принуд. вентиляторы в квартирах - полная туфта! Они будут бороться со встречным потоком и воздух будет уходить ( с большой вероятностью) к соседям ( у которых нет клапана). Надо , действительно, наращивать трубы и , может быть , ставить вентелятор там, чтобы он, извините, отсасывал воздух из вент. канала. Мирьем Знакомой скажите, что ей, конечно ГК РФ знать и не обязательно, но про гарантию пусть почитает в Договоре-инвестировании.

Непокорная: Про гарантию мне инженер тоже сказала про 2 года, якобы год уже прошел если успеют за второй что-нибудь предпринять то хорошо... ну а если нет, то, пожалуйста за свой счет. Мирьем Я подпишу что нужно и когда нужно.


dmitriy: Я тоже подпишу, буду завтра на квартире,где можно будет подписать и когда? Как правильно подметил "кот" нужно ставить принудительные вентиляторы на крыше., если не правильно спроектировали само здание

Nastasia: Сегодня разговаривала с юристом. Он сказал, что самый действенный способ заставить застройщика действовать это идти в суд. Что на жалобы, даже коллективные никто обращать внимание не будет. Будет специально тянуть время до последнего, пока не истечет срок гарантии, тем более что остался всего год. (И он был очень удивлен что гарантия всего 2 года). Во избежание нападок, сразу говорю, что это просто мой знакомый, никакой финансовой или еще какой-либо заинтересованности не имеет. Лично я вижу единственный выход, продавать эту квартиру, и забывать что здесь жила как страшный сон.

Наблюдатель: Nastasia пишет: Лично я вижу единственный выход, продавать эту квартиру, и забывать что здесь жила как страшный сон. Лучше купить/построить еще одну где-нибудь в другом месте. Что бы узнать будет ли там лучше. А то поменяете шило на мыло. Странный у Вас знакомый-юрист. Подарите ему на НГ ГК РФ.

Nastasia: Наблюдатель пишет: Странный у Вас знакомый-юрист Камень все-таки полетел, тут без этого никак не обходится. В чем странность-то объясните тогда? У Вас есть другие мысли? Поделитесь тогда пожалуйста. Буду очень благодарна.

Мирьем: Для того,чтобы обращаться в суд одной жалобы мало будет, надо прикладывать обращения в ТСЖ и ответы на них, акт проверки и экспертизы вентканалов. Надо выяснить, кто обслуживает и несёт ответственность за вентиляцию, т.к. у дома 54к1 2 года со дня сдачи истекли, если застройщик этим уже не занимается,то кто тогда?

wera: Ксения Романова пишет: хотите пофлудить об этом? Убедительная просьба не засорять подобным тематические ветки, Да-а, снова начинается-РУКА-ВЛАДЫКА хозяина-барина. А ничего, что Ваш личный-то, предшествующий этому, пост гораздо непригляднее (пофлудее), ежели данный, на подобного рода, безобидный ответ? Хотелось писать как могу и как считала нужным, а снова оказалось нужно так, как считають нужным. Здесь важно и нужно НРАВИТЬСЯ определённому кругу! Ну да ладно. Извините! Низкий поклон! Простите ещё раз.

Надежда: Мирьем пишет: т.к. у дома 54к1 2 года со дня сдачи истекли, если застройщик этим уже не занимается,то кто тогда? Но здесь надо учитывать срок не с дня сдачи дома, а с того дня , как проявился этот скрытый недостаток,,или с момента приемки самого собственника !! Или когда об этом узнал сам проживающий!! Может до этого случая было все нормально -по причине отсутствия данной погоды , розы ветров и прочих причин,.повлекших проявлению недостатка в пректировании вентиляционного обеспечения В суде необходимо предоставить доказательные материалы!! Акты , заявления ,официальные мотивированные отказы ТСЖ,УК,Застройщика, акты экспертиз!! Замеры температурные-Роспотребнадзор, выезжает после отказов вышеперечисленных, Жилищная инспекция!!! Я бы посоветовала для начало обратиться в жилищную инспекцию с жалобой ,и приложить копии всех своих жалоб!!1правда месяц на реагирование ,.Вы за это время можете замерзнуть ,,Вызываете пока ТСЖ и формируете температурный лист,

Надежда: wera пишет: Здесь важно и нужно НРАВИТЬСЯ определённому кругу! Не надо этого делать ,.Иначе потеряете свой индивидуализм!1Я же не стараюсь нравиться ,,Я просто высказываю свое мнение,.И может оно кому-то и не нравиться ,.Но это уже проблемы того человека,но не мои

wera: Надежда пишет: Я же не стараюсь нравиться ,,Я просто высказываю свое мнение, Прям уже буюсь и писать-то. Но снова не удержаться, ссори. Душе хочется свободы! А я-то и думаю, почему Вы с вечными замечаниями и отрицательной репутацией (которую, правда, снизошли на милость и отменили). Ну улыбнитесь же в конце-то концов или из конца-то в конец

wera: Извините и простите за небольшое отступление от темы. Давайте продолжать по существу.

Надежда: wera пишет: А я-то и думаю, почему Вы с вечными замечаниями и отрицательной репутацией (которую, правда, снизошли на милость и отменили). Это тайные поклонники решили поправить мне репутацию,, Правда не знаю :"Радоваться этому ,или печалиться" А так вся работа по созданию отрицательного имиджа пошла насмарку Вера у Вас дует из вентиляции??? Если дует ,то что Вы с этим собираетесь делать

Nastasia: Мирьем пишет: Для того,чтобы обращаться в суд одной жалобы мало будет, надо прикладывать обращения в ТСЖ и ответы на них, акт проверки и экспертизы вентканалов. Надо выяснить, кто обслуживает и несёт ответственность за вентиляцию, т.к. у дома 54к1 2 года со дня сдачи истекли, если застройщик этим уже не занимается,то кто тогда? Все что у меня будет это 2 моих заявления в ТСЖ и письменный отказ застройщик вообще что либо делать! Даже просто смотреть ветиляцию! У меня 54/2, так что гарантия еще действует.

wera: Надежда пишет: Если дует ,то что Вы с этим собираетесь делать А ничего. Пока. Как и большинство из нас-смотреть на всё со стороны. О причине моего такого поведения догадываетесь, знаю, Вы смышлёная. А дальше будет видно.

Новая Я: Это я, та самая знакомая Мирьем! Мучаюсь с проблемой вентиляции со дня въезда, т.е. уже год! Слушать бредни и отмазки от ТСЖ и ЛРС уже больше не могу. Все весьма вежливы и бездейственны. Что они "несут" мне с каждым моим заявлением и с их приходом в квартиру - даже перечислять не хочу. Но из всего бреда напрашивается только один вывод - господа из обеих контор вряд ли имеют высшее тех.образование. ДАВАЙТЕ ОРГАНИЗОВЫВАТЬСЯ!!! ОНИ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЮТ БЕЗ НАШЕГО ДАВЛЕНИЯ!!! Готова быть в инициативной группе - 8-911-912-66-86 Наталья.

Наблюдатель: Nastasia 1. По Гражд.кодексу. - гарантия 5 лет ( даже если в Договоре прописано полгода). Юрист это должен знать. 2. Если у Вас Договор-инвестирования в Авророй - почитайте его, там указан гар. срок ( не противоречит, кстати, ГК) ВЕРА, НАДЕЖДА - пожалуйста, вопрос серьезный и важный, давайте по теме.

Nastasia: Наблюдатель пишет: 2. Если у Вас Договор-инвестирования в Авророй - почитайте его, там указан гар. срок ( не противоречит, кстати, ГК) У меня нет договора с Авророй, т.к квартиру брали уже с рук. Наблюдатель , а что это значит тогда? Получается ЛРС обманывает опять? Мирьем пишет: г-н Алексеев с ЛРС сказал, что гарантия на дом 2 года от застройщика ,а не 5 лет.

Надежда: Nastasia пишет: ВЕРА, НАДЕЖДА - пожалуйста, вопрос серьезный и важный, давайте по теме. Хорошо По теме Nastasia гарантия отчитывается с момента ввода здания в эксплуатацию и может быть продлен по причинам разным,скрытые недостатки-потому и называются скрытыми Срок не может быть ниже указанного в законодательстве,ибо все что не соответствует ГК по договору является ничтожным Если прислушаетесь ,то советую сразу обратиться в Жилищную Инспекцию. Она явлется Государственной контролирующей организацией!! Можно параллельно в Жилищный комитет!! Но сначало исчерпайте все возможности воздействия на ТСЖ и на Застройщика Если это ,конечно, кому-то может помочь!!! Считаю_Всем в суд Наблюдатель Вы думаете -это им сейчас так нужно знать наше мнение!!!При таком раскладе -давно бы уже "на уши всех подняли" А так поговорить Это тяжелая работа!!И все-равно -всем в СУД

Nastasia: Надежда пишет: все возможности воздействия на ТСЖ и на Застройщика а можете перечислить эти воздействия? а конкретно на застройщика. ТСЖ уже сказало что они привели инженера застройщика, т.е все что от них зависит сделали. (мои вопросы может покажутся глупыми, но я очень далека от всей этой темы, ничего в этом не понимаю вооообще).

wera: Надежда пишет: При таком раскладе -давно бы уже "на уши всех подняли" А так поговорить Это тяжелая работа!!И все-равно -всем в СУД Вот в этом-то вся наша проблема и заключается. Поговорить мостаков много, а как только касается конкретики, сразу у всех появляются всевозможные отмазки. Вот как раз эту самую нашу "особенность" и используют всевозможные застройщики-ТСЖути (понравилось последнее слово из одной недавней передачи). Поэтому, так и будет тянуться всё до бесконечности, пока всё на голову не обвалится.

Натали: Надежда пишет: Если прислушаетесь ,то советую сразу обратиться в Жилищную Инспекцию.с чем идти-то туда? Со словами-мне холодно в моей 100-метровой квартире?Так так же скажут-ну,вы,матушка,не мерзли еще,если 26 градусов для вас холодно. Хотя это у меня на кухне, в туалете не замеряла...А сколько,кстати,должно быть в норме? Может,это я просто мерзлячка этакая?Сижу понимаешь в жаре тропической и замерзаю?Ветер,кстати,перестал завывать.ТО ли ветра нет на улице,то ли топить стали сильнее, а то ли это я залепила все вентиляции тряпками и обмотала их скотчами?!

Nastasia: Натали Натали пишет: А сколько,кстати,должно быть в норме? +18° — жилая комната, +20° — здание первого года эксплуатации, +20° — угловая комната, +18° — кухня, +25° — ванная комната, +16° — вестибюль и лестничная клетка, +5° — лифт, +4° — подвал и чердак. Я вчера пришла написать заявление в тсж о том что замерзаю, мне диспетчер сказала, "так вы купите градусник сначала, измеряйте температуру" Натали пишет: залепила все вентиляции тряпками и обмотала их скотчами?! Я тоже залепила, а тот же диспетчер сказала нельзя! Плесень появится. И кстати говорила сегодня с соседями сверху, а телевизор у них стоит в другом углу, а не висит на вентиляции, как ГЛАВНЫЙ инженер ЛРС говорил. Скоты они мягко говоря..... Говорят лишь бы сказать, че попало, грешат на людей.

Алекsей: Предложение к модераторам перенести обсуждение проблемы из темы "Делаем ремонт" в тему "Проблемы ДЛ-3" Чтоб новые покупатели квартир видели все не в розовом свете как мы , а решали заранее эту проблему , возможно уменьшением стоимости квартиры процентов так на 20-30 .Тогда ЗАСТРОЙЩИК задумается и приведет все в полный порядок и вентиляцию и давление в трубах отопления Ветилятор поставил - толку томпература в с/у 17 Готов собрать подписи со своего подъезда у жильцов с той же проблемой уже пара соседей есть

Мирьем: Давайте сегодня кто хочет подписать подходите к 15-00 к диспетчерской д54к1.

Надежда: Nastasia пишет: а можете перечислить эти воздействия? а конкретно на застройщика. ТСЖ уже сказало что они привели инженера застройщика, т.е все что от них зависит сделали. (мои вопросы может покажутся глупыми, но я очень далека от всей этой темы, ничего в этом не понимаю[/quote Глупых вопросов не бывает!! ] И даже знающий человек сталкивается порой с трудностью решения проблемы!! 1Воздействие на ТСЖ и Застройщика-это тема для мемуаров!1Но-это необходимо!! 2Жалобы в письменном виде,с отметкой о принятии этого заявления ,, ответы-только в письменном виде-могут не оветить -не страшно 3Повесить градусники во всех комнатах-хороший совет ,, 4При каждом приглашении представителей ТСЖ и Застройщика обязывать составлять акт ,Для этого иметь уже готовую болванку,,Чтобы не отпирались ,сославшись на отсутствие времени,, В ней указывать все неблагоприятные моменты-Температура , наличие обратного эффекта вытяжки и прочие неблагоприятные воздействия на ваше жилище!! 5Написать жалобу в Роспотребнадзор-выезжают специалисты-делают замеры по влажности , температуре,слышимости,,Они же посоветуют сделать официальную экспертизу,,Которая и определить причину возникновения Вот Вам и Доки!! 6Жалобы в жилищные контролирующие инстанции не обязательно должны содержать доказывающие факты!! Приедут проверят!!! Может еще кто-нибудь добавит свои мысли!! А вообще принцип создания и существование ТСЖ-это отстаивание интересов жильцов в первую очередь!! Это даже не распил "бабок" С этим все понятно!!И при выборе ТСЖ-конечно надо учитывать все!! Я за форму ТСЖ,но содержание этой формы порой не всегда отвечает потребностям

Натали: Nastasia пишет: +18° — жилая комната, +20° — здание первого года эксплуатации, +20° — угловая комната, +18° — кухня, +25° — ванная комната, +16° — вестибюль и лестничная клетка, +5° — лифт, +4° — подвал и чердак. Я вчера пришла написать заявление в тсж о том что замерзаю, мне диспетчер сказала, "так вы купите градусник сначала, измеряйте температуру" Натали пишет: цитата: залепила все вентиляции тряпками и обмотала их скотчами?! Я тоже залепила, а тот же диспетчер сказала нельзя! Плесень появится. ну вот я так и думала,что в тропиках живу.... плесень да не,не появится...куда ей в такой-то мороз.А как теплее станет, я все сразу и размотаю)))

Алекsей: Мирьем пишет: Давайте сегодня кто хочет подписать подходите к 15-00 к диспетчерской д54к1. Были в три часа никого не было пришли я и пару соседей Господа мы так и будем по клавишам щелкать или что-то реальное сделаем ???????????????????????????????????????

Алекsей: Настоятельная просьба к модераторам перенести все в ветку "Проблемы ДЛ 3"

Nastasia: Я проспала , только увидела. Надо за день хотя бы предупредить чтобы все успели прочитать.

Мирьем: К сожалению я подошла в 15-10, задержали соседи, но никого не было, собрала подписи по нашему стояку и соседней 100м трёшки, но только в своей парадной.

Непокорная: Простите, не видела что сегодня собирались, т.к. была на работе Давайте в следующий раз заранее договариваться, а то я не каждый день выхожу в инет.

Мирьем: Алекsей , я думаю вам надо тоже написать заявление и обойти по своему стояку и собрать подписи, чтобы действовать сообща с соседями.

Алекsей: Дайте плз. копию заявления я все подпишу и соседи тож

Мирьем: Алекsей, завтра я отношу его в ТСЖ, это в 48 доме, во сколько Вы можете подойти туда, чтоб подписать или распечатайте по образцу, можно от руки написать. В Правление ТСЖ «Дудергофская Линия 2» по адресу: СПб, Красносельское ш, д 48 от жителей домов : 54к1,54к4 Заявление В связи с многочисленными жалобами на плохую вентиляцию дома (плохая вытяжка, задувание холодного воздуха, появление плесени на стенах и т.д.), просьба произвести экспертизу дома и устранить причину, а также предоставить жильцам акт обследования венткамер и отчёт о проделанной работе. 5 декабря 2010 г. Ф.И.О. адрес, тел . подпись

Новая Я: Господа! Заявление о котором идёт речь находиться сейчас в 19кв. дома 54/4 Подписи собираем ещё сегодня и завтра (7 и 8) МИЛОСТИ ПРОСИМ ВСЕХ КТО В ТЕМЕ И ПО ВОЗМОЖНОСТИ СООБЩИТЕ ТЕМ КТО НЕ ЗНАЕТ. тел. 8-911-912-66-86 Приходить лучше с 18 до 21.

Nastasia: А как же 54к2? У нас проблем не меньше с вентиляцией, людей на форуме представлено мало просто. Насколько знаю сейчас нас 2е, и 1 в отпуске.

Непокорная: Уважаемые соседи!!! Помогите советом!!!! После того как я написала заявление и ко мне пришел инженер, прошла неделя. Сегодня звонок на мобильник...инженер из ТСЖ сказала: Приходите и напишите заявление застройщику чтобы они Вам поставили вентелятор или какую-то хрень, которая будет куда-то или откуда-то вытягивать воздух, (у меня не тех.образование и я очень далека от вентиляции). Подписывать и выбирать что-то я не могу, т.к. просто не понимаю что лучше и что действительно будет помогать. Вентилятор работает от сети??? А за электричество тоже застройщик платить будет??? Может кому-нибудь звонили с таким же предложением?

sosed33: Nastasia пишет: А как же 54к2? У меня (2-ой подъезд, трёшка со стороны лифта) всё нормально. И на кухне тянет и в санузле.



полная версия страницы