Форум » Проблемы ДЛ-3 » SOS! Обращение к владельцам 100-метровых трешек 1 подъезда (а так же всех остальных) » Ответить
SOS! Обращение к владельцам 100-метровых трешек 1 подъезда (а так же всех остальных)
Натали: Соседи,помогите! С началом зимы в нашей ванной (которая по коридору вблизи спален) начинается какой-то ветродуй... Вроде нишу эту, с трубами, зашили. Все равно,дует из лючка сдля счетчиков воды и из окошка для вентиляции. И так холодно сразу по всей квартире становится. Что это? На крыше к зиме открывают какие-то люки и весь ветер со снегом гуляет по стояку? У всех так или только у нас? И че делать,чтоб тепло стало? Заранее спасибо всем откликнувшимся
Ответов - 153, стр:
1 2 3 4 All
dmitriy: Я не смотрел у себя, а у вас какой этаж?
Натали: у нас 6.
dmitriy: странно, я думал верхний этаж. у меня 16 и очень часто дует из вентиляции в квартиру.
Та-Танька: какой дом? я в трешке в 100-й,д.54/1-было то же самое в прошлом году.писали жалобы в ТСЖ-приняли меры они.в этом году слышно,что ветер дует,но не дует из решетки. этаж 15.
dmitriy: у меня 54-4
Натали: у нас 54/1,1 подъезд. И дует и снег летит во все......,как говорится.....
dmitriy: Нифига себе и как он только по трубе достигает 6 этажа? Наверное,нет какой-нибудь крышки на вентиляционной трубе на крыше. Вчера был у себя в квартире у меня на кухне звук из трубы, как взлетающий самолет и тоже обратная тяга.
Натали: вот-вот,как будто самолеты там летают) по воздуховоду и снег разбрасывают...Ну не у меня одной же так!Откликнитесь соседи мои ближайшие из 54/1 1 подъезд!!!! Трешки у кого!!!!100-метровые!!!!
dmitriy: Пишите претензию застройщику, пусть устраняет, если не согласен, пусть пишет письменный ответ, а с ним можно и в суд податься.
Непокорная: У нас такая же проблема, в ванной 15 градусов это счастье, ветер двери в ванной выбивает, в прихожей из стены просто поток холодного воздуха идет. Дом 54 к4 7эт. 1 подъезд 100 метровая трешка. Ходили к гл.инженеру, она посоветовала поставить вентелятор... а то что дом еще на гарантии у ЛРС и они обязаны устранить неполадки даже не заикнулась...
Вячеслав 61: Для верхних этажей обратная тяга - явление обычное, а вот на 6 - это уже что-то. Вентилятор не спасет. Надо ставить дефлектор на вентканал. Вопросы строителей.
Алекsей: Встал тот же вопрос - дует из вытяжки в сан.узел , температура в сан.узле ниже нормы (норма +25)градусов 15-16 Этаж второй . Инженер сказала поставить вентилятор с обратным клапаном мне кажется это не спасет . Вопрос к жильцам у кого такая проблема : написать застройщику коллективную заявку чтоб сделали вытяжку нормально , а то на все про все - вентилятор и причиндалы 1500 руб плюс работы часа на 3-5 и не факт что это спасет.
Сергей311: Алекsей меня вот это конечно радует у вас дует,сами и ставьте вентилятор((( вообще спасет на самомо деле, но дом на гарантии. в прошлом году мне тоже так сказали)))
А.Ким: Господа, я в теме вонь из вентиляции тоже жаловалась, так может создадим группу "коллективная жалоба", и реально напишем её, ну т.е напишет кто-то один, а все соберемся у тсж в определенное время поставим афтографы под жалобой и координаты квартир. А?
Мирьем: У нас тоже холодно в ванной комнате, а ведь мы детей моем, им холодно. Вчера разговаривала с инженером,она сказала,что многие жалуются и это конечно недоделка застройщика. Будут поднимать этот вопрос, так,что коллективное письмо не помешало бы. Кто займётся?
Алекsей: Да вентилятор ставлю сегодня но вопрос открытый БУДЕТ ЛИ ТЕПЛО И ПОЧЕМУ ЭТО ВСЕ ИЗ МОЕГО БЮДЖЕТА
А.Ким: Мирьем пишет: Кто займётся? могу и я! только мне бы с текстом помочь...
Алекsей: Ветилятор поставил - толку томпература 17 Готов собрать подписи со своего подъезда у жильцов с той же проблемой уже пара соседей есть
Мирьем: Если вы обнаружили все признаки плохой вентиляции в доме, не поленитесь обсудить этот вопрос с соседями. Нужно будет провести экологическую экспертизу дома, которая установит причины нежелательного микроклимата и подскажет, что необходимо предпринять. С результатами экспертизы нужно обратиться в управляющую компанию (как поступили жители г. Кириши) или в ДЕЗ. Если ДЕЗ или УК не спешит вам помогать, стоит пожаловаться в жилищную инспекцию вашего округа . Если домом управляет ТСЖ, то в бюджете нужно предусмотреть расходы на новую вентиляцию. В любом случае стоит помнить, что с 2012 года все жилые дома должны быть оснащены счетчиками не только воды и электричества, но и тепла. Стало быть, простое и привычное проветривание помещений будет больно бить по кошельку. Поэтому лучше уже сейчас заняться утеплением здания и отдельной квартиры и озаботиться установкой современной регулируемой вентиляционной системы. P. S. Не забудьте об устранении самого источника химического загрязнения, если он точно установлен. Так, например, едкий запах от новой мебели, краски, паркета и прочего в норме должен выветриваться за 2-3 месяца. Если запах неустраним, необходимо избавиться от источника, иначе одной вентиляцией ситуацию не исправить.http://sob.ru/issue4614.html
Мирьем: Письмо надо начинать так, В Правление ТСЖ "ДЛ3" по адресу ...от жильцов домов Заявление В связи с многочисленными жалобами о плохой вентиляцией дома ( плохая вытяжка, задувание холодного воздуха, появление плесени на стенах и т.д.), проcьба произвести экспертизу дома и устранить причину, а также отчитаться о проделанной работе перед жильцами. Ф.И.О. адрес, тел
Nastasia: Мирьем пишет: плохая вытяжка, задувание холодного воздуха, появление плесени на стенах и т.д. добавляю: хорошая слышимость из вентиляции
Nastasia: Только что ушли от меня инженер ТСЖ и главный инженер ЛРС. В других темах я писала про вентиляцию. Что у меня и дует и слышно каждый шаг соседей сверху, их ТВ, и разговоры, вообщем все звуки что они издают. Пришли значит эти два барина, потоптались 10 минут и ушли. Инженер ЛРС сказал, что сделать ничего нельзя. Что это такая конструкция дома, что у всех так. А саму вентиляцию проверяют периодически и она работает как надо, ВЕЗДЕ! Я спрашиваю что же делать, так жить то нельзя. А он мне "попробуйте напугать соседей сверху тем что подадите жалобу на то что у них висит телевизор на вентиляции, а этого делать нельзя". С этих слов я в шоке была, да что уж тут я просто ах...ла. Короче я ему сказала чтоб написал мне резюме на мое заявление. Инженер ТСЖ позвонил потом сказал идти к ген директору ЛРС. Ну и конечно что ТСЖ тут уже не причем. Так что кто собирается жаловаться, готовьте аргументы поубедительней. То что крыша уже едет, что дети мерзнут это не достаточно весомо чтобы САМИ ЛРС обратили на это внимание. P.S. Когда я только собиралась писать первое заявление, писала тут, что скорей всего и тсж и лрс пошлют куда подальше. Так и получилось.....
Мирьем: Ну если после коллективной жалобы они так отвечать будут, тогда будем жаловаться в Жилищный комитет, уже на ТСЖ и ЛРС. Кстате только сегодня была передача по 5 каналу под названием ТСЖуть. То что они с одного поля ягода это давно известно, поэтому ТСЖ так реагирует, на жильцов с их проблемами им наплевать.
Nastasia: Мирьем А что Жилищный комитет может сделать?
Натали: я готова, что там написать надо? Вообще холодно всю зиму в квартире,по этим воздуховодам жуть что творится,ветрище.
Непокорная: К нам пришла инженер всё посмотрела и сказала: "А что Вы хотите? Вы же купили жильё эконом -класса, надо было смотреть что покупаете...." Обещала связаться с ЛРС, проверить вентиляцию на крыше ну и всё... Как было холодно так и осталось((((. Мне посоветовали написать коллективную жалобу в ЛРС, которая д.б. рассмотрена в течении 10 дней, после ответа (положительного - они всё устраняют) отрицательного нужно обратиться к независимым экспертам, которые после обследования дома выдадут документ что и как. С этой бумажкой в ЛРС, если они не чешутся то далее в суд, и только в судебном порядке требовать от них выполнения своих обязательств. Боюсь пока мы тут будем судиться замерзнем....
Nastasia: Да кстати про холод сказала тоже инженеру лрс, он говорит "это разве холодно!". Вот так вот! А я дома хожу в теплой кофте и шерстяных носках. А если устроить собрание собственников, пригласив ЛРС. И в глаза им высказать все !?! Собственники же могут устраивать собрания? Толку от этих жалоб, это все тянуться будет до лета, реально замерзнем все, задохнемся и тд.
Vladimir58: Это строят строители с головами эконом класса. А как сладко поют в интервью!
Мирьем: Давайте письмо я распечатаю , могу собрать подписи по своей парадной в воскресенье, а потом передам следующим, пишите кто заинтересован.
Мирьем: Справочная служба Жилищного комитета СПб 576-24-28 576-24-25 Можно пока позвонить и проконсультироваться по нашей проблеме
Мирьем: Непокорная ,Nastasia , надо затребовать акт обследования вентиляции от ТСЖ и ЛРС вот интересная ссылка http://www.nash-dom.info/Forum.Topic.217.0.aspx
KOT: В доме 54/1 над первым подъездом ( тот, который ближе к Колобановской) на крыше установлены какие-то доп. трубы. Над другими подъездами , вроде бы, этого нет. Кто знает - может это было сделано из-за жалоб жильцов на вентеляцию? Думал, что в новых домах внесут какие-то изменения в вентиляцию - но нет. В доме 54/3 все тоже самое.
wera: KOT пишет: Кто знает - может это было сделано из-за жалоб жильцов на вентеляцию? А не там ли находится штабс-квартира (ы) сладгоголосых "соловьёв"? Может, это по их жалобе сделано?
Nastasia: Мирьем Я, конечно же подпишу! А не лучше оставить допустим завтра заявление в диспетчерской и пусть кто захочет зайдет подпишет. И вопрос у меня. Кто-нибудь знает как связаться с ГенДиректором ЛРС? Раньше на сайте были контакты, а теперь их сайт перекидывает на dl3.ru. Попробую еще с ним переговорить, послушать его "песню".
Nastasia: Мирьем пишет: надо затребовать акт обследования вентиляции от ТСЖ и ЛРС Да и вот что меня поразило. Они ведь даже и не подумали посмотреть вентиляцию!
Ксения Романова: wera пишет: Может, это по их жалобе сделано? wera, а погадать на кофейной гуще не желаете? А то пора уже подводить хоть какую-то, пусть не научную, основу под подобные предположения и измышления Если Вы внимательнее прочтёте тему, то увидите, что автор ветки проживает в этом же подъезде. Или "может" эти непонятные трубы, якобы улучшающие вентиляцию, проходят по нашему подъезду витиевато-выборочно?
KOT: Ксения Романова пишет: Или "может" эти непонятные трубы, якобы улучшающие вентиляцию, проходят по нашему подъезду витиевато-выборочно? Вообще-то если в подъезде 8 квартир, то получается 16 вентн."стояков". Т.е. на каких-то могут стоять "эти не понятные трубы", а на каких-то нет. Но мой вопрос был : кто-нибудь знает , что это за трубы?
wera: Ксения Романова, вот, оказывается, КОТ, оказывается, тоже, оказывается, ... и всё же, оказывается
wera: Может быть, оказывается!
Ксения Романова: wera пишет: Может быть, оказывается! Уважаемая вновьприбывшая wera, хотите пофлудить об этом? Убедительная просьба не засорять подобным тематические ветки, а заниматься этим в специально отведённых темах. Если имеете, что сказать по существу, то добро пожаловать, ежели нет, то.... Это пока не замечание, а так - предупреждение.
Мирьем: Сегодня встретила знакомую с 54к4, она уже давно жалуется на вентиляцию. К ней тоже приходили С ТСЖ и ЛРС и что самое интересное г-н Алексеев с ЛРС сказал, что гарантия на дом 2 года от застройщика ,а не 5 лет. Предложил поставить за счёт ЛРС внутренний вентилятор в ванной. Официальных ответов пока не дали, хотя и затребованы. Ещё с слов диспетчера из дома 52 сказано, что они тоже коллективно жаловались и им нарастили трубы на крыше, может про них и пишет КОТ?
KOT: Мирьем пишет: Ещё с слов диспетчера из дома 52 сказано, что они тоже коллективно жаловались и им нарастили трубы на крыше, может про них и пишет КОТ? Вот-вот! Может все-таки стоит выяснить про эти трубы? Все эти принуд. вентиляторы в квартирах - полная туфта! Они будут бороться со встречным потоком и воздух будет уходить ( с большой вероятностью) к соседям ( у которых нет клапана). Надо , действительно, наращивать трубы и , может быть , ставить вентелятор там, чтобы он, извините, отсасывал воздух из вент. канала. Мирьем Знакомой скажите, что ей, конечно ГК РФ знать и не обязательно, но про гарантию пусть почитает в Договоре-инвестировании.
Непокорная: Про гарантию мне инженер тоже сказала про 2 года, якобы год уже прошел если успеют за второй что-нибудь предпринять то хорошо... ну а если нет, то, пожалуйста за свой счет. Мирьем Я подпишу что нужно и когда нужно.
dmitriy: Я тоже подпишу, буду завтра на квартире,где можно будет подписать и когда? Как правильно подметил "кот" нужно ставить принудительные вентиляторы на крыше., если не правильно спроектировали само здание
Nastasia: Сегодня разговаривала с юристом. Он сказал, что самый действенный способ заставить застройщика действовать это идти в суд. Что на жалобы, даже коллективные никто обращать внимание не будет. Будет специально тянуть время до последнего, пока не истечет срок гарантии, тем более что остался всего год. (И он был очень удивлен что гарантия всего 2 года). Во избежание нападок, сразу говорю, что это просто мой знакомый, никакой финансовой или еще какой-либо заинтересованности не имеет. Лично я вижу единственный выход, продавать эту квартиру, и забывать что здесь жила как страшный сон.
Наблюдатель: Nastasia пишет: Лично я вижу единственный выход, продавать эту квартиру, и забывать что здесь жила как страшный сон. Лучше купить/построить еще одну где-нибудь в другом месте. Что бы узнать будет ли там лучше. А то поменяете шило на мыло. Странный у Вас знакомый-юрист. Подарите ему на НГ ГК РФ.
Nastasia: Наблюдатель пишет: Странный у Вас знакомый-юрист Камень все-таки полетел, тут без этого никак не обходится. В чем странность-то объясните тогда? У Вас есть другие мысли? Поделитесь тогда пожалуйста. Буду очень благодарна.
Мирьем: Для того,чтобы обращаться в суд одной жалобы мало будет, надо прикладывать обращения в ТСЖ и ответы на них, акт проверки и экспертизы вентканалов. Надо выяснить, кто обслуживает и несёт ответственность за вентиляцию, т.к. у дома 54к1 2 года со дня сдачи истекли, если застройщик этим уже не занимается,то кто тогда?
wera: Ксения Романова пишет: хотите пофлудить об этом? Убедительная просьба не засорять подобным тематические ветки, Да-а, снова начинается-РУКА-ВЛАДЫКА хозяина-барина. А ничего, что Ваш личный-то, предшествующий этому, пост гораздо непригляднее (пофлудее), ежели данный, на подобного рода, безобидный ответ? Хотелось писать как могу и как считала нужным, а снова оказалось нужно так, как считають нужным. Здесь важно и нужно НРАВИТЬСЯ определённому кругу! Ну да ладно. Извините! Низкий поклон! Простите ещё раз.
Надежда: Мирьем пишет: т.к. у дома 54к1 2 года со дня сдачи истекли, если застройщик этим уже не занимается,то кто тогда? Но здесь надо учитывать срок не с дня сдачи дома, а с того дня , как проявился этот скрытый недостаток,,или с момента приемки самого собственника !! Или когда об этом узнал сам проживающий!! Может до этого случая было все нормально -по причине отсутствия данной погоды , розы ветров и прочих причин,.повлекших проявлению недостатка в пректировании вентиляционного обеспечения В суде необходимо предоставить доказательные материалы!! Акты , заявления ,официальные мотивированные отказы ТСЖ,УК,Застройщика, акты экспертиз!! Замеры температурные-Роспотребнадзор, выезжает после отказов вышеперечисленных, Жилищная инспекция!!! Я бы посоветовала для начало обратиться в жилищную инспекцию с жалобой ,и приложить копии всех своих жалоб!!1правда месяц на реагирование ,.Вы за это время можете замерзнуть ,,Вызываете пока ТСЖ и формируете температурный лист,
Надежда: wera пишет: Здесь важно и нужно НРАВИТЬСЯ определённому кругу! Не надо этого делать ,.Иначе потеряете свой индивидуализм!1Я же не стараюсь нравиться ,,Я просто высказываю свое мнение,.И может оно кому-то и не нравиться ,.Но это уже проблемы того человека,но не мои
wera: Надежда пишет: Я же не стараюсь нравиться ,,Я просто высказываю свое мнение, Прям уже буюсь и писать-то. Но снова не удержаться, ссори. Душе хочется свободы! А я-то и думаю, почему Вы с вечными замечаниями и отрицательной репутацией (которую, правда, снизошли на милость и отменили). Ну улыбнитесь же в конце-то концов или из конца-то в конец
wera: Извините и простите за небольшое отступление от темы. Давайте продолжать по существу.
Надежда: wera пишет: А я-то и думаю, почему Вы с вечными замечаниями и отрицательной репутацией (которую, правда, снизошли на милость и отменили). Это тайные поклонники решили поправить мне репутацию,, Правда не знаю :"Радоваться этому ,или печалиться" А так вся работа по созданию отрицательного имиджа пошла насмарку Вера у Вас дует из вентиляции??? Если дует ,то что Вы с этим собираетесь делать
Nastasia: Мирьем пишет: Для того,чтобы обращаться в суд одной жалобы мало будет, надо прикладывать обращения в ТСЖ и ответы на них, акт проверки и экспертизы вентканалов. Надо выяснить, кто обслуживает и несёт ответственность за вентиляцию, т.к. у дома 54к1 2 года со дня сдачи истекли, если застройщик этим уже не занимается,то кто тогда? Все что у меня будет это 2 моих заявления в ТСЖ и письменный отказ застройщик вообще что либо делать! Даже просто смотреть ветиляцию! У меня 54/2, так что гарантия еще действует.
wera: Надежда пишет: Если дует ,то что Вы с этим собираетесь делать А ничего. Пока. Как и большинство из нас-смотреть на всё со стороны. О причине моего такого поведения догадываетесь, знаю, Вы смышлёная. А дальше будет видно.
Новая Я: Это я, та самая знакомая Мирьем! Мучаюсь с проблемой вентиляции со дня въезда, т.е. уже год! Слушать бредни и отмазки от ТСЖ и ЛРС уже больше не могу. Все весьма вежливы и бездейственны. Что они "несут" мне с каждым моим заявлением и с их приходом в квартиру - даже перечислять не хочу. Но из всего бреда напрашивается только один вывод - господа из обеих контор вряд ли имеют высшее тех.образование. ДАВАЙТЕ ОРГАНИЗОВЫВАТЬСЯ!!! ОНИ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЮТ БЕЗ НАШЕГО ДАВЛЕНИЯ!!! Готова быть в инициативной группе - 8-911-912-66-86 Наталья.
Наблюдатель: Nastasia 1. По Гражд.кодексу. - гарантия 5 лет ( даже если в Договоре прописано полгода). Юрист это должен знать. 2. Если у Вас Договор-инвестирования в Авророй - почитайте его, там указан гар. срок ( не противоречит, кстати, ГК) ВЕРА, НАДЕЖДА - пожалуйста, вопрос серьезный и важный, давайте по теме.
Nastasia: Наблюдатель пишет: 2. Если у Вас Договор-инвестирования в Авророй - почитайте его, там указан гар. срок ( не противоречит, кстати, ГК) У меня нет договора с Авророй, т.к квартиру брали уже с рук. Наблюдатель , а что это значит тогда? Получается ЛРС обманывает опять? Мирьем пишет: г-н Алексеев с ЛРС сказал, что гарантия на дом 2 года от застройщика ,а не 5 лет.
Надежда: Nastasia пишет: ВЕРА, НАДЕЖДА - пожалуйста, вопрос серьезный и важный, давайте по теме. Хорошо По теме Nastasia гарантия отчитывается с момента ввода здания в эксплуатацию и может быть продлен по причинам разным,скрытые недостатки-потому и называются скрытыми Срок не может быть ниже указанного в законодательстве,ибо все что не соответствует ГК по договору является ничтожным Если прислушаетесь ,то советую сразу обратиться в Жилищную Инспекцию. Она явлется Государственной контролирующей организацией!! Можно параллельно в Жилищный комитет!! Но сначало исчерпайте все возможности воздействия на ТСЖ и на Застройщика Если это ,конечно, кому-то может помочь!!! Считаю_Всем в суд Наблюдатель Вы думаете -это им сейчас так нужно знать наше мнение!!!При таком раскладе -давно бы уже "на уши всех подняли" А так поговорить Это тяжелая работа!!И все-равно -всем в СУД
Nastasia: Надежда пишет: все возможности воздействия на ТСЖ и на Застройщика а можете перечислить эти воздействия? а конкретно на застройщика. ТСЖ уже сказало что они привели инженера застройщика, т.е все что от них зависит сделали. (мои вопросы может покажутся глупыми, но я очень далека от всей этой темы, ничего в этом не понимаю вооообще).
wera: Надежда пишет: При таком раскладе -давно бы уже "на уши всех подняли" А так поговорить Это тяжелая работа!!И все-равно -всем в СУД Вот в этом-то вся наша проблема и заключается. Поговорить мостаков много, а как только касается конкретики, сразу у всех появляются всевозможные отмазки. Вот как раз эту самую нашу "особенность" и используют всевозможные застройщики-ТСЖути (понравилось последнее слово из одной недавней передачи). Поэтому, так и будет тянуться всё до бесконечности, пока всё на голову не обвалится.
Натали: Надежда пишет: Если прислушаетесь ,то советую сразу обратиться в Жилищную Инспекцию.с чем идти-то туда? Со словами-мне холодно в моей 100-метровой квартире?Так так же скажут-ну,вы,матушка,не мерзли еще,если 26 градусов для вас холодно. Хотя это у меня на кухне, в туалете не замеряла...А сколько,кстати,должно быть в норме? Может,это я просто мерзлячка этакая?Сижу понимаешь в жаре тропической и замерзаю?Ветер,кстати,перестал завывать.ТО ли ветра нет на улице,то ли топить стали сильнее, а то ли это я залепила все вентиляции тряпками и обмотала их скотчами?!
Nastasia: Натали Натали пишет: А сколько,кстати,должно быть в норме? +18° — жилая комната, +20° — здание первого года эксплуатации, +20° — угловая комната, +18° — кухня, +25° — ванная комната, +16° — вестибюль и лестничная клетка, +5° — лифт, +4° — подвал и чердак. Я вчера пришла написать заявление в тсж о том что замерзаю, мне диспетчер сказала, "так вы купите градусник сначала, измеряйте температуру" Натали пишет: залепила все вентиляции тряпками и обмотала их скотчами?! Я тоже залепила, а тот же диспетчер сказала нельзя! Плесень появится. И кстати говорила сегодня с соседями сверху, а телевизор у них стоит в другом углу, а не висит на вентиляции, как ГЛАВНЫЙ инженер ЛРС говорил. Скоты они мягко говоря..... Говорят лишь бы сказать, че попало, грешат на людей.
Алекsей: Предложение к модераторам перенести обсуждение проблемы из темы "Делаем ремонт" в тему "Проблемы ДЛ-3" Чтоб новые покупатели квартир видели все не в розовом свете как мы , а решали заранее эту проблему , возможно уменьшением стоимости квартиры процентов так на 20-30 .Тогда ЗАСТРОЙЩИК задумается и приведет все в полный порядок и вентиляцию и давление в трубах отопления Ветилятор поставил - толку томпература в с/у 17 Готов собрать подписи со своего подъезда у жильцов с той же проблемой уже пара соседей есть
Мирьем: Давайте сегодня кто хочет подписать подходите к 15-00 к диспетчерской д54к1.
Надежда: Nastasia пишет: а можете перечислить эти воздействия? а конкретно на застройщика. ТСЖ уже сказало что они привели инженера застройщика, т.е все что от них зависит сделали. (мои вопросы может покажутся глупыми, но я очень далека от всей этой темы, ничего в этом не понимаю[/quote Глупых вопросов не бывает!! ] И даже знающий человек сталкивается порой с трудностью решения проблемы!! 1Воздействие на ТСЖ и Застройщика-это тема для мемуаров!1Но-это необходимо!! 2Жалобы в письменном виде,с отметкой о принятии этого заявления ,, ответы-только в письменном виде-могут не оветить -не страшно 3Повесить градусники во всех комнатах-хороший совет ,, 4При каждом приглашении представителей ТСЖ и Застройщика обязывать составлять акт ,Для этого иметь уже готовую болванку,,Чтобы не отпирались ,сославшись на отсутствие времени,, В ней указывать все неблагоприятные моменты-Температура , наличие обратного эффекта вытяжки и прочие неблагоприятные воздействия на ваше жилище!! 5Написать жалобу в Роспотребнадзор-выезжают специалисты-делают замеры по влажности , температуре,слышимости,,Они же посоветуют сделать официальную экспертизу,,Которая и определить причину возникновения Вот Вам и Доки!! 6Жалобы в жилищные контролирующие инстанции не обязательно должны содержать доказывающие факты!! Приедут проверят!!! Может еще кто-нибудь добавит свои мысли!! А вообще принцип создания и существование ТСЖ-это отстаивание интересов жильцов в первую очередь!! Это даже не распил "бабок" С этим все понятно!!И при выборе ТСЖ-конечно надо учитывать все!! Я за форму ТСЖ,но содержание этой формы порой не всегда отвечает потребностям
Натали: Nastasia пишет: +18° — жилая комната, +20° — здание первого года эксплуатации, +20° — угловая комната, +18° — кухня, +25° — ванная комната, +16° — вестибюль и лестничная клетка, +5° — лифт, +4° — подвал и чердак. Я вчера пришла написать заявление в тсж о том что замерзаю, мне диспетчер сказала, "так вы купите градусник сначала, измеряйте температуру" Натали пишет: цитата: залепила все вентиляции тряпками и обмотала их скотчами?! Я тоже залепила, а тот же диспетчер сказала нельзя! Плесень появится. ну вот я так и думала,что в тропиках живу.... плесень да не,не появится...куда ей в такой-то мороз.А как теплее станет, я все сразу и размотаю)))
Алекsей: Мирьем пишет: Давайте сегодня кто хочет подписать подходите к 15-00 к диспетчерской д54к1. Были в три часа никого не было пришли я и пару соседей Господа мы так и будем по клавишам щелкать или что-то реальное сделаем ???????????????????????????????????????
Алекsей: Настоятельная просьба к модераторам перенести все в ветку "Проблемы ДЛ 3"
Nastasia: Я проспала , только увидела. Надо за день хотя бы предупредить чтобы все успели прочитать.
Мирьем: К сожалению я подошла в 15-10, задержали соседи, но никого не было, собрала подписи по нашему стояку и соседней 100м трёшки, но только в своей парадной.
Непокорная: Простите, не видела что сегодня собирались, т.к. была на работе Давайте в следующий раз заранее договариваться, а то я не каждый день выхожу в инет.
Мирьем: Алекsей , я думаю вам надо тоже написать заявление и обойти по своему стояку и собрать подписи, чтобы действовать сообща с соседями.
Алекsей: Дайте плз. копию заявления я все подпишу и соседи тож
Мирьем: Алекsей, завтра я отношу его в ТСЖ, это в 48 доме, во сколько Вы можете подойти туда, чтоб подписать или распечатайте по образцу, можно от руки написать. В Правление ТСЖ «Дудергофская Линия 2» по адресу: СПб, Красносельское ш, д 48 от жителей домов : 54к1,54к4 Заявление В связи с многочисленными жалобами на плохую вентиляцию дома (плохая вытяжка, задувание холодного воздуха, появление плесени на стенах и т.д.), просьба произвести экспертизу дома и устранить причину, а также предоставить жильцам акт обследования венткамер и отчёт о проделанной работе. 5 декабря 2010 г. Ф.И.О. адрес, тел . подпись
Новая Я: Господа! Заявление о котором идёт речь находиться сейчас в 19кв. дома 54/4 Подписи собираем ещё сегодня и завтра (7 и 8) МИЛОСТИ ПРОСИМ ВСЕХ КТО В ТЕМЕ И ПО ВОЗМОЖНОСТИ СООБЩИТЕ ТЕМ КТО НЕ ЗНАЕТ. тел. 8-911-912-66-86 Приходить лучше с 18 до 21.
Nastasia: А как же 54к2? У нас проблем не меньше с вентиляцией, людей на форуме представлено мало просто. Насколько знаю сейчас нас 2е, и 1 в отпуске.
Непокорная: Уважаемые соседи!!! Помогите советом!!!! После того как я написала заявление и ко мне пришел инженер, прошла неделя. Сегодня звонок на мобильник...инженер из ТСЖ сказала: Приходите и напишите заявление застройщику чтобы они Вам поставили вентелятор или какую-то хрень, которая будет куда-то или откуда-то вытягивать воздух, (у меня не тех.образование и я очень далека от вентиляции). Подписывать и выбирать что-то я не могу, т.к. просто не понимаю что лучше и что действительно будет помогать. Вентилятор работает от сети??? А за электричество тоже застройщик платить будет??? Может кому-нибудь звонили с таким же предложением?
sosed33: Nastasia пишет: А как же 54к2? У меня (2-ой подъезд, трёшка со стороны лифта) всё нормально. И на кухне тянет и в санузле.
Nastasia: sosed33 А я за стенкой от вас и у меня кошмары Приятно познакомиться
sosed33: Nastasia пишет: А я за стенкой от вас и у меня кошмары Какие?
Nastasia: sosed33 пишет: Какие? все выше перечисленные. И дует, и слышимость и холодно.
Маня: Когда сильный ветер , у меня в туалете стоит такой гул, звуки как в фильме ужасов. Что-то гудит и стучит. У кого-нибудь присутствует такое?
Nastasia: Маня пишет: Когда сильный ветер , у меня в туалете стоит такой гул, звуки как в фильме ужасов. Что-то гудит и стучит. У кого-нибудь присутствует такое? У меня , дверь начинает постукивать, у кота на когтеточке висит шарик звенчащий, он еще начинает звуку прибавлять. Целый оркестр получается И так тоже когда вытяжка работает, только включаешь слышно как дверь прилипает в ванне, и чтоб открыть нужно силу приложить.
wera: По-хорошему бы: 1. собраться активным жильцам дома 2. составить обращение и довести его до сведения правления ТСЖ (отметим, обязанного осуществлять свою деятельность исключительно в интересах собственников) 3. в этом обращении, на мой взгляд, нелишним было бы выдвинуть, кроме проблемы с вентиляцией, требование о проведении независимой экспертизы НА СООТВЕТСТВИЕ ВСЕХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ ДОМА установленным законодательством нормативам и требованиям. Заранее выбрать уполномоченное лицо (организацию) и в этом обращении его указать, дабы наше всеми любимое ТСЖ, трУдящееся в поте лица исключительно в наших интересах, не могло уполномочить "себя" для её проведения и впоследствии вынести "всёокейное" заключение. Лучшим вариантом было бы, чтобы эксперт являлся собственником в этом доме, которому можно было доверить проведение этой работы. 4. указать, что в связи с тем, что правление ТСЖ, кроме того, что устанавливает "единоличным" решением размеры наших обязательных платежей и взносов, что противоречит законодательству, но и также производит расходы по ст. "Текущий ремонт дома", "Содержание общего имущества" и пр. без нашего ведома и согласия и на неопределённые, одному ему известные цели, а также, не стОит забывать, что такие тарифы устанавливаются органами местного самоуправления для нанимателей соц. жилья и их достаточно для поддержания ветхого жилого фонда, в отличие от которого мы имеем в наличии новое жильё, на этом основании мы считаем, что денежных средств в бюджете ТСЖ на проведение такой экспертизы должно быть более чем достаточно и она должна быть проведена в самое ближайшее время. Для чего нам это нужно. Не забудем: 1. что по истечении строительного срока бремя по устранению всех недоделок от застройщика ляжет на наши плечи. Тогда как в данный момент он обязан устранить их за свой счёт. 2. что все эти работы ДОРОГОСТОЯЩИЕ, а оплачивать их придётся нам со своего кошелька.
wera: R.S. Хотя сомнительно, что от наших коммунальных платежей, и с учётом выше изложенных фактов, хоть что-то оседает в нашем бюджете. Что мы и так все погрешности от застройщика будем вынуждены производить за наш собственный счёт. Ну и чтож! Коль нам этого так хочется - раз так, значит так. Ведь в колхозе тОнут все вместе?
Nastasia: wera пишет: требование о проведении независимой экспертизы Т.е ТСЖ обязано оплатить независимого эксперта? Если и застройщик уже отНЕкнулся.
wera: Nastasia пишет: Т.е ТСЖ обязано оплатить независимого эксперта? Если и застройщик уже отНЕкнулся. А я другого ничего не вижу. В любом случае только ТСЖ может и обязано предъявить претензию к застройщику. Так ведь? Да, и никак иначе. А в нашем случае что получается - выдвигать самим себе? Смешно. Вряд ли они это будут делать?...... А ТСЖ - это прежде всего все мы. А что ещё можно предложить? Ну а если ничего, то по обычаю, все дружно будем выжидать, когда наступит тот НЕМИНУЕМЫЙ момент. Поэтому, на мой взгляд, этот вариант для нас самый оптимальный и менее ущербный.
Nastasia: wera пишет: В любом случае только ТСЖ может и обязано предъявить претензию к застройщику А мне сказалО ТСЖ чтоб я сама шла хоть к ген.директору ЛРС и говорила с ним Застройщик точно уж не будет оплачивать мне эксперта.
Shaker: Добрый вечер соседи, правда не для всех он добрый. Я из дома 53б(54к5), только-что выдали ключи, в квартире был 2 раза, обнаружил обратную тягу в доп. санузле. Я на форуме не первый день, и вот что могу сказать, проблемы с вентиляцией берут начало с первых домов, но у кого-то эта проблема решилась, а у кого-то понятное дело нет. Необходимо выяснить, насколько всё сложно и каким способом данная проблема решалась раньше. Предлагаю немного информации для того, чтобы Все были в курсе проблемы: Причины возникновения обратной тяги: 1.Расположение устья вентиляционной трубы в зоне ветровой тени, образованной выступающими частями зданий. 2.Резкий порывистый (Ураганный) ветер определенной силы и направления. 3.Наличие в каналах холодного воздуха и большого содержания паров воды препятствующих возникновению тяги. 4.Наличие засорений в каналах. 5.Неправильная конструкция каналов (наличие сужений и расширений, кренов, наклонов и неправильных оголовков). 6.Промерзание, обмерзание и закупорка снего, инее образной массой каналов. 7.Наличие сквозьняков и движений воздуха внутри помещения вызванных совмещением больших помещений и отсутствием деления на отсеки. 8.Разрушение трубы, или рассечек каналов. Способы устранений: 1.Наращивание трыбы и выведение её выше зоны ветровой тени. 2.Регулярная и аварийная очистка каналов. 3.Перекладка и исправление конструкции каналов. 4.Расчистка обмерзания. (теплоизоляция каналов). 7.Перепланировка и разделение помещения (установка дверей и организация направленных потоков). 8.Ремонт и перекладка разрушенных участков, или полностью всей конструкции. P.S. Надеюсь, что в наших домах не самый сложный случай и инженеры застройщика откроют секрет, как решить вопрос.
Сергей311: Shaker ох многоуважаемый в прошлом году ТСЖ утепляли в подвалах вент каналы сказали в этом году проблем не будет но вот только мороз ниже-10 и снова ПРИВЕД течет ручей течет ни чей(((
Shaker: Сергей311 Как давно заселились? Обратная тяга постоянно, или сезонно? У соседей по стояку таже проблема, или не спрашивали? Народ. Мож. у кого-нибудь есть случайно план-схема (строит. чертёж) вент. шахт наших домов. Я сам не строитель, но есть знакомые по данному профилю, хочу разобраться.
KOT: Shaker пишет: Мож. у кого-нибудь есть случайно план-схема (строит. чертёж) вент. шахт наших домов. Я сам не строитель, но есть знакомые по данному профилю, хочу разобраться Схемы нет. На словах: Весь блок разделен на четыре части. В центре два основных вент канала ( они между собой не соединяются). По бокам ( там ,где отверсия входные) т.н. каналы-спутники. Воздух из помещения входит (должен) в отверстие, поднимается по каналу-спутнику на следующий этаж ( у него нет другого пути, канал спутник начинается только от вх.отверстия) )и перед вент отверстием на верхнем этаже, уходит в основной вент. канал. Схема стара и проста. Из причин, что Вы указали, вызывающих обр. тягу, я бы выделил: 1.Расположение устья вентиляционной трубы в зоне ветровой тени, образованной выступающими частями зданий. 2.Резкий порывистый (Ураганный) ветер определенной силы и направления. Ну еще есть "умники", которые врезают свою вент.вытяжку в основной канал (типа: 4.Наличие засорений в каналах). Ну это так - маловероятно. Возвращаюсь к моему вопросу о метал. трубах над 54/1 1 подъезд. Я их насчитал 12 штук. Ни где в ДЛ3 больше таких труб нет. Что, ни кто не знает зачем они, когда появились? У жителей 54/1 1 подъезд тоже есть проблема с вентеляцией, интересно бы узнать , над их каналом стоит такая метал. труба.
M4R1NA: Shaker пишет: Мож. у кого-нибудь есть случайно план-схема (строит. чертёж) вент. шахт наших домов Shaker , вы что, хотите получить доступ к стратегическому объекту ? Ух, Вы, какой
Наблюдающий: wera пишет: то в связи с тем, что правление ТСЖ, кроме того, что устанавливает "единоличным" решением размеры наших обязательных платежей и взносов, что противоречит законодательству, но и также производит расходы по ст. "Текущий ремонт дома", "Содержание общего имущества" и пр. без нашего ведома и согласия и на неопределённые, одному ему известные цели, а также, не стОит забывать, что такие тарифы устанавливаются органами местного самоуправления для нанимателей соц. жилья и их достаточно для поддержания ветхого жилого фонда, в отличие от которого мы имеем в наличии новое жильё, А вот с этого места по-подробнее пжл wera Вы имете ввиду , что они применяют тарифы ,установленные Комитетом по тприфам от 01 августа 2010 по умолчанию только для неприватизированных квартир!! А для собственников необходимо общее собрание собственнрков!! Какая Вы- "МОЛОДЕЦ"Что на это обратили внимание форумчан!!
Мирьем: KOT пишет: У жителей 54/1 1 подъезд тоже есть проблема с вентеляцией да мы как раз и собираем подписи по этому поводу.
wera: KOT пишет: Схемы нет. На словах: Ну и ну! Если есть что на словах, то в обязательном порядке должна быть и на "схеме". Не так ли? M4R1NA пишет: вы что, хотите получить доступ к стратегическому объекту ? Ух, Вы, какой Вот где собака зарыта. ОНО под любым предлогом будет отнекиваться и до изнеможения. Без суда (о затребовании доступа к данной информации) не обойтись. Наблюдающий пишет: Вы имете ввиду , что они применяют тарифы ,установленные Комитетом по тприфам от 01 августа 2010 по умолчанию только для неприватизированных квартир!! А для собственников необходимо общее собрание собственнрков!! Суть в данный момент не в этом. Я Вам попозже дам разъяснения по этому вопросу в личку, если желаете.
Nastasia: wera пишет: Я Вам попозже дам разъяснения по этому вопросу в личку, если желаете. А здесь не хотите? Очень интересно было бы почитать.
SiR: Да, не плохо было бы и нам всем узнать что то новенькое и интересное!!!!
wera: Nastasia пишет: А здесь не хотите? Очень интересно было бы почитать. А здесь - нет. Потому как тема другая. А ещё потому, что приключений на свою з-цу больше не хочу, а в особенности со стороны тех, с кем казалось бы и по - закону, и по - сути, имеешь одни и те же общие цели и интересы; так как у тебя с ними один общий кошелёк; так как вместе с их правами попираются и твои личные права и интересы; так как против тебя вместе с ними те, кому ты отдаёшь в распоряжение и доверяешь не только свои денежные средства, но и всё имущество в твоём доме; для кого, собственно, старался и кому пытался что-то донести. Признаюсь, я ошибалась, когда появлялось желание изменить взгляды: на их личное достоинство, на их права и законные интересы. Оказалось, всего этого никому не нужно, "мы и так умные" (цитата из выступления В.Соловьёва). Ну чтож, как говорится, вольному-воля!
Nastasia: wera пишет: А здесь - нет. Потому как тема другая. Так напишите в нужной теме, указав ссылку здесь. Я уверенна, что Вы не то что не найдете приключений на свою з-цу, а многие будут Вам даже благодарны. Те кому не интересно и кто "и так умный" думаю даже не обратит внимание. А тем кому это интересно и кто полный ноль (я думаю я не одна такая) будут благодарны. Можете, конечно, в личку написать, но думаю, донося информацию для большего количества собственников, результаты будут соответствующие. Я, например, уже сколько времени пытаюсь найти ответы, спрашиваю людей, соседей в том числе, ответов мне не поступает.
wera: Nastasia, многие вопросы относительно взаимо и правоотношений с руководством ТСЖ, о нормах и требованиях законодательства были освещены ранее. С ними можно ознакомиться в других темах форума. В каких и как их найти - подскажут. Я в этом отношении не очень "сильна". А так конечно приятно, что кто-то "болеет" и не всё безразлично.
wera: Nastasia пишет: Я, например, уже сколько времени пытаюсь найти ответы, спрашиваю людей, соседей в том числе, ответов мне не поступает. А вообще все ответы на Ваши вопросы есть в законах. Правда, это очень большая работа, нужно напрягаться, чтобы понять. Я приходила к их понимаю разными способами и путями. Посещала семинары, обращалась в жилищный комитет и мн. др. организации. Одним словом ходила и ходила, меня в дверь, я в окно, научилась читать "между строк", потому что нужно было осмысливать, где "намудрили", сопоставить эту мудрость с законом и сделать свои выводы, посвятила этому вопросу очень много личного жизненного пространства. Мне было очень интересно, как всё должно быть по закону. Открыла для себя очень много нового и интересного. Из-за этого стала по другому смотреть на наших людей и на жизнь в целом. А вообще, лучше ничего не знать. Потому что потеряете покой. И навсегда! Очень неприятно жить с осознанием правового беспредела в стране. Без судов, где в частности Вы ещё вдобавок к доказыванию уже доказумого - прописной истине, должны показывать "свои острые зубы" и которые в свою очередь тебе пытаются тебе. Поэтому, живите лучше спокойно, ничего не зная и ни о чём не догадываясь. Так жить легче, так живут большинство наших людей. Зато не станете "белой вороной", "бельмом на глазу", "костью в горле", "неадекватом" и пр. прелестью.
wera: Nastasia, а ещё, для большей убедительности о том, что лучше всего этого не знать, напишу (настращаю) следующее (им). Вам придётся ходить по одному и тому же вопросу несколько раз (т.е. по кругу): - начать с ТСЖ, где в лучшем случае ЧТО-НИБУДЬ ответят. В результате, такая переписка "ни о чём" может затянуться на годы. Испытывают нервы и терпение, с надеждой - а вдруг надоест и отвАлится! Но, досудебный порядок должен быть соблюдён. - в прокуратуру, которая совершенно не хочет работать или, возможно работает "по интересам". Писать жалобы на их бездействие, обращаться в вышестоящую организацию, в результате снова получить отписки. - про прелести суда я уже писала. Оказывается, нужно быть такой акулой! По наивности "простонародной" (а как же, судья-то видит, где незаконно!) я проиграла свой первый в жизни суд. И где, спрОсите? У мирового судьи! Хлопала глазами, как простофОма. Наивная-а-а, меня бАнили-сейчас самой смешно, а я ВЕРИЛА, да не может же судья так поступать! Оказалось, о-о-чень даже может. Ну, ничего, первый блин всегда комом, не мной придумано! Прорвёмся! - добавьте ещё ко всему этому беспордонное отношение к себе судебных приставов (не буду освещать причину их преследования, скажу лишь, что также из-за жилищных вопросов и из-за моего первого судебного проигрыша). А не хотите впервые в своей жизни (дожив спокойно и честно "до внуков") прокатиться с ветерком на их комфортном авто прямо из здания суда, засунутую туда на глазах у всей лицезреющей честнОй публики, в сопровождении дюжих хлопцев, к ним на участок? Да, судом признаны их действия незаконными. Но опять же, добавьте в свою жизнь прелести судейства с государственным органом. Ага? Думаете, всё закончилось! Ошибаетесь, вы не в Америке! После того, как подан был иск о возмещении мне морального вреда, причинённого их неправомерными действиями, они подали иск на восстановление пропущенного срока на обжалование, о чём естественно судом не было отказано (это же вам не просто какой-то бесправный гражданин РФ, тута вам само государство). Не знаю чем закончится, успокаивают, что в мою пользу, а я уже ничему не верю! Поживём-будем посмотреть! - добавьте судебный иск нашей многоуважаемой о защите её чести, достоинства и доброго имени и не соизволившей впоследствии её защищать, эту дорогостоящую честь. Тогда как я четыре раза была вызвана на ковёр (в суд). Судебная тяжба продолжается. Короче говоря, продолжение следует..... Конца не видно. А теперь всё взвесте, прежде чем захочется МНОГО ЗНАТЬ. А всё это происходит исключительно по той причине, что мы не привыкли защищать свои права и интересы. Нет массовости. А иголка в стоге сена теряется..... А когда этих иголок в ней много, то можно ведь и уколоться!
Сергей311: Shaker в 09 году сезонно... зимой((( при -10 и ниже... ко мне приходили инженеры из ТСЖ они говорят, что это из-за того что у меня на этом вент канале находится вытяжка и вар.панель. суть такая,что слишком горячий воздух и из-за этого выделяется конденсат,но это бред... я как то разговаривал с другим инженером он говорит что возможно нарушение пристроительстве и у меня в квартире так называемая ТОЧКА РОСЫ... потому как на 16 сухой на 14 сухой а на моем 15 мокрый((( а насчет обратной тяги летом меня это не беспокоиит я ине смотрел если честно...а зимой когда ветер сильный или мороз,а когда это все разом то ваапще пинзец
wera: Ну, прочли? Тогда добавлю самый главный аргумент о том, почему не нужно ничего этого знать. А он заключается в следующем. Как только ты выбиваешься из стаи и начинаешь защищать свои права, о тебе люди, преследующие свои корыстные интересы (догадываетесь, о какой структуре идёт речь) начинают "распускать" всевозможные нелицеприятные о тебе слухи. Поверьте, ничего святого, не брезгуют ничем! Применяют любые методы и способы травли. Ну а народ наш по обычаю доверчив, привык верить ушам, а не глазам, "пластелиновый" - из него можно слепить что захочется (ни кому не в обиду, сама до недавнего времени была такой - ах, какая я была счастливая!). Ему скажи, что ты сэкономил для него рубль - будет радоваться жизни..., и безгранично благодарен за такое счастье. И не заметит главного - что от него тем временем слямзили тонну. Так вот, вернусь. И наши доверчивые милые люди.....начинают на тебя косо и нехорошо поглядывать, вдруг начинают тебя "не замечать" при встрече, т.е. всячески избегать, а зачастую откровенно "презирать". Почему? А сами не знаем, но ведь так сказал человек, сэкономивший мне рубль!! Правда, очень неприятно будет поначалу. Будете их то жалеть, зная о том, на сколько их обманули, а они боготворят своих обидчиков, то откровенно ненавидеть за такое быдлячество. Одним словом, испытывать к ним противоречивые чувства. А вам это надо? Желаете себе такого счастья? Просвещу, может быть! Спокойной ночи!
Nastasia: wera Спасибо за ответы. Все то что вы написали я итак знала. Изучив еще в университете очень поверхностно кодексы и законы, и более менее зная один кодекс, могу представить как написаны выше перечисленные документы, и сколько существует подводных камней, поэтому даже не пытаюсь изучить их, вникнуть, проникнуться ими. Тем более уж идти с такими знаниями в суд, полной амебой, понятно что разгромят в пух и прах. Да и нет у меня ни времени ни желания. Поэтому пыталась узнать здесь (т.к к форуму есть доверие, потому что как никак варимся в одной каше). Узнать насколько неправомерно действует тсж и застройщик. Перечитала весь форум но ответов на мои вопросы тут нет. Может я привередливая такая, не пойму, а может все остальные молчат. Вообщем верю в один плюс, это все больше стимулирует зарабатывать больше денег, продавать эту квартиру и покупать свой дом wera пишет: самый главный аргумент лично я это не считаю за аргумент. В таких случаях говорится "детей с ними не растить". И еще говорится "у каждого своя правда". Каждый пусть борется за свою.
wera: Nastasia, если и так всё знаете, то на мой взгляд не сложно было понять Nastasia пишет: Узнать насколько неправомерно действует тсж и застройщик. Я лишь могу сказать, ровно настолько, насколько позволяют жильцы. Это правда. Можно не перечитывать ничего, из перечитанного выводы не извлечёшь, и тут хотите или нет, но если так захочется разобраться и понять, то нужно вникать, проникнуть. Nastasia пишет: Вообщем верю в один плюс, это все больше стимулирует зарабатывать больше денег, продавать эту квартиру и покупать свой дом Nastasia пишет: "у каждого своя правда". Каждый пусть борется за свою. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Получилось снова обсуждение не в той теме. Простите, пжл, нас. Перенесите. Спасибо.
Та-Танька: Nastasia пишет: это все больше стимулирует зарабатывать больше денег, продавать эту квартиру и покупать свой дом мы с мужем тоже об это мечтаем...
Надежда: wera пишет: целом. А вообще, лучше ничего не знать. Потому что потеряете покой. И навсегда! Очень неприятно жить с осознанием правового беспредела в стране. Без судов, где в частности Вы ещё вдобавок к доказыванию уже доказумого - прописной истине, должны показывать "свои острые зубы" и которые в свою очередь тебе пытаются тебе. Поэтому, живите лучше спокойно, ничего не зная и ни о чём не догадываясь. Так жить легче, так живут большинство наших людей. wera Эти мысли Вам трактует усталость !! Ведь наивной девочкой Вас не назвать ,,Начиная такой путь, Вы же знали ,что нужно быть готовой к такому повороту !! Или грешным делом полагали,что сейчас все расскажете, донесете до общественности-И слезы благодарности, рукопожатие и рукоплескание будут Вас встречать Я вспоминаю слова проженного жизнью Учителя:Запомните на всю свою жизнь-наш народ любит обманываться, и любую правду встречает, как угрозу своему благополучию,потому как не хочет лишаться иллюзий Nastasia Если Вы хотите знать ради любопытства ,то -это действительно будет отравлять вам жизнь!! А если по-серьезному ,то обратитесь к источникам Закона-Жилищный кодекс,.Гражданский Кодекс,.А если по тарифам-то прямая дорога -Комитет по тарифам!!! В Вашем случае с вентиляцией-Если хотите добиться-то Вам придется все-таки изучить данные материалы!!Этот путь долгий и необязательно разрешимый "в один присест"!!! Или намотайте скотчем,, Поставтьте вытяжку,.,ну еще что-нибудь-и продолжайте спокойно жить
Мирьем: Слушайте, давайте тему обсуждать по существу, а то заходишь и только время теряешь. Флудите в другом месте!
Nastasia: А что тут не по существу? Вентиляцию обсудили, теперь обсудили как решать вопрос с ней. Вам не интересно это - вы сами написали жалобу. Я не отношусь к вашим домам, поэтому решаю сама что делать.
Надежда: Nastasia Вводный инструктаж прошли!! 1Как понимаю,жалоба Вами в ТСЖ написана!1 2 Вы получили ответ от Застройщика по-типу "Идите,девочка,не наша это корова! 3 Постарайтесь по своему стояку найти единомышленников-Думаю ,что у многих такая проблема!!Пустьтоже напишут жалобы!!! Скооперироваться и сделать экспертизу, организация должна иметь лиценцию(декларацию) на проведение таких работ Опять же никто Вам не мешает написать коллективную жалобу в Контролирующие органы!! И не забудьте о материальной стороне!! Вдруг вы подхватите простуду,моясь в свой продуваемой ванне,,и потратитесь на врачей ,больничный(разница), лекарства-все можете предьявить в иск о компенсации материального и морального ущерба
Nastasia: Надежда да, все так. Но то что дует из вентиляции это самая маленькая беда. Меня больше убивает слышимость которая идет из вентиляции. Хоть убирай вытяжку и замуровывай всю вентиляцию. Надежда пишет: Вы получили ответ от Застройщика по-типу "Идите,девочка,не наша это корова! Кстати сказала чтоб застройщик написал мне отказ в письменном виде. И тишинааааа... Обещали кинуть в ящик на тех выходных. Думают всем коллективом наверно что придумать. И опять же написала заявление о том что холодно дома, и снова тишинаааа.... Инженер явно не хочет меня видеть. Вот это и бесит больше всего, их безответственность. Так хочется всех их наказать сильно
Надежда: Nastasia пишет: И опять же написала заявление о том что холодно дома, и снова тишинаааа.... Инженер явно не хочет меня видеть. Вот это и бесит больше всего, их безответственность Тогда контролирующие органы помогут им сконцентрировать внимание На Ваши жалобы, которые остаются без ответа!!! Жилищная Инспекция ,Жилищный Комитет!1 А теперь про тарифы-Вы оплачиваете не за то ,что у Вас висят батареи отопления, а за то ,чтобы в помещении была температура соответствующая нормам,,Если недостаточная теплоотдача-это не Ваша проблема ,,,А проблема теплоизоляции,,.Где-то щели,,или недостаточно тепла доходит до Вас!!!
wera: Nastasia пишет: Инженер явно не хочет меня видеть. Вот это и бесит больше всего, их безответственность. Так хочется всех их наказать сильно Безусловно, видеть не хочет. Ежу понятно и о чём уже писалось. Будут выжидать, когда все отвалятся. А вот дальше - ну не стОит "растрачиваться" на то, что Вас бесит и хочется всех сильно наказать (извините заранее, если Вы и так это знаете), хоть и такое чувство и приемлемо, и оправданно. Но оно мешает ДУМАТЬ. Мешает взвешивать и просчитывать свои действия - это вначале пути. А в дальнейшем - довести его до конца. Ну а если настроить себя "на результат" и идти к нему последовательно и спокойно, то всё получится. А самое главное - без ИЗЛИШНИХ нервов.
Непокорная: Я сегодня написала заявление об установке мех.вентиляторов в ванну и туалет (инженер 2 раза звонила просила придти написать ) т.к. они оптом закупают вентиляторы и будут устанавливать тем кто жаловался.
Shaker: Nastasia пишет: Меня больше убивает слышимость которая идет из вентиляции. Х Это обычное явление для панельного дома, отклонением не считается. В 53б(54к5) вчера произвели работы по утеплению коллектора на чердаке, со слов представителей УК (сам ессе-но не видел). Проверим, каков результат, отпишимся.
Nastasia: Shaker пишет: Это обычное явление для панельного дома, отклонением не считается. Что за бред! Не до такой же степени отклонение чтобы сидеть и слушать о чем говорят соседи, как будто они у меня в квартире разговаривают. Я когда маленькая была, мы жили в финском домике (не потому что его фины строили), где стены были реально из фанеры. У меня брат когда злился пробивал эту стену кулаком, а ему было лет 14 и был он далеко не здоровяк. И там даже не было такого!! Слышно было топот, но чтоб разговоры - никогда!!! Тут то стены все таки не из фанеры, какие никакие но 16см бетон.
Roman612: в тсж нам не дали форму 9 из за долга за квартплату (15000) Сейчас нет возможности погасить долг. Кто знает как с ними бороться и законно ли это с их стороны. Форма 7 и 9 очень срочно нужны. Куда идти на них жаловаться??? Или прижать их к стене и не уходить пока не выдадут. Мне кажется что они нарушают закон. Кто с этим сталкивался?
Nastasia: Roman612 пишет: Куда идти на них жаловаться??? Универсальный ответ - в суд
Shaker: Nastasia пишет: Что за бред! Не до такой же степени отклонение чтобы сидеть и слушать о чем говорят соседи, как будто они у меня в квартире разговаривают. Сочувствую Вам, но здесь у всех такая слышимость и борятся с этим только за свой счёт. См. тему о шумоизоляции.
Ксения Романова: Shaker пишет: но здесь у всех такая слышимость Позвольте с Вами не согласиться. У нас, например, вообще слышимости никакой - мы не слышим ни нижних, ни боковых соседей, а вот верхних крайне редко - только когда они ооочень громко ругаются)) Причём слышно не в местах с воздуховодами, а в торцевой комнате. При этом никакой дополнительной шумоизоляции мы не делали.
Nastasia: Ксения Романова пишет: У нас, например, вообще слышимости никакой - мы не слышим ни нижних, ни боковых соседей Я о чем и говорю, я и с другими соседями разговаривала, ни у кого такого нет. Вчера заселились новые соседи 3е молодых парней, они до 3х ночи ржали как кони, да и просто в 3 голоса басят, слышно по всей квартире. Нужно что-то экстренно делать. От застройщика понятно уже не дождешься, с ума быстрей сойдешь. Shaker пишет: См. тему о шумоизоляции. скиньте ссылку, не могу найти. Нашла только тему "звукоизоляция" но там ничего толкового.
Shaker: Ксения Романова пишет: У нас, например, вообще слышимости никакой - мы не слышим ни нижних, ни боковых соседей, а вот верхних крайне редко - только когда они ооочень громко ругаются)) Может соседи и не живут вовсе? Ну, или Вам крупно повезло с соседями. Nastasia пишет: Я о чем и говорю, я и с другими соседями разговаривала, ни у кого такого нет. Сам очень люблю тишину, но проведя исследование над собой, установил, что на "слышимость", как ни странно, влияет текущее состояние нервной системы. Ну и разумеется оч. важно, какие у Вас соседи. По звукоизоляции много инфы здесь
Джулия: Ксения Романова давайте поменяемся квартирами у меня соседей слышно и сверху, и снизу...... Видимо у вас ниже этажом тихий одиночка живет или хозяин редко дома бывает
Ксения Романова: Джулия, у нас ниже этажом живёт большая семья из трёх поколений, включая грудного ребёнка))) Так что, возможно, нам просто повезло с шумоизоляцией. В наших домах вообще странно, неоднозначно и очень неодинаково протекают всяческие процессы: в одной квартире жарко - в соседней дубак, у кого-то вентиляция работает отлично, а у другого дует в квартиру, у кого-то стекла в комнатах и на балконах потеют и замерзают, а у других сухо и комфортно Вот так вот - конструкция квартир одинаковая, а какие разные судьбы
Федор: Ксения Романова пишет: Вот так вот - конструкция квартир одинаковая, а какие разные судьбы ИМХО: чисто зависит от жизненной позиции хозяев квартир. Одним и в шалаше классно жить, а другим на Рублевке херово......
Nastasia: Федор пишет: ИМХО: чисто зависит от жизненной позиции хозяев квартир. Одним и в шалаше классно жить, а другим на Рублевке херово...... Ксения Романова пишет: У нас, например, вообще слышимости никакой Есть наверное разница когда слышимости НИКАКОЙ и ОТЛИЧНАЯ слышимость когда аж себя не слышишь.
Джулия: Ксения Романова пишет: Вот так вот - конструкция квартир одинаковая, а какие разные судьбы Хорошо сказала
Клубника: А, мне кажется что конструкция не одинаковая, хотя это конечно невозможно. Над нами живет семья с ребенком, так вот, если не работает телевизор, я слышу дословно, все, что они говорят, про туалет я вообще молчу. Я, уже привыкла к этому , но постоянно присутствует чувство, что живешь с этими людьми ( а они еще очень любят скандалить и матом ругаться). Вот такая конструкция дома.
Та-Танька: Roman612 пишет: Форма 7 и 9 очень срочно нужны. попробуйте в районном многофунциональном центре взять.Адрес уточните в инете,где-то на ЮЗ точно открыт уже.
M4R1NA: В многофункциональном центре на Пограничника Гарькавого формы 7 и 9 по нашим домам не дают. Ответ такой:" У вас - ТСЖ".
Натали: M4R1NA пишет: В многофункциональном центре на Пограничника Гарькавого формы 7 и 9 по нашим домам не дают. Ответ такой:" У вас - ТСЖ". не по теме конечно, но... недавно ездила на Север к родственникам, так у них при любой задолженности не снимут с регистрации (если ты планируешь полным составом семьи куда-нить вальнуть). И это правильно, я считаю. Ты им денег должен, взял свалил, а они за тебя потом плати? Так вот товарищ тут на форуме, что должен 15 тыщ, это сколько же месяцев он уже не платит? Мы за трешку платим по 4-5 тыщ в месяц, а у него вряд ли квартира больше и квартплата соответственно. А потом у ТСЖ долги, мы с вами (добропорядочные плательщики) начинаем недополучать каких-то услуг, а то и вовсе некоторые ТСЖ начинают светы/воды отключать... А нам оно надо? Платите,товарищи, вовремя за свою квартиру, ведь вы же пользуетесь ею, а не ваши соседи. И уж будете получать свои справки по мере обращения за ними.
Мирьем: Натали правильно, а то ещё бывает, что продают квартиру с коммунальными долгами и этот долг вешается на других жильцов.
Та-Танька: M4R1NA пишет: Ответ такой:" У вас - ТСЖ". т.е. не прокатит.Буду знать:) А кому они дают,только тем кого соц.найм?
M4R1NA: Как я поняла, всем остальным категориям собственников и нанимателей. Я не уточняла, но администратор за стойкой скзала, что там, где созданы ТСЖ, справки выдаются на месте. А в нашем ТСЖ справки можно получить в понедельник или четверг. Дело 15 минут.
Новая Я: Всем доброго времени суток! Судя по тому, что тема поутихла, не я одна заметила прекращение подачи холодного воздуха из вентиляции в квартиру? У меня теперь даже стена тёплая и в ванной мыться не страшно, а приятно. У-ра! Насколько мне известно - пару недель назад были предприняты какие-то пробные меры по устранению данной проблемы. Сработало!
Мирьем: А к нам завтра придёт инженер, тяги в ванной как не было,так и нет, но теплее стало и стены тоже пока тёплые.
Shaker: Shaker пишет: В 53б(54к5) вчера произвели работы по утеплению коллектора на чердаке, со слов представителей УК (сам ессе-но не видел). Проверим, каков результат, отпишимся. Проработало как-положено неделю, последние дни снова обратная тяга. Придётся клонировать заявления.
Вольф: Выше просили схемку вентканалов - http://www.zdanija.ru/VentilationAirConditioning/p2_articleid/1197/p2_page/2 Схемка только для одного вент. отверстия на стене, для двух - если зеркально отразить существующее относительно вертикальной оси. В итоге получается четыре отверстия в нижней части вентблока и шесть-в верхней, центральные два канала сквозные, идут от подвала до чердака. Особое внимание - как дожны заделываться стыки между вентблоками, у нас же в домах, по моему, вообще без заделки.
Peter: Возможно, звук идет через розетки. Я когда у себя в квартире розетки переносил, сделал следующее открытие: розетки в соседних квартирах соединены друг с другом сквозным каналом, т.е. розетки в соседних квартирах стоят друг напротив друга с двух сторон дыры в стене. (Кстати, между комнатой и кухней та же история). У меня строители установили дополнительную "звукоизоляцию" - кусок смятой в комок газеты. Когда я ее вынул стали слышны голоса рабочих в соседней квартире. Возможно у вас строители сэкономили на "звукоизоляции". Через розетки еще и дует нихерово! А еще через дырку в потолке под провод для люстры, через выключатели, через коробки разветвителей... Так что мой совет - вскрывать все и пенить, пенить, пенить.. Однако это не спасает от обратной тяги в вентиляции, а возможно усугубляет. Писал в ТСЖ прошлой зимой, этой.. Что в лоб, что полбу. Опять мороз, опять сверху дует в квартиру через туалет, сегодня отключили горячую воду(источник тепла в туалете) - на стене в коридоре у потолка обнаружил иней. Если кому-то еще актуально предлагаю обсудить, самостоятельно выработать решение и вероятно самим его реализовать (при пассивном участии ТСЖ), потому-что жалобами на мой взгляд вопрос не решить - чхать всем на наши жалобы. На форуме присутствуют специалисты по вентиляции, предлагаю обсудить след. версию причины обратной тяги: 1. Дом проектировался во времена когда стеклопакетов не было, а были "дырявые" деревянные окна. Через дырявые окна в квартиры залетал холодныый воздух, а соотв. объем теплого воздуха сквозняком уносило в вентиляцию. Из-за чего через вентканалы проходил относительно БОЛЬШОЙ объем теплого воздуха, и в местах межэтажных сужений вентканала (см. схему от предыдущего оратораhttp://www.zdanija.ru/VentilationAirConditioning/p2_articleid/1197/p2_page/2 ) образовывалась воздушная пробка т.е. область ПОВЫШЕННОГО давления теплого воздуха, которая препятствовала проваливанию тяжелого холодного воздуха сверху вниз. 2. Появились гораздо более герметичные стеклопакеты. Сквозняки уменшились. Объем теплого воздуха, уносимого в вентиляцию, уменьшился. А сечение вентканалов (пропускная способность) осталась прежней. Этого уменьшившегося объема теплого воздуха стало недостаточно для образования надежной воздушной пробки, и тяжелый холодный воздух проваливается снаружи в вентшахту и направление тока воздуха становится нисходящим. Шахта промерзает, процесс усугубляется - кратковременная принудительная подача теплого воздуха в вентшахту из квартиры не может изменить ситуацию: теплый воздух из квартиры проходит вверх пару этажей, охлаждается и начинает давить вниз. Предложение: драматически уменьшить выпускное отверстие вентшахты на чердаке/крыше. Для чего положить на срез шахты кусок фанеры и прижать кирпичем, либо натянуть кусок ткани (полиэтилена) и обвязать веревкой. Варианты могут быть различные. В этом случае и того небольшого тока теплого воздуха вверх будет достаточно для образования воздушной пробки на уровне образовавшегося сфинктера.
Маня: У меня соседи забыли закрыть окно на лоджии,когда не было отопления так стена была холоднючая и из розетки несло.
Grabber: Маня пишет: У меня соседи забыли закрыть окно на лоджии,когда не было отопления так стена была холоднючая и из розетки несло. Зато на холоде лучше человеки сохраняются особливо женские особи следящие за своей внешностью!!!Всегда будете вечно молодой и вечно пьяной!!!
Shaker: Что-то поутихла тема. Всё заработало как надо??? Вопрос к аудитории 1: Народ у кого стоят приточные клапаны, у вас с тягой всё впорядке и как на счёт холода в комнате из-за клапана? Вопрос 2: Кто добился установки приточного клапана от ЛРС скажите волшебное слово
jastxp: Звонили, предложили поставить у меня на 16 этаже (заявление писал про противоход воздуха) Я аж испугался. НЕ НАДО. Я как подумал что мне могут поставить, какой фирмы вентилятор и с какими функциями и как будет организована подводка электричеста и кем. Слава богу не настаивали.
лапулька: Ужас!!!! Хотели родственники брать трешку 100 метров, теперь думают что делать , что посоветуете???? Мы в своей двушке 58 метров, живем как в Ташкенте, всю зиму босиком проходили, вообще никаких проблем ни с вентиляцией и ни с чем другим..... Неужели проблема для вновь строящихся домов никак не решается?
Shaker: jastxp пишет: Я как подумал что мне могут поставить, какой фирмы вентилятор и с какими функциями и как будет организована подводка электричеста и кем. Вам предложили поставить вентилятор в с/у, или приточный клапан в комнату?
dmitriy: Shaker пишет: Народ у кого стоят приточные клапаны У нас стоят приточные клапаны, 2 штуки. Добились от ЛРС, эффект небольшой. Здесь подробно расписано про обратную тягуhttp://forum.vashdom.ru/message128413-1.htm Из всего прочитанного я понял,что надо еще вентканалы сужать, тогда будет эффект, увеличивать их сопротивление.
dmitriy: Да, еще ждем сейчас от ЛРС вентиляторы с обратными клапанами на все шахты, иначе эту заразу не победить.
Shaker: dmitriy пишет: У нас стоят приточные клапаны, 2 штуки. Как давно поставили, и повлияла-ли установка на температуру в квартире?
dmitriy: Наверное месяца полтора назад, естественно,что в мороз холоднее становится. Насколько не знаю, не замерял.
полная версия страницы