Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » Кого вы видите в Правлении ТСЖ и ревизионной комиссии? » Ответить
Кого вы видите в Правлении ТСЖ и ревизионной комиссии?
Мирьем: Хотелось бы узнать мнение жителей, предстоят выборы, стоит ли голосовать за нынешнее Правление или его нужно переизбрать? Как вы считаете должен ли входить хоть один человек из ИГ в Правление ТСЖ? Также хотелось бы узнать поподробнее о всех кандидатах, из которых мы должны избирать, т.е.( кто , из какого дома и квартиры, небольшое резюме)
Noname: А кто выдвигает кандидатов? или они сами себя выдвигают? И где о них узнать?
Noname: Кто сейчас входит в наше правление и какие должности занимают?
Мирьем: Noname , мы не знаем , ТСЖ жителей не информирует
Надежда: Интересно !!!Как оно появилось Если как я понимаю ,собственники правление не выбирали, если даже Вы, Мирьем ,как заинтересованное лицо, не знаете их
Мирьем: Надежда , можете устав почитать, мы выкладывали, там и написано,как оно появилось
Надежда: Мирьем А вот это правление -инкогнито оно у вас (у нас?)за вознограждение работает или на добровольных началах А Устав мне лень читать,так же как и другим, может кто-нибудь в трех словах смысл донесет
Noname: Я по-быстрому прочитала, но ничего не поняла. С самого начала мне не понятно почему его называют устав дудергофской линии 3, когда на нём русскими буквами написано -устав дудергофской линии 2. Никаких адресов с домами, которые в него входят я вообще не заметила. Увидела только адрес помещения, где находится тсж.
Мирьем: Noname пишет: почему его называют устав дудергофской линии 3, простите, опечаталась, но исправила.
sosed33: Не лишним будет напомнить что ТСЖ создаётся застройщиком при сдаче дома. Т.е. нынешние члены правления являются прямыми ставленниками нашего застройщика, который заварил эту "кашу" с пропиской. И собрание жителей, дольщиков и заинтересованных лиц, якобы проходившее в августе 2008г и на котором все единогласно проголосовали за создание Новогорелово, проводилось под председательством Гаврилевой Л.Я. На многочисленные вопросы о данном собрании ИГ не смогла получить вразумительный ответ ни от руководства ТСЖ, ни от застройщика. А ведь эта "липа" была направлена в ЗакС для утверждения. Так что подумайте, прежде чем подписывать биллютени. PS. С датой собрания могу ошиваться. Лень лазить по форуму и искать этот протокол.
Noname: Что касается меня, то я считаю что всю верхушку надо переизбирать, и чтобы в новое правление обязательно входили члены ИГ. Я ИГ доверяю.
Noname: Простите меня за занудство, но я окончательно запуталась. Наши дома - это дл-3 или дл-2? И если мы всётаки дл-3, то получатся, что нашего устава и нашего тсж вообще не существует?
vita: Если говорить о наших домах как объекте строительства ЛРС, то мы-ДЛ3,а 48-ДЛ2,мы просто входим в состав ТСЖ, которое называется "ДЛ2",ТСЖ у нас одно и изначально его застройщик назвал ДЛ2.
Надежда: sosed33 пишет: Так что подумайте, прежде чем подписывать биллютени. Кто-нибудь видел эти бюллетени За что конкретно голосование
sosed33: Думаю что до голосования их никто не увидет. В нашем ТСЖ всё что касается непосредственно руководства находится под грифом "особо секретно". Но виденные мной лично и Vita биллютений с предыдущего голосования, мягко говоря, оставили неоднозначные домыслы по поводу их корректности. И это очень мягко сказано!!!
Noname: vita ,Спасибо за объяснение.
wera: Мирьем пишет: Как вы считаете должен ли входить хоть один человек из ИГ в Правление ТСЖ? Ну давайте, посотрясаем воздух. К сожалению, это всё, что мы можем сделать, на мой взгляд, в настоящий момент. Бесспорно, кандидатов в правление ТСЖ мы должны знать "в лицо". А ещё лучше - их предвыборную программу. Хотелось бы услышать, намерены ли они изменить сложившуюся в ТСЖ ситуацию и сделать его деятельность открытой и прозрачной. Считаться с волеизъявлением народа. Предоставить ему возможность самим решать, сколько, кому и за что платить, а не навязывать те или иные непонятные для них платежи. Или по-прежнему всё будет решаться на определённом семейном совете? Итак, считаю, что. В состав правления ТСЖ могли бы войти: в первую очередь Владимир из ИГ. Человек действия. Голос, belostan, справедливая, камчатка. Это навскидку. Те, кто сразу пришли на ум. Предполагаю, что подумав, список можно дополнить. Могла бы назвать ещё Надежду, но по определённым причинам (если не ошибаюсь) она не может входить в него. Если может, то да, и она. Кроме голос никого не знаю. Критерии? Сужу сугубо по их действиям, "взгляду-поведению" на те или иные вещи и события. Члены ИГ, на мой взгляд, могли и далее выполнять взятые на себя функции. Почему я так считаю. Инициатива со стороны жильцов, конечно же, необходима. Оптимальным было бы видеть в составе ИГ хотя бы одного человека из каждого подъезда. Она могла бы стать связующим звеном между правлением и жильцами. Чтобы жильцы имели возможность обратиться по наболевшим вопросам в своём подъезде и в любое удобное для них время, не дожидаясь приёма председателя. Вся информация по подъезду концентрируется в одном месте. Член ИГ доводит её до правления. Прослеживает исполнение правлением "нужд и чаяний народа". Извините, если кого из членов ИГ могло обидеть моё мнение. А также, если оно могло не совпасть с мнением других участников форума. Но оно у меня такое. В моём видении вы очень хорошо справляетесь со своими настоящими функциями. Хотелось бы и дальше видеть вас в таком качестве. И не только вас, а как можно больше таких инициативных жильцов. А вам ещё раз спасибо за вашу активность.
Мирьем: wera пишет: Оптимальным было бы видеть в составе ИГ хотя бы одного человека из каждого подъезда. Она могла бы стать связующим звеном между правлением и жильцами. Чтобы жильцы имели возможность обратиться по наболевшим вопросам в своём подъезде и в любое удобное для них время, не дожидаясь приёма председателя. Регистрация начнётся и миссия ИГ закончится, а быть посредником между жителями и ТСЖ-это нелепо и смешно, для этого и выбирают в Правление из числа Жителей-собственников . В конце концов ТСЖ обещало с ноября 2009 создать свой сайт для общения с людьми, может новое Правление это доведёт до конца.
Сергей311: javascript:pst3('Мирьем','','009.001','',' ');сайт они обещают еще с прошлого года))))
Надежда: Вера пишет: Бесспорно, кандидатов в правление ТСЖ мы должны знать "в лицо". Все заинтересованные лица ,если они выберут такую миссию, как участие в работе ТСЖ , просто "обязаны" в короткие сроки заявить о своем участии в выборах . И "добиться" чтобы их включили в бюлетень Чем больше будет представителей из активной части собственников, тем более прозрачной будет работа складываться. И удачу пожелаю всем в предстоящей борьбе!!Не затягивайте этот процесс!! В этом случае Правление может переизбрать и Председателя ,если пожелают. Странно ,почему ИГ молчит по этому поводу. Должна быть в этих случаях гласность! как я поняла, их заинтересованность была очень сильной !! Призыв:Все ,кто себя видит в Правлении ,не затягивайте со своим решением,смело проявляйте свою активность !!
wera: Мирьем пишет: быть посредником между жителями и ТСЖ-это нелепо и смешно, для этого и выбирают в Правление из числа Жителей-собственников Уважаемая Мирьем! Не из числа жителей-собственников не предлогалось правления ТСЖ. Вы находите моё предложение нелепым и смешным. Я его таковым не считаю и аргументировала свои доводы. Будьте любезны, аргументируйте и Вы свои. Если, либо лично Вы (как действующий председатель ЖСК, которому знакома процедура созыва и проведения общего собрания и Вам под силу его организовать и провести, потому как общие собрания Вы проводите ежегодно) или члены ИГ сможете инициировать и провести общее собрание, выдвинуть кандидатуры членов ИГ в состав правления ТСЖ, я обязательно проголосую за всех вас. Потому как "из двух зол выбирают меньшее". Но я пока не вижу такой силы и таких способностей в вас. Это сказано не в обиду. Желаю вам к этому стремиться! А вот как ИГ - вы очень хорошо справляетесь. Поэтому, обращаюсь от имени всех жителей (думаю, что они меня поддерживают), не "заканчивайте своей миссии". Заранее спасибо за понимание.
Та-Танька: не по теме: а мне вообще на собрание не попасть.Т.к. свидетельтсва о собственности у нас нет и не может быть пока мы не выплатили всю стоимость (молодежка). а без этого свидетельства нам не дают регистрироваться для участия в собрании.очень хочу на него попасть,но второй раз пролетаю ,похоже:( есть напрямую договор с ТСЖ,может на основании него "сунуться"?
Надежда: Та-Танька А кто является собственником в данном случае.Может они выдадут доверенность (и по поводу нотариально заверенной , как- то складываются сомнения)) Заочное голосование;Это Вы приходите в ТСЖ. Вам "садятся на уши" ,показывая куда ставить галку- Вы же никого не знаете. Процесс выбора прошел успешно Опять же вопрос хранения и доступности бюллетеней, пока не пройдет подсчет Ну и еще ТСЖ всегда будет в курсе-нет анонимности. Удачи всем победить в этой неравнозначной борьбе!!!
Мирьем: Даже если кто-то подаст на рассмотрение свою кандидатуру, то они уже не успеют её впечатать в бланки голосования или не захотят, как быть?
Ольгерд: .......я что-то пропустил??? у вас болезных революция намечается и штурм Зимнего дворца(ТСЖ),а Керенского(ГЛЯ) повесите на ваших многоэтажках??? Многосерийный фильм начинатся по частному каналу? ..Ждемс с нетерпением.... Весело с вами честно "веселые ребята и девчата"
sosed33: Не надо "передёргивать! Просто некоторые собственники хотят контролировать, что вполне законно, деятельность ТСЖ и лично ГЛЯ. На её место никто не метит. Просто неплохо иметь, действительно заинтересованного не только личной выгодой, человека в составе правления ТСЖ. P.S. Честные и демократичные выборы ещё никто не называл революцией.
Ольгерд: sosed33 Вот я и говорю что весело...... пусть продолжают искать человечка без "личной выгоды"....а "заинтересованные" контролеры тут уже в очередь стоят и копытами бетон ковыряют...
wera: Мирьем пишет: Даже если кто-то подаст на рассмотрение свою кандидатуру, то они уже не успеют её впечатать в бланки голосования или не захотят, как быть? Мне Вас, правда, не понять. Ну как же Вы не знаете о таких простых вещах? Мне даже несколько неловко Вам давать ответ. Извините. Вас известили за 10 дней до начала общего собрания? Да! Всё по закону. Для чего они даются, эти 10 дней? Правильно! Чтобы предоставить возможность собственникам ознакомиться с материалами ОС, вносить изменения, предложения, дополнения и пр. Мирьем, смело подавайте свои кандидатуры в члены правления ТСЖ. Предполагаю, что они вас в бюллетень включат. Так как в противном случае вы вправе будете обратиться в суд с иском о признании ОС недействительным. А это им надо? Думаю-нет. Только вот пройдут ли ваши кандидатуры? Думаю-нет. Так как, исходим из того же пресловутого нашего менталитета Надежда пишет: Вам "садятся на уши" ,показывая куда ставить галку- Вы же никого не знаете. Но даже если предположить, что галочки поставили положительные, то бишь за членов ИГ, то вы всё равно об этом не узнаете и не увидете. Вот такая арифметика с грамматикой. Ну а по поводу "если не захотят"? Как считаете, что нужно делать? Опять же один путь - в суд. Другого пути решения не существует. Может, у Вас другие взгляды?
ValdisGrek: в правлении ТСЖ я вижу людей "которых мы знаем в лицо". посредников между людьми и непосредственными управленцами. посколько иного "общественного совета" кроме этого форума я не знаю, то готов поддерживать самовыдвиженцев из числа участников, завоевавших авторитет и уважение именно на форуме. повторюсь - других достойных жителей не знаю, хотя ни капли не сомневаюсь, что они есть. в ревизионной комиссию, на мой взгляд, помимо остальных, обязательно должны входить экономист (бухгалтер или финансист, юрист. wera пишет: Только вот пройдут ли ваши кандидатуры? Думаю-нет. показательно будет, если не пройдут ТСЖ знает об ИГ и ее составе. "не пустить" члена ИГ в ТСЖ, если соблюдены все процедуры... это почти объявление войны...
Мирьем: wera пишет: смело подавайте свои кандидатуры в члены правления ТСЖ. Предполагаю, что они вас в бюллетень включат. Так как в противном случае вы вправе будете обратиться в суд с иском о признании ОС недействительным. Хорошо, давайте попробуем, даже интересно стало, как всё пройдёт .
wera: Да! И ещё. ИГ можно выдвинуть свои кандидатуры (или "своих людей") в члены счётной комиссии либо написать официальный запрос о присутствии в качестве наблюдательного совета. И со дня начала проведения ОС ежедневно находиться в помещении ТСЖ. Тем самым ваше присутствие будет препятствовать незаконному показу, куда ставить галки. Думаю, в таком случае можно добиться объективных результатов.
Мирьем: www.zkeys2.ru/docs/procedura_sobraniya.doc Здесь на сайте другого ТСЖ выложены примерные заявления на рассмотрение кандидатуры в Правление, ревизионную комиссию и счётную комиссию
Надежда: Мирьем пишет: И со дня начала проведения ОС ежедневно находиться в помещении ТСЖ. Тем самым ваше присутствие будет препятствовать незаконному показу, куда ставить галки. А еще присутствовать на апломбировании и своими подписями скреплять ящик для бюлетеней. и при вскрытии также находится рядом и участвовать в подсчете голосов
wera: Надежда пишет: А еще присутствовать на апломбировании и своими подписями скреплять ящик для бюлетеней. и при вскрытии также находится рядом и участвовать в подсчете голосов Это само собой разумеющееся.
Ника: Предлагаю на форуме хотя бы написать Ф.И.О. людей которые будут направлены от И.Г в кондидаты ТСЖ, хоть будем знать за кого свой голос отдавать, а то опять с этим собранием полная "фигня" будет. Надо обязательно оповестить как то народ . Считаю предложеные кондитатуры в полне соответствуют отстаиванию наших интересов, в работе ТСЖ. Вопрос как они сами к этому относятся?
wera: Ника пишет: Предлагаю на форуме хотя бы написать Ф.И.О. людей которые будут направлены от И.Г в кондидаты ТСЖ, А лучше в бюллетени для голосования напротив ФИО кандидата от ИГ делать пометку-член ИГ
sosed33: http://slil.ru/29595359 Вот готовые формы заявлений. Кто хочет заполняйте и в ТСЖ!
Noname: Дорогие ИГ, подавайте свои кандидатуры пожалуйста побыстрее, чтобы не опоздать и нам напишите, чтобы мы знали за кого голосовать. И конечно, если это возможно, поставить пометку в бюллетени - член ИГ.
wera: Noname пишет: если это возможно, поставить пометку в бюллетени - член ИГ. это должно являться обязательным вашим условием при подаче заявления. Иначе действующее правление может и не указать.
NASA: Уважаемые форумчане, а никому не кажется странным абсурдность этого самого заочного общего собрания? Ведь оно скорее всего проводится только для отчетности, ведь весной, в апреле, пришло совсем мало народу, (зал в 46/1 был заполнен на 2/3) естественно небходимой явки не набралось, и бюллетени раздали, но обратно не собрали, и где гарантии, что при таком голосовании с 1 по 10 сентября обеспечится сохранность бюллетеней, их не подменят, подписи не подделают и т.д. И кто состоит в счетной комиссии? Представители ТСЖ? Но тогда получается и в ТСЖ незачем приходить собрание - и без нас, собственников, проведут. Ведь все, наверное, сдали в диспетчерскую копии свидетельств о регистрации прав собственности? Вот нас всех и посчитали... Управляющую компанию тоже без нас выберут, кстати, на собрании в апреле была озвучена мысль, причем ГЛЯ, что услуги, предлагаемые этой УК и некоторые ознакомительные документы будут предоставлены на информационных досках. И где это всё? Единственный правильный выход - Вы уж извините, если кого обижу, как писалось ранее, выдвинуть кандидатуру от Инициативной Группы, и не только в правление ТСЖ, но и в счетную комиссию.
M4R1NA: NASA , всё, что вы пишете - достойно всяческого внимания. Но только есть одно возражение: ну зачем ИГ везде пихать? Что, у нас порядочные люди в микрорайоне перевелись? Ну, допустим, одного человека из ИГ можно включить в счётную комиссию, а остальных - из числа желающих.... По-моему , так будет правильнее.
полная версия страницы