Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » про ТСЖ » Ответить
про ТСЖ
Мирьем: Что вы думаете про это,друзья? Какие будут предложения? у меня кое -какой опыт немного есть,правда в ЖСК.
belostan: Сергей311 пишет: што ты тогда воздух просто так колышешь Вопрос непростой, я бы сказала философский... Уважаемые модераторы, я больше флудить не буду, сори....
Сергей311: нет понимаешь ситуция какая я там был и она сама дисп. написала в своем журнале заявку но по заявке так никто и не пришел(((
Сергей311: belostan
Сергей311: уррраааа лампочку вкрутили!!!!!!!
катя: Наши поздравления!!!!!!!!!!!!!!!!
Сергей311: катя спасиба))))))) и даже еще не звонили и не прижоли!!!!!!!!!
wera: ValdisGrek Юрист не ЛРСа Отправлено: 04.09.09 09:58. Заголовок:Ой, как с Вами сложно... Если для Вас это сложно, Ваше право - не реагировать. Не нервничайте, пожалуйста! Коль уж мы с Вами вызвались обсудить эту тему, а также - Вы юрист не ЛРСа, так давайте же наберёмся терпения и спокойно всё обсудим. стены которой являются, в том числе, общим имуществом многоквартирного дома Вы, как юрист, должны основываться в определениях на соответствующие нормы законодательства и не выдавать "отсебятины". Вам должно быть известно, что в соответствии ч.1 ст.36 ЖК РФ общим имуществом в мн.кв. доме являются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир(т.е. всё то, что расположено вне квартиры). Поэтому, техническое обслуживание КВАРТИРЫ СОБСТВЕННИКА, в соответствие с п.1.1договора на т.о, ТСЖ не производится и, соответственно, не имеет юридической сиы. Т.е. имеет низшую юридическую силу по отношению к закону и не должны применяться. Содержание работы ТСЖ в отношении МОЕЙ квартиры, во-первых, раскрыто в видах деятельности, целях для достижения которых создано ТСЖ, прописанных в самом Уставе ТСЖ и в Жилищном кодексе РФ. Полный сумбур, конечно. Никакой связки с действующим законодательством. Но попытаюсь разъяснить. В соответствии ч.1 ст.136 ЖК РФ, решение о создании ТСЖ принимается СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в таком доме, обладающие более чем пятидесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. При объединении нескольких мн.кв. домов в одно ТСЖ, также действует настоящее положение и законодательством другого не предусмотрено. В связи с тем, что большинством голосов собственников нашего дома решения о создании ТСЖ не принято, действия навязанного застройщиком ТСЖ по управлению мн.кв. домом неправомерны. ТСЖ занимается и ОБЩИМ имуществом, в том числе "заключает договоры с поставщиками.... обеспечивает техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования (крыши, чердака, подвала, лестничных клеток, приквартирных секций), инженерного оборудования и , содержание и благоустройство домовладения в соответствии с Правилами и нормами технического обслуживания и ремонта жилищного фонда... Вами далее не освещено, а следовало добавить: "по решению общего собрания собственников помещений мн.кв. дома". Платить квартплату Вас обязывает закон (читай выше). Либо ТСЖ, либо управляющему и т.д. Вы обязаны сами это решить. Не будет такого: я не хочу и не обязана платить квартплату, так как я не заключила и не хочу заключать договор ни с кем... Вас просто отключат от ВСЕГО, взыщут долги, расходы и будете жечь костры готов подготовить Вам ДОСКОНАЛЬНОЕ правовое заключение по ЛЮБЫМ интересующим Вас правовым вопросам и нюансам, но это будет для Вас ОЧЕНЬ дорого... О своих обязанностях по оплате ком. услуг я знаю достаточно хорошо. Также хорошо знаю о своих ПРАВАХ, об обязанностях организации, предоставляющей услуги и выполняющей те или иные работы, о размерах расходов в соответствии с этими услугами и работами. Поэтому, благодарю Вас, но в Вашей помощи пока не нуждаюсь. При возникновении непонятных для меня вопросов, я обязательно воспользуюсь Вашим предложением. Заключение - страшилка рассчитана на неосведомлённых в вопросах ТСЖ граждан и, - не соответствует мнению, выданному юристом. Поэтому, просьба, впредь таких реплик не допускать.
wera: Прошу прощения, у меня не получилось выделить цитаты. Выдержки: "стены которой являются...", содержание работы ТСЖ...", "ТСЖ занимается ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ...", "платить квартплату Вас обязывает...", "готов подготовить Вам доскональное..." следует читать извлечёнными из обращения ValdisGrek, отправленного 04.04.09 09.58
ValdisGrek: wera, я Вам про Фому, а Вы мне про Ерему... даже не буду ничего комментировать из написанного Вами. все мои разъяснения основаны на нормах действующего законодательства, повторяться не вижу смысла. wera пишет: Заключение - страшилка рассчитана на неосведомлённых в вопросах ТСЖ граждан и, - не соответствует мнению, выданному юристом. Поэтому, просьба, впредь таких реплик не допускать. Ваша просьба отклоняется... От лица многочисленных страждущих по вопросу легитимности поведения ТСЖ ДЛ-2 в отношении жильцов 54/1 делаю Вам-всезнайке предложение разрулить этот вопрос - не нужно нам электричества, воды, тепла, уборок, вывоза мусора и т.д. получаемых 54/1 от сторонних организаций через договоры с ТСЖ ДЛ-2! Выступайте организатором - ходите, спорьте, в суд обращайтесь, да что угодно!!! Лишь бы нам было на Руси жить хорошо, флаг Вам в руки и барабан на шею! ДА!!! И обязательно заставьте вернуть ТСЖ ДЛ-2 всем жителям 54/1 неосновательное обогащение, полученное по ничтожным с Вашей точки зрения договорам с ТСЖ! Правда к нам всем в 54/1 потом предъявят иски поставщики тепла, света, электричества за все время что мы пользовались их услугами через "неправильное" ТСЖ. Но это, конечно же, ерунда... Получите от всех просто ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО, если потом унесете...
ValdisGrek: Tirex пишет: Также там и должники,наших вроде нет Щас отмажемся от действующего ТСЖ - будем Не все жильцы сразу напрямую побегут заключать договор с водоканалом. Ну или начнет действовать новое ТСЖ в 54/1... А пока то да се, может кто-то и без водички посидит в своей квартире, без электричества и т. д.
wera: ValdisGrek пишет: wera, я Вам про Фому, а Вы мне про Ерему... даже не буду ничего комментировать из написанного Вами. все мои разъяснения основаны на нормах действующего законодательства, повторяться не вижу смысла. wera пишет: Согласна с Вами, возразить невозможно. Мои доводы, в отличие от Ваших, имеют связку с законодательством: содержат ссылки на соответствующие нормы законодательства, их можно толковать в соответствии с ними. И любой, кому небезразлично, за что и кому платит, может ознакомиться и убедиться в их достоверности. Ваши же рассчитаны на тех, кому можно "вешать на уши лапши". wera, я Вам про Фому.. Выступайте организатором - ходите, спорьте, в суд обращайтесь, да что угодно!!! Лишь бы нам было на Руси жить хорошо, флаг Вам в руки и барабан на шею! ДА!!! И обязательно заставьте вернуть ТСЖ ДЛ-2 всем жителям 54/1 неосновательное обогащение, полученное по ничтожным с Вашей точки зрения договорам с ТСЖ! Правда к нам всем в 54/1 потом предъявят иски поставщики тепла, света, электричества за все время что мы пользовались их услугами через "неправильное" ТСЖ. Но это, конечно же, ерунда... Получите от всех просто ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО, если потом унесете... Ну что Вы так нервничаете, юрист не ЛРСа! Вам же известно, что я, как собственник, имею право знать, а правление ТСЖ (или орган, оказывающий услуги) обязано предоставлять всю информацию о деятельности ТСЖ. А пока в ответ на все обращения - тишина. А это недопустимо и вызывает больших сомнений. Вся предоставляемая любым органом информация должна быть составлена в письменном виде и удостоверена печатью. Вот тогда она имеет юридическую силу. А не так, как председатель с бухгалтером пытаются "тыкать" собственникам "лапшу". Здесь не в суд надо обращаться, а в прокуратуру. А лучше сразу в несколько инстанций, уполномоченных регулировать отношения между собственниками и неправомерными действиями ТСЖ. В результате таких действий, "якобы" ТСЖ, в лучшем случае - не возникнут долги перед поставщиками услуг. Вы понимаете, о чём я. Тем более, направленное мной письмо, наверняка уже получили. По поводу "унесёте". Отдаю себе полный отчёт о своих действиях, предполагаемых последствиях. Всё взвешено, решение принято. Ситуация под контролем.
Ольгерд: ValdisGrek пишет: Щас отмажемся от действующего ТСЖ - будем Не все жильцы сразу напрямую побегут заключать договор с водоканалом. Ну или начнет действовать новое ТСЖ в 54/1... А пока то да се, может кто-то и без водички посидит в своей квартире, без электричества и т. д. А может и правда когда вы дольщики д.54/1 отмажетесь от "нашего ТСЖ" всем нам и вам лучше будет? Пускай все остануться при своем.....меньше пыли будет
Ольгерд: Новички оставьте "наше старое ТСЖ" в покое. Создавайте свое и заключайте контракты с кем угодно!!! Утомили бухтеть уже
БУБА: Совсем на больную мазоль наступили? УХОДИМ В КУСТЫ?
БУБА: Отправлено: Сегодня 16:22. Заголовок: ValdisGrek пишет: .. А может и правда когда вы дольщики д.54/1 отмажетесь от "нашего ТСЖ" всем нам и вам лучше будет? Пускай все остануться при своем.....меньше пыли будет А КАК С КАРМАННЫМИ ДЕНЬГАМИ?
belostan: wera пишет: Тем более, направленное мной письмо, наверняка уже получили wera, я что-то пропустила ?! О каком письме идет речь ? И в какую истанцию ?!
wera: Отправлено: Сегодня 19:23. Заголовок: wera, я что-то пропустила ?! О каком письме идет речь ? И в какую истанцию ?! Речь идёт о письме, напрвленном на имя председателя правления ТСЖ (оно ею уже получено). Любой собственник в доме имеет право знакомиться с обращениями, напрвленными к ТСЖ по поводу его работы, в пралении ТСЖ. Вы можете воспользоваться своим правом. Просьба, сообщите, пожалуйста о результатах.
ValdisGrek: wera, я не нервничаю, уважаемая... мне вообще ВСЕ РАВНО. новое тсж или старое, или новое+старое... писал об этом уже много раз. и причины излагал. кому интересно в этом разбираться - разбирайтесь на здоровье! письма пишите, в прокуратуру обращайтесь, к президенту, куда угодно... тема лично мне более не интересна... спорить с Вами не собираюсь вообще ни о чем! людей такого типа как Вы привык успешно затыкать в суде... (извините, просто такое устойчивое проф выражение, а из песни слова не выкинешь...)
wera: ValdisGrek Отправлено: Сегодня 15:31З аголовок: wera, я не нервничаю, уважаемая... Бросаю пари - встретиться в суде и посмотреть, кто кого заткнёт.
Аля: Уважаемые ValdisGrek и wera! Мы видим, что вы оба профессионалы. Может Вам все-таки стоит помириться, встать на одну сторону баррикад и вместе с жильцами разобраться в юридических вопросах, касающихся наших домов? На вас вся надежда!
wera: Аля писала: Уважаемые ValdisGrek и wera! Мы видим, что вы оба профессионалы. Может Вам все-таки стоит помириться, встать на одну сторону баррикад и вместе с жильцами разобраться в юридических вопросах, касающихся наших домов? А как считаете Вы, ValdisGrek? Такое возможно?
ValdisGrek: wera пишет: Бросаю пари - встретиться в суде и посмотреть, кто кого заткнёт. я бы принял пари с огромным спортивным удовольствием, только насчет чего судиться? Аля пишет: Уважаемые ValdisGrek и wera! Мы видим, что вы оба профессионалы. Может Вам все-таки стоит помириться, встать на одну сторону баррикад и вместе с жильцами разобраться в юридических вопросах, касающихся наших домов? На вас вся надежда! wera пишет: А как считаете Вы, ValdisGrek? Такое возможно? а почему это может быть невозможно?! я не вижу никаких причин, кроме той, что на сегодняшний день меня как жильца работа ТСЖ ДЛ-2 в моем доме устраивает. мне не нравится только то, что не убирают в поэтажных коридорах у квартир... вы поймите, чтобы создать ТСЖ нужна большая работа с большими трудозатратами как на проведение собрания, подготовку всех документов, так и на регистрацию ТСЖ, постановку его на учет во всех фондах, в статистике, наем людей, организация их работы, работа с поставщиками и куча-куча всего остального... лично у меня на это нет ни времени, ни желания. мне тогда нужно будет бросить свою работу и заниматься только этим. если кто-то за это возьмется, ПОЖАЛУЙСТА!!! это ваша инициатива, ваше право создавать ТСЖ.
wera: ValdisGrek писал: цитата: "меня как жильца работа ТСЖ ДЛ-2 в моем доме устраивает. мне не нравится только то, что не убирают в поэтажных коридорах у квартир... вы поймите, чтобы создать ТСЖ нужна большая работа с большими трудозатратами как на проведение собрания, подготовку всех документов, так и на регистрацию ТСЖ, постановку его на учет во всех фондах, в статистике, наем людей, организация их работы, работа с поставщиками и куча-куча всего остального... лично у меня на это нет ни времени, ни желания. мне тогда нужно будет бросить свою работу и заниматься только этим. если кто-то за это возьмется, ПОЖАЛУЙСТА!!! это ваша инициатива, ваше право создавать ТСЖ". Лукавите! Ну точно юрист ЛРСа! Всё устраивает! А Вы не пробовали обратиться за получением информации, касающейся правомерности принятия решений и размерах оплаты по этим решениям? Ато обратитесь и сообщите нам всем о результатах. Вы же понимаете, что вопрос не только в том, как убирается или увозится мусор, где посажена яблонька или устроено видеонаблюдение затем, чтобы отслеживать неугодные движения жильцов. Да, создание ТСЖ дело хлопотное и неблагодарное, требующее дополнительных затрат. Но без этого не обойтись. Иначе всё закончится печально. Тем более, репутация ЛРС сильно подмочена (необоснованные поборы собственников, суды с муниципалами, незаконный захват земли, "свой" председатель ТСЖ, из-за чего и не достучаться ни по одному вопросу). В суд, конечно же, надо явиться. Это же наш дом, нам не должна быть безразлична его судьба. А создать ТСЖ в своём доме необходимо, чтобы в правление вошли собственники из нашего дома и управляли сами своим имуществом. Чтобы всё было прозрачно и открыто, а не как сейчас.
Мирьем: wera пишет: А создать ТСЖ в своём доме необходимо, чтобы в правление вошли собственники из нашего дома и управляли сами своим имуществом. Чтобы всё было прозрачно и открыто, а не как сейчас. Я поддерживаю.
яшка: wera пишет: цитата: А создать ТСЖ в своём доме необходимо, чтобы в правление вошли собственники из нашего дома и управляли сами своим имуществом. Чтобы всё было прозрачно и открыто, а не как сейчас. Наконец в доме появились инициативные люди. Я за - обеими руками. Друзъя, давайте объединяться! Ждать у моря погоды не стоит и никто кроме нас этого делать не будет.
belostan: При любом тсж будут недовольные, юридически подкованные и желающие все перевернуть...
Ezhik: wera пишет: "свой" председатель ТСЖ, из-за чего и не достучаться ни по одному вопросу). 3 мои похода в ТСЖ ножками в часы приема полностью удовлетворены... Я получил ответы на ВСЕ свои вопросы и переговорил со столь "плохим" председателем. Вера, прошу не бросатся на меня, я всего лишь являюсь оппонентом вашим по выделенному высказыванию. Складывается впечатление (возможно обманчивое) что Вы создаете ТСЖ в новых (именно в Новых а не в старых) домах ежедневно. Застройщик принял единтсвенно верное решение создать ТСЖ, так как дом должен быть с ТСЖ, как работают коммунальщики без ТСЖ всем известно и тут я поддерживаю сам фак того что дом с ТСЖ на все 100%. Второй вопрос почему управление ТСЖ именно ЭТИ люди и т.п. Создать ТСЖ из ЖИЛЬЦОВ на момент постройки и сдачи дома ну малость фантастически, а создавать надо, некому иначе дом передавать, и застройщик содает "свое" ТСЖ - все логично. НИКТО не запрещет что-то менять нам (о чем Валдисгрек и пытается донести). Меня как я выше писал устраивает ВСЕ, кроме мелочей. + очевидно что легетимность НЫНЕШНЕГО ТСЖ под вопросом, потому как собрания именно ЖИЛЬЦОВ не проводилось, а значит у нас есть козырь! (в любой момент послать нынешнее ТСЖ). От себя добавлю, не платите по квитанциям если вы не уверены. в чем проблема? Ну придет к вам сотрудник ТСЖ и начнет требовать денег, а вы в ответ, а вы кто и что, докажите правомочность собирания денег - вот тогда и получите все необходимы документы. P.S. Решать с ТСЖ надо только после того как большинство собственников будет иметь возможность поучавсвтовать в собраниях. Судя по моим соседям это ещё долго. (у меня на этаже из 8-ми квартир, 1,5 заселены). С Уважением...
wera: Ezhik пишет: 3 мои похода в ТСЖ ножками в часы приема полностью удовлетворены... Я получил ответы на ВСЕ свои вопросы Странно, видимо, председатель удовлетворяет их рассортировывая, выборочно, или по личной симпатии. Вас, как собственника, должно быть, интересует справка о движении средств по бюджету. Мне она, по моему письменному обращению, ещё с февраля м-ца, не предоставлена. Попросите её, пожалуйста, и разместите на сайте. Скрывать от собственников нечего. Буду Вам премного благодарна. Будете нашим "гонцом" за информацией. А то тревожно как -то, что председатель скрывает? Ezhik пишет: Складывается впечатление (возможно обманчивое) что Вы создаете ТСЖ в новых (именно в Новых а не в старых) домах ежедневно. О-о-й, как всё запущено! А разве это возможно, не являясь собственником? Или у меня вырастает ежедневно по новой кавртире? Ezhik пишет: Застройщик принял единтсвенно верное решение создать ТСЖ, так как дом должен быть с ТСЖ, Согласна, на момент сдачи дома в эксплуатацию, учитывая, что собственниками на стадии строительства создать ТСЖ не представляется возможным, застройщик может (и обязан) создать ТСЖ (или иную любую организацию, предусмотренную законодательством) ... для обеспечения нормального функционирования всех систем дома и содержанию санитарного состояния, но не по управлению общим имуществом. В порядке определения правомерности действий ТСЖ, мной и запрашивается вышеуказанная документация. Вот почему меня и тревожит её непредоставление. Ezhik пишет: От себя добавлю, не платите по квитанциям если вы не уверены Спасибо, что вразумили, я так и сделаю.
Петр: Ezhik пишет: Застройщик принял единтсвенно верное решение создать ТСЖ Не согласен!!! Кто-то должен строить, а кто-то управлять ТСЖ. А и тут и там не получится. Пока о качестве работы ТСЖ судить не могу, но ели оно работает и выполняет обязательства как ЛРС я первый кто будет против него. Я так понимаю, что и садик будет касаться ЛРС и магазин.
Сергей311: почему ЛРС нормальная компания я даже сказал бы хорошая одна из немногих которая сдает дома с обустроенной территорией вы были на богатырском там дома не нашего уровня (выше) а под окнами уже 5 лежит земля маленький тротуар вокруг дома и все ни газонов ни хрена нет )))
катя: Петр пишет: будет касаться ЛРС и магазин Что, с колбасой динамить будут?
Ezhik: wera пишет: интересует справка о движении средств по бюджету. Мне она, по моему письменному обращению, ещё с февраля м-ца, не предоставлена. Попросите её, пожалуйста, и разместите на сайте. Скрывать от собственников нечего. Буду Вам премного благодарна. Будете нашим "гонцом" за информацией. А то тревожно как -то, что председатель скрывает? позвоню, и спрошу. ответят отпишусь.
wera: Ezhik пишет: позвоню, и спрошу. ответят отпишусь. А когда Вами планируется "поход"? Это к тому, чтобы сказанное Вами не было голословно. А также, просьба, в случае непредоставления, попросите письменное обоснование отказа. Спасибо.
ValdisGrek: belostan пишет: При любом тсж будут недовольные, юридически подкованные и желающие все перевернуть... в точку. однажды даже был свидетелем длительного противостояния созданного ТСЖ и людей такого рода. с судами, с захватами помещений для ТСЖ... причем ТСЖ работало отлично. только, беда, бумажки они не умели грамотного оформлять. на том и погорели. в итоге эти люди пришли к власти, а через пол-года по каким-то причинам один из них продал свою квартиру в этом доме и свалил в неизвестном направлении. второй после этого через какое-то время потерял интерес к ТСЖ, начал заниматься плотно управлением на одном рынке и все. сантехники, электрики, уборщики постепенно уволились - люди в доме взвыли, так как управления в доме не стало никакого, пошли скандалы с мордобоем. чем там потом закончилось - не знаю, я сменил город проживания из офиса в том доме уехал... поэтому я не выступаю за перемены, когда объективных и весомых причин к тому нет. Ezhik Сергей311 wera пишет: Лукавите! Ну точно юрист ЛРСа! Всё устраивает! А Вы не пробовали обратиться за получением информации, касающейся правомерности принятия решений и размерах оплаты по этим решениям? Ато обратитесь и сообщите нам всем о результатах. Да, устраивает. И прошедшие выходные еще раз меня в этом убедили. У Вас свербит, вот и обращайтесь. wera пишет: устроено видеонаблюдение затем, чтобы отслеживать неугодные движения жильцов ёмаё... все с вами ясно.
ValdisGrek: Мирьем пишет: Я поддерживаю. Если вдруг каким-то образом когда-то будет создано ТСЖ, Вы готовы стать его председателем? А Вы, wera? Вообще, кто готов стать председателем, главным бухгалтером, диспетчером, сантехником и т.д., ну вообще работать в ТСЖ дома 54/1 кем-бы то ни было? Есть команда или ее нет? Или многие готовы только с пеной у рта критиковать нынешнее положение, рассказывать страшилки "что будет если мы не..." и строить воздушные замки как нам будет хорошо "в новом" ТСЖ?..
wera: ValdisGrek пишет: однажды даже был свидетелем длительного противостояния созданного ТСЖ и людей такого рода. с судами, с захватами помещений для ТСЖ... причем ТСЖ работало отлично. только, беда, бумажки они не умели грамотного оформлять. на том и погорели. Оформление "бумажек"- показатель правомерности действий ТСЖ. А если их "не умеют грамотно оформлять", то где гарантия, что эти люди делают всё законно. Тем более, у нашего застройщика имеется целый штат юристов. Вы сново пытаетесь "ЗАПУДРИТЬ". Вы, как "юрист не ЛРСа" должны знать, что, всякие отношения в ТСЖ должны основываться на принципах открытости, скрывать от собственников любую информацию, касающуюся деятельности ТСЖ, правление не имеет права. Пока, повторяюсь, вся информация от собственников закрыта. А это, как раз, может означать, что наши деньги или значительная их часть: ValdisGrek пишет: и свалил в неизвестном направлении Попытки председателя и бухгалтера объяснять всё существованем каких-то мифических решений рассчитаны на неосведомлённых (по вопросам ТСЖ) людей. Ещё раз, персонально для Вас, подчеркну: осуществлять свою деятельность по оказанию услуг на т.о., созданное ТСЖ вправе. Управлять общим имуществом дома, в соответствии с ЖК РФ (Вам это должно быть хорошо известно) - нет. Не хотелось бы, чтобы ситуация с навязанным застройщиком ТСЖ закончилась тем же, что приведено Вами на примере. ValdisGrek пишет: Вообще, кто готов стать председателем, главным бухгалтером, диспетчером, сантехником и т.д., ну вообще работать в ТСЖ дома 54/1 кем-бы то ни было? Есть команда или ее нет? Или многие готовы только с пеной у рта критиковать нынешнее положение, рассказывать страшилки "что будет если мы не..." и строить воздушные замки как нам будет хорошо "в новом" ТСЖ?.. Прежде всего, необходимо избрать членов правления ТСЖ в нашем доме из числа собственников. Из их числа, в соответствии с ЖК РФ, избирается председатель правления ТСЖ. Кстати, вот Вам и факт противозаконных действий "навязанного" и действующего непонятно на каком основании, ТСЖ. Ответственно заявляю, мной будет проводиться работа по урегулированию настоящих нарушений при осуществлении деятельности ТСЖ. Просьба к Вам, как юристу: не порочьте звание юриста и впредь не допускайте действий и высказываний, вводящих собственников в заблуждение. А если Вы и в самом деле юрист не ЛРСа и Вас, как собственника, волнует, по какой причине ТСЖ упорно скрывает информацию от собственников, обращаюсь к Вам о возможности объединения наших усилий по созданию законного ТСЖ.
Ezhik: wera напишите чего ВАМ надо взять из ТСЖ, в четверг получу и выложу, только чтобы меня поняли в ТСЖ! Вчера просто был, дык там ну не знаю как к вам, но мне ВСЕ дают и все мои вопросы РЕШАЮТ! Вчера я по памяти попросил "все куда и что потратили и куда и как получили" - нет проблем, справка есть. только я ещё хотел с председателем переговорить, но она убежала в мой приход в ЛРС (Может 52В?), а ждать я её не стал. Но придя на работу сегодня малость офигел. надо идти и брать справку. :) или что-там ещё... Ну и заодно беруши от вер... Только повторю ещё раз. напишите чтобы не переспрашивали. было все четко и ясно! т.е. на любой уточняюший вопрос ТСЖ я отвечаю "незнаю"... P.S. у меня колеги есть въедливые и занудные, они от меня никогда без геммора не получают ни справок ни т.п.
Alex: Смысла сейчас нет заморачиваться с новым тсж, по крайней мере пока не приняты 2 дома. Большие расходы на аренду и з/п и работников тсж увеличат наши платежи. Сейчас они средние по питеру, во дворах чисто, мусор регулярно вывозится, проблем с водой - электричеством тоже нет. Если со сдачей новых домов тсж сможет лучше оптимизировать расходы и уменьшить наши затраты на коммуналку, будет вообще отлично. Как ведет хоз. деятельность ТСЖ мне нравится, но не нравится ее пассивность по отношению к проблеме соблюдения общественного порядка в нашем доме. Имею ввиду беспридел в 6 подъезде с мусоркой, порчей автомобилей, случаями когда не соблюдаются шумовой режим соседями(музыка, пъянки ремонт поздней ночью). Все эти проблемы решить можно. Кстати не плохо бы плакаты и листовки повесить в подъездах и рядом, типа "Ведется видеонаблюдение".
Мирьем: Alex пишет: Смысла сейчас нет заморачиваться с новым тсж, по крайней мере пока не приняты 2 дома Я например нехочу присоединяться к другим домам.Вы,что не понимаете,что у каждого дома должен быть свой накопительный счёт?Иначе когда приспичит ремонтировать наш дом,окажется,что деньги ушли на ремонт другого. ИМХО Или нужно требовать в ТСЖ ,чтобы они открыли р/счёт для каждого дома свой. Это возможно.
катя: А у нас у лифта на первом этаже сегодня плитку гранитную кладут, а то бетон был. Спасибо ТСЖ
полная версия страницы