Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » платим за коммунальные услуги » Ответить
платим за коммунальные услуги
levoflangoviy:
Натали: Ласточка пишет: счета за квартиру в почтовый ящик кладут это я уже оплатил а что, тех денег, что мы платили при получении ключей недостаточно чтобы пока за квартиру не платить? Или мы платили за то что не жили? мама дорогая! И давно такие счета приходят? А-то мы не живем, так нам скоро не то что телефон, еще и свет и воду отключат за неуплату...
Satu: Натали пишет: А-то мы не живем, так нам скоро не то что телефон, еще и свет и воду отключат за неуплату... Не отключат, мы же все платим по счетчикам, у вас они по нулям, как были так и есть. Вот мы пользуемся и у нас платежи красиииивые - то 4800, сейчас вот 5700. Вроде и свет выключаем и воду, а как-то все жутко дорого получается. Почти как снимаем.
Натали: Satu пишет: у нас платежи красиииивые - то 4800, сейчас вот 5700 а мы не пользуемся, зато у нас ремонтники с удовольствием воду льют. Вот что и переживаю. А что такие прайсы-у вас трешка? сколько метров? Обалдеть,это ж сколько денег надо сперва потратить на то,чтобы купить такую квартиру, а потом еще каждый месяц на ее обслуживание. Кошмар... как жить дальше...
акнурам: Satu пишет: сейчас вот 5700 Скажите , у вас наверно много народу прописано, вот и начисляют, хотя с другой стороны, а льгот у вас нет? почему квартплата такая? вы не моглибы озвучить хоть немного за что вы платите такие деньжище?
Натали: у нас за август 2800, за сентябрь 3300. Мы пока не живем. Или это у Satu за свет и за воду столько набегает?
Атана: а сколько у Вас комнат?
Маня: Satu пишет: 4800, сейчас вот 5700 Ни фига себе кварплата. Это за сколько комнат и прописанных?
Натали: Атана пишет: а сколько у Вас комнат? у нас 3
Sid: У нас 100кв.м - 3 комнаты, нас четверо, платим около 3500 в мес.
Маня: Sid пишет: 3500 в мес Это уже лучше.
Satu: У нас 3 комнаты, 104 метра, никого прописанных, без света и воды 2500, остальное, соответственно, свет и вода. В сентябре дуба давали, так по ночам работали обогреватели. Куда вода утекла - не пойму. Очень надеюсь, что у нас в ТСЖ общегородские тарифы.
Маня: Satu пишет: без света и воды 2500 2200 получилось свет и вода ?
Satu: Маня пишет: 2200 получилось свет и вода ? Да, правда, мы забыли сдать показания 5-го, сдали позже, это за полтора месяца.
ValdisGrek: Соседи из 1-2 подъездов с двушкой 68.2 подскажите, сколько у вас в итоге общей площади в техпаспорте указано? И сколько ежемесячных коммунальных платежей по такой квартире выходит, соответственно?
Толстый_партизан: click here Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом В настоящее время в Санкт-Петербурге плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом не выделена в отдельный платеж. " Значит ли это, что ТСЖ произвольно формирует размер оплаты за управление домом?
Ласточка:
ValdisGrek: А плательщик и адрес почему в квитанциях не указаны?! Это у всех так? Чтобы потом ничего не доказать?
Ласточка: ValdisGrek конечно указаны, это я перед тем как выкладывать почистил
ValdisGrek: Ласточка , ясно
Ринка-Маринка: У нас квартплата от количества прописанных не зависит. Она ависит исключительно от количества метров и показаний счетчиков.
Ласточка:
ValdisGrek: А что такое "услуги банка"??!!! Какого банка и кому эти услуги оказаны? Ласточка , Вы заключали с каким-то банком договор об этих 3%?
ValdisGrek: Я от профсоюза на работе отмазался чтобы 1% ежемесячно от З/П не платить и не кормить сборище дармоедов, а тут еще и банк какой-то умудряется с обязательных ПО ЗАКОНУ платежей за коммунальные услуги проценты стричь с каждого плательщика... Кто-нибудь разбирался с этим видом "УСЛУГ"?
роман: Договор на услуги банка (комиссия за перечисление денег), скорее всего, заключает ТСЖ, на счет которого банк зачисляет деньги. Так делают практически все.
levoflangoviy: Дорогие друзья! Наш форум существует исключительно для цивилизованного общения. Для выяснения отношений-вэлком в личку. Вообщем -по желтой карточке.
ValdisGrek: роман пишет: скорее всего, заключает ТСЖ Договор с банком на обслуживание счета ТСЖ естественно заключен. И за РКО ТСЖ платит банку деньги. Вот только мне кажется, что эти расходы могут быть уже включены в другую статью ежемесячных платежей ТСЖ. У членов ТСЖ по этому поводу к ТСЖ вопросы были? Что говорят?
Мирьем: Хочу,чтоб обратили внимание,когда будете подписывать в ТСЖ договор на оказание услуг,там прописано,что коридоры около квартир,мы должны убирать сами.Мы толком не прочитав этот договор,подписали,теперь нужно собрать подписи жильцов. чтоб эту графу отменить.Дело в том что мы платим за уборку лестницы и содержание общего имущества и уборка коридоров тоже туда должна входить.ТСЖ нас обманывает. теперь мы и платим и ещё должны сами убирать.Наши квартиры не отделены дверьми. Я считаю,что нам должны убирать,тем более,что по санитарным нормам мыть нужно 1 раз в месяц,а подметать 1 раз в неделю.Я прикинула,это только около 8 тыс руб с одной парадной выходит,и только за уборку лестницы.Когда я подняла этот вопрос в ТСЖ,мне ответили, что наша уборщица не так уж много получает.Значит остальные деньги оседают в ТСЖ.И ещё мне ответили,что если хотите,чтобы у вас убирали коридоры,платите отдельно.Это совсем наглость! Как вы считаете? Мне нужны ваши ответы!
катя: Мы отгородили 3 квартиры, постелили там линолеум иубираем сами - по мере загрязнения. С соседями не договариваемся, когда кто убирает. Когда вижу, что грязь явно наша - убиру. Соседи вроде тоже убирают. Влажная уборка мне в парадной не нравится - очень противно потом сырым бетоном воняет. А вообще-то вначале давали ключи от общеэтажной железной двери. Может, некоторые запирают. Значит, надо уборщице все дубликаты давать. 6 парадных, 12-16 этажей - сколько же ей железа с собой носить! В принципе, логика понятна. Но, с другой стороны, если ей платят мало, то пусть и с нас берут меньше. Действительно интересно узнать, куда деньги идут. Понятно, зарплата, пенсионные и налоговые отчисления, а дальше что? Не было бы так, что на одного работающего 3 начальника, у которых и зарплата должна быть побольше из принципа
Satu: Я-то удивляюсь, почему у нас за 5 месяцев ни одной уборки на этаже не было! А в договоре я это просто не заметила! В доме, где мы жили раньше, убиралось и мылось все. А что, в 48 доме поэтажные железные двери? На нашем уже сэкономили, у нас деревянные нараспашку. Так что в нашем случае уборщице не надо таскать тонны железа.
катя: Satu пишет: Так что в нашем случае уборщице не надо таскать тонны железа. Тогда пусть моет!
kotok: Satu пишет: Я-то удивляюсь, почему у нас за 5 месяцев ни одной уборки на этаже не было! уборщице подниматься наверно лень..
Натали: а вот меня интересует, почему: 1.Содержание общего имущества, 2.АУР (вообще непонятно что это) и 3.Тек.ремонт общ. и...- почему они расчитываются исходя из общей квадратуры квартиры? Если у меня 100 метров, то почему я должна платить за содержание общего имущества (я так понимаю, которое находится не в моей квартире) больше, чем владелец однушки или двушки? А владелец трешки в 108 метров платит еще больше меня? А текущий ремонт меня просто умиляет-я САМА делаю ремонт в своей квартире, при чем тут ТСЖ? и почему я должна за свой ремонт платить сама и еще отчислять в ТСЖ тоже сама? За что? Мне,может,удобнее вызвать своего сантехника чтобы было потом к кому предъявить претензии, чем ТСЖ-вского. Почему платить-то надо каждый месяц за то,чего нет? Вот мы получили вторую квитанцию и поедем в ТСЖ узнавать, что за кота в мешке мы каждый месяц покупаем. Бред вообще.
Натали: и, присоединяюсь к вопросу об уборке- если учесть какие суммы мы платим за уборку одних только лестниц, по которым ввиду наличия лифта никто не ходит и что там убирать-совершенно непонятно, если умножить эту цифру с каждой квартиры на количество квартир в подъезде и потом на количество подъездов, это ж за такие деньги не стыдно работать! Мож самой пойти, в свободное от постоянной работы время... Куда деньги уходят, если со слов ТСЖ уборщица получает не так много. Или не так много-это тысяч 20?
Sashenka: АУР - это аппарат управления. Я так понимаю, з/п работников ТСЖ.
Натали: Sashenka пишет: аппарат управления. Я так понимаю, з/п работников ТСЖ. интересное кино! чего ради я должна им платить больше? при чем тут квадратура квартиры??? Они что,больше участия принимают по моей квартире, нежели по однушке к примеру? Сумасшедшие кругом. интересно, в ТСЖ на эти вопросы ответят? кто такие тарифы-то установил? никто не знает?
роман: Коммунальные и эксплуатационные расходы собственники несут пропорционально занимаемой жилой площади (примерно так в Жилищном кодексе написано). Так что нравится нам это или нет, чем больше квартира, тем больше оплата.
ValdisGrek: Совершенно верно. ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. А вот из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме: III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА 28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 29. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Натали: ну хоть какие-то ясности
Ленус: Господа, подскажите, плиз, скока стоит квартплата за месяц в однушке 44метра, без телефонов и электричеств? Спасибо
ValdisGrek: Ленус пишет: скока стоит квартплата за месяц в однушке 44метра, без телефонов и электричеств Зависит еще от количества зарегистрированных в квартире человеков, наличия/отсутствия льгот.
Ленус: ValdisGrek пишет: Зависит еще от количества зарегистрированных в квартире человеков, наличия/отсутствия льгот. льгот к сожалению никаких нет и вряд ли будут, думаю, первое время никто не будет прописан, а потом наверное 1 человек, поэтому напишите хотя бы ориентировочно с 1 человеком и без прописанных, спасибо за ответ
Sashenka: Если вы про дома, где ТСЖ, то - из договора на техническое обслуживание: "собственник участвует в расходах товарищества по тех. обслуживаниею и комм. обеспечению дома пропорционально размеру площади квартиры". А человек прописанных может быть сколько угодно. Сумма не меняется. За 3-х комн. кв. 106,00 - общая площадь, мы платим, если без электричества и без воды - 3100 за ноябрь приблизительно. У вас приблизительно 1300 получается.
Натали: Мирьем пишет: нужно собрать подписи жильцов так давайте же организуем сбор подписей! платим невесть за что. Как это сделать?
ValdisGrek: Sashenka пишет: Сумма не меняется Спасибо, учтем! Натали пишет: так давайте же организуем сбор подписей! платим невесть за что. Как это сделать? Для начала может обратимся к Застройщику? Есть шансы, что все это можно через него попробовать решить. Это, на мой взгляд, проще. Если ТСЖ согласно со справедливостью замечаний - то подписи жильцов собирать совершенно необязательно. К тому же это не изменит условия заключенного договора с ТСЖ для каждого отдельного жителя. ТСЖ должно подготовить дополнительные соглашения к каждому заключенному договору и подписать эти допики у другой стороны - жильцов. Это может быть и один документ на всех. Но на нем обязательно должны стоять подписи обеих сторон по договору. Либо ТСЖ должно всех уведомить официально о внесении измеенений в договор и по истечении определнного срока, наступления определенного события (например оплата без возражений квитанции за такой-то последующий месяц), эти изменения считаются жильцом согласованными. Если такой порядок изменения услвовий прописан в договоре изначально. Получается - надо менять условия по жильцам 1,5 домов - 48-го и двух подъездов 54/1. И исключить эти условия о самостоятельной уборке поэтажных корридоров из проектов договоров с "грядущими" жильцами... А так... Пока народ подписи соберет рак на горе свиснет. Убежден, что в подобных случаях инициатива должна исходить от ТСЖ, а не от неопредленного количества жильцов, которых инициаторам-жильцам и дома застать-то не всегда можно...
Натали: ValdisGrek пишет: Для начала может обратимся к Застройщику? сдается мне, что застройщик, передав нам квартиры более к нам никак не относится... Ну, к собственникам жилья точно. К тем, кому он еще жилье не передал, еще можно порешать какие-то вопросы через застройщика. а нам теперь что? Только коллективно (ну или хотя бы если каждый собственник сходит в ТСЖ и накатает заявление) идти и жалиться в то самое ТСЖ.
ValdisGrek: Натали, В одной из тем Застройщик неплохо рекламировал нынешнее ТСЖ. Думаю, что оно образовалось не без участия Застройщика. А следовательно, Застройщик заинтересован в сохранении и УКРУПНЕНИИ действющего, отсутствии новых ТСЖ в постороенных домах. Если неправильно написал - поправьте
Натали: не, я не настаиваю. Но вроде бы Застройщик уже как-то направлял нас в ТСЖ, самостоятельно не отвечая на заданные ему вопросы. Может он и заинтересован, но ведь мы-то хотим отказаться платить...
катя: У нас в 48 моют на этаже - я, помнится писала об этом в Объектах в теме про 48 дом, о том, как воняет потом сырым бетоном, а Ольгерд мне ответил.........Короче, развитие темы там.... А что касается ТСЖ, то когда я задала вопрос о том, кто выбирал председателя, мне ответили, что её НАЗНАЧИЛ ЛРС. Но, вроде, она справляется с поставленными задачами и вопроса о ВЫБОРАХ председателя не стоит. Я не к тому, что мне председатель не нравится, просто по-моему процедура нарушена. Хотя точно не знаю - это опять-таки к Валдисгреку (что бы мы без Вас делали?!)
Satu: Председатель ТСЖ, судя по фамилии, родственница одного из менеджеров ЛРС. Поэтому все тут понятно. Недавно были выборы в ТСЖ, по идее, от нашего дома с каждого подъезда должен быть представитель, но попал только со второго, мы в первом никто о выборах заранее и не знали. Я от расстройства даже голосовать не стала. Следующие выборы вроде через 2 года. Дом наше не заселен до сих пор, пока не сдадут 4 подъезда, мы связаны по рукам и ногам и даже не имеем права на номерной знак не стене. Так мне сказали в ТСЖ. По сути работы ТСЖ: вызов сантехников-электриков нареканий не вызывает. Всегда вежливы, звонить можно круглосуточно. Вопрос только в том, что когда дом будет сдан (Я все про 54/1), то будут ли они волноваться за всякие благоустройства типа организации парковки и установки видеонаблюдения или забора. Ведь кроме одного человека, никто из них не живет в доме.
ValdisGrek: катя пишет: по-моему процедура нарушена Надо поднимать документы в ТСЖ и смотреть. Кому интересно их содержание - обратитесь в ТСЖ, может не откажут Вопрос о лигитимности пердседателя ТСЖ может встать. Но вот в связи с чем и по чьей инициативе - вопрос открытый. Насчет родства, если это так... По мне так хоть кто ты - сват, брат, прабабушка или прадедушка... Лишь бы человек хороший был и свое дело знал. Воздержусь от суждений о конкретных людях, ибо не знаком ни с кем из ЛРС и ТСЖ. Даже в глаза не видел. катя пишет: что бы мы без Вас делали?!)
Мирьем: Постановление Правительства по содержанию многоквартирного дома: ссылка, на основании него можно, ссылаться и собирать подписи.
belostan: А возможно ли оплачивать ком.услуги в наших домах по интернету ?
kotok: . Денежные средства: - квартплата за 2 месяца вперед, зависит от площади квартиры (1-ком. - 4200 руб, 2-ком - от 5250 до 6150 руб, 3-ком. - от 6900 до 9600 руб) Тут опечатка. Оплата за 3 месяца(размер тот же)
Местная: Я тоже подумала, что это очень много за 2 месяца
Артак: kotok пишет: Денежные средства: - квартплата за 2 месяца вперед, зависит от площади квартиры (1-ком. - 4200 руб, 2-ком - от 5250 до 6150 руб, 3-ком. - от 6900 до 9600 руб) Тут опечатка. Оплата за 3 месяца(размер тот же) Спасибо за разъяснения, kotok И мы очень удивились
татошка: На счет председателя - она не родственница менеджера из ЛРС.Председатель и менеджер - одно и то же лицо!Забавно,да?
Клубника: Мне, кажется, если есть или появляются нарекания, по поводу работы самого ТСЖ или отдельных его граждан, нужно сразу выносить на всеобщее обсуждение.Мы их, как, никак будем содержать в каком-то смысле.Вообще, не выношу пофигистического отношения к своим обязанностям....сама работаю в сфере сервиса, поэтому так и говорю. татошка пишет: Поэтому все тут понятно. Недавно были выборы в ТСЖ, по идее, от нашего дома с каждого подъезда должен быть представитель, но попал только со второго, мы в первом никто о выборах заранее и не знали. Я от расстройства даже голосовать не стала. Следующие выборы вроде через 2 года. А это, вообще на мой взгляд, безобразие. Если, люди даже не были в курсе, о проведении выборов , то тут встает вопрос ..... а правомерности проведения таких выборов?????????
татошка: Клубника Полностью с Вами согласна! А потом, о каких выборах могла идти речь вообще?! Данное ТСЖ будет обслуживать ВЕСЬ дом, а на момент голосования были заселены только 2 подъезда! Получается, что за нас все решили?Я не согласна с таким поворотом событий! Я сама работаю в сфере ЖКХ и многие нюансы рассматриваю с профессиональной стороны...отюда и вопросы и притензии...
Мирьем: татошка пишет: Председатель и менеджер - одно и то же лицо!Забавно,да? А как вы это узнали?
Alex: Как можно отказаться от услуг: радио и тв- антены, што еще можно вычеркнуть из ком. услуг? Што такое услуги банки и можно ли от них отказаться? Как оформить услугу автоматического перевода платы ком услуг с банковского счета (карточка) на счет в ТСЖ?
татошка: Мирьем Когда мы покупали квартиру, то общались с Лидией Яковлевной как с менеджером ЛРС, а позже увидели ее уже в лице председателя ТСЖ.
ValdisGrek: Alex пишет: Как можно отказаться от услуг: радио и тв- антены, што еще можно вычеркнуть из ком. услуг? Што такое услуги банки и можно ли от них отказаться? Как оформить услугу автоматического перевода платы ком услуг с банковского счета (карточка) на счет в ТСЖ? По поводу отказа от услуг - нужно написать в ТСЖ заявление чтобы отключили. Насчет банковских услуг тоже уже обсуждалось. Надо в ТСЖ разбираться что за услуги... Насчет платежей с карточного счета - решайте вопрос систематических поручений на списание в пользу ТСЖ и пр. лиц с банком-эмитентом карты. Некоторые банки такие соглашения заключают с клиентами. Мой - заключает И неплохо бы узнать в ТСЖ о возможности платежей в их пользу через Интернет. Вообще неплохо бы сайтик для ТСЖ замастырить... Оставлять там заявки на всяко-разно, инфу полезную разместить для собственников, с форумом совместно существовать на паритетных началах... Ну это так, просто мысль в голову пришла...
Лазерфакер: ValdisGrek могу это быстренько замутить, только вот по началу проблема будет у нас с инетом, чувствую пару месяцев точно без инета будем
Alex: ValdisGrek пишет: По поводу отказа от услуг - нужно написать в ТСЖ заявление чтобы отключили. Насчет банковских услуг тоже уже обсуждалось. Надо в ТСЖ разбираться что за услуги... Насчет платежей с карточного счета - решайте вопрос систематических поручений на списание в пользу ТСЖ и пр. лиц с банком-эмитентом карты. Некоторые банки такие соглашения заключают с клиентами. Мой - заключает И неплохо бы узнать в ТСЖ о возможности платежей в их пользу через Интернет. Вообще неплохо бы сайтик для ТСЖ замастырить... Оставлять там заявки на всяко-разно, инфу полезную разместить для собственников, с форумом совместно существовать на паритетных началах... Ну это так, просто мысль в голову пришла... Спасибо.
Satu: Лазерфакер пишет: по началу проблема будет у нас с инетом, чувствую пару месяцев точно без инета будем У нас в двух подъездах уже есть инет, АДСЛ и Лентел, долго ли до вас тянуть?
Людмила: Читать ваш бред нет сил. Для начала подумайте, а захотели бы Вы за 8 тысяч убирать 16 этажей с такими громадными коридорами. Дать бы Вам швабру в руки. Я когда заселюсь, таких ретивых, как Вы, на общем собрании буду обязывать хотя бы один день отработать на этой ниве. Я еще знаю, как вы [мусорить] любите, даже свои пакеты с [мусором] из своей квартиры до мусорки не доносите. И все это уборщица выгребает.
ValdisGrek: Людмила пишет: Я когда заселюсь, таких ретивых, как Вы, на общем собрании буду обязывать Людмила, а таких ретивых как Вы буду пинками под зад с собрания выгонять, чтобы панику не наводили почем зря Даже если Вы там в активе ТСЖ... Вы по-существу предлагайте. То что Вы жизнью недовольны мне все уже поняли. Мы Вам будем зарплату платить или кому? Недовольны, да еще и в такой форме высказываете тут это нам - проваливайте на все четыре стороны. За 8 тыс. рублей найдутся работники, уж поверьте. И шваброй своей не разбрасывайтесь - в 2009 году она может Вам пригодиться как никому другому...
Мирьем: Эти 8 тысяч руб,только с одной парадной набегает.Значит вас так не правильно наняли! А убирать надо; 1 раз в неделю подметать и 1 раз в месяц мыть. Если вас не устраивает,то за такие деньги свою парадную я готова убирать!
Строитель Лелик: Всем приветик! Тоже пообщаться захотелось, только более миролюбиво - без всяких резких слов. Я вот хоть и строитель а на своей площадке и в лифте сам иногда мою, хоть меня и не обязывал никто - где то 2-3 раза в месяц получается зимой, а летом - хватает уборщицы (раз в неделю приходит). ЧП я в счет не беру (типа если наблевал кто-то) - не ждать же уборщицу, в самом деле. Думаю, на финансовой основе вопрос этот при желании решается в рабочем порядке и незачем друг на друга ругаться и ТСЖ подозревать в махинациях. Финансовую отчетность никто не отменял, все можно проконтролировать. Прошу модератора откорректировать ругательные послания - мы же жители культурной столицы! Будьте здоровы!
ValdisGrek: Строитель Лелик пишет: Я вот хоть и строитель а на своей площадке и в лифте сам иногда мою, хоть меня и не обязывал никто - где то 2-3 раза в месяц получается зимой Строитель Лелик, а Вы, простите, на какой площадке живете? Учитывая, что Вы форум посещаете систематически, но зарегистрироваться и рассказать всем о себе очевидно не хотите, мы не знаем на какой площадке Вы живете... А то я бы обрадовался, если бы Вы на моей площадке жили... Спасибо, добрейший человек, и Вы тоже не болейте!
Клубника: Людмила пишет: Читать ваш бред нет сил. Для начала подумайте, а захотели бы Вы за 8 тысяч убирать 16 этажей с такими громадными коридорами. Дать бы Вам швабру в руки. Я когда заселюсь, таких ретивых, как Вы, на общем собрании буду обязывать хотя бы один день отработать на этой ниве. Я еще знаю, как вы [мусорить] любите, даже свои пакеты с [мусором] из своей квартиры до мусорки не доносите. И все это уборщица выгребает Многоуважаемая, Людмила! Если, Вам не хватает сил читать "весь этот бред" пожалуйста не делаете этого.А, если все- таки появится желание, то ведите себя прилично, ваши истерики тут никому не нужны, мы не привыкли к подобному тону в сообщениях. ValdisGrek, по поводу пинка под , полностью с вами солидарна!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Рава: Людмила, простите, а Вы в какой парадной живете?
ValdisGrek: Я думаю, что Людмила здесь больше не появится... Скорее всего она из той категории людей, наших будущих соседей, которые на форум заходят только в качестве гостей... Причем они заходят на протяжении долгих-долгих месяцев пока строится дом, а мы с Вами развиваем тут дискуссии на злобу дня У меня это вызывает ассоциации с "выглядыванием из кустов на пару сек", посмотреть и сразу спрятаться чтобы никто не узнал. Иногда попутно тявкнуть что-нибудь. Ну да ладно. Все люди разные и даже такие как Людмила имеют право на существование. А ассоциации они ведь сами по себе возникают - вне зависимости от воли человека...
Строитель Лелик: Большое спасибо модераторам за коррекцию экстремистских высказываний, хотя "пинки...", по-моему, тоже жестковато звучит - лучше будет "вывести за руку", хотя кому как удобнее. Регистрироваться действительно не хочу, а насчет рассказать о себе - я ж это в каждом сообщении делаю. Хочу добавить также, что мне не лень поменять перегоревшую лампочку на лестнице (это должен делать электрик) и закрасить надписи на стенах (работа для маляра) - в этом смысле выражаю уважение парню из 48 дома, который сделал кафельный пол на своей площадке. Так что если все в меру сил и возможностей будут "чо то делать" то и не обязательно знать кто где живет, главное - понимать на чем может сэкономить ТСЖ, и куда направить эти средства. По-прежнему остаюсь с Вами, будьте здоровы!
Строитель Лелик: Жители Горелово остались без горячей воды по вине ГУЖА 18/12/2008 19:08 Девять домов в поселке Горелово отключены от горячей воды из-за долгов ГУЖА Красносельского района Петербурга. Как сообщили корреспонденту АЖУРа жители домов, около 11 утра к ним перестала поступать горячая вода. Одновременно с этим на домах появились объявления, что вода отключена из-за долгов по коммунальным платежам. Как сообщили АЖУРу в ГУП «ТЭК», на балансе которого находятся дома, компания действительно утром отключила горячую воду, причем отопление помещений не прекращалось. Это стало результатом долгов, которых у ГУЖА Красносельского района скопилось на 50 миллионов рублей. «С лета мы пытались решить вопрос о погашении задолженности и пытались всячески воздействовать на руководство жилищного агентства района. Этот вопрос рассматривался даже на совещании у вице-губернатора Полукеева. Однако, несмотря на все предупреждения, никаких действий мы не увидели. Мы соблюли всю процедуру и теперь были вынуждены отключить дома», - отметили в пресс-службе ГУП «ТЭК». В ГУЖА района отметили, что сейчас пытаются решить вопрос о подключении домов.
Ольгерд: Строитель Лелик пишет: Жители Горелово остались без горячей воды по вине ГУЖА 18/12/2008 19:08 Девять домов в поселке Горелово отключены от горячей воды из-за долгов ГУЖА Красносельского района Петербурга. Как сообщили корреспонденту АЖУРа жители домов, около 11 утра к ним перестала поступать горячая вода. Одновременно с этим на домах появились объявления, что вода отключена из-за долгов по коммунальным платежам. Как сообщили АЖУРу в ГУП «ТЭК», на балансе которого находятся дома, компания действительно утром отключила горячую воду, причем отопление помещений не прекращалось. Это стало результатом долгов, которых у ГУЖА Красносельского района скопилось на 50 миллионов рублей. «С лета мы пытались решить вопрос о погашении задолженности и пытались всячески воздействовать на руководство жилищного агентства района. Этот вопрос рассматривался даже на совещании у вице-губернатора Полукеева. Однако, несмотря на все предупреждения, никаких действий мы не увидели. Мы соблюли всю процедуру и теперь были вынуждены отключить дома», - отметили в пресс-службе ГУП «ТЭК». В ГУЖА района отметили, что сейчас пытаются решить вопрос о подключении домов. Спасибо: 0 И что? Это нас некасается
Строитель Лелик: Лень было вопрос печатать - знал что и так ответят. Не берите в голову.
Клубника: Строитель Лелик! Спасибо за информацию, лучше знать, что происходит вокруг, чем не знать вовсе!!!!!!!!!!!!!!!!
Makey: плата за 1 комнатную кв. около 1300 руб без электричества и воды , никто не прописан
катя: Что-то дворников с лопатами не видать. Трактор посерёдке почистит - потом этот вал и не переехать. А если подтает и морозец прихватит, самим с ломом выходить или на автобусе ехать? Это в 48. А как у соседей?
Маня: Ольгерд пишет: И что? Это нас некасается Еще как может коснуться если кварплату платить не будем
flawer: сколько стоит вода за куб/метр и эл-во? А эл-во такой же тариф как и у квартир с газовыми плитами?
Мирьем: http://gov.spb.ru/helper/estate/arif
flawer: Спасибо за ссылку, много полезной информации узнала
flawer: А можно еще вопрос на засыпку: Влияет ли на стоймость кварплаты сколько прописано(постоянно и временно) человек в квартире????
ValdisGrek: flawer, влияет. И не только количество зарегистрированных в жилом помещении лиц. Влияет наличие или отсутствие права собственности на ЖП. А также установлены приборы учета или нет. Соответственно, чем больше нанимателей в квартире и чем меньше количество приборов учета - тем выше "кварплата". Статья 154 Жилищного кодекса РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
J.Tapia: Уважаемые соседи, а каким образом можно отказаться от таких услуг как "Радио", например, или "Антенна" ?? Вроде копейки, но если не пользуюсь я радиоточкой и общей антенной, то зачем за это платить... ValdisGrek а Вы выяснили, что такое 2,5 % услуги банка, тот диалог как то приостановился, или его забанили? Кризис-классная вещь, айда пересматривать бюджет до копеек
J.Tapia: Прошу прощения, увидел целую тему по РАДИОТОЧКЕ, вопрос по ней отвалился...
ValdisGrek: J.Tapia, не довелось все пока в ТСЖ попасть Не знаю к счастью или к огорчению То работа, то отпуск, сам понимаешь... Есть версия, что 2,5%, это перевыставленные ТСЖ собственникам квартир услуги (РКО) обслуживающего ТСЖ банка...
J.Tapia: Ну ладно, если все правомерно, то хорошо
dmitriy: Тут писали, что за трешку нужно 7500-это на три месяца коммунальные? и почему так много, если дом в области и там пока никто и не живет..?
zihard: dmitriy пишет: Тут писали, что за трешку нужно 7500-это на три месяца коммунальные? и почему так много, если дом в области и там пока никто и не живет..? А это наверное с запасом!!! А вдруг это будет все таки Питерский дом!!!!!! А жить никто не запрещает!!! Хоть сразу в раскладушкой на приемку квартиры Шучу конечно.
Мариша: dmitriy пишет: Тут писали, что за трешку нужно 7500-это на три месяца коммунальные? нам сказали, что это за 2 месяца!!!
dmitriy: Нифига себе, за 2 месяца это точно перебор, я сейчас за 62 квадрата, 2000 с водой плачу, а тут........надо будет смотреть за что это удовольствие...а то в сегодняшнее время денег лишних не бывает
dmitriy: zihard пишет: Хоть сразу в раскладушкой на приемку квартиры Шучу конечно. Я лучше пока в двушке поживу, я тут ремонт еще не закончил, хотя уже 5 лет что-то делаю
Мариша: но у нас 100 квадратов, может поэтому....
dmitriy: тогда все равно 3200 получается в месяц, и у меня с водой горячей и холодной, правда счетчики стоят
IrinaGl: Это предоплата за 2 месяца вперед и в этой сумме заложена оплата установленного домофона 1700=
Маня: За однушку 4500 . Это ком. платежи + домофон.
ёпрст: интересно, а на каком основании с нас собирают деньги на коммуналку,кто-нить знает??? это в договоре написанно? по логике пока мы не будем являться собственниками квартиры,то с чего это за нее платить нуно?
dmitriy: Вот крахоборы, установку домофона они еще включили, при такой-то стоимости квадрата..........
жена graf`a: ёпрст пишет: интересно, а на каком основании с нас собирают деньги на коммуналку,кто-нить знает??? это в договоре написанно? по логике пока мы не будем являться собственниками квартиры,то с чего это за нее платить нуно? В договоре есть пункт 3.2.2 Инвестор обязуется: 3.2.2. Вступить в Товарищество собственников жилья (далее – «ТСЖ»), организуемое на данном объекте, заключить с ТСЖ договор на техническое обслуживание, по которому оплачивать в дальнейшем расходы на содержание жилого дома в объеме инвестиционного участия. Одновременно с подписанием Акта приема-передачи квартиры оплатить в бухгалтерию ТСЖ, в порядке авансирования, затраты по обслуживанию Объекта, в том числе коммунальные услуги пропорционально проинвестированной площади, на период 3 месяца. Стоимость коммунальных услуг будет определяться исходя из расчетов на момент оплаты.
dmitriy: похоже 7500 все-таки за 3 месяца, а не два......к тому после подписания акта приемки передачи....а косяков застройка может быть туча, пока не устранят, акт не подписываем и бабки не вносим, вот ........Просто сейчас с деньгами напряг, 9 месяцев работу искал
Ксения Романова: Мариша пишет: нам сказали, что это за 2 месяца!!! Правильно, это явно за 2 месяца плюс домофон. У нас в 54 к.1 в трешке 108 м. коммуналка 3360 ( без воды и электричества).
Ника: Оплата эа два месяца это, точно сама разговаривала с председателем ТСЖ , а то, что вперед берут связано с тем ,что не многие сразу будут заселятся , а обслуживание дома денег стоит и т.п. и т.д
голос: соседи скажите как провести перерасчёт за отопление которого реально не было, а в квитанциях есть?
Mikhael: Подскажите несведущему. После выдачи ключей 54/4 (он же строительный 51/2), я оплатил коммунальные услуги за декабрь. А за январь как (когда) оплачивать? Сейчас в ТСЖ только дежурный на время праздников.
Мирьем: квитанции обычно кидают в ящик после 15 числа
Mikhael: Мирьем, спасибо!
Маня: Mikhael Показания счетчиков кидаете в ящик ТСЖ .Образцы для заполнения и квитанцию давали при получении ключей. Потом вам начисляют за воду и эл.энергию.Делать это надо до 5 числа каждого месяца.
donic: Сколько ком. платежей за 1-2-3 ккв выходит ?
Tirex: donic У меня за трешку(77м)выходит около 3500 с эл. и водой за трех человек
Аля: Скиньте, пожалуйста, скан образца для заполнения показателей счетчиков.
катя: Аля пишете сверху номер квартиры, потом электричество - все чёрные цифорки, гор. вода - все чёрные цифры, хол. вода - все ч.ц и кидаете бумажку в подъезде в почтовый ящик под названием тсж если 2 пары счётчиков, как у нас, то про воду пишите например: гор. вода - 5(с одного) + 7(с другого) = 12 (или просто результат) аналогично с холодной я всегда теперь считаю прямо на бумажке, а раньше считала отдельно, а потом уже писала только результаты
Аля: катя Спасибо огромное!
Mikhael: Маня, спасибо. Узнал, в праздники показания счетчиков принимают до 11.01
Мирьем: На электроэнергию с 1 января цены вырастут на 10 процентов (более значительное увеличение произошло в прошлом году). Тарифы за вывоз твердых бытовых отходов увеличатся на 12 процентов. На 17% больше придется заплатить и за горячую воду и отопление, за холодную воду — на 16,2%.
Мирьем: Коммунальная монетизация: Кто сколько получит С января 2010 года все льготники Петербурга будут получать платежки на расчеты за коммунальные услуги в 100-процентном размере, тогда как раньше в них были указаны половинные суммы. Однако льготы по оплате ЖКХ никто не отменял. Просто они приобрели другую форму. Нововведение коснется каждого четвертого жителя Петербурга. О том, что такое монетизация льгот в ЖКХ, мы рассказываем в очередном выпуске приложения «Наши права». Зачем что-то менять? Словосочетание «монетизация льгот» в нашей стране стало пугающим. Слишком уж много нервов потратили наши граждане в ходе прежней монетизации. Недаром эхо той монетизации аукается до сих пор. В ходе первой акции по переводу льгот в деньги власти Петербурга вполне обдуманно не стали трогать еще и льготы на оплату услуг ЖКХ, хотя в других регионах это давно сделано. Теперь пришла очередь Петербурга. Причем по прямому указу президента, который, судя по всему, твердо намерен заставить регионы выполнить федеральный закон. Правда, и сейчас многие против «монетизации», опасаясь подвоха. Однако без монетизации льгот в ЖКХ Петербургу уже не обойтись. Дело в том, что это — одно из главных условий получения денег из федерального фонда реформирования ЖКХ. Средства фонда тратятся на расселение ветхого и аварийного жилья и на капитальный ремонт многоквартирных домов. В текущем году город получил из этого фонда около 10 миллиардов рублей, что позволило отремонтировать около полутора тысяч зданий — десятую часть подлежащего ремонту жилищного фонда. Если город не приведет свое законодательство в части предоставления льгот в соответствие с федеральными требованиями, денег из федерального фонда он больше не получит. Без них же Петербургу, увы, не обойтись. И так Петербург в этой части — позади России всей. Кому положено Монетизация жилищно-коммунальных льгот регламентируется специальным законом, который принят Законодательным собранием Санкт-Петербурга еще в мае 2009 года. Это закон № 228-45 «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге». Единственной формой любых мер социальной поддержки в оплате услуг ЖКХ признается денежная выплата. Денежные выплаты предоставляются всем льготникам, имеющим право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии со следующими нормативными актами: Федеральным законом «О ветеранах»; Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»; Федеральным законом «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»; Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»; Федеральным законом «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»; пунктом 8 ст. 154 ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска»; законом СПб от 17 ноября 2004 года № 589-79 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Санкт-Петербурге»; законом СПб от 26 сентября 2007 года № 466-92 «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Санкт-Петербурге». Данные изменения по переводу льгот по оплате в денежную форму не затрагивают следующие льготные категории: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Как было, как будет Система предоставления льгот на оплату ЖКХ была крайне выгодна городским властям. Дело в том, что до сих пор льготы предоставлялись через жилищно-коммунальные организации или ТСЖ. Они оплачивали тепло, воду, прочие коммунальные ресурсы в размере 100%, а потребителям-льготникам выставляли 50-процентные счета. Разницу им должен был возмещать городской бюджет. Делалось это регулярно далеко не всегда. Хорошо, если к концу года коммунальщики получали из бюджета долги за льготы за весь прошедший период. Бывало, долги переходили и на следующий финансовый год. В силу этого коммунальные организации испытывали серьезные затруднения в своей работе, так как фактически кредитовали бюджет за счет собственных средств. Горожане из-за этого часто недополучали положенные им коммунальные услуги. Но ругали, естественно, не истинных виновников в лице комитета финансов и городского правительства, а тех, кто рядом, то есть самих коммунальщиков, которые выступали в виде мальчиков для битья и для населения, и для городских властей. С 1 января 2010 года деньги на льготы за коммунальные услуги будут перечисляться не организациям, а непосредственно гражданам. Городу это должно добавить головной боли, так как о задержках платежей при новом порядке придется позабыть. Это все равно, что не вовремя выплатить пенсию: неприятностей не оберешься. Можно много сэкономить Переход на денежную форму выплат позволит существенно сэкономить гражданам, которые имеют счетчики горячей и холодной воды. Напомним, на руки люди будут получать суммы, рассчитанные по базовой единице — стандарту стоимости жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге. Платить же за коммунальные услуги горожане будут по фактическим показаниям счетчиков. Где получать Деньги льготникам обязаны перечислять ежемесячно в оговоренные законом сроки. Они совпадают со сроками внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленными в пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. То есть (цитируем) «до десятого числа месяца, следующего за истекшим». Для получения денежных выплат никуда обращаться не нужно. Перечисление денег будет осуществляться автоматически: — по месту получения пенсии, ежемесячно до наступления срока платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом горожане, имеющие право на льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии сразу с двумя законами — федеральным и городским, — вправе выбирать, какую именно льготу будут получать. Базовый стандарт Размер денежных выплат зависит от так называемой базовой единицы (в законе она обозначена буквой «В»). Это искусственная денежная единица, которая соответствует по величине размеру регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг в Санкт-Петербурге. Региональный стандарт периодически меняется. Он зависит от стоимости газа, тепла, воды, электроэнергии... Соответственно размер выплат льготникам тоже будет меняться. От формы собственности на квартиру стандарт не зависит. Приведем цифры для третьего квартала 2009 года (на одного человека в месяц). Для отдельных квартир и жилых домов: 1599,35 руб. в месяц на одиноко проживающего гражданина; 1238,13 руб. в месяц на каждого члена семьи, состоящей из двух человек; 1100,18 руб. в месяц на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. Для коммунальных квартир: 1662,06 руб. в месяц на одиноко проживающего гражданина; 1295,50 руб. в месяц на каждого члена семьи, состоящей из двух человек; 1224,00 руб. в месяц на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. — Для комнат в общежитиях: 1708,01 руб. в месяц на одиноко проживающего гражданина; 1341,74 руб. в месяц на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек. «Лишние» метры никому не оплатят Все льготы и денежные выплаты рассчитываются только на социальную норму площади жилья, которая несколько отличается от нормы предоставления жилья: 36 кв. м общей площади — для одиноко проживающих граждан и для ветеранов Великой Отечественной войны; 25 кв. м — на каждого члена семьи из двух человек; 20 кв. м на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек. Для коммунальных квартир: 25 кв. м жилой площади для одиноко проживающих граждан; 18 кв. м — на каждого члена семьи из двух и более человек. При этом размер общей площади квартиры определяется как сумма площадей всех ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых с понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0. Социальная норма площади жилья установлена законом СПб от 17 июня 2004 года № 306-47 и применяется специально для предоставления гражданам компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге. Кто сколько получит Рассчитать сумму, которую граждане будут получать наличными на руки с 1 января 2010 года, довольно сложно, но можно. Правда, стоит иметь в виду, что право на нее будут иметь только те горожане, кто не имеет долгов по квартплате. Размер выплаты будет рассчитываться индивидуально — в зависимости от величины квартиры, излишков жилплощади, количества членов семьи, принадлежности к льготной категории. Приводим расчеты по категориям льготников. 1. При праве на помощь по закону СПб от 17 ноября 2004 года № 589-79 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Санкт-Петербурге» льготники получат на руки половину от стоимости базового стандарта услуг ЖКХ на себя и по трети — на каждого члена семьи. 2. При праве на помощь по закону СПб от 26 сентября 2007 года № 466-92 «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Санкт-Петербурге» выплаты зависят от количества детей. С тремя несовершеннолетними детьми — по 0,21 базового стандарта на каждого члена семьи. От четырех до семи несовершеннолетних детей — по 0,28 базового стандарта на каждого члена многодетной семьи. Если же в семье восемь и больше детей в возрасте до 18 лет, выплата составит по 0,35 базового стандарта на каждого члена семьи. 3. При праве на помощь по ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» люди вправе рассчитывать на следующие денежные выплаты: — инвалидам — половина базового стандарта, умноженного на общую площадь квартиры, которая приходится на каждого члена семьи, деленная на социальную норму площади в Петербурге. — семьям с детьми-инвалидами — половина базового стандарта, умноженного на число всех членов семьи. 4. Льготники по ФЗ «О ветеранах» получат следующие выплаты: — инвалиды ВОВ и боевых действий — половину базового стандарта на себя плюс половину базового стандарта на всех членов семьи; — участники ВОВ — половину базового стандарта на себя плюс по 0,15 части базового стандарта на каждого члена семьи; — инвалиды, имеющие знак «Житель блокадного Ленинграда», — половину базового стандарта на себя плюс по 0,15 части базового стандарта на каждого члена семьи; — ветераны боевых действий — 0,15 части базового стандарта на себя плюс по 0,15 того же стандарта на каждого члена своей семьи; — нетрудоспособные члены семей погибших или умерших инвалидов, участников ВОВ, ветеранов боевых действий, состоявшие на их иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца, получат половину базового стандарта на себя и на каждого члена семьи. 5. Льготники по ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»; «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»; «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне» — получат половину базового стандарта на себя плюс по 0,15 части базового стандарта на каждого члена семьи. 6. Члены семьи погибших или умерших граждан, указанных в предыдущем пункте, получат выплату по 0,15 части базового стандарта на каждого. При этом следует учитывать, что сумма всех льгот, которую граждане смогут получить на руки, не может быть выше общего размера начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если такое вдруг произойдет, выплаты снизят, умножив их сумму на специально придуманный коэффициент «П». Он равен частному от деления суммы в платежке за квартиру на сумму льгот. Если сумма компенсации, начисленная по-новому, окажется меньше размера льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в декабре 2009 года, по заявлению гражданина ему сделают перерасчет. Куда жаловаться Денежные выплаты будут рассчитаны по информационной базе «Вычислительного центра коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» по состоянию на 1 декабря 2009 года. Перечисление денег непосредственно гражданам будет осуществлять Cанкт-Петербургское государственное учреждение «Городской информационно-расчетный центр» (Горцентр). Между Горцентром и Вычислительным центром организован электронный обмен информацией. Сумма денежных выплат будет определяться автоматически. Однако какие-то вопросы все же неизбежны. С вопросами по сумме денежных выплат, которую вы будете получать с 1 января 2010 года, можно обратиться в пункты Городского центра жилищных субсидий «Вычислительного центра коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» в часы приема, а также в свой жилкомсервис или в иную управляющую компанию, которая обслуживает дом. Ее телефон всегда должен быть указан в счете-квитанции на оплату услуг ЖКХ. С вопросами по определению права на льготу можно обратиться в отдел социальной защиты населения администрации своего района. С вопросами по срокам получения денежной выплаты можно обратиться в справочную службу Санкт-Петербург-ского государственного учреждения «Городской информационно-расчетный центр». Телефон 334-41-44.
Tatjana: уважаемые уже живущие форумчане(те кому грозит областная прописка), поделитесь информацией- вы за свет по городским или по сельским тарифам платите?
Sweetlana: тоже постою-послушаю)))интересно)))
Satu: Пока по городским.
Tatjana: Спасибо
Заинтересованные: Кто-то писал выше, что квитанция за телефон пришла на адрес - деревня, так вот, вчера получили квитанцию, где черным по белому написано: Горелово, Санкт-Петербург, такой адрес диктовали при подключение, на такой и приходит уже не один месяц...
катя: Заинтересованные пишет: Кто-то писал выше, что квитанция за телефон пришла на адрес - деревня это не в ваш дом
Tirex: Я смотрю с января подорожало отопление и телевидение
siroga: Кто сколько платит за однушку в наших домах - 44кв. Примерно ну и ИТОГО!))))????
Василий: siroga пишет: Кто сколько платит за однушку в наших домах - 44кв. Примерно ну и ИТОГО!))))???? За январь 1960р. (+ телефон)
nick-bison: Василий пишет: За январь 1960р. Это с учетом воды и света? А то у меня меньше 2500 не получается.
жена graf`a: А кому-нибудь из 54/4 принесли квитанцию за январь? И в 54/1 или 54/2 принесли? я просто думаю самой за кватинцией идти или ждать
Василий: nick-bison пишет: Это с учетом воды и света? А то у меня меньше 2500 не получается Да, с водой и светом. Правда в праздники нас примерно неделю не было, так что еще рублей 100-150 можно накинуть жена graf`a пишет: И в 54/1 или 54/2 принесли? В 54/1 квитанции за январь принесли
9628: жена graf`a пишет: А кому-нибудь из 54/4 принесли квитанцию за январь? Сегодня проверяла ящик - не было.
Nastya: вот и я в замешательстве... почему до сих пор нет квитанции за январь???
жена graf`a: Василий спасибо. Nastya , 9628 Позвонила в ТСЖ, сказали сегодня через часик разбросают по ящикам и нам
Nastya: а вот интересно, работникам ТСЖ каждый месяц надо будет напоминать, чтоб они квитанции раскидали по ящикам?
Tatjana: а за электричество оплата как для домов с электроплитами, я надеюсь????????
nick-bison: Да, 1.62 руб. днем и 1,39 руб ночью. Правда если счетчик себе двухтарифный поставите.
Петр: Кто знает, где можно посмотреть, куда и как ТСЖ тратит наши деньги??? С кем заключены договоры на услуги и их цены? Получили извещение, и возникло много вопросов. Что такое АУР -113 рублей Вывоз ТБО 163 рубля????? Дом 48 – 648 квартир Дом 54/1 – 703 квартиры Дом 54/2 – 111 квартир Дом 54/4 – 703 квартиры (если у вас есть точные данные по количеству квартир, поправьте меня). Итого – 2165 квартир* 150= 324750 рублей. Фура (22 тонны) из Москва стоит около 10000 руб. Текущий ремонт 258 рублей. Какой текущий ремонт??? Дом новый плюс гарантия? Очень интересно.
Ксения Романова: Пётр, а что это за странная нумерация домов? А наш 54/1 не посчитали? Вывоз ТБО - вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов, то есть вывоз мусора из баков (контейнеров), которые на улице в наших дворах. АУР - это административно-управленческие услуги, нашла в инете ссылку, правда она огромная получилась, а делать "тынц" я не умею)) здесь Текущий ремонт - это выбитые стёкла и прочие мелкие неприятности, а так же коврики на ступеньках подъездов, лампочки на лестницах и всё в таком духе.
Петр: Ксения Романова пишет: Текущий ремонт - это выбитые стёкла и прочие мелкие неприятности, а так же коврики на ступеньках подъездов, лампочки на лестницах и всё в таком духе. Немного платим? ТСЖ ничего такого не делало!!! Уборка, да и та под вопросом?
Ксения Романова: Согласна. ТСЖ собиралось провести официальное собрание, на повестке дня которого, среди прочих, должен был стоять вопрос отчёта об административно-хозяйственной и финансовой деятельности, но что-то всё не торопится проводить такое собрание.
Петр: А почему мы электричество платим через ТСЖ, а не напрямую через ПетроЭлектроСбыт?
Ксения Романова: Подозреваю, что из-за того, чтобы не было массы разнообразных квитанций, а всё было заложено в одну (за исключением телефона), за горячую воду и отопление мы же тоже платим не напрямую, а через ТСЖ.
Петр: Что с этого имеет ТСЖ? Вот и интересно разобраться, что откуда и почему.
Светланка: Петр пишет: Вот и интересно разобраться, что откуда и почему. Да, очень интерсно. Но, как мы все понимаем, ПРАВДУ никогда не узнаем. Представят ВСЕ ТАК, что мы еще им должны будем
Мирьем: Пётр пишет: Вот и интересно разобраться, что откуда и почему,Петр ,Расценки на комунальные услуги должны быть городскими.То,что платим,за текущий ремонт тратится должно только по решению общего собрания или то,что входило в смету расходов на год,опять же одобренное общим собранием. АУР - это административно-управленческие услуги, это тоже решается на общем собрании: Зарплата,расходы на хознужды. Как видите,они нами пренебрегают и решают всё без собраний . Считаю целесообразно написать письмо в Ревизионную комиссию ТСЖ,чтобы сделали проверку и отчитались перед жильцами. Кто согласен подписать?
жена graf`a: Мирьем пишет: Кто согласен подписать? думаю практически все.
Ксения Романова: жена graf`a пишет: думаю практически все. +2, люди имеют право знать, на что тратятся их деньги. Особенно статья "Текущий ремонт". Ибо, как мне кажется, из этих средств ТСЖ должно, в том числе, и исправлять косяки, допущенные при строительстве, но, судя по комментариям в ветках про холод в квартирах, ТСЖ отказывается это делать, спихивая решение проблем по утеплению жилища на самих жильцов. Что же тогда ТСЖ "текуще ремонтирует" за наши деньги? Причём деньги немалые! Петр пишет: Текущий ремонт 258 рублей. А у нас в 3-х комнатной квартире по квитанции за декабрь эта графа составляет почти в 2 раза больше: аж 475 р. 74 коп., за январь квитанцию ещё не видела, возможно ещё "порадуют" подорожанием. АУР и вывоз ТБО, кстати, тоже стоят в 2 раза больше, чем указал Пётр: 208 р. и 302 р. соответственно, так что, если умножить эти расценки на количество квартир, суммы действительно получаются приличные.
zihard: Я думаю надо просто 2 месяца никому неплатить Думаю сразу собрание само ТСЖ решит провести, ну а раз за вывоз мусора такая сумма значит мусоропроводы разварить уже давно пора!!! А по поводу как насулить ТСЖ так енто просто, покрутив пломбу на пластиковом ободке счетчика воды просто разогните кольцо и снимите циферблаты со счетчиков, и пусть ТСЖ башку ломает почему у них домовой счетчик с оплаченными показаниями несходиться!!!
Мирьем: В Ревизионную комиссию ТСЖ «Дудергофская линия- 2 » от собственников домов № № 48; 54к1; 54к2; 54к4 по Красносельскому шоссе Заявление Просьба произвести проверку хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ « Дудергофская линия 2 » с привлечением собственников от каждого дома и отчитаться перед общим собранием по следующим пунктам Проверки: - соответствие осуществляемой товариществом деятельности его уставу; -обоснованность расчетов сметных назначений; -исполнение правлением товарищества смет расходов подтверждённых общим собранием; -использование средств товарищества по целевому назначению; -обеспечение сохранности денежных средств и материальных ценностей товарищества; -соблюдение финансовой дисциплины, правильность ведения бухгалтерского учета и составление отчетности; -обоснованность операций с денежными средствами, расчетных и кредитных операций; -полноту и своевременность уплаты товариществом налогов; -расчеты по оплате труда и прочие расчеты с физическими лицами; -обоснованность произведенных затрат, связанных с текущей деятельностью, и затрат капитального характера; -формирование финансовых результатов деятельности товари¬щества и их распределение. -проверки плановых, отчетных, бухгалтерских и других доку¬ментов по форме и содержанию в целях установления обоснованности и правильности произведенных операций; -проверки фактического соответствия совершенных операций данным первичных документов, в том числе по фактам получения и выдачи указанных в них денежных средств и материальных ценностей, фактически выполненных работ (оказанных услуг) и т.п.; -организации процедур фактического контроля за наличием и движением материальных ценностей и денежных средств, правильностью формирования затрат, достоверностью объемов выполненных работ и оказанных услуг, обеспечением сохранности денежных средств и материальных ценностей путем организации проведения инвентаризаций, обследований, контрольных обмеров выполненных объемов работ и т.п.; проверки достоверности отражения произведенных операций в бухгалтерском учете и отчетности, в том числе соблюдения установленного порядка ведения учета, сопоставления записей в регистрах бухгалтерского учета с данными первичных документов, сопостав¬ления показателей отчетности с данными бухгалтерского учета, арифметической проверки первичных документов; проверки использования дополнительных доходов от хозяйственной деятельности товарищества, средств специальных фондов. Если есть предложения и замечания ,то напишите.
Светланка: жена graf`a пишет: думаю практически все. нас + 2 человека!!!
Петр: Ксения Романова пишет: Ибо, как мне кажется, из этих средств ТСЖ должно, в том числе, и исправлять косяки, допущенные при строительстве, но, судя по комментариям в ветках про холод в квартирах, ТСЖ отказывается это делать, спихивая решение проблем по утеплению жилища на самих жильцов. Что же тогда ТСЖ "текуще ремонтирует" за наши деньги? Причём деньги немалые! Почему Вы думаете, что ТСЖ вообще имеет право ремонтировать косяки застройщика за наши деньги??? Дом новый, а значит, на гарантии и все косяки должен спонсировать застройщик. А поскольку ТСЖ от застройщика, возможно, эти ремонты идут за наш счет!!!!
Петр: Мирьем пишет: Зарплата,расходы на хознужды. В стране кризис надо сократить АУР
Петр: Мирьем пишет: Считаю целесообразно написать письмо в Ревизионную комиссию ТСЖ,чтобы сделали проверку и отчитались перед жильцами. Кто согласен подписать? Дайте бумагу, найдем, кто подпишет.
Петр: Мирьем Мы вдвоем подпишем.
Ксения Романова: Петр пишет: Почему Вы думаете, что ТСЖ вообще имеет право ремонтировать косяки застройщика за наши деньги??? Дом новый, а значит, на гарантии и все косяки должен спонсировать застройщик. А поскольку ТСЖ от застройщика, возможно, эти ремонты идут за наш счет!!!! Я не знаю, что имеет, а что не имеет право ремонтировать ТСЖ, я вижу, что оно от этих ремонтов всячески открещивается: не только по гарантии, но и за наши уже уплаченные по статье "Текущий ремонт" деньги. Кто-то из форумчан недавно жаловался, что ТСЖ посоветовало им самим утеплять вымерзающие стены, решать проблемы с вентиляцией, батареями и т.д. А ещё ранее кому-то из форумчан никак не хотели ремонтировать доводчики на коридорных дверях... В общем, если покопаться, то можно найти массу примеров ничегонеделанья ТСЖ в плане ремонта. Именно поэтому меня очень интересует, куда идут деньги, уплаченные нами по этой статье. Видимо все деньги идут на зарплату сантехникам, которые только и могут, что прийти в квартиру, посмотреть на замерзающих жильцов, постучать по батарее, пожать плечами и уйти
Tirex: Кстати,если Вам интересно,то пружина на дверях так и не появилась
Ксения Романова: Ой, Tirex, извините, что я тут упомянула Вашу проблему без упоминания Вашего имени. Просто она мне как-то запомнилась, а также запомнилось, что Вам тут советовали самолично устранить эту проблему, мол копеечное это дело - пружинка, больше беготня занимает. Значит так и не отремонтировало ТСЖ пружинку? Тогда мне тем более непонятно, что же такое "текущий ремонт"? Я тут посчитала, оказалось, что с одной нашей квартиры с момента заселения на это дело ушло более 9 тыс. рублей, получается, что действительно, бюджетнее самому покупать пружинки и лампочки, но тогда и по квитанции за это не платить!
голос: я вам честно скажу...у меня ощущение что в нашем тсж засела банда жуликов,эта яковлевна всё время врёт,сколько уже нестыковок по её словам было и не сосчитать!Живём в г..не!Фонарь ночью гудит, в квартирах дубак,забор этот мерзкий вечно обходим с риском для жизни,вонь какая то вечно из вентиляции,песком лишний раз наледь не присыпят,а ТСЖ только деньги наши стрижёт и явно по карманам распихивает!ХВАТИТ!Я НИКОМУ СВОИ КРОВНЫЕ ДАРИТЬ НЕ СОБИРАЮСЬ!Пусть по каждой копеечке отчитываются!За свет я вообще не хочу через них платить,лучше как у всех нормальных людей напрямую!Знаем мы зачем эти посредники возникают.И вообще раз мы теперь ОБЛАСТЬ какое отношение эти городские к нам теперь имеют!????
Петр: голос К сожалению, мы пока БОМЖИ, а у них наверно есть льготы! Я вот всегда думал, чем у ТСЖ больше домов, тем меньше стоимость услуг. А у нас наоборот!
голос: муж голоса- надо вообще их общим собранием переизбрать!Не исключено что застройщик выдвинув в наше ТСЖ своих людей за наш счёт сокращает свои расходы.
голос: пётр, я вообще в шоке с квитанции...Простите за аналогию\тьфу-тьфу-тьфу\,но по виду мы "речник", а по ценникам Тсж "ОСТРОВ ФАНТАЗИЙ"!
Петр: Согласен. Есть еще варианты, что застройщик перепродает услуги. Кто знает как у них там?
Петр: Я не понимаю, за что мы платим? Где эти, которых мы избирали в добровольно-принудительном порядке?
голос: это всё нужно выяснить на общем собрании ТСЖ,которое уже давно пора инициировать и провести!Я думаю на эту повестку точно все выйдут,почти у всех накопились проблемы которые никто в тсж не хочет решать! у меня одни соседи замерзают\я писала уже об этом\, вторые жалуются на жуткую вонь из вентиляции,а третьи прибежали недавно размахивая квитанцией "ВЫ ЭТО ВИДЕЛИ?!!!"Они тоже задавали вопросы которые подняли в этой теме вы.И это только проблемы одной нашей площадки!Ну правда ощущение что нас за баранов принимают!Простите,но все их "услуги" как то дороги...и если радиоточку мне лень ехать отключать и я думаю-"ладно не фиг то и деньги",то 250 рублей за какой то там ремонт в новом доме это уже не мелочь!
Петр: О каких собраниях Вы говорите? ТСЖ явно не нашей стороне. Я за замену ТСЖ!
голос: я имела ввиду собрание жильцов которое и должно провести законные выборы ТСЖ!Нынешнее ТСЖ уже давно себя дискредитировало!
Петр: http://musor-pro.ru/tbomusor.html Вывоз ТБО от 4500 руб., но наверно можно найти со скидкой и дешевле.
голос: наверняка!я думаю что надо выяснить с кем у них заключены договора и по какой цене .Просто нужен полный их отчёт,они ОБЯЗАНЫ нам его предостаить!
Петр: Проблемы ТСЖ http://www.spbnovostroyka.ru/news/666.html
Петр: Плюсы и минусы ТСЖ http://youhouse.ru/publik/45.php
Петр: Уборка лестниц 71 руб.* 2165 квартир = 153715. За 15000 рублей мы можем нанять 10 уборщиц на 4 дома, что бы каждый день мыли лестницы! А как часто делают уборку в вашем подъезде?
Петр: Как проверить ТСЖ… http://tver.aif.ru/issues/682/01_03
Петр: Рекомендации для членов ревизионных комиссий по проведению проверок финансовой деятельности ТСЖ http://tsj.reklaming.ru/rekomendacii-dlya-chlenov-revizionnyx-komissij-po-provedeniyu-proverok-finansovoj-deyatelnosti-tszh/
Петр: Отчетность ТСЖ Товарищество собственников жилья обязано ежегодно отчитываться о финансовой деятельности перед собственниками помещений. И где можно увидеть наш отчет?
Петр:
Петр: Все о ТСЖ http://mir.vc.tom.ru/control/
Сергей311: ну так надо его менять. вот в белом доме, что напротив нашего, свое тсж и вообще у них все нормально и все понятно а тут наняли инженеров наработу зачем??? кто нанял??? адвокат этот ваще непонятно. мое мнение такое надо или менять или забить на это все
Петр: Пока это только бла бла бла. Мирьем Где и когда можно бумагу подписать о проверке? И когда проверка будет? Кто её делает?
Мирьем: Петр пишет: Где и когда можно бумагу подписать о проверке?Пишите мне в личку,я завтра пойду и соберу ваши подписи Петр пишет: Кто её делает? Ревизионная комисия,я так понимаю тоже от застройщика,поэтому и хочу,чтобы от каждого дома были независимые от ТСЖ люди, кто разбирается в бухгалтерии?
Петр: Мирьем пишет: Ревизионная комисия,я так понимаю тоже от застройщика,поэтому и хочу,чтобы от каждого дома были независимые от ТСЖ люди, кто разбирается в бухгалтерии? А мы можем высказать недоверие ТСЖ и за счет ТСЖ нанять независимых аудиторов?
голос: вообще,на сколько я понимаю,перед тем как поднимать тарифы они обязаны были провести общее собрание,я почти уверена что на бумаге такие собрания уже проводились.
Петр: Как то я не припомню, когда меня приглашали на такое собрание.
голос: а вы помните что избирали тсж?тем ни менее оно есть:)
Мирьем: Петр пишет: за счет ТСЖ нанять независимых аудиторов? Но это совсем не то,чтобы произвести всё проверку по пунктам, они много денег потребуют, а Ревизионная комиссия для того и создана,чтобы эту работу выполнять, только под нашим контролем.
Мирьем: Петр пишет: Уборка лестниц 71 руб.* 2165 квартир = 153715. подсчёт неверный,т.к. 1.27 надо умножить на общую жилую площадь всех квартир,а это уже не 15000,а намного больше
Ксения Романова: Мирьем пишет: подсчёт неверный Подсчёт вообще неверный по всем пунктам, потому что Пётр указал расценки из квитанции по одной конкретно взятой квартире. А расценки в квитанциях зависят от метража квартир. В частности, в квартирах 104 кв.м. эти расценки почти в 2 раза выше. Так что действительно, чтобы подсчитать сумму, набегающую каждому пункту квитанции, надо умножать стоимость услуги на общую жилую площадь всех квартир в доме. Кстати, всвязи с эти, у меня вопрос: а почему, собственно, расценки зависят от площади квартиры, а не от количества проживающих? Есть Закон так их рассчитывать или это выбор нашего ТСЖ? Например, пункт квитанции "Лифт" как может быть связан с метражом квартиры?? Лифтом же пользуются люди, а не квадратные метры. Ведь на практике в двушке, например, могут проживать 5 человек, а в трёшке 3 человека, так почему жильцы трёшки должны платить больше, если реально они лифтом пользуются меньше, только из-за того, что имеют бОльшую жилплощадь?? Или, например, логично же предположить, что три человека мусорят меньше, чем пять (если они не свиньи, конечно), так почему же за вывоз мусора, уборку лестниц и прочее в этом роде они опять же платят больше? По-моему, рассчёт стоимости пользования услугами из метража квартиры - это бред полный! И ещё один вопрос: что это за графа в квитанции "Содержание общего имущества"? Что под этим подразумевается? И в чём, собственно, её отличие от графы "Текущий ремонт"? Мне это очень любопытно, потому как сумма по ней тоже получается не маленькая, у нас, например, 353 рубля.
Сергей311: Мирьем пишет: А мы можем высказать недоверие ТСЖ и за счет ТСЖ нанять независимых аудиторов? Мирьем пишет: Но это совсем не то,чтобы произвести всё проверку по пунктам, они много денег потребуют но у домов долже быть какой то денежный ресурс вот можно те денежные средства и поторатить на этих аудиторов. хоть что то будет для нас так сказать сделано из наших средств
Мирьем: Но всё равно ревизионная комиссия должна всё сверить после аудита и отчитаться нам,как положено
Мирьем: Ксения Романова , по тарифам и их расчётам ссылка http://www.kvartplata.info/d/24189/index.jhtml
Ксения Романова: Мирьем, спасибо. Значит всё-таки Закон. Однако, теперь мне непонятно следующее. По закону: Наименование услуги (работы) За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц Содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч.: 1. Управление многоквартирным домом 0,20 0,2 рубля, т.е. 20 коп., а почему тогда у нас в квитанциях 2,0 руб. за АУР??
Виктория: Ксения Романова пишет: а почему тогда у нас в квитанциях 2,0 руб. за АУР?? За АУР вообще не должны брать.В ТСЖ(Красносел.ш.дома 52к1,2,3)тоже раньше начисляли АУР,но затем правление признало это незаконным и уже больше года этой строки в квитанциях нет.
Лунтик: http://www.lenobl.ru/economics/power/gkh/tarif/2010 А в Ленобласти, например, электричество дешевле.
Ксения Романова: Виктория, если взимание платы за АУР он не законно, то почему оно есть в Распоряжении от 24.06.2009 г. № 40-р О внесении изменений в распоряжение комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 №31-р С 1.01.2010, на которое дала ссылку Мирьем? Другое дело, что согласно этому Распоряжению, плата за АУР в 10 раз меньше, чем платим мы! Вот почему мы платим за него так много - это уже вопрос!
Виктория: Ксения Романова пишет: Виктория, если взимание платы за АУР он не законно, то почему оно есть в Распоряжении от 24.06.2009 г. № 40-р О внесении изменений в распоряжение комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 №31-р С 1.01.2010, на которое дала ссылку Мирьем? Другое дело, что согласно этому Распоряжению, плата за АУР в 10 раз меньше, чем платим мы! Вот почему мы платим за него так много - это уже вопрос! АУР и управление многокв.домом это разные вещи.АУР уже входит в сод.общ.имущества и поэтому этой строки даже нет в том документе,на который дала ссылку Мирьем.А вот почему с нас уже столько времени удерживают эти деньги,это другой вопрос.
Ксения Романова: Виктория, я, кстати, чуть выше как раз спрашивала, что вообще имеется ввиду под графой "Содержание общ. имущества"? Вы не могли бы пояснить, раз Вы ориентируетесь в этих вещах. Просто обычному обывателю, мне например, не совсем понятны эти тонкости. И ещё, чем можно подтвердить незаконность АУР, есть ли ссылка на какой-то документ, где это поясняется?
Петр: Виктория пишет: АУР и управление многокв.домом это разные вещи.АУР уже входит в сод.общ.имущества и поэтому этой строки даже нет в том документе,на который дала ссылку Мирьем.А вот почему с нас уже столько времени удерживают эти деньги,это другой вопрос. Знаете, не знаю, как у вас, а у меня миллион вопросов, куда ТСЖ девает наши деньги?
Петр: Мирьем Если мне правильно сообщили то при смене ТСЖ весь фонд (сумма накопленная прошлым ТСЖ) передается новому ТСЖ?
Tirex: У нас бабушка живет вдоме ,где ТСЖ "Десантников 20",давеча видел у них объявления о собрании членов ТСЖ,под это дело арендуется помещение с соседнем колледже и на повестке дня рассказ о доходах и расходах ТСЖ,выборы главы ТСЖ,прием нового бюджета ,выборы главы ревизионной комиссии.Также просят всех найти время присутствовать,чтобы второй раз не собираться.Вот оно ТСЖ,работающее по-белому
Tatjana: Ксения Романова пишет: а почему, собственно, расценки зависят от площади квартиры, а не от количества проживающих? знаю дом, где считают как раз по проживающим. Там с подсчетом проживающих проблем не меньше:( и терок тоже "он не живет, а в гости приходит" и тд.....). Или "я месяцами в командировках... ". А если по прописанным только считать, то тоже, вроде, не очень логично. У каждого способа подсчета свои "мутные и загадочные" стороны
Петр: Tatjana пишет: знаю дом, где считают как раз по проживающим. Там с подсчетом проживающих проблем не меньше:( и терок тоже "он не живет, а в гости приходит" и тд.....). Или "я месяцами в командировках... ". А если по прописанным только считать, то тоже, вроде, не очень логично. У каждого способа подсчета свои "мутные и загадочные" стороны По большому счету мне далеко по фиг до того как рассчитывает ТСЖ лифт и все остальное, меня раздражает , что все решения принимают без нас. ТСЖ работает отдельно от нас и это очевидно. Кто то набивает свой карман за счет нас дураков. За квартиру не плачу второй месяц и платить пока не собираюсь. Бомжи не платят.
C@bir_:): Я в шоке. Люди, выложите, плз, скан квитанции (желательно на двушку 58 метров). Мда, ТСЖ нуна менять, а то все то что предлагает ЛРС, полная кидалава!!!
Ксения Романова: Tatjana пишет: Там с подсчетом проживающих проблем не меньше:( и терок тоже "он не живет, а в гости приходит" и тд.....). Или "я месяцами в командировках... ". А если по прописанным только считать, то тоже, вроде, не очень логично. Не вижу никакой проблемы. Если человек прописан и проживает - он платит, если прописан, но не проживает и имеет об этом документальное подтверждение, то не платит. Простой пример: я прописана у родителей в Москве, а там платят в зависимости от количества прописанных. В Питере у меня временная регистрация на год, которую я продлеваю. Я отсылаю родителям копию справки о регистрации и им делают перерассчёт, вычитая меня из квитанции. Результат - я плачУ там, где проживаю, а где не проживаю - не плачУ. Всё честно. Соседи родителей с мая по октябрь постоянно живут на даче, приносят об этом справку из дачного кооператива и за коммунальные услуги в московской квартире за этот период тоже не платят, платят только какие-то обязательные платежи, типа "наём жилого помещения" и т.д., но это получается буквально копейки. Причём всё делается официально, голословные утверждения из серии "он не проживает, он в гости приходит" не прокатывают: справки нет - платите как положено. Если же рассчёт идёт от метража квартиры, то платить придётся всегда, и проживая на даче и находясь в длительной командировке. Такой способ оплаты, имхо, очень удобен тому, кто хочет зарегистрировать у себя на жилплощади три семьи таджиков - денежки с них за съём квартиры срубаешь, а за коммуналку платишь, как платил, не зависимо от того, что фактически, устроил у себя общежитие.
Петр: C@bir_:) пишет: Я в шоке. Люди, выложите, плз, скан квитанции (желательно на двушку 58 метров). Мда, ТСЖ нуна менять, а то все то что предлагает ЛРС, полная кидалава!!! У нас двушка 58м.
Мирьем: Виктория пишет: .АУР уже входит в сод.общ.имущества Нет АУР -это административно- управленческие расходы и они не входят в содержание общего имущества вот ссылка http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.htmlКсения Романова пишет: Не вижу никакой проблемы. Если человек прописан и проживает - он платит, Здесь тоже свои сложности,раньше в Питере так и было.Но опять же не все люди порядочные,и некоторые сдавав свои квартиры 3 или 4 не сообщали об этом,а в квартире прописан был только один.Счётчиков на воду в квартире не было,стоял общий домовой по которому и расчитывали на всех проживающих, следовательно другие жильцы оплачивали чужой расход воды. Это один из таких примеров.
Мирьем: http://www.nevastroyka.ru/1/1140/ вот ещё полезная ссылка
Ксения Романова: Мирьем пишет: Нет АУР -это административно- управленческие расходы и они не входят в содержание общего имущества Значит всё-таки АУР - это и есть "Управленческие расходы", указанные в Распоряжении, ссылку на которое ты давала выше? И платить мы тогда должны за них 20 коп. с квадратного метра, а не 2 руб., как платим, согласно квитанциям нашего ТСЖ!
Мирьем: "Управленческие расходы" появились в коммунальных услугах официально сравнительно недавно,а раньше это было в ЖСК и начинающих ТСЖ т.к. туда закладывалась оплата труда бухгалтера и председателя,и расходы на канцелярию и компьютер,оплата проезда,телефонные переговорыи т.п. по решению общего собрания
liya: Tirex пишет: Вот оно ТСЖ,работающее по-белому То что собираются собрания,это еще ничего не значит. В нашей стране работающих пр белому ТСЖ по моему найти нереально. Это или кристально честные люди или полные идиоты,которые просто еще не догнали что и как . А по поводу собрания ,я хожу на такие ,только чтоб галочку поставить ,потому как на тот цирк что там происходит без улыбки смотреть невозможно. Нет у нас цивилизованного общества в большинстве . В лучшем случае минут 20 слушают отчёт, а потом начинаются выкрики ,взаимные упрёки оскорбления,угрозы и прочее бла бла бла.Да и с кворумом проблема постоянная ,домики то не маленькие ,попробуйте всех собрать одновременно. А с другой стороны, чтобы проводить заочные голосования это должно быть утверждено в уставе. Так что не знаешь что лучше ,очно или заочно.
Ксения Романова: Мирьем пишет: по решению общего собрания Вот именно! А нас опять без нас женили! Впрочем, наше тсж делает это с завидным постоянством.
Виктория: Мирьем пишет: Нет АУР -это административно- управленческие расходы и они не входят в содержание общего имущества вот ссылка Ну не просто же так графу АУР исключили из квитанций в ТСЖ домов по Красносельскому52,объяснялось это именно тем,что эти расходы уже заложены в содер.общего имущества.Спрашивала у своих знакомых из других районов Спб,у них тоже нет отдельной графы АУР в квитанциях.
belostan: А кого-нибудь есть копия устава нашего тсж ? Выложить бы его здесь. Мне кажется от собраний пользы мало Более эффективно заочное голосование И отчетность жильцам должна как-то представляться (по запросу или рассылкой в конвертах).
Мирьем: Для начала надо выяснить,сколько у нас вообще собственников ,только как? В Правлении врядли дадут эту информацию. По поводу заочного собрания,тоже не очень,Т.к. у людей могут возникнуть какие-нибудь вопросы или обсуждения,которые решаются обоюдно,а так(заочно) мы даже не узнаем результаты.И это не проверить, лично я Правлению давно уже не доверяю.
Артак: nick-bison пишет: Да, 1.62 руб. днем и 1,39 руб ночью. Правда если счетчик себе двухтарифный поставите. А разве тарифы с нового года не поменялись? 1,79?
Мирьем: ,Люди, которые проживают в других местах,сколько вы платите за антенну и сколько каналов??
жена graf`a: А сколько стоит киловатт в квитанции? И какие тарифы на воду, нашла вот эти тарифы и не понимаю почему мы платим больше .может кто то объяснит
Мирьем: жена graf`a Всё у нас правильно,за воду платим за ввод и водоотведение,т.е. эту цифру умножайте на 2 ,тогда и получится то ,что в квитанции,это за холодную,а за горячую: к горячей надо прибавить как за холодную.
жена graf`a: Мирьем спасибо большое говорю же полный ноль
Мирьем: В январской квитанции стоят тарифы 2009года
ValdisGrek: 1. Хоть кто-нибудь предъявил письменно претензии к ЗАСТРОЙЩИКУ относительно качества квартиры в рамках гарантийных обязательств по договору инвестирования? 2. Кто готов отказаться от своего образа жизни, нынешней работы и полностью отдать себя ТСЖ в качестве председателя? Есть ли у вас команда и бизнес-план?
zihard: ValdisGrek пишет: Кто готов отказаться от своего образа жизни, нынешней работы и полностью отдать себя ТСЖ в качестве председателя? Есть ли у вас команда и бизнес-план? грамотный вопрос! А то изберем черт знает кого и будем мучаться!
Мирьем: ValdisGrek ,zihard, предлагаю такой вариант: Пройтись по квартирам с опросом о создании нового ТСЖ и выявлением людей,которые хотели бы принимать в этом деле активное участие,ну а потом уже рассматривать кандидатуры и выбирать,т.к. на форуме очень мало жителей и не у всех есть компьютер.
катя: а у нас за январь 9000р. квартплата получилась (правда мы перед этим 3 месяца не сдавали показателей счётчиков, а потом сняли) у кого больше?
ValdisGrek: Мирьем, неплохой вариант. И в настоящее время, как мне представляется, наиболее подходящий и правильный. По большому счету, мы не знаем своих соседей по дому. Заодно есть повод познакомиться. А кто желает самовыдвинуться на пост председателя, тот пусть готовит свое резюме и план действий. Инициативная группа будет рассматривать. Потому что больше пока некому особо рассматривать. Прежде чем что-то менять, надо понять на что меняемся. Кстати, з/п председателя ТСЖ в Питере варьируется от 30 до 120 000 рублей. А кто помнит сколько у председателя нашего ТСЖ? Или это некорректный вопрос? С другой стороны, на общем собрании ведь определялась...
Александра: ValdisGrek ну вот тогда почитайте тему про ТСЖ я там предлагаю себя на пост председателя правления Команда у меня есть. Экономист и сантехник с электриком. Уборщиков наберем по новой из старого ТСЖ возьмем. Вот только почему то Мирьем говорит, что каждый должен в своем доме быть. А зачем мне только мой дом, я со всеми справлюсь. за хорошую зарплату соответственно. Бизнес план у меня уже есть. Могу на собрании его предоставить. Вот только наберется ли 50% голосов)))))
Александра: а Мирьем просто почему то боиться сказать, что она хочет быть председателем в 54/1 доме))))) Вот только будет ли у нее время на все))))
Мирьем: Александра ,почему Вы говорите за других,я пока и так являюсь председателем в ЖСК с зарплатой 4 500 руб,установленной нашим собранием и у нас всё прозрачно и слава богу сплю спокойно. А по поводу Вас,если наши люди захотят остаться в старом ТСЖ,хотя это документально невозможно, то мы вашу кондидатуру рассмотрим.
Александра: Мирьем пишет: А по поводу Вас,если наши люди захотят остаться в старом ТСЖ Да причем тут старое ТСЖ)))) И хватит пока говорить наши люди)))) Они свои собственные))))) Мирьем пишет: о мы вашу кондидатуру рассмотрим. Ну не вы а люди)))) Главное что у меня есть что им предложить))) Мирьем пишет: председателем в ЖСК с зарплатой 4 500 руб поэтому наверное и хотите свое ТСЖ.....
ValdisGrek: Александра, если Вы выдвинете свою кандидатуру на должность председателя, я буду только рад. Даже немножко больше чем каким-то иным кандидатам, которых я никогда до этого не видел. Ибо в моих глазах сложился образ Вас как порядочного человека, отвечающего за свои слова. Только боюсь что если в 54/1 будет создано новое ТСЖ, Вы не сможете претендовать на должность председателя по юридическим основаниям, поскольку не являетесь, по моим сведениям, собственником жилья в 54/1. Поправьте, если сведения мои не верны. А насчет того, что всех "затащили" в ТСЖ при приемке квартир... Разве вы все были СОБСТВЕННИКАМИ квартир на момент их принятия по акту после строительства и могли вступать в ТСЖ - товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья? Подумайте об этом...
Александра: ValdisGrek а где тот пункт, который запрещает не собственникам выдвигать свои кандидатуры)))))) За доверие спасибо!!! честно сказать не ожидала))))
ValdisGrek: выдвигать Александра пишет: а где тот пункт, который запрещает не собственникам выдвигать свои кандидатуры)))))) А так просто Вы мне не верите? Нужны обязательно пункты? Статья 147 ЖК РФ. Правление товарищества собственников жилья 1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. 2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества (которыми могут быть только собственники...) общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. Вывод: председателем правления ТСЖ может стать только собственник жилья в доме (домах) где создано ТСЖ и избрано правление, в свою очередь избравшее председателя из своего числа. Александра пишет: честно сказать не ожидала)))) "высоко сижу - далеко гляжу.." (с)
Мирьем: Александра пишет: поэтому наверное и хотите свое ТСЖ.....,Александра ,я помоему уже выше написала ,причины создания своего тсж,не надо меня примеривать на должность,я сама решу когда и где мне работать.
Александра: ValdisGrek ну этот вопрос решаем надо быть собственником, значиться буду....... спасибо за консультацию))))) Мирьем пишет: Александра ,я помоему уже выше написала ,причины создания своего тсж,не надо меня примеривать на должность,я сама решу когда и где мне работать. Да все уже поняли где и кем Вы хотите работать)))) ну за 4500 работать это смешно)))) и за такие деньги сейчас никто не работает. а если я не права, то напишите кто работает за 5000 рублей в месяц!!!! может я предложу зарабатывать больше)))))
Петр: Перестаньте ФЛУДИТЬ!!!! Мне не важно кто возглавит новое ТСЖ, а может это останется, если покажут, куда наши деньги тратят. Слишком высоки тарифы для ЛО. Качество услуг не соответствует стоимости. Если у ТСЖ все ОК, то и вопросов нет. Только проверять должны профи, а не дилетанты и не как сват – брат-друг сотрудников ЛРС. А вот если возникнут вопросы, можно и посадить…… Украл в тюрьму.
Мирьем: Петр
M4R1NA: Так кто же будет проверять ( я имею в виду объективно)? Объясните, плз., а то я ни черта в этом не понимаю.
катя: M4R1NA пишет: Так кто же будет проверять ( я имею в виду объективно)? Объясните, плз., а то я ни черта в этом не понимаю. +1000
ValdisGrek: вот кстати, я надеюсь что в самое ближайшее время нам сделают перерасчет всех платежей по тарифам Ленобласти. Есть уже пара писем на форуме, где уполномоченными госорганами написано что мы Ленобласть. И всегда были ею. Надо направить копии писем в ТСЖ и попросить перерасчет. Заявление на перерасчет написать нужно каждому. может кто-нибудь заняться подбором и сопоставлением тарифов СПБ и ЛО по каждой тарифной позиции, а сравнительную табличку выложить на форуме?
Лунтик: По наводке заинтересовался тарифами, по которым мы платим и разницей в тарифах по СПб и Ленобласти. Самое легкое – электроэнергия. Для Питера – 1,79 Для Лен.области – 1,65 Это дневные или одноставочные тарифы. Прописка роли не играет, тарифы действуют по территориям, а мы Ленобласть, т.е. нас обсчитывают однозначно. Дальше теплоэнергия. Наш тариф - это производное от 0,0152 Гкал/кв.м.общ. площади (норматив для отопления для одного квадратного метра в панельном доме, введенном в эксплуатацию после 1999 года) и 931 руб/Гкал (стоимость одной гигокаллории). Но эти показатели установлены для территории СПб, читайте сами, один пример: ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 7 декабря 2009 г. № 196-р ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346 "О Комитете по тарифам Санкт-Петербурга" и на основании протокола заседания правления Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 07.12.2009 № 680: 1. Установить с 01.01.2010 на территории Санкт-Петербурга нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах и жилых домах согласно приложению. 2. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах и жилых домах на территории Санкт-Петербурга вводятся в действие с 01.01.2010, но не ранее чем через 10 дней после дня официального опубликования настоящего распоряжения. И так («на территории СПб») во всех нормативных документах о тарифах в СПб. То есть все, за что мы платим, на нас на самом деле не распространяется, т.к. …Ну понятно – мы - Виллози. Для Ленобласти стоимость Гкал устанавливается соответствующим документами и, что очень важно, для каждого поставщика услуг отдельно. Если просмотреть документы Ленобласти, то для Ломоносовского района нет в перечнях поставщиков услуг теплоэнергетических предприятий СПб, хотя я точно и не знаю, от какого поставщика мы получаем тепло, например: ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Комитет по тарифам и ценовой политике (ЛенРТК) ПРИКАЗ от 30 октября 2009 г. № 173-п ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФОВ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, ОТПУСКАЕМУЮ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПОТРЕБИТЕЛЯМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2010 ГОД В соответствии с Федеральным законом от 14 апреля 1995 года № 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 года № 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации", приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 29 сентября 2009 г. № 228-э/3 "Об установлении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2010 год", постановлением Правительства Ленинградской области от 12 ноября 2004 года № 255 (в ред. постановления Правительства Ленинградской области от 12 ноября 2008 года № 351) "Об утверждении Положения о комитете по тарифам и ценовой политике Ленинградской области" и на основании протокола заседания правления комитета по тарифам и ценовой политике от 30 октября 2009 года № 11 приказываю: 1. Установить и ввести в действие с 1 января 2010 года тарифы на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями потребителям Ленинградской области, на 2010 год согласно приложению. 2. Тарифы, установленные в пункте 1 настоящего приказа, действуют с 1 января 2010 года по 31 декабря 2010 года. Председатель комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области П.М.Березовский ПРИЛОЖЕНИЕ к приказу комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30.10.2009 № 173-п ТАРИФЫ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, ОТПУСКАЕМУЮ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПОТРЕБИТЕЛЯМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2010 ГОД -+ ¦8. ¦ Открытое акционерное общество "Промышленный комплекс "Энергия" ¦ ¦ ¦ (Виллозское городское поселение МО "Ломоносовский муниципальный район") ¦ +---+----------------+--------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ Тариф на тепловую энергию ¦ ¦ ¦ +-------+---------------------------------------+--------+ ¦ ¦ ¦горячая¦ отборный пар ¦острый и¦ ¦ ¦ ¦ вода +---------+---------+---------+---------+редуци- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ от 1,2 ¦ от 2,5 ¦ от 7,0 ¦ свыше ¦рованный¦ ¦ ¦ ¦ ¦ до 2,5 ¦ до 7,0 ¦ до 13,0 ¦ 13,0 ¦пар ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кг/кв. см¦кг/кв. см¦кг/кв. см¦кг/кв. см¦ ¦ ¦ +----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦ ¦Потребители, оплачивающие производство и передачу тепловой энергии ¦ ¦ +----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦ ¦одноставочный ¦1023,92¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тариф, руб./Гкал¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦ ¦Бюджетные потребители ¦ ¦ +----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦ ¦одноставочный ¦1023,92¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тариф, руб./Гкал¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦9. ¦ Общество с ограниченной ответственностью "Энергопромсервис" ¦ ¦ ¦ (Виллозское городское поселение МО "Ломоносовский муниципальный район") ¦ +---+----------------+--------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ Тариф на тепловую энергию ¦ ¦ ¦ +-------+---------------------------------------+--------+ ¦ ¦ ¦горячая¦ отборный пар ¦острый и¦ ¦ ¦ ¦ вода +---------+---------+---------+---------+редуци- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ от 1,2 ¦ от 2,5 ¦ от 7,0 ¦ свыше ¦рованный¦ ¦ ¦ ¦ ¦ до 2,5 ¦ до 7,0 ¦ до 13,0 ¦ 13,0 ¦пар ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кг/кв. см¦кг/кв. см¦кг/кв. см¦кг/кв. см¦ ¦ ¦ +----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦ ¦Потребители, оплачивающие производство и передачу тепловой энергии ¦ ¦ ¦от котельных района ¦ ¦ +----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦ ¦одноставочный ¦939,17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тариф, руб./Гкал¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦ ¦Бюджетные потребители ¦ ¦ +----------------+-------+---------+---------+---------+---------+--------+ ¦ ¦одноставочный ¦939,17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тариф, руб./Гкал¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Я думаю, что предприятия СПб, которое поставляет нам тепло, нет в этом перечне. Хотя стоимость одной гиги, за которую мы платим, ниже, чем установлено в данном перечне, т.е. фактически на этом мы экономим, но в тоже время налицо неправомерное взимание платы, т.к. тарифы, по которым считают, на нас не распространяются. Да, Виллозскому СП еще предоставлено право в 1,25 раза увеличивать все коммунальные тарифы. Все то же самое в отношении холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения. Никакого «СПб Водоканала» в тарифных документах Ленобласти я не нашел. Что касается, ну например, воды, то для ОАО "Ломоносовский районный топливно - энергетический комплекс" тариф на холодную воду установлен 18,19, т.е. максимальный тариф для нас может составлять 22,74 (сейчас 26,30). Опять же, если мы получаем услуги от поставщиков, которых нет в тарифных приказах ЛО, а платим по расценкам для территорий СПб это, наверное, не законно. Скорее всего, при подготовке тарифных приказов о нас забыли, или совершенно правомерно, как мы считаем, отнесли к СПб, только потом об этом забыли, когда дело дошло до прописки. Ошибка областного комитета по тарифам. Не дошел до услуг на обслуживание. Хотя тут и так понятно, что они должны устанавливаться Виллизским СП, а считаются, скорее всего, по расценкам СПБ. В Интернете расценок Виллозей не нашел. Т.е. неизвестно, как платить дешевле. Кстати надзор за соблюдением тарифов в Ленобласти осуществляет тот же самый комитет по тарифам, есть административный регламент, все как положено, может у них спросить как это так....? А может и не надо, а то платить будем еще больше, или вообще отключат... P.S. Обратите внимание, в документах звучит уже «Виллозское городское поселение».
катя: Лунтик может, написать заявление в тсж с просьбой произвести перерасчёт? Вы сможете составить его и выложить здесь? На имя председателя, что пересчитать и всвязи с чем..........
Лунтик: Катя, у нас же есть люди, которые занимаются ТСЖ, все что нашел с удовольствием предоставлю и расскажу. Пускай пишут, мне просто интересно стало вот и покопался. Тут же не все просто. У ТСЖ договора существуют на поставку всех услуг, т.е. надо не просто пересчитать квитанции, а перезаключить все договора, а это, сами понимаете, не так просто, а ТСЖ вот так вдруг, по одной нашей просьбе, бросит все и начнет этим заниматься? В их договорах, скорее всего, указано, что услуги предоставляются по тарифам, утвержденным соответствующим комитетом СПб. По электрике переделать договора элементарно, а вот по теплу, воде, водоотведению просто так договора не перезаключить, потому что нет соответствующих тарифов, утвержденных Ленобластью, ну на сколько я разобрался. Т.е. одним заявлением в ТСЖ не обойтись, хотя начать надо с этого.
tatyana: Подскажите, пожалуйста, а показатели за воду и свет надо высчитывать исходя из прошлого месяца или просто писать цифры на сегодняшний день?
Маня: Я думаю в ТСЖ пересчитывать складывать и умножать за вас никто не будет. Считаете как обычно . Причем дублируете себе цифирки за каждый месяц. При выдаче ключей давали образец заполнения.
катя: tatyana пишет: высчитывать исходя из прошлого месяца или просто писать цифры на сегодняшний день просто на сегодняшний день - там они сами вычтут
ValdisGrek: катя пишет: просто на сегодняшний день - там они сами вычтут мы тоже так поступаем. просто пишем показания на день... когда пишем в ТСЖ сами считают. но дублировать показания у себя в блокнотике, конечно, нужно.
Маня: катя пишет: сами вычтутКакое хорошее ТСЖ и считает тоже! Да так намного проще !
Мирьем: Маня пишет: считает тоже! ничего странного, ведь эта работа бухгалтерии
катя: Маня пишет: Какое хорошее ТСЖ присоединяюсь!
kotok: подскажите,какие сейчас тарифы? надо: горячая,холодная вода, электричество..и с какого числа было повышение?
Петр: Нет прописки! НЕТ ОПЛАТ!!!!
Noname: Кто знает, многие ли не платят квартплату по принципу (см.выше) нет прописки!нет оплат! ??? Может на самом деле не платить?
Мирьем: Как только сделают областью официально,прекратим платить,кто ЗА??
Сергей311: Мирьем тут я несогласен ведь вода течет из крана и холодная и горячая электричество тоже есть раз я пишу это комп работает так что не платить не выход я думаю а по поводу перерачета тоже оспорю т к мы подключены к городским комуникациям а следовательно и платить должны как по городу а то вон новости как ни посмотришь в области то горячей воды нема то света про отопление даже не говорю
belostan: Мирьем пишет: Как только сделают областью официально,прекратим платить,кто ЗА?? прекратим платить по городским тарифам Иначе в суд. А то, что подключены к городу - это не наши проблемы. Область, так область по полной.
Сергей311: belostan Мирьем тут я несогласен ведь вода течет из крана и холодная и горячая электричество тоже есть раз я пишу это комп работает так что не платить не выход я думаю а по поводу перерачета тоже оспорю т к мы подключены к городским комуникациям а следовательно и платить должны как по городу а то вон новости как ни посмотришь в области то горячей воды нема то света про отопление даже не говорю \поясните как по области считать если к городским подключены???
Сергей311: belostan в конечном итоге добьмся того что к области подлючат или признают это подлючение к городским незаконным и все привед ни води ни света нихрена ))) там разница не такая уж и большая шоб панику поднимать
belostan: Сергей311 пишет: там разница не такая уж и большая шоб панику поднимать дело не денег, но принципа. Хотя и денег тоже Воду и остальное в жилых домах не отключат т.к это будет совсем другой скандал и на другом уровне Народ перекроет навсегда не только таллинку и волхонку но и депутутов на столбах вверх ногами развесит и агитировать никого не надо будет
Сергей311: belostan ну хто знает конечно
Ксения Романова: belostan пишет: прекратим платить по городским тарифам Иначе в суд. А то, что подключены к городу - это не наши проблемы. Вот именно! Кто прокладывал городские коммуникации прекрасно знал, что земля областная, а теперь на другую сторону переметнулся и думает, что мы это всё спокойно проглотим. Творят, что хотят, а мы со всех сторон крайними оказываемся и со всех сторон в убытке.
kotok: а я было обрадовалась,что кто то мне тарифы на воду написал.. что никто не платит совсем?
Ксения Романова: kotok пишет: а я было обрадовалась,что кто то мне тарифы на воду написал.. kotok, Вам вчера аж два человека про это написали, но был сбой форума и все сообщения за вчерашний день слетели вникуда(( Но я помню, что кто-то ещё говорил, что в этой теме, где-то чуть выше, Лунтик новые тарифы выкладывал.
kotok: электричество- 1.79 хол.вода- 26.30 правильно я поняла? ну тогда хоть кто нибудь чиркните горячую воду...а
wera: Поясню о ст. 1. "содержание общего имущества" и 2. "текущий ремонт". 1. входит обслуживание и содержание технического оборудования до границ жилых квартир и в подвальном помещении (электрика, сантехника, насосы и пр.), их подготовка в летнее время к отопительному сезону, их поверка и пр. 2. ремонт общего имущества (крыши, лестничные площадки и пр.)
wera: Петр пишет: А вот если возникнут вопросы, можно и посадить…… Понимаете ли в чём дело. У нас за это не сажают. ЖК составлен таким образом, что не предусмотрено никакого надзора и наказания за какие-либо неправомерные деяния председателя. См. ст. 149 ЖК РФ - вообще никакой ответственности. Ответственность лежит только на ТСЖ (ст. 138), т.е. на нас всех вместе взятых. Кроме ревизионной комиссии и проведения ею проверки (достойной р. к., избрание которой правомочно только общее собрание). Всё отдано на усмотрение и решение самих собственников. Обращаться в правоохранительные органы бессмысленно, отмахиваются. Типа - вам так нравится, мы не имеем права вмешиваться в вашу хозяйственную деятельность. Вы же сами их избрали и жаловаться не стоит, с какой радости или с какого перепуга мы будем наводить порядок в вашем доме, если вы сами обязаны и вправе решать свои проблемы. Не нравится-переизбирайте, найдите достойных. Всё в ваших руках. Вот и получается, сидим и ничего не делаем, значит рассчитывать на что-либо мы не вправе. Довольствуемся тем, что есть. Собрание само собой не соберётся, проблемы сами собой не рассосутся, достойное правление не изберётся. На всё наша воля.
Ксения Романова: У нас в подъезде вывесили объявление следующего содержания: "Уважаемые жильцы не плательщики. Согласно Постановления РФ 23.05.06 за № 307 и Протокола Правления ТСЖ от 01.12.09 вынесено решение об отключении ваших квартир от антенны и домофона с последующей подачей иска в суд. Правление ТСЖ" (Орфография и пунктуация автора объявления сохранены ) Иинтересно: с какого момента жилец становится неплательщиком? Месяц-два-три после прекращения оплат или как? И вообще, какая связь между грядущими репрессиями и Постановлением http://www.potrebitel.net/zakon/texts/793/806/ , на которое ссылается Правление ТСЖ?
wera: ValdisGrek, не могу найти заданный Вами мне вопрос по повдду тарифов юр. консультаций и сколько заплатила я. Отвечаю. Да, у них существуют тарифы: от 500 - 700 до 1500 руб. Нашла на стачек, д. 67 - 500 руб., но туда больше даже не хочется заходить. Я всё-таки заплатила за консультацию 500 руб.
жена graf`a: Очень интересно почему люди не платят за комунальные услуги. Хотелось бы узнать у неплатильщиков их агрументы, почему они этого не делают?
катя: я так предпологаю, что это такие люди, которые считают, что они никому не должны, а только им все должны. ну и оправдывают себя каждый в меру своего интеллектуального уровня
Ксения Романова: жена graf`a, ну, как вариант, вот поэтому: Петр пишет: Нет прописки! НЕТ ОПЛАТ!!!! А у нектоторых банально денег не хватает, кто-то здесь вообще ещё не живёт и не появляется месяцами, соответственно, квитанции копятся в почтовом ящике и т.д. Лично за себя могу сказать, что иногда не плачУ просто по-забывчивости: забираю квитанцию из ящика, кладу её на полочку в прихожей и забываю о ней Потом вспоминаю "надо завтра заплатить за квартиру", а на следующий день вдруг находятся какие-то дела и образ квитанции снова забывается в недрах подсознания Потом плачУ, конечно - оптом за 2-3 месяца сразу приличные суммы, тем самым сама наказывая свой семейный бюджет)) Но это не правило, естесственно и не какой-то злой умысел, но несколько раз такое случалось.
голос: Очень интересно почему люди не платят за комунальные услуги. Хотелось бы узнать у неплатильщиков их агрументы, почему они этого не делают? мне тупо лень потому сразу беру 3-4 квитанции и оплачиваю скопом,мне так удобнее...так же и за свет раньше платила,раз в год:)ну влом мне эти копейки носить каждый месяц..
жена graf`a: Ксения Романова голос это все понятно и нехватка денег, но мне больше интересно почему люди умышленно не платят за кварплату.
Ксения Романова: А вот мне всё-таки интересно: с какого момента будут отключать домофон и антенну за "неплатение")) Сколько месяцев надо не платить, чтоб обрести вдруг такую "радость"?)))
голос: домофон у нас и так работает через раз........
ValdisGrek: wera пишет: ValdisGrek, не могу найти заданный Вами мне вопрос по повдду тарифов юр. консультаций и сколько заплатила я. Отвечаю. Да, у них существуют тарифы государство НЕ регулирует тарифы на услуги юрконтор.
wera: ValdisGrek пишет: государство НЕ регулирует тарифы на услуги юрконтор. Регулирует конкуренция
liya: А не подскажите как у нас считается тариф за отопление ?? или откуда он. Чего то с другими расценками по городу не сходится. Или у нас отопление из ЛО ?
flawer: Да мне тоже интересно, по каким тарифам у нас считают кварплату????
wera: liya пишет: Чего то с другими расценками по городу не сходится Разве?
liya: wera пишет: Разве? Да, я смотрела с квитанциями с других районов. А по тарифам утверждённым комитетом спб вообще цена дана 971 р за гектокаллорию. У нас индивидуально таких приборов учёта нет. Значит где то на входе в дом стоит общий узел учёта и ТСЖ платит по этим самым гектокаллориям ,только вот как нам потом это всё перевыставляют ?? Откуда берут ставку ? И по идее должны пересчитывать если получается меньше по счф от ГУП ТЭК ,чем собрали с жильцов по квитанциям. Я такого у нас не наблюдаю.
wera: liya пишет: У нас индивидуально таких приборов учёта нет. Значит где то на входе в дом стоит общий узел учёта и ТСЖ платит по этим самым гектокаллориям Если этот узел учёта установлен, то да. Он должен быть установлен не на входе в дом, а у нас в техническом (подвальном) помещении. Но мы же не знаем, стоит он у нас или нет. Заключен ли вообще договор и производятся ли взаиморасчёты.
Tatjana: может повторяюсь и это уже было... нашли в почтовом ящике
Та-Танька: это случайно не коммунисты работают? Они по поводу роста тарифов ЖКХ в Луге 28 февраля митинг провели.
Tatjana: не наю
liya: В указанных постановлениях приведён только размер платы за гектокаллорию и нормативы потребления. А вот откуда посчитана графа в рубл с 1 кв метра непонятно. Да и не надо путать нормативы с фактическим потреблением. У нас по приборам учёта может быть меньше,может больше ,должен производиться перерасчёт ( если у нас эти приборы вообще внутри дома установлены )
Камчатка: flawer пишет: Да мне тоже интересно, по каким тарифам у нас считают кварплату???? Насчет городских тарифов за ком услуги.... Начальники сказали, что платить мы будем по городским тарифам, даже если прописка у нас будет областная, а если учесть, что нас усиленно тащат в область и на официальном портале администрации СПБ, висит, что мы относимся к области, (http://www.kfin.gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg_krasnoselsk/svyaz/vopros ) ... то... Это наверное, очередной плюс областной прописки, о котором говорил Жабин ! По-моему есть очередной веский повод усиленно царапаться за горпрописку...
Tatjana: Камчатка пишет: платить мы будем по городским тарифам, даже если прописка у нас будет областная если такое все таки наступит(хотя я надеьсь, что нет) - будет повод подать в суд
Мирьем: Зачем в квитанцию на квартплату включена строка "Услуги банка ___%" ? Строка «Услуги банка» включена в квитанцию для удобства производства оплаты Вами через установленные на каждом объекте платежные терминалы. Это процент взимаемый банком при перечислении наличных сумм. В случае, если вы оплачиваете квитанцию через отделение другого банка, Вы вправе исключить данный процент из суммы платежа, заполнив квитанцию любого выбранного Вами банка и оплатив процент за перечисление наличных сумм того банка через который Вы платите. В случае, если Вы производите оплату в отделении другого банка и не переписываете квитанцию, сумма переплаты будет зачтена бухгалтерией Управляющей компании на Ваш лицевой счет как аванс в счет будущих платежей и будет учтена в следующей квитанции. http://www.cosmoservice.spb.ru/faq.php
9628: Видимо, надо заявление на перерасчет писать, я оплачивала безналом, так мне эти проценты в долг засчитали в следующей квитанции.
ValdisGrek: кому-нибудь сделали пересчет по этой статье?
kvazimodo: Дело было вечером, делать было нечего... В квитанции на оплату имеется такой вид платежа как «услуги банка» 2,5 (%). Исключительно ради любопытства, сложил все начисленные деньги по всем тарифам за исключением «услуги банка», получилось = 2644,38 (руб). Логично предположить, что далее от этой суммы берется 2,5 (%) на «услуги банка» = 66,11 (руб). Таким образом ИТОГО должно быть = 2644,38 + 66,11 = 2710,49 (руб). Но... В квитанции ИТОГО = 2712,18 (руб), а в графе «услуги банка» стоит цифра = 67,80 (руб), т.е. 2,5 (%) взяты именно от 2712,18 (руб). Таким образом получается, что в нашем случае (а может и везде) расчет ведется «задом наперед» через пропорцию: где Х- «услуги банка»: 2644,38 = 97,5 (%) Х = 2,5 (%) Х = (2644,38 * 2,5) / 97,5 = 67,80 (руб) или где Х- "ИТОГО" 2644,38 = 97,5 (%) Х = 100 (%) Х = (2644,38 * 100) / 97,5 = 2712,18 (руб) Разница при таких расчетах ВСЕГО 1,69 (руб) не в нашу пользу. А если брать в масштабе всех плательщиков и с учетом того, что у многих суммы в квитанциях больше, страшно представить... Такое ощущение, что изобрел велосипед
M4R1NA: kvazimodo , разрешите Вами восхищаться! Ваш "велосипед" - вещь крайне полезная! Особенно в свете нынешних событий.
vita: kvazimodo а я честно говоря даже не пыталась эти рублики на услуги банка, надо у себя в квитанции заглянуть, да посчитать ради интереса
катя: значит, мы платим банку ещё и за ту услугу, что можем заплатить за его услуги. я правильно поняла?
maxsus: Таким образом получается, что в нашем случае (а может и везде) расчет ведется «задом наперед» через пропорцию: утверждаю, не везде, это обычный развод людей на деньги.......банку мы должны только за перевод коммунальных денег, не за что больше.....в данном случае 66,11 руб. и не копейкой больше..... где моя любимая бита......надо идти крушить ТСЖ.....ведь деньги получаются капают кому-то немалые....
жена graf`a: kvazimodo Вы молодец, а я вот все только собиралась это сделать , да руки все не доходили.Видимо не зря я хотела это сделать.
Леновка: Кто-нибудь, напишите мне тарифы на холодную и горячую воду
жена graf`a: Леновка 26.30 холодная вода и 69,90 горячая. вроде так
Леновка: жена graf`a спасибо. Что-то дороговато... У нас в 52/3 было 17 и 56. Или цены уже повысились...
жена graf`a: Леновка с января я так понимаю повысили
Леновка: жена graf`a ага, тогда понятно, спасибо Вам.
M4R1NA: Ну, форумчане, какие же вы молодцы! Вот это хозяйственный подход! Жму всем руки Не подскажете ли: АУР это все работники ТСЖ? В моём понимании - да. А как на самом деле?
ValdisGrek: M4R1NA административно-управленческие расходы. обычно тут командировки, представительские.... во сех норм орг з/п рабочих должна быть отдельно. бухгалтера подсказывайте... кстати, у нас тут случаем аудиторов нету?
wera: Леновка пишет: Кто-нибудь, напишите мне тарифы на холодную и горячую воду C января 2010 г. ХВ-13.15, гв 55.86 ValdisGrek пишет: административно-управленческие расходы. обычно тут командировки, представительские.... во сех норм орг з/п рабочих должна быть отдельно. аур-зарплата председателя и бухгалтера, налоги ФОТ.
wera: M4R1NA пишет: Не подскажете ли: АУР это все работники ТСЖ? В моём понимании - да. А как на самом деле? нет
Ксения Романова: жена graf`a пишет: 26.30 холодная вода и 69,90 горячая. вроде так wera пишет: C января 2010 г. ХВ-13.15, гв 55.86 Хм...что-то как-то не бьётся)))
Мирьем: Состав платежей http://www.kvartplata.info/d/1113/index.jhtml#community payment
Tirex: У нас в холодную и горячую воду включено еще и водоотведение
wera: Tirex пишет: У нас в холодную и горячую воду включено еще и водоотведение Дак ведь и в тех тоже. Водоотведение отдельно ну никак не платится.
wera: жена graf`a пишет: 26.30 холодная вода и 69,90 горячая. Может, это обл. тарифы. Я про них не знаю
Леновка: жена graf`a пишет: цитата: 26.30 холодная вода и 69,90 горячая. вроде так wera пишет: цитата: C января 2010 г. ХВ-13.15, гв 55.86 Что-то я запуталась. Зашла сегодня к соседке из ДЛ-1, у них в квитанции за март Холодная 22.28, Горячая 58.88
wera: Леновка пишет: у них в квитанции за март Холодная 22.28, Горячая 58.88 У меня и в квитанциях за март (не дудергоф. линия), но город -ХВ-13.15, ГВ-55.86.
Мирьем: wera пишет: но город -ХВ-13.15, ГВ-55.86. Тариф дан без водоотведения
жена graf`a: Мирьем пишет: Тариф дан без водоотведения Вот именно прилюсуйте еще к ХВ 13,15 и ГВ 55,86 по 13,15 за водоотведение и получите то что я Вам написала 26,3 за холодную и 69,9 за горячую
wera: Мирьем пишет: Тариф дан без водоотведения Значит, меня подводят мои глаза. У меня в квитанции:ХВ+кан ХВ+кан ГВ-13.15.
wera: жена graf`a пишет: прилюсуйте еще к ХВ 13,15 и ГВ 55,86 по 13,15 за водоотведение и получите то что я Вам написала 26,3 за холодную и 69,9 за горячую К ГВ водоотведение не приплюсовывается.
liya: По поводу рко ,что описал kvazimodo. Во всех квитанциях ТСЖ что я видела, считается именно так .Так что это не наши велосипед изобрели. Распечатка квитанций осуществляется расчётными центрами,почти все они для этого пользуются одной написанной прогой ,а она то и имеет такой косяк. Почему он до сих пор не исправлен по всему для меня загадка ,я ТСЖ у родителей долго донимала. Потом мы просто написала заяву на исключение из квитанции этой строки ,т.к. оплату производят в других банках,где удобнее. По поводу воды и водоотведения так же. Тариф установлен на ХВС, ГВС и водоотведение (канализацию) Почему то почти все по умолчанию берут и прибавляют водоотведение к холодной и горячей воде,хотя это как то логично,и та и та в одну канализацию уходит.
жена graf`a: liya пишет: Почему то почти все по умолчанию берут и прибавляют водоотведение к холодной и горячей воде,хотя это как то логично,и та и та в одну канализацию уходит. Вы же используете воду вот за нее берут как за водопотребление + эту воду нужно уводить и платите за водоотведение за кубы, потребили 3куба горячей и 3 куба холодной, так вот и заплатите за потребление 3 кубов х + 3 куба г и плюс отвод 6 кубов воды.так что все правильно
Мирьем: Кроме АУРа в квитанции всё правильно, иначе бы мы льготы не получали, т.к. квитанцию предоставляем в соцкомитет Администрации р-на и начисления идут через городской вычеслительный центр
maxsus: Распечатка квитанций осуществляется расчётными центрами,почти все они для этого пользуются одной написанной прогой ,а она то и имеет такой косяк. так почему не исправляют косяк...это получается весь Питер платит и молчит....странно....посчитайте сколько лишки получается в расчете на весь Питер..... я прожил в Гатчине 8 лет и там считали нормально, без завышения, процент брался непосредственно с суммы всех статей, а не так как в ДЛ3.. ну, согласитесь, странно что никто в Питере не возмущается этим беспределом..... надо же отстаивать свои деньги, не без ропотно платить.....и правильно сделали liya, что исключили эту статью......а то наглеют, мля...
wera: liya пишет: Во всех квитанциях ТСЖ что я видела, считается именно так .Так что это не наши велосипед изобрели. Во многих, но не во всех квитанциях ТСЖ. Кстати, на совещаниях очень много нареканий со стороны ТСЖ к ВКЦ. Их представляют в очень неприглядном виде. Например, как то, что: "Письменные обр-я с просьбой изменить (произвести) какой-то перерасчёт у них могут лежать годами. Собранием давно этот платёж снят, отменён, а они всё шлёпают. Естественно, люди возмущены. Попасть к ним на приём невозможно" Одним словом, ничего не добиться. Нашему бухгалтеру, если она посещает семинары, должно быть об этом известно. Не так давно в прессе промелькнуло нашумевшее дело в отношении них. Сокрытие наолгов, исчисляемые миллионами.
Ника: Всем привет! подскажите плиз, как заполнить справку о расходах воды,где то видела до этого на форуме сейчас все перелопатила,найти не могу. А так как уже 2 недели переехала, совершенно забыла про эти бумажки с ремонтом , и тут посмотрев на счетчики ни чего не поняла. Пишем н-р холодная вода кухня+санузел Значит плюсуем показания счетчика кухни и санузла (8+8)? Электроэнергия почему то день и ночь? какие то особые счетчики стоят у кого то? у меня один показатель н-р 000123,4 Просветите пожал. а то надо до 5го отдать в ящик эту справку.
катя: Ника холодная+холодная, горячая+горячая и эл-во всё до запятой. Не забудте указать № квартиры. записывайте всегда конечный вариант, предидущие показания вычитать не надо
Ника: Катя большое спасибо!
Андрей674: http://www.fontanka.ru/2010/05/05/113/
wera: Андрей674, спасибо за информацию. Давно задавалась таким вопросом и не могла понять, почему так. Но думала, что это не противоречие, а просто разделили сумму, для ясности. Интересно, размеры платежей в связи с этим уменьшатся?
belostan: К сожалению, в качестве флуда У нас многие не платят за квартиру - это факт А если с них решением собрания брать хорошие (очень чувствительные) пени и пускать эти деньги на оплату части коммунальных услуг всех остальных добросовестных жильцов. + штрафы за порчу имущества и прочие безобразия - на благоустройства двора. Необходимы условия, чтобы различным редискам в доме жить стало невыгодно, не комфортно и они сами уехали отсюда.
liya: belostan пишет: А если с них решением собрания брать хорошие (очень чувствительные) пени и пускать эти деньги на оплату части коммунальных услуг всех остальных добросовестных жильцов. А с каких это пор решением собрания у нас можно пени брать ??? Пени только по решению суда,или согласно постановлению правительства такой привилегией обладают мупы,гупы и прочие коммунальные лавочки. Кто добровольно подпишется под пени за квартплату ,тут не договор ,дураков не будет ,уверенна.
liya: Сегодня попались на глаза изменения в ЖК РФ . Там есть статья про пени . Начислять их может кредитор ,в нашем случае при наличии заключённого договора или подачи заявления о вступлении в ТСЖ и только с собственников ,с нанимателями и юр лицами заморочки. Но там ставка 1/300 от ставки рефинансирования,а при нашей квартплате это копейки. Да даже при этом полно противоречивых судебных решений . А по статье ГК РФ тоже вопрос решить не проще. Так что чувствительные пени -это миф.
elena2007: а у меня вообще история зимой приключилась. я подаю данные по свету и воде ежемесячно. и тут в январе случился казус: в квитанции на оплату воду за декабрь каким-то ( ) образом не учли, а включили ее в счет январской и рассчитали соответственно по новым повышенным тарифам. когда я пришла в бухгалтерию с вопросом-почему же так, выслушала от бухгалтерши все, начиная от того, что я все не так ей пишу и пр. ерундистику и вплоть до того, что подаваемые нами сведения они не должны у себя хранить и перерасчитать она ничего не может. пришлсь очень хорошо поговорить, предоставить копии подаваемых данных и только тогда она с недовольным видом все переделала. разница конечно небольшая-на мою однокомнатную квартиру-100 руб. но вот подумалось-а у нас-то в доме квартир 700... и не все однокомнатные... так что делайте выводы...
Елена: Ezhik пишет: вы также как и я УЛЬТИМАТИВНО платите за "услуги банка" не совсем по теме, но раз уж тут упомянуто, то спрошу в этой ветке. Умные люди, объясните мне, пожалуйста, почему мы платим за эти самые "услуги банка"? Разве нет договора между ТСЖ и сбербанком? К примеру, садовоства, находящиеся рядом с нашими домами, имеют со сбером договор и, внося платежи, члены этих садоводств ничего не платят банку за услуги.Условий договора я не знаю.
9628: Елена , любой банк берет с организаций комиссию за зачисление средств на расчетный счет, например, в размере 2,5%. ТСЖ в данном случае перекладывает эти расходы на владельцев квартир.
wera: 9628 пишет: Елена , любой банк берет с организаций комиссию за зачисление средств на расчетный счет, например, в размере 2,5%. ТСЖ в данном случае перекладывает эти расходы на владельцев квартир. Любые платежи и их размер утверждаются общим собранием собственников. Правление ТСЖ вообще невправе устанавливать никаких платежей.
Мирьем: Комиссия за оплату коммунальных платежей http://www.sosnovka.info/index.php?topic=1313.0 http://real.nn.ru/forums/house/maxima/?do=read&thread=859366&topic_id=17072076
9628: wera пишет: Любые платежи и их размер утверждаются общим собранием собственников. Правление ТСЖ вообще невправе устанавливать никаких платежей. wera , Вы путаете услуги банка, о которых я говорю, с услугами ТСЖ.
полная версия страницы