Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » Кого вы видите в Правлении ТСЖ и ревизионной комиссии? » Ответить
Кого вы видите в Правлении ТСЖ и ревизионной комиссии?
Мирьем: Хотелось бы узнать мнение жителей, предстоят выборы, стоит ли голосовать за нынешнее Правление или его нужно переизбрать? Как вы считаете должен ли входить хоть один человек из ИГ в Правление ТСЖ? Также хотелось бы узнать поподробнее о всех кандидатах, из которых мы должны избирать, т.е.( кто , из какого дома и квартиры, небольшое резюме)
Надежда: Почему заглохла актуальная на сегодня тема ! Неужели это никого не волнует , Или все делают вид , что не волнует!! А может соблюдают тишину во время выборов? Вроде ругать неэтично, а хвалить преждевременно! АУ, форумчане! А в ответ..... может все грибы собирать побежали?
жена graf`a: Хочу рассказать о беспределе, который творится при голосовании.Голосовать приходят люди не только с форума и они не знаю за кого госовать и что происходит. И происходит следующее. -Мы не знаем никого из этих людей. Как голосовать - Вот этот ,этот и этот это наше старое правление за них все голосуют, А вот Эту (Кальм Мария Эдуардовна) и Эту (Ильмурзина Наталья Эдуардовна) никто не знает и поэтому ставят против. И люди доверяют и делают так же. Вот такое у нас честное голосование
Ксения Романова: чУдненько, как говорится, что и требовалось доказать! БОльшую часть кандидатов от ИГ ТСЖ отмело на стадии подачи заявлений, а Марию Кальм (Мирьем) не пропустят в Правление путём "подсказывательного" голосования. Как же "наше" ТСЖ не хочет видеть в Правлении не подконтрольных ему людей, на любые подлоги готово пойти, никакими грязненькими методами не гнушается!
Надежда: жена graf`a пишет: Вот такое у нас честное голосование А где Вы видели честное голосование Наблюдателей своих надо иметь !! Фиксировать голоса и препятствовать давлению на избирателей. По крайней мере хоть какая-то лоторея!! И опять же любые выборы предполагают какую-то пропаганду , У вас ее нет , а у них административные возможности... На одном лозунге -"Какое у нас ТСЖ плохое -не проедешь!! Надо убеждать-чем вы лучше и что они получат взамен, если проголосуют за ваших кандидатов
жена graf`a: Надежда да это просто крик души, чтоб люди знали
Надежда: жена graf`a пишет: просто крик души, чтоб люди знали А людям многим все-равно!! Вот не будет горячей воды , они точно побегут и то через неделю! А участвовать в общем деле-это извините без меня! Менталитет пофигистов
Noname: Пока, мы от них не избавимся путём отделения и создания своего тсж так и будет продолжаться. Нужно запастись терпением, дждаться когда земля городу отойдёт и тогда действовать.
Надежда: Noname пишет: Нужно запастись терпением, дждаться когда земля городу отойдёт и тогда действовать. Все это очень здорово, А есть ли из желающих специалисты? Это очень ответственное мероприятие , требует много специальных знаний , Я честно не хотела бы жить в доме , где в ТСЖ работают одни интузиасты ,а профессионалов нет!! И другой вопроc ,Чем меньше ТСЖ, тем больше административных расходов в доле поступлений! Ни юриста не нанять , ни работ побочных не выполнить!! А неплательщиков все больше и больше с годами накапливается , Опять же те же субсидии , ЛРС я думаю при таком раскладе после гарантийного срока ,помогать уже не будет, Лучший вариант, все-таки выбрать кого-нибудь из ИГ, , И вроде особо мешать не будут, а в тонусе будут поддерживать
Мирьем: Вот уж не соглашусь с Вами Надежда , по поводу ,Чем меньше ТСЖ, тем больше административных расходов в доле поступлений! Знаю много небольших ТСЖ и ЖСК, где порядок. а так же где в ТСЖ работают одни интузиасты ,а профессионалов нет! Профессионализм придёт сам сабой, если человек будет самостоятельно образовываться, было бы желание, что не скажешь про нынешнее Правление, которые без юриста на элементарные вопросы не могут ответить, а с юристом и того хуже, наговорит такого, что противоречит сам себе.
Надежда: Мирьем пишет: нынешнее Правление, которые без юриста на элементарные вопросы не могут ответить, а с юристом и того хуже, наговорит такого, что противоречит сам себе. На вопросы не так ответит-это ерунда,А вот в хозяйственной деятельности нагородить,что потом все будут расхлебываться -это посерьезнее будет
Мирьем: Надежда , так уж нагородили, что из долгов не вылезти
Ксения Романова: Надежда пишет: А вот в хозяйственной деятельности нагородить,что потом все будут расхлебываться -это посерьезнее будет Надежда, пока именно так и происходит с нынешним ТСЖ. Долг в 6 миллионов на апрель 2010 года - это всё-таки не кот начхал и, по словам ТСЖ, расхлёбываем его именно мы, иначе долги бы только увеличивались. А они, по голословным, не подтверждённым документально утверждениям нанятого ТСЖ юриста, не увеличиваются, но и не уменьшаются. Начинают платить одни неплательщики - появляются другие. И наше "доблестное" ТСЖ совместно со своими жутко профессиональными юристами совершенно ничего не может с этим поделать. А где немалые деньги, которые мы платим на содержание территории, текущий ремонт, содержание общей территории и пр., и пр., и пр.? А эти деньги почему-то, по словам того же ТСЖ, все уходят на ремонт 2-х подъездов в 48-м доме: на замену битых стекол, лампочек и, извините, регулярную уборку дерьма с лестничных клеток - бедные уборщицы рыдают и бегут с такой треклятой работы!)))) Послушать ТСЖ, так в 48-м доме просто трущобы какие-то развандаленные, но мы-то почему должны за это платить? Надежда пишет: На вопросы не так ответит-это ерунда Очень бы хотелось получить чёткий ответ на вопрос, как именно расходуются наши финансовые средства или это Вы тоже считаете ерундой? Пока же мы получаем лишь весьма расплывчатые ответы.
Надежда: Мирьем пишет: так уж нагородили, что из долгов не вылезти Вот тут как раз и нужно Правление разношерстное , чтобы действительно разобраться в происхождении этих долгов и выработать механизм взыскания с неплательщиков , ну разобраться в затратной части Лично мое мнение :Там нет криминала,А просто недостаточная работа с неплательщиками .Так как многие взяли в ипотеку , А тут кризис ,зарплаты поубавились , ну прочие причины неуплаты за жилье! Шесть миллионов поверьте-это не такая уж большая сумма в принципе , она большая с точки зрения долгов от неплательщиков
Мирьем: Надежда пишет: Шесть миллионов поверьте-это не такая уж большая сумма в принципе , она большая с точки зрения долгов от неплательщиков если так рассуждать, то давайте ещё больше накапливать долгов и прощать неплатильщикам, может в Вашем доме так и происходит?
Noname: Мирьем пишет: Профессионализм придёт сам сабой, если человек будет самостоятельно образовываться, было бы желание Уверенна, что люди, которые смогут в этом вопросе разобраться у нас есть.
Надежда: Мирьем пишет: то давайте ещё больше накапливать долгов и прощать неплатильщикам, Прощать нельзя Их надо взыскмвать!! Вот и механизм взыскания надо выработать, Судебные тяжбы порой долгая процедура , а денежки уже сегодня нужны для уплаты поставщикам услуг
ValdisGrek: что значит механизм взыскания выработать... добро пожаловать в суд! вот вам и весь механизм... но это большая работа! получить судебное решение это одно. совсем другое его исполнить... интересно, юристом ТСЖ иски предъявлены или все так... ждем пропуска срока исковой давности?
Надежда: ValdisGrek пишет: добро пожаловать в суд! Необязательно сразу ,Уведомление ,Претензия , Вызов на Правление , Воспитателные меры!! Половина должников может быть сразу отпадет ,Ну, а злостных , конечно в суд , с начислением Всех доп затрат , Сумма возрастет, помимо долгов!! Другим будет неповадно!!!
zihard: Я конечно извиняюсь, может я и неправ, но почитав эту тему я понял одно, самые активные видимо хотят попасть в правление. правление как я понял уже и так определило кто будет править и им пофигу сколько будет голосований, они уже и так знают кто будет у руля. у сегоднешнего правления ТСЖ есть так же реальная помощь заключающеяся в депутатах местного лен.обл.правления. Я так же думаю что чем больше голосований тем для ТСЖ сегоднешнего лучше. это же лишний повод списать бобла на проведение голосования, печать бланков, оплату "комиссии" и т.д. Так что товарищи каша эта нерасхлебана и по сей день!!!!! Самое главное что премию 50000 рублей рядовым служащим нашего ТСЖ все таки выписывают под Новый год. остаёться вопрос а сколько выписало себе само правление ТСЖ на новогоднии нужды??? И каким бы скверным оно не было, но живем мы с вами и будем жить в стране ОТКАТОВ. Где все покупаеться и все продаеться, и поверьте кто бы непришел в правление ТСЖ, пусть не сразу а современем начнет мутить, ведь с появлением власти и денег растут и оппетиты.
Надежда: zihard пишет: де все покупаеться и все продаеться, и поверьте кто бы непришел в правление ТСЖ, пусть не сразу а современем начнет мутить, ведь с появлением власти и денег растут и оппетиты. Это конечно печально,Какая -то даже безисходность В Ваших словах!! Но ведь ,что-то надо делать !! Я думаю если Вы пишите об этом ,Вы уже не такой ,.Но пусть их будет немного этих людей , которые не хотят с этим мириться ! Ведь , как Вера нам всем внушает , можети кому то это не нравиться , есть ЖК, где четко прописано ,что собрание собственников может иницировать любой собственник ,и любые нецелевые выплаты принимаются только общим собранием,
Надежда: Надежда пишет: самые активные видимо хотят попасть в правление. Мое личное мнение -это даже очень хорошо!! Только при сегодняшнем раскладе-это практически невозможно!! Помните я писала про "старших по подьезду"а там было зерно !! жители этого подьезда делегируют их во всех вопросах , из их числа выбирается Правление , они и информироуют и разрабатывают совместно правила совм проживания и контроля и пр!! Других вариантов я пока не вижу
wera: Надежда пишет: про "старших по подьезду"а там было зерно Надежда, о том же писала и я. ИГ был предложен именно такой вариант. Но почему-то они его очередной раз "со скандалом" отклонили. Непонятно! Кстати, "старший по подъезду" или "ИГ жильцов" является официально зарегистрированным органом (для этого необходимо провести общее собрание и принять на нём такое решение). Его обязаны принимать во всех официальных гос. органах по всем вопросам жизнедеятельности дома. На мой взгляд это было бы самым оптимальным для нас в настоящее время.
wera: zihard пишет: кто бы непришел в правление ТСЖ, пусть не сразу а современем начнет мутить, А вот тут как раз всё и зависит от нас с вами. Непременно, они "начнут мутить"! Это человеческий фактор! Но ровно настолько, насколько мы этого будем им позволять!
sosed33: Уважаемые Надежда и wera! Старший по подъезду выбирается в случае передачи дома управляющей компании. А при ТСЖ домом управляет совет из числа собственников, будь они хоть из одной квартиры.
Ксения Романова: zihard пишет: все покупаеться и все продаеться, и поверьте кто бы непришел в правление ТСЖ, пусть не сразу а современем начнет мутить, ведь с появлением власти и денег растут и оппетиты. wera пишет: Непременно, они "начнут мутить"! Это человеческий фактор! Надежда пишет: Это конечно печально,Какая -то даже безисходность В Ваших словах! Слушайте, товарищи дорогие, очень не хотелось больше отписываться в этой теме, но, извините - не удержалась. Мне кажется, что, во-первых, вы забыли, что по себе других не судят, а, во-вторых, что "люди, сцуко, разные!"(с) Есть такие, которые никогда не пройдут мимо того, что плохо лежит, а есть такие, которые из офиса скрепки домой не возьмут и найденные документы и кошелёк с деньгами вернут, никакого вознаграждения не потребовав. Вы говорите, что инициативные люди, которые хотят в Правление, рано или поздно начнут воду мутить и свою выгоду искать, позвольте попросить вас не обобщать. Не всё, к вашему сведению, делается ради личной выгоды. Скажем, что, например, выгадала ИГ от того, что столько времени, сил и даже денежных средств (заказные письма, расходы на постоянные разъезды, бензин и прочее) потратила на выбивание городской прописки? Да совершенно ничего! Хотя то же ТСЖ слёзно умоляло нас и заверяло, мол ребята, вы только добейтесь прописки, а мы вас вне очереди пропишем, а ЛРС даже собирался поляну с шашлыками накрыть И что? ТСЖ про свои заверения благополучно забыло, прописываемся мы по записи, на общих основаниях, ЛРС тоже поить-кормить не спешит ....да нам ничего этого от них и не надо, потому что делали мы это не ради личной выгоды и каких-то девидентов с бонусами, а ради того, чтобы мы все вместе жили в городе и было бы всем нам щастье В общем, ещё раз хочу попросить, давайте всё-таки не будем обобщать: кому-то нужна власть и деньги, а кому-то светлое будущее Простите за возможный излишний пафос, но так уж получилось, ибо задели подобные гнусные инсинуации
sosed33: Ксения Романова
Надежда: Ксения Романова пишет: В общем, ещё раз хочу попросить, давайте всё-таки не будем обобщать: кому-то нужна власть и деньги, а кому-то светлое будущее Я никогда не сужу о людях с "понтолыги" И сама не отношусь к людям-стяжателям , И о других пока лично не убедюсь ,стараюсь не привешивать "ярлыки" А вот эта Ваша фраза "Не надо судить по себе" выглядит несколько шокирующе- тогда из каких побуждений Вы всех судите!! sosed33 пишет: Старший по подъезду выбирается в случае передачи дома управляющей компании. А при ТСЖ домом управляет совет из числа собственников, будь они хоть из одной квартиры. Это только инициатива граждан и никто не смеет им это запретить , а каким образом это выглядит -это уже решение принимают граждане , и ни одной упр. комп, и также ТСЖ не выгодны такие сообщества , И они не будут иницировать этот процесс, но и запретить не посмеют ,
sosed33: Все формы правления многоквартирными домами подробно изложены в федеральном законе. И прежде чем баламутить форум хоть немножко ознакомьтесь с законодательством. А то от вас только слышны указания кому что делать и что все что-то должны. А от вас кроме демагогии толку ноль. Хотя нет. Толк от ваших склок есть. Только отрицательный...
sosed33: Надежда пишет: Я не знаю кому Вы сейчас отнесли это сообщение ,Но не буду переходить на Ваш Быдл...ий уровень Мне как-то два высших образования не позволяют . И пока такие правят на форуме !! Ещё одно подтверждение моего преведущего поста. Надежда пишет: Думаю ,что общаться осталось не с кем Собалезную. Попробуйте на форуме и в жизни не только недругов своим хамоватым общением преобретать. Будте повежливее и друзья у вас обязательно появятся!!!
wera: Ксения Романова пишет: Вы говорите, что инициативные люди, которые хотят в Правление, рано или поздно начнут воду мутить и свою выгоду искать, позвольте попросить вас не обобщать. Позволяем. Но мы и не обобщаем. И не говорим про "инициативных людей, которые хотят в Правление". Мы говорим, что есть такой человеческий фактор и отрицать его, в принципе, глупо. Ну есть он и всё тут! И не нужно передёргивать сути вопроса. Ксения Романова пишет: Скажем, что, например, выгадала ИГ от того, что столько времени, сил и даже денежных средств (заказные письма, расходы на постоянные разъезды, бензин и прочее) потратила на выбивание городской прописки? Да совершенно ничего! Стоило отметить, что не только ИГ потратила "столько времени, сил и денежных средств на разъезды" для выбивания городской прописки, но и многие другие жители. Которые также ничего не выгадали. Даже той же благодарности. А некоторые даже за это получили от ИГ "по башке"! В знак благодарности! Ксения Романова пишет: давайте всё-таки не будем обобщать: кому-то нужна власть и деньги, а кому-то светлое будущее Никто и не собирался обобщать. Только в чём же, интересно, заключается "кому-то нужна власть и деньги"? Из каких таких соображений сделан вдруг такой вывод? Кто против "светлого будущего" и кому "нужна власть и деньги"? Вот как тут сразу так разобраться? Надежда пишет: И о других пока лично не убедюсь ,стараюсь не привешивать "ярлыки" Ну это только у "непорядочных склочников" так. А "порядочные" очень даже с успехом это сделали. И ничего! Как с гуся вода! Более того, бесцеремонно продолжается позиционирование себя с порядочностью и честностью. "Обгадил" ничем не обосновав и вперёд, за светлое будущее! Надежда пишет: А вот эта Ваша фраза "Не надо судить по себе" выглядит несколько шокирующе- тогда из каких побуждений Вы всех судите!! Мне тоже интересно - из каких? sosed33 пишет: Старший по подъезду выбирается в случае передачи дома управляющей компании. Во как! Несколько странно! С чего это вдруг! Откуда такой вывод? Вы далеко заблуждаетесь! Или не чувствуете своих способностей для этого? sosed33 пишет: Все формы правления многоквартирными домами подробно изложены в федеральном законе. И прежде чем баламутить форум хоть немножко ознакомьтесь с законодательством. А то от вас только слышны указания кому что делать и что все что-то должны. А от вас кроме демагогии толку ноль. Хотя нет. Толк от ваших склок есть. Только отрицательный... В каком ФЗ? Ато и вправду только "баламутство". И при чём тут " изложения форм упраления согласно фз" и выдвижения старших по подъезду? Конкретизируйте, что Вы этим хотели сказать? А это не указание "хоть немножко ознакомьтесь с законодательством". А ничего, что его, это зак-во, некоторые знают лучше Вас? Вам не кажется это несколько "хамоватым"? Четыре Ваших последних предложения способствуют созданию о Вас положительного мнения! Только глубоко образованный и грамотный человек может себе позволить такого отношения к другим! Молодцы! Так держать. И Вы непременно заслужите всеобщее уважение и авторитет!
катя: жена graf`a пишет: (Ильмурзина Наталья Эдуардовна) кто это?
sosed33: wera пишет: Или не чувствуете своих способностей для этого? Для чего этого? wera пишет: Откуда такой вывод? Вы далеко заблуждаетесь! Поправте меня, если сможете. Яwera пишет: И Вы непременно заслужите всеобщее уважение и авторитет! тоже могу заблуждаться. А я не зарабатываю авторитет. Я такой какой есть. Могу ошибаться, могу нахамить и в ответ и первым, могу поддёрнуть собеседника. Но, извените, хамить и обзывать себя я не позволю. P.S. От Надежды я никаких конкретных дел по нашим вопросам не видел (может просто не знаю). А её посты, вроде сходите туда, сделайте то, порядком надоели. Когда ей обьясняешь что это нереально и предлагаешь её попытаться сделать самой тут же начинаются нападки.wera пишет: Только глубоко образованный и грамотный человек Я закончил, если хотите знать, Гимназию (тогда ещё школу) №67. Можете в сети про неё много нарыть.
zihard: Ну вот, мои так сказать доводы подтвердились, надо было просто четко сформулировать лозунг и каждый сразу показал так сказать себя!!!! Я уже всех ответивших так сказать раскусил, теперь понятно кто для чего рветься в ТСЖ. кто для общего блага, кто так сказать прет к сладкому пирогу за куском, а кому впринципе все равно главное что бы в доме все нормуль было. Я никого по себе не сужу, и если честно отрицать то что мол я да никогда, я только для общественности и т.д. полный бред, прошли те времена красных пионерских галстуков, съездов ЦК и лозунгов с трибуны!!!!! АЛЁ!!!!!!!!!!!!! Очнитесь мы давно живем по другим правилам и нормам!!!!!!! Раньше квартиры по очереди давали и то невсем, иногда приходилось и в конвертике занести что бы поближе в началу очереди подвинуться. Сегодня все просто плати и живи!!! Не платишь ДОСВИДАНЬЯ!!!!!! Никто сегодня просто так ничего не делает!!!! И как писали выше про найденный кошелек или паспотр. Когда Вам вернут документы Вы сами захотите отблагодарить ( я вот денег дал за паспорт когда вернули), а раньше было достаточно просто сказать спасибо.
zihard: Ксения Романова пишет: ....да нам ничего этого от них и не надо, потому что делали мы это не ради личной выгоды и каких-то девидентов с бонусами, а ради того, чтобы мы все вместе жили в городе и было бы всем нам щастье Ну да сменить прописку с области на город это не выгода это просто так для личной галочки мол я живу в городе!!!! Да всем понятно что в городе и ком.услуги вроде воды и отопления дешевле. детские дотации больше. пенсии больше и т.д. Если Вам бы это было невыгодно Вы бы в области и жили бы себе.
wera: И ещё немного добавлю по поводу Ксения Романова пишет: кому-то нужна власть и деньги, а кому-то светлое будущее Нужно понимать, что "светлое будущее" нужно ИГ, а власть и деньги-это кому? Действительно, не понятно! Ведь кто-то просто предлагает свои услуги безвозмездно. Осуществить конкретные действия: провести общ. собрание и принять законные решения исключительно в интересах жильцов. Не трогая ни правления ТСЖ, ни председателя правления. С целью изменить сложившуюся ситуацию (в порядке открытости деятельности ТСЖ). Всё в соответствии с законом и на законных основаниях. Не выдвигая своей кандидатуры в органы правления. А кто-то не принимает такие предложения и желает видеть себя исключительно в правлении. Без чёткости позиции и своих действий. Так кто же в таком случае есть кто? И ещё. Пжл, не нужно говорить, бери и делай. Потому как кроме ИГ пока не с кем. А одному человеку это не под силу. Так как только для одного нашего дома необходимо напечатать и вручить более семисот уведомлений. А ещё соблюсти многие другие процедуры. Это ТСЖ может позволить себе нарушать закон и мн. др. процедуры. А мы-нет. Потому как они сразу подадут в суд. А мы не можем сорганизоваться на это. Мой уважаемый сосед! Теперь-то Вам, должно быть, стало понятно, почему некоторые судятся? И поодиночке.
zihard: wera пишет: Ведь кто-то просто предлагает свои услуги безвозмездно. Осуществить конкретные действия: провести общ. собрание и принять законные решения исключительно в интересах жильцов. Не трогая ни правления ТСЖ, ни председателя правления. С целью изменить сложившуюся ситуацию (в порядке открытости деятельности ТСЖ). Всё в соответствии с законом и на законных основаниях. Не выдвигая своей кандидатуры в органы правления. Разумный выход, ведь докормить сытого бычка гораздо простче чем накормить голодного.
wera: sosed33 пишет: Я закончил, если хотите знать, Гимназию (тогда ещё школу) №67. Можете в сети про неё много нарыть. Ага! Обязательно этим займусь. Уважаемый! Ведь окончить можно что угодно. А вот каким оттуда вышел-можно судить как раз по Вашим постам. Поэтому, не нужно этим флиртовать. Не красиво и не достойно! Мнение складывается не по этим показателям. Извините.
wera: zihard пишет: Разумный выход, ведь докормить сытого бычка гораздо простче чем накормить голодного. Вы, по всей видимости, были не совсем внимательны при прочтении моего поста. А он заключался как раз в том, что: попытаться сделать так, чтобы как можно меньше "докармливать" и тех, и других. Не допускать превращать себя в дойную корову.
wera: А точнее даже не в дойную корову, а в биомассу, оплачивающую .... Далее можно только нафантазировать что именно. Потому, что всё как в тёмном лесу (или лесе?).
zihard: Да все я правильно понял, но увы недовать не тем и не другим неполучиться!!!!!! Пусть уж будут те у кого уже есть что то, чем те у кого этого нет, потому что те у кого пока ничего нет будут "это" из виртуального превращать в реальное. А нафантазировать можно многое, дорожные полицейские к примеру по правилам можно 2 раза в год ремонтировать, а это значит можно 2 раза в год списывать денюжку за работу которой и не было!!! и мы с вами это никак не отследим, вам покажут банковскую платежку на имя какойнибудь организации и акт приемки работ и все, все перед вами отчитались, и это по закону правильно, даже если в суд подать.
полная версия страницы