Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » платим за коммунальные услуги » Ответить
платим за коммунальные услуги
levoflangoviy:
Натали: Ласточка пишет: счета за квартиру в почтовый ящик кладут это я уже оплатил а что, тех денег, что мы платили при получении ключей недостаточно чтобы пока за квартиру не платить? Или мы платили за то что не жили? мама дорогая! И давно такие счета приходят? А-то мы не живем, так нам скоро не то что телефон, еще и свет и воду отключат за неуплату...
Satu: Натали пишет: А-то мы не живем, так нам скоро не то что телефон, еще и свет и воду отключат за неуплату... Не отключат, мы же все платим по счетчикам, у вас они по нулям, как были так и есть. Вот мы пользуемся и у нас платежи красиииивые - то 4800, сейчас вот 5700. Вроде и свет выключаем и воду, а как-то все жутко дорого получается. Почти как снимаем.
Натали: Satu пишет: у нас платежи красиииивые - то 4800, сейчас вот 5700 а мы не пользуемся, зато у нас ремонтники с удовольствием воду льют. Вот что и переживаю. А что такие прайсы-у вас трешка? сколько метров? Обалдеть,это ж сколько денег надо сперва потратить на то,чтобы купить такую квартиру, а потом еще каждый месяц на ее обслуживание. Кошмар... как жить дальше...
акнурам: Satu пишет: сейчас вот 5700 Скажите , у вас наверно много народу прописано, вот и начисляют, хотя с другой стороны, а льгот у вас нет? почему квартплата такая? вы не моглибы озвучить хоть немного за что вы платите такие деньжище?
Натали: у нас за август 2800, за сентябрь 3300. Мы пока не живем. Или это у Satu за свет и за воду столько набегает?
Атана: а сколько у Вас комнат?
Маня: Satu пишет: 4800, сейчас вот 5700 Ни фига себе кварплата. Это за сколько комнат и прописанных?
Натали: Атана пишет: а сколько у Вас комнат? у нас 3
Sid: У нас 100кв.м - 3 комнаты, нас четверо, платим около 3500 в мес.
Маня: Sid пишет: 3500 в мес Это уже лучше.
Satu: У нас 3 комнаты, 104 метра, никого прописанных, без света и воды 2500, остальное, соответственно, свет и вода. В сентябре дуба давали, так по ночам работали обогреватели. Куда вода утекла - не пойму. Очень надеюсь, что у нас в ТСЖ общегородские тарифы.
Маня: Satu пишет: без света и воды 2500 2200 получилось свет и вода ?
Satu: Маня пишет: 2200 получилось свет и вода ? Да, правда, мы забыли сдать показания 5-го, сдали позже, это за полтора месяца.
ValdisGrek: Соседи из 1-2 подъездов с двушкой 68.2 подскажите, сколько у вас в итоге общей площади в техпаспорте указано? И сколько ежемесячных коммунальных платежей по такой квартире выходит, соответственно?
Толстый_партизан: click here Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом В настоящее время в Санкт-Петербурге плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом не выделена в отдельный платеж. " Значит ли это, что ТСЖ произвольно формирует размер оплаты за управление домом?
Ласточка:
ValdisGrek: А плательщик и адрес почему в квитанциях не указаны?! Это у всех так? Чтобы потом ничего не доказать?
Ласточка: ValdisGrek конечно указаны, это я перед тем как выкладывать почистил
ValdisGrek: Ласточка , ясно
Ринка-Маринка: У нас квартплата от количества прописанных не зависит. Она ависит исключительно от количества метров и показаний счетчиков.
Ласточка:
ValdisGrek: А что такое "услуги банка"??!!! Какого банка и кому эти услуги оказаны? Ласточка , Вы заключали с каким-то банком договор об этих 3%?
ValdisGrek: Я от профсоюза на работе отмазался чтобы 1% ежемесячно от З/П не платить и не кормить сборище дармоедов, а тут еще и банк какой-то умудряется с обязательных ПО ЗАКОНУ платежей за коммунальные услуги проценты стричь с каждого плательщика... Кто-нибудь разбирался с этим видом "УСЛУГ"?
роман: Договор на услуги банка (комиссия за перечисление денег), скорее всего, заключает ТСЖ, на счет которого банк зачисляет деньги. Так делают практически все.
levoflangoviy: Дорогие друзья! Наш форум существует исключительно для цивилизованного общения. Для выяснения отношений-вэлком в личку. Вообщем -по желтой карточке.
ValdisGrek: роман пишет: скорее всего, заключает ТСЖ Договор с банком на обслуживание счета ТСЖ естественно заключен. И за РКО ТСЖ платит банку деньги. Вот только мне кажется, что эти расходы могут быть уже включены в другую статью ежемесячных платежей ТСЖ. У членов ТСЖ по этому поводу к ТСЖ вопросы были? Что говорят?
Мирьем: Хочу,чтоб обратили внимание,когда будете подписывать в ТСЖ договор на оказание услуг,там прописано,что коридоры около квартир,мы должны убирать сами.Мы толком не прочитав этот договор,подписали,теперь нужно собрать подписи жильцов. чтоб эту графу отменить.Дело в том что мы платим за уборку лестницы и содержание общего имущества и уборка коридоров тоже туда должна входить.ТСЖ нас обманывает. теперь мы и платим и ещё должны сами убирать.Наши квартиры не отделены дверьми. Я считаю,что нам должны убирать,тем более,что по санитарным нормам мыть нужно 1 раз в месяц,а подметать 1 раз в неделю.Я прикинула,это только около 8 тыс руб с одной парадной выходит,и только за уборку лестницы.Когда я подняла этот вопрос в ТСЖ,мне ответили, что наша уборщица не так уж много получает.Значит остальные деньги оседают в ТСЖ.И ещё мне ответили,что если хотите,чтобы у вас убирали коридоры,платите отдельно.Это совсем наглость! Как вы считаете? Мне нужны ваши ответы!
катя: Мы отгородили 3 квартиры, постелили там линолеум иубираем сами - по мере загрязнения. С соседями не договариваемся, когда кто убирает. Когда вижу, что грязь явно наша - убиру. Соседи вроде тоже убирают. Влажная уборка мне в парадной не нравится - очень противно потом сырым бетоном воняет. А вообще-то вначале давали ключи от общеэтажной железной двери. Может, некоторые запирают. Значит, надо уборщице все дубликаты давать. 6 парадных, 12-16 этажей - сколько же ей железа с собой носить! В принципе, логика понятна. Но, с другой стороны, если ей платят мало, то пусть и с нас берут меньше. Действительно интересно узнать, куда деньги идут. Понятно, зарплата, пенсионные и налоговые отчисления, а дальше что? Не было бы так, что на одного работающего 3 начальника, у которых и зарплата должна быть побольше из принципа
Satu: Я-то удивляюсь, почему у нас за 5 месяцев ни одной уборки на этаже не было! А в договоре я это просто не заметила! В доме, где мы жили раньше, убиралось и мылось все. А что, в 48 доме поэтажные железные двери? На нашем уже сэкономили, у нас деревянные нараспашку. Так что в нашем случае уборщице не надо таскать тонны железа.
катя: Satu пишет: Так что в нашем случае уборщице не надо таскать тонны железа. Тогда пусть моет!
kotok: Satu пишет: Я-то удивляюсь, почему у нас за 5 месяцев ни одной уборки на этаже не было! уборщице подниматься наверно лень..
Натали: а вот меня интересует, почему: 1.Содержание общего имущества, 2.АУР (вообще непонятно что это) и 3.Тек.ремонт общ. и...- почему они расчитываются исходя из общей квадратуры квартиры? Если у меня 100 метров, то почему я должна платить за содержание общего имущества (я так понимаю, которое находится не в моей квартире) больше, чем владелец однушки или двушки? А владелец трешки в 108 метров платит еще больше меня? А текущий ремонт меня просто умиляет-я САМА делаю ремонт в своей квартире, при чем тут ТСЖ? и почему я должна за свой ремонт платить сама и еще отчислять в ТСЖ тоже сама? За что? Мне,может,удобнее вызвать своего сантехника чтобы было потом к кому предъявить претензии, чем ТСЖ-вского. Почему платить-то надо каждый месяц за то,чего нет? Вот мы получили вторую квитанцию и поедем в ТСЖ узнавать, что за кота в мешке мы каждый месяц покупаем. Бред вообще.
Натали: и, присоединяюсь к вопросу об уборке- если учесть какие суммы мы платим за уборку одних только лестниц, по которым ввиду наличия лифта никто не ходит и что там убирать-совершенно непонятно, если умножить эту цифру с каждой квартиры на количество квартир в подъезде и потом на количество подъездов, это ж за такие деньги не стыдно работать! Мож самой пойти, в свободное от постоянной работы время... Куда деньги уходят, если со слов ТСЖ уборщица получает не так много. Или не так много-это тысяч 20?
Sashenka: АУР - это аппарат управления. Я так понимаю, з/п работников ТСЖ.
Натали: Sashenka пишет: аппарат управления. Я так понимаю, з/п работников ТСЖ. интересное кино! чего ради я должна им платить больше? при чем тут квадратура квартиры??? Они что,больше участия принимают по моей квартире, нежели по однушке к примеру? Сумасшедшие кругом. интересно, в ТСЖ на эти вопросы ответят? кто такие тарифы-то установил? никто не знает?
роман: Коммунальные и эксплуатационные расходы собственники несут пропорционально занимаемой жилой площади (примерно так в Жилищном кодексе написано). Так что нравится нам это или нет, чем больше квартира, тем больше оплата.
ValdisGrek: Совершенно верно. ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. А вот из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме: III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА 28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 29. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Натали: ну хоть какие-то ясности
Ленус: Господа, подскажите, плиз, скока стоит квартплата за месяц в однушке 44метра, без телефонов и электричеств? Спасибо
ValdisGrek: Ленус пишет: скока стоит квартплата за месяц в однушке 44метра, без телефонов и электричеств Зависит еще от количества зарегистрированных в квартире человеков, наличия/отсутствия льгот.
полная версия страницы