Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » общедомовое ГВС » Ответить
общедомовое ГВС
пончик: расскажите, пож-та, кто знает, как происходит расчет для квитанции показаний по общедомовому ГВС.
Ответов - 95, стр:
1 2 3 All
Viking: Может самим подать???
prizrak_78: дык проблема в том, что сушило теперь опять замаскировали в отопление и мы все равно платим...
donic: prizrak_78, касательно отказа от радио - в соответствии с п.3 ст. 450 и п.1 ст. 452 ГК РФ. Непонятно зачем нужно куда-то ходить, оплачивать новую навязанную услугу по отключению и кого-то ждать в определенный день. 1) «В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным» 2) «Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное»
prizrak_78: donic пишет: зачем нужно куда-то ходить с радио то разобрался, кто про ОДН ГВС то скажет?))
Viking: Вчера вечером из почтового ящика извлек очередное уведомление от УК. Признаться честно - эти бредни уже начинают раздражать! Сегодня решил составить и отнести им бумажку следующего содержания: УК «Единение» С нескрываемым удовольствием прочитал очередное ваше уведомление от 16.01.2014 г. и в свою очередь УВЕДОМЛЯЮ ВАС о нижеследующем: Прежде чем отправлять какой-либо документ от организации, содержащий претензию, необходимо тщательно его проверить либо вручную, либо с использованием доступных вам средств малой механизации, соблюдая при этом технику безопасности. В следующем абзаце, в котором вы обычно любите ссылаться на законы, довожу до вашего сведения, что управляющая компания, как и любая другая коммерческая организация (в отличие от ТСЖ, являющейся некоммерческой организацией), является юридическим лицом, созданным с целью получения прибыли. Деятельность управляющей компании представляет собой вариант предпринимательской деятельности. В свою очередь предпринимательская деятельность - это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами (ст. 2 ГК РФ). (Эту секретную информацию для вас предоставляю для того, чтобы вы в дальнейшем при составлении каких-либо документов не путали свой статус УК со статусом ТСЖ и не приписывали себе права, предоставленные ТСЖ). Следуя информации, указанной вами в уведомлении, вы уже подготовили документы и готовы передать их в суд для взыскания задолженности. С нетерпением жду судебной повестки. Суд находится в Красном Селе по адресу: ул. Суворова, д.3 (Где находится мировой судья, в ведении которого находятся наши дома, к сожалению не знаю). Государственную пошлину вы можете оплатить в ближайшем отделении Сбербанка. С учетом вышесказанного настоящим предлагаю вам ДОБРОВОЛЬНО в течение 5 (пяти) дней произвести сверку поступивших и учтенных вами денежных средств по лицевому счету №…. Если работы по производству сверки вызовут у вас непреодолимые трудности, я готов принять участие в проведении оных с использованием имеющихся у меня документов за весь период самостоятельно, либо с привлечением Государственной жилищной инспекции. Для предотвращения занятий вашими работниками бесполезным трудом предлагаю при производстве сверки учитывать разницу в выставленных счетах и платежных документах по их оплате на суммы, указанные в счетах за не заказанные мной или навязанные мне услуги. С уважением дата, подпись.
prizrak_78: Viking пишет: С нетерпением жду судебной повестки. интересна реакция УК...
Отэц: а мне одному "кажется", что за ГВС мы платим дважды? в первом случае мы оплачиваем ГВС по цене не равной ХВС, т.е.подразумевается, что вода уже должна быть нагрета до соответствующей температуры во второй раз мы платим за так называемое "теплов. энерг в ГВС" - т.е. за нагрев воды до соответствующей температуры, осуществляемый в связи с потерями в системе ГВС (в стояках ванн), но эти показания снимают со счетчика на входе горячей воды, поступающей в дом от ресурсоснабжающей организации т.е. как я понимаю, уже уплаченной по тарифу "Горячей воды" оплата "теплов. энерг в ГВС" у меня в портянке от УК на 30% выше потребленного ГВС или я "обшибаюсь"?
Viking: Отэц Расчет ОДН ГВС производится согласно п.13 раздела III Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354) Если возникнет желание, то по этой ссылке есть калькулятор - только в результате буйства фантазии можно выйти на цифру, которую нам ставят в платежках (У меня стоимость ОДН ГВС в 2,5 раза выше стоимости потребленной ГВС). http://raschetgkh.ru/formuly/32-plata-za-vodosnabjenye-formula-12.html А про подогрев горячей воды в домах с полотенцесушителями в Правилах вообще нет ни слова... Комитет по тарифам так и не решился узаконить этот бред.
Отэц: про расчеты это понятно, и эти формулы не совершенны =) вопрос - откуда берутся показания по "теплов. энерг в ГВС" ? с какого счетчика? если со счетчика на входе в дом, то мы занимаемся пожертвованием нашим УК и ТСЖ в особо крупном размере
Отэц: Viking пишет: (У меня стоимость ОДН ГВС в 2,5 раза выше стоимости потребленной ГВС) чем меньше пользуемся водой, тем больше тратим денег на ее подогрев если "теплов. энерг в ГВС" это замаскированное ОДН ГВС, то как вы сами знаете, если ОДН превышают показания собственного потребления, то за превышение показаний должна платить УК
Viking: Отэц Все, кроме этого документа - самодеятельность тех, кто управляет нашими домами: Тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемые гражданам, тарифы на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2013 № 527-р Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2014 год В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», приказом ФСТ России от 13.06.2013 № 760-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения», приказом ФСТ России от 07.06.2013 № 163 «Об утверждении Регламента открытия дел об установлении регулируемых цен (тарифов) и отмене регулирования тарифов в сфере теплоснабжения», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 «О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга» и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2013 № 1310: 1. Установить с 01.01.2014 по 30.06.2014 на территории Санкт-Петербурга: 1.1. тариф на тепловую энергию в размере 1351,25 руб./Гкал (с НДС) для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах; 1.2. тариф на тепловую энергию в размере 1351,25 руб./Гкал (с НДС) для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, предоставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах; 1.3. тариф в размере 81,08 руб./м3 (с НДС) на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах. 2. Установить с 01.07.2014 по 31.12.2014 на территории Санкт-Петербурга: 2.1. тариф на тепловую энергию в размере 1408,01 руб./Гкал (с НДС) для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах; 2.2. тариф на тепловую энергию в размере 1408,01 руб./Гкал (с НДС) для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, предоставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах; 2.3. тариф в размере 84,48 руб./м3 (с НДС) на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах. 3. Тарифы, установленные в пунктах 1-2 настоящего распоряжения, действуют с 01.01.2014 по 31.12.2014 с календарной разбивкой. 4. Тарифы, установленные в пунктах 1-2 настоящего распоряжения, распространяются на тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения, соответствующую требованиям СанПин 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». 5. Распоряжение вступает в силу с 01.01.2014, но не ранее дня его официального опубликования. Председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга Д.В.Коптин
Отэц: в описываемом случае с нас "сдирают" по этому пункту: 2.2. тариф на тепловую энергию в размере 1408,01 руб./Гкал (с НДС) для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, предоставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах;
Отэц: что-то ни у кого из моих знакомых такого бреда в оплате услуг ЖКХ не значится в статьях расхода....
Viking: Мы впереди планеты всей!
prizrak_78: то есть я так понимаю, нашу Гидру не убить?
полная версия страницы