Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » Самоуправство ТСЖ » Ответить
Самоуправство ТСЖ
Nastasia: Дорогие соседи, хотелось бы узнать ваше мнение по некоторым моментам работы ТСЖ. Понимаю, что форум практически вымер, но все же... Очень надеюсь, что в обсуждение подтянутся юристы. Так уж вышло, что в один прекрасный день я стала анализировать квитанции по оплате КУ, когда сумма в них выросла до 8000 р за 1кквартиру. И нашла много интересных статей, расскажу о некоторых из них. 1. Радиоточка. Все понятно, что требование МЧС сдавать дома с радиоточками. Поэтому нами бесприкословно был написан отказ от нее еще в феврале 2010 года в ФГУП РСВО. Оплата за нее не начислялась до декабря 2014, затем эта статья снова появилась в квитанциях. На вопрос к ТСЖ почему, поступил ответ, что они заново подписали договор с ФГУП РСВО, если она нам не нужна, мы снова можем самостоятельно поехать к поставщику и отказаться от нее, заплатив госпошлину (!). То есть получается вполне удобная схема для ТСЖ и поставщика, стабильно подписывать договор, чтобы одна половина платила госпошлину за отключение, другая просто забивала и платила за то, чего нет. Есть какой то регламент, что ТСЖ не может подписывать одни и те же договоры по несколько раз, если мы уже отказались от услуги? 2. Электричество. Наши дома сдавались с одноставочными счетчиками. По тарифам на одноставочный счетчик действует одна цена (на данный момент 2,69), на двуставочный другая (день 2,74, ночь 1,61). Изначально ТСЖ насчитывало электроэнергию по дневному тарифу двуставочного счетчика, то есть априори по завышенной цене. На вопрос к ТСЖ почему так произошло, поступил ответ, что 95% жильцов сразу же заменили счетчики на двуставочные, поэтому договор с ОАО "Петербургская сбытовая компания" был подписан именно на двуставочные, несмотря на то что в доме все-таки остались квартиры с одноставочными счетчиками. Я, честно, опросила добрую половину соседей, ни один не признался, что заменил счетчик на двуставочный. Хотелось бы понять, насколько это законно. То есть, в случае с радиоточкой, ТСЖ не ленится заключать новые бессмысленные договоры, а тут прям лишний был бы. 3. Антенна. Антенной мы не пользуемся с 2011 года, но отключить ее не можем. Практически та же история, что и с радиоточкой. ТСЖ самостоятельно заключило договор от нашего имени без нашего уведомления, но чтобы прекратить действие договора, нам лично нужно подъехать в офис компании "ПАКТ", оплатив очередную пошлину. ТСЖ заявление о прекращении предоставления услуги принимать отказалось. Вообщем, хотелось бы понять, это самоуправство ТСЖ или это наша гос.система так устроена, что все для людей? Буду благодарна за комментарии.
Ответов - 2
M4R1NA: Это и самоуправство ТСЖ, и наше безразличие, и пассивность. На последнем собрании собственников жилья присутствовали 3 (три) человека. Что тут ещё сказать? Кто-то тупо платит за всё, а кто-то не платит вообще. Задолженность по оплате КУ на сегодняшний день составляет 15 млн. рублей. Со слов председателя правления они готовят иски, подают в суд, выигрывают, но судебные приставы не могут взыскать деньги с должников. Якобы они неимущие. Вы верите в это? Всё очень печально. И печально в первую очередь из-за пофигизма жителей микрорайона. Они не реагируют на явные нарушения, описанные Вами, но зато с пеной у рта вопят, что не будут платить деньги в фонд капитального ремонта, хотя именно здесь всё сделано по закону: у домов открыты индивидуальные счета; деньги взимаются из расчёта 2 руб за кв. м площади. Господа-собственники в душе остаются истинными "совками" и не понимают, что купили весь дом, в котором продолжают гадить, очевидно полагая, что кто-то всё это потом отремонтирует. Поэтому, не знаю, что и сказать Вам. Да и не посещается сейчас форум. Все в группе, в Контакте. См. под картинкой ссылочку на данную группу. Попробуйте написать там.
AbigailGrimaldo: Почти всем предпринимателям, независимо от сферы их деятельности, постоянно приходится сталкиваться с множеством юридических проблем, решить которые по силу только человеку, обладающему специальными знаниями в правовой сфере. Конечно, иметь штатного юриста, который всегда находится под рукой, в таких случаях очень удобно, но при этом и весьма затратно. Зачастую гораздо выгоднее заключить договор на юридическое и бухгалтерское обслуживание с надежной компанией. Обратилась в ООО «Закон и Защита». Судя по отзывам о юридических услугах этой компании, они хорошие специалисты. Столкнулась с необходимостью обратиться к юристу пару месяцев назад. Нужно было доказать неправомерность отказа Департамента образования и социально-правовой защиты детства в выплате денег на доп. питание для моего сына. Сотрудник компании подробно меня проконсультировал: рассказал, какие документы нужны (для подтверждения права на пособие). Потом вместе с ним мы написали ответ в департамент, а после этого мой юрист выступил моим представителем в суде. Дело выиграли. Спасибо за оказанные услуги!
полная версия страницы