Форум » Проблемы ДЛ-3 » Впечатление о ЛРС » Ответить
Впечатление о ЛРС
оптимистка: Очень интересно мнение, отзывы людей, купивших квартиры от ЛРС! Собираемся тоже покупать, но мучает столько вопросов, например, двойные продажи, на сколько договор скользкий и т.д. Так как мы молодая семья+маленький ребенок, нам есть что терять, конечно риск есть везде, но хочется услышать что-то обнадеживающее
Ответов - 111, стр:
1 2 3 All
Натали: А что именно хотите обнадеживающего услышать? О двойных продажах (по крайней мере в новых строящихся домах) можно будет узнать только после получения ключей и далее. Первое впечатление (некоторые пишут,что плохо встретили в офисе продаж, не накормили/напоили) положительное. Нам рассказали все, о чем мы спрашивали. Вместе с нами вышли на улицу, где мы рассмотрели фасад дома, окна, балконы и т.д. Никаких подвохов мы не углядели. Квартиру купили по ипотеке, ("Молодая семья" в Сбере, сами тоже с маленьким ребенком), договор заключили и укатили в отпуск. Теперь с замиранием сердца ждем получения ключей (задержек не планируется в их выдаче) и подбираем варианты планировок. Как говорится- не думай заранее о неудаче. Если надо, она сама о тебе подумает. Так что если есть возможность и не пугают все те ужасы, что пишут на форумах, присоединяйтесь к нам! В конце концов, всех не кинут. Такое ощущение, что скоро все побратаются и будем дружить не просто семьями, но (как в знакомом фильме) ДОМАМИ!
оптимистка: Натали, а что вы имеете в виду когда, подбираете варианты планировок? Разве после подписания договора не указывается какая-то конкретная квартира? А срок сдачи у вас какой? И еще если не секрет, напишите поподробнее о вашем опыте со сбербанком, тоже там собираемся брать ипотеку
Натали: Оптимистка, я возможно непонятно для Вас выразилась. Имела ввиду под планировками- цветовые варианты стен, полов и т.д., расстановка мебели и так далее В договоре конечно указывается конкретная квартира с номером даже Срок сдачи- да вот, уже, декабрь 2007 года. Ждем ключи теперь. Насчет сбера- наши документы подавала юридическая фирма, которая этим всем занимается. Когда доки рассмотрели, нам позвонили и сказали приезжать на подписание договора с поручителями вместе. Потом наши 5% первоначального взноса положили на книжку в это же отделение банка, а они на книжку зачислили свои 95% и сразу всю общую сумму 100% перекинули на счет ЛЕНРУССТРОЯ. Ну вот и все. Теперь каждый месяц звоним узнаем какую сумму нам платить и платим.
оптимистка: Натали, спасибо за подробный ответ! А вы через юридическую фирму кредит брали, чтобы наверняка дали? Если мы сами непосредственно в банк обратимся есть шанс что одобрят кредит?
Натали: ну, мы не кредит брали через юр.фирму, они предоставляли наши интересы на этапе сдачи доков в банк. Да и тогда не было 100% ответа, что будет положительное решение. Нам наверное просто повезло. Мы подавали документы в августе 2007 года, а всем известно, что лето-это пора затишья. Может по этой причине, может нет, но банки давали кредиты многим. В том числе и нам. Если у вас приличная зп,которая позволит дать вам 2,5 млн., то вам его дадут. Именно от нее, зп поручителей, наличия у вас квартиры/машины/дачи и пр., будет рассчитана стоимость,которую вам смогут дать. Остальное заплатите сами
Петр: Нормальное впечатление. В двух домах уже живут люди. Третий построен скоро будут давать ключи первой очереди. Четвертый построен на половину. У пятого сделан только фундамент и поставлен кран. Работы ведутся и это хорошо. Я там каждый день проезжаю. Юрист посмотрел документы, сказал, что все хорошо. В офисе встретили как в офисе, но нам большего и не надо. Понятно, что работы у них много. Звонки, клиенты, договора желающих много, а отдел продаж маленький. Мы рискнули, а дальше посмотрим. Надеемся, все будет хорошо.
kotok: в офисе у них,конечно,суета была. договор оформляли с Сергеем Гавриливым. отнесся к нам доброжепательно.показал,рассказал...квартиру по нашей просьбе"держали"дней 20.все словесные обещания по договору и по оплате выполнили.подъезд наш возвели за 4 мес. скоро передача ключей у 1 и 2 подъездов....посмотрим.
kapitoshka: очень пригодилось бы здесь здесь
Застройщик: Вот и хорошо, что создали такую тему! Уважаемые покупатели и уже купившие! Хотелось бы узнать Ваше мнение о работе офиса! Чтобы вы внесли или изменили в работе отдела продаж. Что Вам нравится или чем вы недовольны. Необходимо Ваше мнение для дальнешей работы. Только пожалуйста без частностей и "грубой" критики. мы все же тоже люди! Спасибо!
Федор: Застройщик Ой! Можно я скажу! Расширьте помещение офиса продаж. Ну хотя бы 3 квартиры объедениете. Очень тесно и душно. А так - мне все понравилось.
Satu: Мы довольны были. На все вопросы получили ответы, просмотр прошел тоже нормально, спасибо. Ключи получили, недоделки устранили, живем.
Павел: Хотел бы выразить свое впечатление о работе юриста ЛРС.Такое впечатление что эта дама чем то вечно не довольна(может зарплату не платят).Как будто в совковый ЖЭК попал в обеденный перерыв.Застройщику стоило бы позаботится об имидже компании.
brika: НОРМАЛЬНЫЙ И ОБЫЧНЫЙ ДОГОВОР У ЛРС , НИЧЕГО СКОЛЬЗКОГО! ПОКУПАЙТЕ И НЕ ЛОМАЙТЕ ГОЛОВУ ! ХОТЯ СТРОЙКА - ВСЕГДА РИСК !
ValdisGrek: brika, Павел о другом... Может техпаспорт переоформляет, а может с соседями своими шумными пытается бороться через Застройщика. Может еще какие вопросы... А к Павлу вопрос. Подскажите, что не так делает юрист? Может я смогу помочь Просто у ВСЕХ людей РАЗНОЕ представление о том чем должен заниматься юрист на предприятии... И не забывайте, что роль юрисконсульта в компании - консультировать, давать правовые советы и рекомендации руководству при принятии тех или иных решений. Обычно юристы не "делают политики" и судить о деятельности компании по их работе некорректно.
brika: ValdisGrek
Павел: Речь не идет о ЛРС,тем более о договорах.Лично мне нравится как они работают,а я в этом разбираюсь.Я о подходе к делу их юриста(конкретного лица).Приходишь к Застройщику у которого приобрел квартиру чтобы решить небольшую проблему(в данном случае к юристу),а отношение к тебе как будто ты что то должен и не хочешь отдавать.Вопрос был о некорректном техпаспорте на квартиру полученном у юриста(за деньги).Читайте вопросы застройщику.
brika: а в нашей многострадальной стране куда не обратись - в большинстве случаях так относятся ! это общество наше деградирует . к сожалению . с каждым годом все больше и больше ! и такие сейчас горе специалисты , вообщем полное неуважение , безграмотность , безответственность
ValdisGrek: Павел brika В последнее время стараюсь с исполнителями в подобные диалоги не вступать - в подавляющем большинстве случаев бесполезно. Если не удалось решить вопрос, то иду к руководству и излагаю свою ситуацию. Спокойно, аргументированно. Пока работает. Когда руководство на месте...
Павел: Согласен,с теми от кого мало чего зависит и разговаривать лишний раз не стоит.Тем более наш застройщик не пухнет от собственной значимости и легко идет на контакт.Кстати у меня есть телефон Жабина.М.В и вопросы решаются,это точно.А тех кто не соответствует должности,надо наверное убирать,если они распугивают потенциальных клиентов в такое непростое время и портят репутацию застройщика.Кстати как юрист она довольно слаба(по ответам на мои вопросы),а я можно сказать специалист по взысканию задолжности.
голос: Хотел бы выразить свое впечатление о работе юриста ЛРС.Такое впечатление что эта дама чем то вечно не довольна(может зарплату не платят).Как будто в совковый ЖЭК попал в обеденный перерыв.Застройщику стоило бы позаботится об имидже компании. на наш приход была такая же реакция!типа "Припёрлиииииииииисяяяяяяяяяя......"
Местная: Да уж, и мы с ней поконфликтовали! Молодая, а заносчивая, и за слова свои не отвечает.Больше с ней дело иметь не хочется
Ezhik: Местная пишет: Да уж, и мы с ней поконфликтовали! Молодая, а заносчивая, и за слова свои не отвечает.Больше с ней дело иметь не хочется мне председатель ТСЖ сказала как-то если будут проблемы то сообщите ей, она её на место быстренько поставит :)
ValdisGrek: Ezhik пишет: мне председатель ТСЖ сказала как-то если будут проблемы то сообщите ей, она её на место быстренько поставит :) о как! похоже председатель ТСЖ - серый кардинал чувствуете? председатель ТСЖ ставит на место юриста ЛРС!!! и М.В. сначала поддерживал формирование вопросника к ТСЖ, содействие предлагал, а потом "обратку" включил, мол обращайтесь к председателю ТСЖ, принято решение все вопросы непосредственно на личном приеме задавать... видать есть причины этому. все больше хочу познакомиться с председателем...
Ольгерд: ValdisGrek Гы, гы, С "серым кардиналом" ты угадал, но больше ничего не скажу, догадывайтесь сами
Ezhik: Ольгерд пишет: ValdisGrek Гы, гы, С "серым кардиналом" ты угадал, но больше ничего не скажу. Именно только не кардинал а императрица Екатерина II, для Елизаветы/анны слишком сильная... чистой воды Катька 2... :)
Ольгерд: Ezhik пишет: Именно только не кардинал а императрица Екатерина II, для Елизаветы/анны слишком сильная... чистой воды Катька 2... :) Спасибо: 0 Ну лучше наверное сильная иператрица чем вообще никакой. Гы, А вообще она тетка хорошая, деловитая, во многих других ТСЖ бардаки полнейшие
Клубника: То, что она хорошая, деловитая, очень здорово.Только пусть эта тетка, научиться общаться с людьми, Пусть тренинги по коммуникации посетит. Нормой, хамское отношение уже давно перестало быть.....таких как она учить нужно, достаточно жестко причем.
Клубника: Ой ссори......Я про юриста ТСЖ, а не про председателя!!!!!!!!!!!!!!!!
Руслан : На меня юрист тоже впечатление не произвела . Но это субъективно. Заходил при оформлении пару раз. Не достояться. Или занята или нет на месте. Особенно произвело впечатление цена за услуги регистрации жилья. Совет. Собрать документы по перечню. Съездить самому в Ломоносово. Дешевле будет. Есть конечно проблемы с очередью и правильностью оформления документов при сдачи на регистрацию. Но ну юриста проблем (с оформлением) не меньше. А вас она будет кормить завтраками. С уважением. Руслан.
Руслан : оптимистка пишет: Очень интересно мнение, отзывы людей, купивших квартиры от ЛРС! Собираемся тоже покупать, но мучает столько вопросов, например, двойные продажи, на сколько договор скользкий и т.д Договор у ЛРС не хуже , чем у других - Дальпитерстрой. ЛЭК. Я тоже сомневался после кризиса вкладывать деньги в строительство квартиры . Нашел в интернете страховую компанию "Русский мир". Обратился им с вопросом о страховании . Они бесплатно провели экспертизу объекта строительства ЛРС. Дали ответ о согласии страхования. Но запросили около ~ 80 т.руб за 1.5 года. Схема проста если хорошая СК берется страховать ваши инвестиции - это одна из гарантий. В целом ЛРС работают не хуже , чем другие компании № 1.
ValdisGrek: Руслан пишет: В целом ЛРС работают не хуже , чем другие компании № 1. Я бы по-другому сказал - другим компаниям нужно день и ночь работать над собой, чтобы о них сказали - в целом ОНИ работают не хуже чем ЛРС... Максим правильно говорит - писать можно все что угодно, а вот дела и без писанины сами за себя скажут... И они действительно говорят.
brika: Руслан вот только ЛЭК не надо приписывать к хорошим застройщикам !!!!!
Наталья К.: Да, да !!! И не только вам, но и инвесторам 51/2!! Тоже очень хоца.. Мои друзья хотели купить квартиру рядом с нами, а теперь передумали, узнав о задержке ключей.
brika: ну и зря !!
Клубника: Конечно зря!!!небольшие задержки везде есть, а тут они минимальны!!!!!!
Наталья К.: Вам, наверное, не задерживали? Так вот, мои друзья уже делают ремонт в купленной квартире у другого застройщика. А мы с мужем как идиоты все ждем... Третий год пошел...
Лазерфакер: Наталья К. нам всем задерживали!!!!но строго по договору!хватит нервничать по пустому.....я уже видел две сдачи дома и у меня уже сложилось положительная репутация застройщика......как никак все сдается в срок!сам повздорил на НГ с Жабиным из-за квартиры от которой не получил ключи в НГ т.к. хотел все новогодние праздники ремонт делать т.к. срочно переезжать было нужно!итог получил 11 января ну и фиг с ним что 11 но получил же!скоро думаю появится темка от Застройщика об обзвоне!!!! P.S. берегите нервы.....они вам еще оххххх как понадобятся когда будете с мужем спорить о неправильно выбраных обоях или неровно положенной плитки
Dusya: "Мои друзья уже делают ремонт..." Эх, К сожалению, Наталья, жизнь устроена так... что в чужих руках всегда больше...а в общем, см. выступление Лазерфакера....
Лазерфакер: Dusya яяя че тут танцую что ли?выступление........ мой опыт......был выбор взять квартиру на Большевиках и тут.....первое конечно дороже!все ходил ломался где лучше......места себе не находил!на большевиках дом обещали клятвенно сдать в начале 2008 и тут осенью 2008......как хорошо что не взял на большевиках т.к. там только недавно вроде заселили и то не всех......постоянный гемор с горячей водой и прочей камуникацией
Маня: Лазерфакер пишет: P.S. берегите нервы.....они вам еще оххххх как понадобятся
ValdisGrek: Наталья К. пишет: Вам, наверное, не задерживали? Так вот, мои друзья уже делают ремонт в купленной квартире у другого застройщика. А мы с мужем как идиоты все ждем... Третий год пошел... Все понимают Ваше стремление побыстрее въехать в свою квартиру, мы тоже через это все прошли, но своим некорректным постом Вы вводите в заблуждение непосвященных... Что значит как идиоты ждете три года?! Вы три года назад деньги заплатили на стадии котлована или проекта, или три года назад Вам Застройщик должен был сдать квартиру и не сдал, нарушив договор и допустив просрочку установленного договором предельного срока передачи? Я не знаю ни одного случая нарушения условий договора нашим Застройщиком в части сроков сдачи квартир инвесторам... Если знает кто, то поднимите руку. Будем знать что бывают и сбои в хорошей работе, пусть единичные, но сбои. А если их нет, то нечего тогда поклеп по чем зря на строителей наводить. Просьба все же уточнить для исторической справедливости...
Юлия77777: Наталья К. пишет: Вам, наверное, не задерживали? Так вот, мои друзья уже делают ремонт в купленной квартире у другого застройщика. А мы с мужем как идиоты все ждем... Третий год пошел... Какова цель подобного сообщения? Притормозить продажи ЛРС, чтобы у ЛРС не хватило средств на достройку недостроенных домов, которые ждут вложившие дольщики, так же как и вы!!!!!!!!!!!!!!!!Думайте, прежде чем писать такие вещи. Если вы купили жилье в строящемся доме, то будьте готовы ждать по крайней мере до срока сдачи дома по договору, а ЛРС еще не нарушал условия договора!
Благородный дон: Застройщик глух к мольбам народа!!!!
Благородный дон: Повторю еще раз ЗАСТРОЙЩИК ГЛУХ К МОЛЬБАМ НАРОДА!!! Могли бы позволить хоть ремонт начать!!!
Петр: Да им всем на нас .....................
жена graf`a: Полностью согласна с Федором.Знакомым всем рассказываю как у ЛРС все хорошо тьфу-тьфу-тьфу
Застройщик: Я не пропал, работаю над контрактом с Министреством обороны! Целыми днями в командировках! С водой решается вопрос положительно! чуть чуть осталось! Для
Tirex: Застройщик пишет: Я не пропал Ура,он вернулся!!!
ValdisGrek: Застройщик пишет: С водой решается вопрос положительно! чуть чуть осталось! Предлагаю эту фразу на главную страницу форума где список тем. Будет действовать как бальзам
Наталья К.: Юлия77777 пишет: Какова цель подобного сообщения? Притормозить продажи ЛРС, чтобы у ЛРС не хватило средств на достройку недостроенных домов, которые ждут вложившие дольщики, так же как и вы!!!!!!!!!!!!!!!!Думайте, прежде чем писать такие вещи. Если вы купили жилье в строящемся доме, то будьте готовы ждать по крайней мере до срока сдачи дома по договору, а ЛРС еще не нарушал условия договора! Пардон, чтобы поделиться своим свободным мнением, я у Вас должна спрашивать??? Мне казалось данный раздел посвящен обсуждениям, а не восхволениям ЛРС. Да, договор ЛРС не нарушал (пока), а вот заявленные в рекламе сроки уже нарушил. Это большая угроза его репутации, чем частное мнение одного человека.
delmas: Наталья К. пишет: Пардон, чтобы поделиться своим свободным мнением, я у Вас должна спрашивать??? Мне казалось данный раздел посвящен обсуждениям, а не восхволениям ЛРС. Да, договор ЛРС не нарушал (пока), а вот заявленные в рекламе сроки уже нарушил. Это большая угроза его репутации, чем частное мнение одного человека. Спасибо, Наталья К. . По-моему только Вы имеете такое же мнение, как я, что очень меня греет. А то я вот пару раз писала что-то типа этого, а на меня набросились, раскритиковали...Особенно юристы там всякие, которые только по-моему и ищут слова, которые не являются хвалебными в адрес ЛРС.
ValdisGrek: delmas пишет: Особенно юристы там всякие, которые только по-моему и ищут слова, которые не являются хвалебными в адрес ЛРС. как-то меня все сегодня радуют, смешат delmas , Ежик, спасибо за отличное настроение на весь день!!!
delmas: ValdisGrek пишет: delmas , Ежик, спасибо за отличное настроение на весь день!!! Да пожалуйста...Хоть кому-то радостно, хорошо и смешно! К сожалению не всем...
ValdisGrek: delmas пишет: Да пожалуйста...Хоть кому-то радостно, хорошо и смешно! К сожалению не всем... я понимаю всех кто ждет. потому что сами ждали ОЧЕНЬ долго. и планы были разрушенные, и потраченные на съем жилья деньги, несбывшиеся прогнозы и молчание Застройщика, недовольство, непонимание и возмущение тоже было... но это прошло и да, мы живем в СВОЕЙ квартире! как и другие 689 семей дома 54/1... И у вас всех тоже все это будет в прошлом, и вы тоже будете жить в своих квартирах как и мы. Дома ДОСТРОЕНЫ и остались последние штрихи и дни!!! А те что недостроены еще - ПРОДОЛЖАЮТ строиться несмотря ни на что. Это не дифирамбы ЛРС, это объективная реальность. Не верите - сами съездите на стройку и посмотрите. Ваши дома строятся каждый день у меня под носом!
delmas: И, кстати, про ЛРС плохо не говорю...Квартиру еще не видела, не жила там, поэтому судить еще рано. Не нравятся только пустые обещания который месяц и разные ответы всем звонящим и приходящим. Вот так.
Ласточка: интересно, а что лучше в ответ услышать пустые обещания, или честное "мы не знаем"??
Петр: ValdisGrek пишет: я понимаю всех кто ждет. потому что сами ждали ОЧЕНЬ долго. Все ждали, и мы ждем, все последующие возможно тоже будут ждать.
Ezhik: Ласточка пишет: интересно, а что лучше в ответ услышать пустые обещания, или честное "мы не знаем"?? за рубежом принято говорить "мы не знаем"... менталитет манагеров-продавцов РФ не позволяет "неответить" и тем самым сроки взяты с потолока и т.п.... ValdisGrek пишет: Ежик, спасибо за отличное настроение на весь день!!! это про люстелеком и пиво?
ValdisGrek: Петр пишет: Все ждали, и мы ждем, все последующие возможно тоже будут ждать. Мы,например, ждали по объективным причинам, потому что купили квартиру когда дом еще не достроен был... Застройщику насчет сроков передачи я не звонил ни разу. Исключительно информация на форуме. Но претензий нет - договор не нарушен, квартира передана без косяков. И я о том же Ласточка пишет: пустые обещания, или честное "мы не знаем"?? по мне так лучше в ситуации со сроками сказать правду, пусть даже ту, которую слышать совсем не хочется. чтобы не питать излишних иллюзий...
delmas: Ласточка пишет: интересно, а что лучше в ответ услышать пустые обещания, или честное "мы не знаем"?? Я предполагаю, что эти пустые обещания дают для того, чтоб звонящие не орали, не ругались, а вновь поверили, что "на днях" мы получим ключи, заткнулись и желательно больше не звонили. ValdisGrek пишет: по мне так лучше в ситуации со сроками сказать правду, пусть даже ту, которую слышать совсем не хочется. чтобы не питать излишних иллюзий... Вот и я про что...Если мы в июне знали, что не в июне, не в июле, не в августе переезда не будет, было б всё по-другому...и ребенок бы сейчас ходил в сад, и лето прошло бы гораздо лучше и не в городе.
Юлия77777: delmas пишет: Вот и я про что...Если мы в июне знали, что не в июне, не в июле, не в августе переезда не будет, было б всё по-другому...и ребенок бы сейчас ходил в сад, и лето прошло бы гораздо лучше и не в городе. Полностью согласна, жить постоянно в ожидании, что через две недели будут ключи уже надоело, сегодня звонила, опять две недели, опять какие то причины, опять точной даты нет....и три месяца так.... это ужасно
delmas: Юлия77777 пишет: Полностью согласна, жить постоянно в ожидании, что через две недели будут ключи уже надоело, сегодня звонила, опять две недели, опять какие то причины, опять точной даты нет....и три месяца так.... это ужасно Как две недели??? Да вы что!!! Этого не может быть!!! Конец августа мне обещали точно!!!
Tirex: delmas пишет: Конец августа мне обещали точно!!! Завтра август закончится
delmas: Tirex пишет: Завтра август закончится Он закончился. А обещания остались теме же...две недели. Застройщик вроде и не обещает ничего, это две женщины в офисе отвечают на телефоны и придумывают ответы... для разнообразия разные всегда, чтоб скучно не было.
Геннадий: http://www.nsp.ru/vdp_16497.html
brika: Геннадий какого года статья ???
Tirex: Цитата – Вы сказали, что у вас нормальные отношения с контролерами. Что, и сроки не срываете? – Никогда. Я сангвиник, отчасти даже холерик — я лучше сразу с десятого этажа прыгну. С кем угодно готов спорить — быстрее меня не построят. Я просто так заряжен, заведен на всю жизнь. Но мало построить, ключи отдать людям, надо решить все вопросы с регистрацией, с ПИБами. А как же 52 в и 51\2 Цитата – А если монополисты подведут? – И такое было. Мы построили сети на 300 млн рублей — и тут «Водоканал» отзывает согласования. Но мы добились. А вообще интервью позитивное
Светланка: Мне интервью ОЧЕНЬ понравилось!!!!Работая более 10 лет в строительных фирмах, много читала и слышала интервью с директрами строительных организаций. Даже не знаю директора ЛРС, зауважала его!!!! Молодец!!! Не отрицаю, что сроки сорваны, но ведь нам всем объяснили, что это вина МУП" Водоканал СПб". Как говорят "Против лома нет приема", так и против Водоканал нет приема Надеюсь, что ВСЕ ждущие получат ключи в самое ближайшее время!!!!!
Геннадий: 2009г
Наталья К.: Люди!!! Знаю, что есть Водоканал!! Отец работал там много лет. Воры и мафия, особенно те, кто у руля. Сочувствую ЛРС и жду вместу с вами...
wera: катя пишет: Бедные девушки! Какая у них тяжёлая и нервная работа! А как ключики получите, Застройщика благодарить будете и так и не вспомните, как их, бедненьких, мучали....... Не согласна. С чего Вы решили, что они бедные. У каждого своя работа. Да и благодарить застройщика не за что. Это он «щекочет» нервы дольщикам за их же «кровные». Как известно, кто платит, тот заказывает музыку. И это застройщик должен перед ними извиваться и на коленях просить прощения за то, что они не пошли в суд, не предъявили иск всвязи с этим и он не понёс издержек. Написано не в целях ругательства застройщика. Когда мы изживём в себе рабские чувства?
Tirex: wera пишет: И это застройщик должен перед ними извиваться и на коленях просить прощения за то, что они не пошли в суд, не предъявили иск всвязи с этим и он не понёс издержек. А срок то ещё не истек wera пишет: wera Заклятый враг ЛРС и ТСЖ ДЛ2 Модераторы молодцы,смеялся от души
wera: Tirex пишет: Модераторы молодцы,смеялся от души преследоование - на старт!
Сергей311: wera вы прям как агата кристи в каждом слове подвох и двойной смысл))))
Ezhik: Сергей311 пишет: wera вы прям как агата кристи в каждом слове подвох и двойной смысл)))) Какая агата кристи? Скорее как бабка матрена из села кукуево, на каждый пост - свое бурчание... =)
катя: По-моему, здесь надо обсуждать ЛРС,а не wera
resident: И все же Застройщик молодец. Не смотря ни на что, ни на кризис, ни на ситуацию вокруг прописки, и море различных упрёков, обвинений, порой даже оскорблений, он занимается тем, чем должен заниматься застройщик. Он строит! И строит хорошо, качественно и в срок. И именно за это дело, за его стройку, я говорю Застройщику СПАСИБО !!! Желаю ему успехов в этом нелегком деле! А также, побольше терпения с такими инвесторами как мы.
Петр: resident пишет: И все же Застройщик молодец. Не смотря ни на что, ни на кризис, ни на ситуацию вокруг прописки, и море различных упрёков, обвинений, порой даже оскорблений, он занимается тем, чем должен заниматься застройщик. Он строит! И строит хорошо, качественно и в срок. Про сроки уже молчать, три дома с трудом получили ключи. И обещания данного застройщика не когда не сбываются!!!!!
В.И.Ч.: Каждый из нас в душе немного Застройщик...
Петр: В.И.Ч. пишет: Каждый из нас в душе немного Застройщик... Жалко, что у нас в стране за не выполненные обещания перед дольщиками не сажают на кол. Меньше было бы шарлатанов и тогда бы все жили счастливо.
zihard: Петр пишет: Жалко, что у нас в стране за не выполненные обещания перед дольщиками не сажают на кол. Меньше было бы шарлатанов и тогда бы все жили счастливо. Да да а еще за обман про прописку, "да вы мол неволнуйтесь у нас люди уже получают прописку в СПб, и вы когда ваш дом достроиться получите, это я вам обесчаю" Короче хватит лить тупо в уши людям!!!!! С кем этот вопрос решается???? И как долго еще будет решатся??? И ли ЛРС надеется сначала впарить оставшиеся дома дольщикам а только потом сказать что мол извените теперь вы СЕЛО а не СПБ!!!!!! У меня 5-6 человек на работе хотели глядя на меня квартирки купить!!! Одного уже отговорил, теперь я буду остальных отговаривать!!!!
Аля: Я не понимаю, что за упреки в сторону застройщика по поводу сдачи домов?!? ВСЕ дома были сданы в сроки, указанные в договоре! По прописке, согласна - темное дело, а в плане сроков/цены/качества ЛРС явно опережает большинство своих конкурентов.
resident: Если кому интересно: Эксперт: В Петербурге заморожено 2/3 строек На Ленинском проспекте в Санкт-Петербурге прошел митинг дольщиков ЛЭКа Люди не могут ГОДАМИ получить свои ключи, а у вас всё в рамках договора. С пропиской, согласен, что не красиво (мягко говоря) вышло. Сам бы здесь не купил, если бы знал, что будет такая подстава.
Наталья К.: ЛРС-добросовестная, серьезная компания. Самым лесным отзывом с моей стороны будет покупка квартиры для родителей в соседнем с нами доме. Правда в городе продать еще надо, такое "Г" никто не берет. Кстати!!! Те, кто хочет продавать из-за прописки или по другим причинам, пишите в личку. Для модераторов! "Г" - гениальное строение.
Петр: Наталья К. пишет: ЛРС-добросовестная, серьезная компания Смешно!!!!!!По поводу совести возможно она у них спит , а серьезность так и прет, когда сроки подходят и с пропиской косячек, какие нам еще сюрпризы ждать. Хорошо когда есть розовые очки
купившая: А я хочу сказать спасибо Застройщику за вовремя сданную мне квартиру . С пропиской-другая история и я не настолько компетентна, чтобы делать выводы, кто виноват и уж тем более голословно кидаться обвинениями. Хотя тоже хочу городскую
man730303: Поддерживаю! Только обещали ключи в октябре, а дали в декабре, но поверьте это ерунда. Для меня это большое счастье (т.к. живу со своими 3 детками в коммуналке, где неделю назад обвалился потолок, 7 суток не было холодной воды, прописка городская центр, но лучше деревня чем так жить). Конечно жалко если с пропиской не получится, хотя и это не смертельно, поверьте это отдельно и ни какие соседи по квартире это не омрачают!!!
Ксения Романова: man730303, всё конечно зависит от угла зрения. Когда у человека никакого приличного угла не было, то и отдельной квартире в деревне рад будешь. А когда семья жила в собственной отдельной квартире со всеми удобствами и пользовалась социальной инфраструктурой шаговой доступности, то переезд в чисто поле совсем не расценивается как благо. Можно, конечно, сколько угодно сейчас говорить, что мы знали, на что шли, только вот это немножечко не так. Когда мы вселялись, то вселялись в город и прописку нам штамповали городскую, а в результате оказались даже не в деревне, а в каких-то, извините, трущобах)) Пишу так, потому что Трущобы — жилой массив с высокой плотностью спонтанной застройки городской местности, отличающийся отсутствием или острой нехваткой основной инфраструктуры (электричество, канализация, администрация), необходимой для полноценной общественной жизни человека, и маргинализированной социальной средой. Так что, спасибо Застройщику мы можем сказать только за то, что по сравнению с классическими трущобами у нас есть хотя бы электричество и канализация , только вот почему-то спасибо говорить совсем не хочется. Во-первых, потому что без оных дома попросту не приняли бы, так что большой заслуги Застройщика в этом нет, а во-вторых, осчастливив нас - областных жителей, городскими канализационными благами, Застройщик вынудил нас и оплачивать эти блага по городским тарифам, а ведь они подороже областных будут. И ведь не рыпнешься: не будем покупать - отключат газ(с) Так что... со всех сторон наш Застройщик - "большая умница"
man730303: Это то конечно мне тоже обидно т.к. нам тоже обещали прописку город, (иначе не прошла бы наша субсидия) детский сад к 1 сентября и прочие блага... но ведь надо как-то оптимизма набираться. (я конечно надеюсь, что не все потеряно.)
Петр: man730303 С завтрашнего дня это будут замечания в профиле. За флуд. Соблюдайте правила форума.
Светланка: С пропиской МЫ сами ВСЕ виноваты. Надо было головой думать (хотя, мы , тоже, советовались с юристами и они нам сказала СРАЗУ, что прописки ГОРОДСКОЙ нам не видать), но мы были уверены, что ЛРС нам и себе поможет. Но................. не получилось. БЕЗУМНО ХОЧУ ГОРОДСКУЮ ПРОПИСКУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Но ругать ЛРС НЕ БУДУ и НЕ ХОЧУ!!!!!! Дом наш и КВАРТИРКА меня устраивают на 100%, а , повторюсь еще раз, с пропиской (НАША НАИВНОСТЬ) виноваты САМИ. Заранее прошу меня не цитировать и не писать упреки в мой адрес!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!! Не первый год я на форуме, и как МНОГИЕ читаю ВСЕ ветки очень внимательно, и естественно знаю о чем пишу!!!!
голос: С пропиской МЫ сами ВСЕ виноваты. Надо было головой думать (хотя, мы , тоже, советовались с юристами и они нам сказала СРАЗУ, что прописки ГОРОДСКОЙ нам не видать), но мы были уверены, что ЛРС нам и себе поможет. Но................. не получилось Светлана,на сколько я помню, это вы верили в ЛРС, а мы как то сразу поняли что ЛРС дружит против нас...это было очевидно
Светланка: Ezhik пишет: Светланка Странный пост... может вы на четыре месяца назад ошиблись или впервые столкнулись с проблемой прописки? Или есть новая информация - делитесь... голос пишет: Светлана,на сколько я помню, это вы верили в ЛРС, а мы как то сразу поняли что ЛРС дружит против нас...это было очевидно Во-первых: просила не комментировать; Во-вторых: не ошиблась ни с месяцем, ни с датой!; В-третьих: меня ЛРС устраивает на 100%; В-четвертых: Верила я в ЛРС или не верили ВЫ, все равно мы все в ......................деревне; В-пятых: я прописываться в наш 54/1 не собиралась и не собираюсь; В-шестых: Обидно, что НИЧЕГО не исправить, не нужны мы городу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! И последнее: Даже если и есть информация, то я уже неоднократно говорила, что тему прописки я БОЛЬШЕ обсуждать не собираюсь, а на этой ветке ПРЕТЕНЗИИ к ЛРС, если я не ошибаюсь А ветка о прописке, немного выше
Мирьем: Светланка очень писсимистично,а вот доводы самого Кваснюка : С кем угодно готов спорить — быстрее меня не построят. Я просто так заряжен, заведен на всю жизнь. Но мало построить, ключи отдать людям, надо решить все вопросы с регистрацией, с ПИБами. http://www.nsp.ru/vdp_16497.html
wera: Не удаётся ознакомиться с копиями документов-всё затемнёно. Выражаю поддержку и признательность действиям ИГ. Большое человеческое спасибо!
M4R1NA: click here "Киришский ДСК работает практически только на нас" Леонид Кваснюк "С кем угодно готов спорить — быстрее меня не построят. " Леонид Кваснюк БЕЗ СЛОВ... (03 февраля, корпус 1, подъезд 4)
Oleg48: А мне понравиль как Кваснюк отвечает на вопросы, чувствуется руководитель, да и квартиры, всё-таки, мы получили практически вовремя, здесь он прав, косяки есть. но их исправляют по заявлению в УК.
ValdisGrek: секундочку. при чем здесь УК, ТСЖ? на дом гарантия 5 лет от застройщика... недостатки за его счет, а не за наш.
Oleg48: ValdisGrek : прошу прощения, приходил представитель от Ленрусстроя
ValdisGrek: заделали уже?
Oleg48: ValdisGrek , да, приходил потом Джамшут, разобрал и запенил стык снаружи, а через 2 дня заделал мастикой. Правда окончательного результата эффективности проделанной работы не знаю, так как уехал пока из Питера.
M4R1NA: Отэц пишет: а кто ходил в тсж, чтобы залатали осыпающуюся штукатурку в подъезде, ась? Я обращалась! Доказательство выше! Подтверждаю, что отделка в подъезде сделана безобразно и очень она непрактичная ! Но к квартире и вентиляции у меня претензий НЕТ. Повезло, наверное, вот и пою оду ЛРС К тому же, за эти 5 лет, многие знакомые купили жильё у различных застройщиков и в разных районах. Есть с чем сравнивать. Вот, навскидку: 1.ЛРС очень аккуратно ведет строительство. 5 лет "живу на стройке", но меня это не тяготит. Квартира двусторонняя. Вижу каждый день караваны машин, везущие плиты и т.д. Строительной пыли минимум. А вдоль дороги к строительной площадке ТРАВА продолжает расти. Для сравнения: у друзей в Приморском районе везде, где велось строительство (за исключением ЮИТа), остаётся территория, напоминающая лунную поверхность. 2.ЛРС отлично кладёт асфальт. Придомовая территория и тротуары - супер! Для сравнения: компания ГДСК (ведь неплохая, но...). Дому 2 года. Тротуары провалились, бордюрный камень раскрошился, кирпичная кладка осыпается. 3.ЛРС идеально делает, так называемую, социальную отделку. Так получилось, что мне необходимо было покупать квартиру с отделкой, чтобы жить первое время в нормальных условиях. Нет претензий. Так было сделано, что переделывать было жалко))) У меня есть, конечно, претензии к остеклению лоджии, к страшным полам в общем коридоре...Но ЛРС учёл этот недостаток и в домах №№56 и полы выложены плиткой и стеклопакеты на окнах. 4. Планировка квартир - вне критики. Цены - не безумные. 5. Нормальные люди в ЛРС работают, заинтересованные в результатах своего труда и в поддержании положительного имиджа. Кто из дольщиков других ЖК может похвалиться тем, что запросто общается с администрацией компании и эта администрация выслушивает, идёт навстречу, помогает (денежки на экспертизу фуфельных проектов даёт) ПФффф))))))))) Аж устала рекламить ЛРС
Viking: M4R1NA 2.ЛРС отлично кладёт асфальт. Меня терзают смутные сомнения, особенно при езде у домов вдоль Таллиннского шоссе... Особенно после того, как кто-то отличающийся умом и сообразительностью засыпал ямы песочком с гравием!
M4R1NA: Это теперь хозяйство муниципалов Это их великие умы так напряжённо работают Вы бы посмотрели, как классно они укладывают лопатой асфальт на грунтовые дорожки! Супер! Непередаваемые ОЧучения!!!
M4R1NA: Кстати. Территорию теперь они тоже убирают. В смысле жилкомсервис. Жаловаться по этому телефону:986-71-14
prizrak_78: M4R1NA пишет: и в домах №№56 и полы выложены плиткой и стеклопакеты на окнах. подтверждаю
Отэц: M4R1NA пишет: 2.ЛРС отлично кладёт асфальт. Придомовая территория и тротуары - супер M4R1NA пишет: Это теперь хозяйство муниципалов несмотря на вышесказанное изначально асфальт укладывал лрс... вдоль 54/3 сейчас полоса препятствий, а не асфальт... M4R1NA пишет: У меня есть, конечно, претензии к остеклению лоджии, к страшным полам в общем коридоре...Но ЛРС учёл этот недостаток и в домах №№56 и полы выложены плиткой и стеклопакеты на окнах. при интенсивном использовании этих стеклопакетов... через 2 года они провисают и закрываются с трудом, какчество однако!
M4R1NA: Отэц пишет: ... вдоль 54/3 сейчас полоса препятствий Это у вас там машины неправильные. Летом, наверное, на шипованной резине катаетесь А если серьёзно, то странно. Хотя и на Солнце есть пятна А вот наша дорога вдоль дома №54/1 гораздо старше, но пока ещё в порядке.
Аля: при интенсивном использовании этих стеклопакетов... через 2 года они провисают и закрываются с трудом, какчество однако! А у нас в доме 54/1 за 5 лет использования никаких нареканий к стеклопакетам. Есть одна неприятность - на лоджиях изначально стоят стеклопакеты с одним стеклом, безкамерные, хотя по документам должны быть однокамерные.
M4R1NA: Аля , совершенно верно! За 5 лет ни одной сломанной ручки или провисшего механизма. Но балконные - явно подкачали. Ближе к осени я их всё-таки заменю на однокамерные Интересно, а из самолёта виден логотип ЛРС?
prizrak_78: вряд ли, если только на взлете...
полная версия страницы