Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » платим за коммунальные услуги » Ответить
платим за коммунальные услуги
levoflangoviy:
Ленус: ValdisGrek пишет: Зависит еще от количества зарегистрированных в квартире человеков, наличия/отсутствия льгот. льгот к сожалению никаких нет и вряд ли будут, думаю, первое время никто не будет прописан, а потом наверное 1 человек, поэтому напишите хотя бы ориентировочно с 1 человеком и без прописанных, спасибо за ответ
Sashenka: Если вы про дома, где ТСЖ, то - из договора на техническое обслуживание: "собственник участвует в расходах товарищества по тех. обслуживаниею и комм. обеспечению дома пропорционально размеру площади квартиры". А человек прописанных может быть сколько угодно. Сумма не меняется. За 3-х комн. кв. 106,00 - общая площадь, мы платим, если без электричества и без воды - 3100 за ноябрь приблизительно. У вас приблизительно 1300 получается.
Натали: Мирьем пишет: нужно собрать подписи жильцов так давайте же организуем сбор подписей! платим невесть за что. Как это сделать?
ValdisGrek: Sashenka пишет: Сумма не меняется Спасибо, учтем! Натали пишет: так давайте же организуем сбор подписей! платим невесть за что. Как это сделать? Для начала может обратимся к Застройщику? Есть шансы, что все это можно через него попробовать решить. Это, на мой взгляд, проще. Если ТСЖ согласно со справедливостью замечаний - то подписи жильцов собирать совершенно необязательно. К тому же это не изменит условия заключенного договора с ТСЖ для каждого отдельного жителя. ТСЖ должно подготовить дополнительные соглашения к каждому заключенному договору и подписать эти допики у другой стороны - жильцов. Это может быть и один документ на всех. Но на нем обязательно должны стоять подписи обеих сторон по договору. Либо ТСЖ должно всех уведомить официально о внесении измеенений в договор и по истечении определнного срока, наступления определенного события (например оплата без возражений квитанции за такой-то последующий месяц), эти изменения считаются жильцом согласованными. Если такой порядок изменения услвовий прописан в договоре изначально. Получается - надо менять условия по жильцам 1,5 домов - 48-го и двух подъездов 54/1. И исключить эти условия о самостоятельной уборке поэтажных корридоров из проектов договоров с "грядущими" жильцами... А так... Пока народ подписи соберет рак на горе свиснет. Убежден, что в подобных случаях инициатива должна исходить от ТСЖ, а не от неопредленного количества жильцов, которых инициаторам-жильцам и дома застать-то не всегда можно...
Натали: ValdisGrek пишет: Для начала может обратимся к Застройщику? сдается мне, что застройщик, передав нам квартиры более к нам никак не относится... Ну, к собственникам жилья точно. К тем, кому он еще жилье не передал, еще можно порешать какие-то вопросы через застройщика. а нам теперь что? Только коллективно (ну или хотя бы если каждый собственник сходит в ТСЖ и накатает заявление) идти и жалиться в то самое ТСЖ.
ValdisGrek: Натали, В одной из тем Застройщик неплохо рекламировал нынешнее ТСЖ. Думаю, что оно образовалось не без участия Застройщика. А следовательно, Застройщик заинтересован в сохранении и УКРУПНЕНИИ действющего, отсутствии новых ТСЖ в постороенных домах. Если неправильно написал - поправьте
Натали: не, я не настаиваю. Но вроде бы Застройщик уже как-то направлял нас в ТСЖ, самостоятельно не отвечая на заданные ему вопросы. Может он и заинтересован, но ведь мы-то хотим отказаться платить...
катя: У нас в 48 моют на этаже - я, помнится писала об этом в Объектах в теме про 48 дом, о том, как воняет потом сырым бетоном, а Ольгерд мне ответил.........Короче, развитие темы там.... А что касается ТСЖ, то когда я задала вопрос о том, кто выбирал председателя, мне ответили, что её НАЗНАЧИЛ ЛРС. Но, вроде, она справляется с поставленными задачами и вопроса о ВЫБОРАХ председателя не стоит. Я не к тому, что мне председатель не нравится, просто по-моему процедура нарушена. Хотя точно не знаю - это опять-таки к Валдисгреку (что бы мы без Вас делали?!)
Satu: Председатель ТСЖ, судя по фамилии, родственница одного из менеджеров ЛРС. Поэтому все тут понятно. Недавно были выборы в ТСЖ, по идее, от нашего дома с каждого подъезда должен быть представитель, но попал только со второго, мы в первом никто о выборах заранее и не знали. Я от расстройства даже голосовать не стала. Следующие выборы вроде через 2 года. Дом наше не заселен до сих пор, пока не сдадут 4 подъезда, мы связаны по рукам и ногам и даже не имеем права на номерной знак не стене. Так мне сказали в ТСЖ. По сути работы ТСЖ: вызов сантехников-электриков нареканий не вызывает. Всегда вежливы, звонить можно круглосуточно. Вопрос только в том, что когда дом будет сдан (Я все про 54/1), то будут ли они волноваться за всякие благоустройства типа организации парковки и установки видеонаблюдения или забора. Ведь кроме одного человека, никто из них не живет в доме.
ValdisGrek: катя пишет: по-моему процедура нарушена Надо поднимать документы в ТСЖ и смотреть. Кому интересно их содержание - обратитесь в ТСЖ, может не откажут Вопрос о лигитимности пердседателя ТСЖ может встать. Но вот в связи с чем и по чьей инициативе - вопрос открытый. Насчет родства, если это так... По мне так хоть кто ты - сват, брат, прабабушка или прадедушка... Лишь бы человек хороший был и свое дело знал. Воздержусь от суждений о конкретных людях, ибо не знаком ни с кем из ЛРС и ТСЖ. Даже в глаза не видел. катя пишет: что бы мы без Вас делали?!)
Мирьем: Постановление Правительства по содержанию многоквартирного дома: ссылка, на основании него можно, ссылаться и собирать подписи.
belostan: А возможно ли оплачивать ком.услуги в наших домах по интернету ?
kotok: . Денежные средства: - квартплата за 2 месяца вперед, зависит от площади квартиры (1-ком. - 4200 руб, 2-ком - от 5250 до 6150 руб, 3-ком. - от 6900 до 9600 руб) Тут опечатка. Оплата за 3 месяца(размер тот же)
Местная: Я тоже подумала, что это очень много за 2 месяца
Артак: kotok пишет: Денежные средства: - квартплата за 2 месяца вперед, зависит от площади квартиры (1-ком. - 4200 руб, 2-ком - от 5250 до 6150 руб, 3-ком. - от 6900 до 9600 руб) Тут опечатка. Оплата за 3 месяца(размер тот же) Спасибо за разъяснения, kotok И мы очень удивились
татошка: На счет председателя - она не родственница менеджера из ЛРС.Председатель и менеджер - одно и то же лицо!Забавно,да?
Клубника: Мне, кажется, если есть или появляются нарекания, по поводу работы самого ТСЖ или отдельных его граждан, нужно сразу выносить на всеобщее обсуждение.Мы их, как, никак будем содержать в каком-то смысле.Вообще, не выношу пофигистического отношения к своим обязанностям....сама работаю в сфере сервиса, поэтому так и говорю. татошка пишет: Поэтому все тут понятно. Недавно были выборы в ТСЖ, по идее, от нашего дома с каждого подъезда должен быть представитель, но попал только со второго, мы в первом никто о выборах заранее и не знали. Я от расстройства даже голосовать не стала. Следующие выборы вроде через 2 года. А это, вообще на мой взгляд, безобразие. Если, люди даже не были в курсе, о проведении выборов , то тут встает вопрос ..... а правомерности проведения таких выборов?????????
татошка: Клубника Полностью с Вами согласна! А потом, о каких выборах могла идти речь вообще?! Данное ТСЖ будет обслуживать ВЕСЬ дом, а на момент голосования были заселены только 2 подъезда! Получается, что за нас все решили?Я не согласна с таким поворотом событий! Я сама работаю в сфере ЖКХ и многие нюансы рассматриваю с профессиональной стороны...отюда и вопросы и притензии...
Мирьем: татошка пишет: Председатель и менеджер - одно и то же лицо!Забавно,да? А как вы это узнали?
Alex: Как можно отказаться от услуг: радио и тв- антены, што еще можно вычеркнуть из ком. услуг? Што такое услуги банки и можно ли от них отказаться? Как оформить услугу автоматического перевода платы ком услуг с банковского счета (карточка) на счет в ТСЖ?
татошка: Мирьем Когда мы покупали квартиру, то общались с Лидией Яковлевной как с менеджером ЛРС, а позже увидели ее уже в лице председателя ТСЖ.
ValdisGrek: Alex пишет: Как можно отказаться от услуг: радио и тв- антены, што еще можно вычеркнуть из ком. услуг? Што такое услуги банки и можно ли от них отказаться? Как оформить услугу автоматического перевода платы ком услуг с банковского счета (карточка) на счет в ТСЖ? По поводу отказа от услуг - нужно написать в ТСЖ заявление чтобы отключили. Насчет банковских услуг тоже уже обсуждалось. Надо в ТСЖ разбираться что за услуги... Насчет платежей с карточного счета - решайте вопрос систематических поручений на списание в пользу ТСЖ и пр. лиц с банком-эмитентом карты. Некоторые банки такие соглашения заключают с клиентами. Мой - заключает И неплохо бы узнать в ТСЖ о возможности платежей в их пользу через Интернет. Вообще неплохо бы сайтик для ТСЖ замастырить... Оставлять там заявки на всяко-разно, инфу полезную разместить для собственников, с форумом совместно существовать на паритетных началах... Ну это так, просто мысль в голову пришла...
Лазерфакер: ValdisGrek могу это быстренько замутить, только вот по началу проблема будет у нас с инетом, чувствую пару месяцев точно без инета будем
Alex: ValdisGrek пишет: По поводу отказа от услуг - нужно написать в ТСЖ заявление чтобы отключили. Насчет банковских услуг тоже уже обсуждалось. Надо в ТСЖ разбираться что за услуги... Насчет платежей с карточного счета - решайте вопрос систематических поручений на списание в пользу ТСЖ и пр. лиц с банком-эмитентом карты. Некоторые банки такие соглашения заключают с клиентами. Мой - заключает И неплохо бы узнать в ТСЖ о возможности платежей в их пользу через Интернет. Вообще неплохо бы сайтик для ТСЖ замастырить... Оставлять там заявки на всяко-разно, инфу полезную разместить для собственников, с форумом совместно существовать на паритетных началах... Ну это так, просто мысль в голову пришла... Спасибо.
Satu: Лазерфакер пишет: по началу проблема будет у нас с инетом, чувствую пару месяцев точно без инета будем У нас в двух подъездах уже есть инет, АДСЛ и Лентел, долго ли до вас тянуть?
Людмила: Читать ваш бред нет сил. Для начала подумайте, а захотели бы Вы за 8 тысяч убирать 16 этажей с такими громадными коридорами. Дать бы Вам швабру в руки. Я когда заселюсь, таких ретивых, как Вы, на общем собрании буду обязывать хотя бы один день отработать на этой ниве. Я еще знаю, как вы [мусорить] любите, даже свои пакеты с [мусором] из своей квартиры до мусорки не доносите. И все это уборщица выгребает.
ValdisGrek: Людмила пишет: Я когда заселюсь, таких ретивых, как Вы, на общем собрании буду обязывать Людмила, а таких ретивых как Вы буду пинками под зад с собрания выгонять, чтобы панику не наводили почем зря Даже если Вы там в активе ТСЖ... Вы по-существу предлагайте. То что Вы жизнью недовольны мне все уже поняли. Мы Вам будем зарплату платить или кому? Недовольны, да еще и в такой форме высказываете тут это нам - проваливайте на все четыре стороны. За 8 тыс. рублей найдутся работники, уж поверьте. И шваброй своей не разбрасывайтесь - в 2009 году она может Вам пригодиться как никому другому...
Мирьем: Эти 8 тысяч руб,только с одной парадной набегает.Значит вас так не правильно наняли! А убирать надо; 1 раз в неделю подметать и 1 раз в месяц мыть. Если вас не устраивает,то за такие деньги свою парадную я готова убирать!
Строитель Лелик: Всем приветик! Тоже пообщаться захотелось, только более миролюбиво - без всяких резких слов. Я вот хоть и строитель а на своей площадке и в лифте сам иногда мою, хоть меня и не обязывал никто - где то 2-3 раза в месяц получается зимой, а летом - хватает уборщицы (раз в неделю приходит). ЧП я в счет не беру (типа если наблевал кто-то) - не ждать же уборщицу, в самом деле. Думаю, на финансовой основе вопрос этот при желании решается в рабочем порядке и незачем друг на друга ругаться и ТСЖ подозревать в махинациях. Финансовую отчетность никто не отменял, все можно проконтролировать. Прошу модератора откорректировать ругательные послания - мы же жители культурной столицы! Будьте здоровы!
ValdisGrek: Строитель Лелик пишет: Я вот хоть и строитель а на своей площадке и в лифте сам иногда мою, хоть меня и не обязывал никто - где то 2-3 раза в месяц получается зимой Строитель Лелик, а Вы, простите, на какой площадке живете? Учитывая, что Вы форум посещаете систематически, но зарегистрироваться и рассказать всем о себе очевидно не хотите, мы не знаем на какой площадке Вы живете... А то я бы обрадовался, если бы Вы на моей площадке жили... Спасибо, добрейший человек, и Вы тоже не болейте!
Клубника: Людмила пишет: Читать ваш бред нет сил. Для начала подумайте, а захотели бы Вы за 8 тысяч убирать 16 этажей с такими громадными коридорами. Дать бы Вам швабру в руки. Я когда заселюсь, таких ретивых, как Вы, на общем собрании буду обязывать хотя бы один день отработать на этой ниве. Я еще знаю, как вы [мусорить] любите, даже свои пакеты с [мусором] из своей квартиры до мусорки не доносите. И все это уборщица выгребает Многоуважаемая, Людмила! Если, Вам не хватает сил читать "весь этот бред" пожалуйста не делаете этого.А, если все- таки появится желание, то ведите себя прилично, ваши истерики тут никому не нужны, мы не привыкли к подобному тону в сообщениях. ValdisGrek, по поводу пинка под , полностью с вами солидарна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Рава: Людмила, простите, а Вы в какой парадной живете?
ValdisGrek: Я думаю, что Людмила здесь больше не появится... Скорее всего она из той категории людей, наших будущих соседей, которые на форум заходят только в качестве гостей... Причем они заходят на протяжении долгих-долгих месяцев пока строится дом, а мы с Вами развиваем тут дискуссии на злобу дня У меня это вызывает ассоциации с "выглядыванием из кустов на пару сек", посмотреть и сразу спрятаться чтобы никто не узнал. Иногда попутно тявкнуть что-нибудь. Ну да ладно. Все люди разные и даже такие как Людмила имеют право на существование. А ассоциации они ведь сами по себе возникают - вне зависимости от воли человека...
Строитель Лелик: Большое спасибо модераторам за коррекцию экстремистских высказываний, хотя "пинки...", по-моему, тоже жестковато звучит - лучше будет "вывести за руку", хотя кому как удобнее. Регистрироваться действительно не хочу, а насчет рассказать о себе - я ж это в каждом сообщении делаю. Хочу добавить также, что мне не лень поменять перегоревшую лампочку на лестнице (это должен делать электрик) и закрасить надписи на стенах (работа для маляра) - в этом смысле выражаю уважение парню из 48 дома, который сделал кафельный пол на своей площадке. Так что если все в меру сил и возможностей будут "чо то делать" то и не обязательно знать кто где живет, главное - понимать на чем может сэкономить ТСЖ, и куда направить эти средства. По-прежнему остаюсь с Вами, будьте здоровы!
Строитель Лелик: Жители Горелово остались без горячей воды по вине ГУЖА 18/12/2008 19:08 Девять домов в поселке Горелово отключены от горячей воды из-за долгов ГУЖА Красносельского района Петербурга. Как сообщили корреспонденту АЖУРа жители домов, около 11 утра к ним перестала поступать горячая вода. Одновременно с этим на домах появились объявления, что вода отключена из-за долгов по коммунальным платежам. Как сообщили АЖУРу в ГУП «ТЭК», на балансе которого находятся дома, компания действительно утром отключила горячую воду, причем отопление помещений не прекращалось. Это стало результатом долгов, которых у ГУЖА Красносельского района скопилось на 50 миллионов рублей. «С лета мы пытались решить вопрос о погашении задолженности и пытались всячески воздействовать на руководство жилищного агентства района. Этот вопрос рассматривался даже на совещании у вице-губернатора Полукеева. Однако, несмотря на все предупреждения, никаких действий мы не увидели. Мы соблюли всю процедуру и теперь были вынуждены отключить дома», - отметили в пресс-службе ГУП «ТЭК». В ГУЖА района отметили, что сейчас пытаются решить вопрос о подключении домов.
Ольгерд: Строитель Лелик пишет: Жители Горелово остались без горячей воды по вине ГУЖА 18/12/2008 19:08 Девять домов в поселке Горелово отключены от горячей воды из-за долгов ГУЖА Красносельского района Петербурга. Как сообщили корреспонденту АЖУРа жители домов, около 11 утра к ним перестала поступать горячая вода. Одновременно с этим на домах появились объявления, что вода отключена из-за долгов по коммунальным платежам. Как сообщили АЖУРу в ГУП «ТЭК», на балансе которого находятся дома, компания действительно утром отключила горячую воду, причем отопление помещений не прекращалось. Это стало результатом долгов, которых у ГУЖА Красносельского района скопилось на 50 миллионов рублей. «С лета мы пытались решить вопрос о погашении задолженности и пытались всячески воздействовать на руководство жилищного агентства района. Этот вопрос рассматривался даже на совещании у вице-губернатора Полукеева. Однако, несмотря на все предупреждения, никаких действий мы не увидели. Мы соблюли всю процедуру и теперь были вынуждены отключить дома», - отметили в пресс-службе ГУП «ТЭК». В ГУЖА района отметили, что сейчас пытаются решить вопрос о подключении домов. Спасибо: 0 И что? Это нас некасается
Строитель Лелик: Лень было вопрос печатать - знал что и так ответят. Не берите в голову.
Клубника: Строитель Лелик! Спасибо за информацию, лучше знать, что происходит вокруг, чем не знать вовсе!!!!!!!!!!!!!!!!
Makey: плата за 1 комнатную кв. около 1300 руб без электричества и воды , никто не прописан
катя: Что-то дворников с лопатами не видать. Трактор посерёдке почистит - потом этот вал и не переехать. А если подтает и морозец прихватит, самим с ломом выходить или на автобусе ехать? Это в 48. А как у соседей?
полная версия страницы