Форум » ТСЖ и УК ДЛ-3 » про ТСЖ (продолжение) » Ответить
про ТСЖ (продолжение)
Мирьем: Что вы думаете про это,друзья? Какие будут предложения? у меня кое -какой опыт немного есть,правда в ЖСК.
tanya79: Если мы относимся к новому населенному пункту, то получается, что мы не имеем никакого отношения к ТСЖ, которое находится в 48 доме.
Мирьем: tanya79 пишет: Если мы относимся к новому населенному пункту, то получается, что мы не имеем никакого отношения к ТСЖ, которое находится в 48 доме. Совершенно верно!
Елена: Мы относимся к ТСЖ, которое находится в доме 54/1
Мирьем: Елена пишет: Мы относимся к ТСЖ, которое находится в доме 54/1ТСЖ одно на 4 дома по адресу Красносельское шоссе д 48
sosed33: Загляните в закон о ТСЖ. Теперь с этой мафией (ЛРС-Аврора-ТСЖ) сложно бороться.
Мирьем: sosed33 пишет: Загляните в закон о ТСЖ. Какой закон имеете ввиду? Поясните ПЖ
Satu: Елена пишет: Мы относимся к ТСЖ, которое находится в доме 54/1 Это только диспетчерская, само ТСЖ в 48 доме с бухгалтером, паспортисткой и проч.
Заинтересованные: интересно, а ТСЖ само в Ломоносов ездить будет прописывать нас, формы всякие заказывать, если так, то еще ничего в области жить будет...
Ezhik: Заинтересованные пишет: интересно, а ТСЖ само в Ломоносов ездить будет прописывать нас, формы всякие заказывать, если так, то еще ничего в области жить будет... Ну да. это то само собой. только в квитанции это отразится на 0,0001 р.
Елена: Satu пишет: Это только диспетчерская, само ТСЖ в 48 доме с бухгалтером, паспортисткой и проч. спасибо, а я почему-то подумала, что это разные...
liya: Была сегодня в ТСЖ , осадочек остался Общалась с бухгалтером. После этого очень хочется ознакомиться с отчётом ревизионной группы ,если таковая будет в нашем ТСЖ, ну или самой поглядеть как у нас с учётом. И еще ,если будет создаваться инициативная группа за переизбрание председателя и основных членов управления ,то я ЗА. Не должны люди с хамоватым отношением и неустойчивой психикой работать на таких местах.
Ласточка: liya у меня такой же осадочек остался
Tirex: не повезло тем застройщикам, которых уличили в нарушении закона «О защите прав потребителей». Например, прокуратура Калининского района выявила нарушения в деятельности ООО «Топ-Металл». Эта компания, возводящая жилой дом на улице Комсомола, участок 1, включила в договоры долевого участия условие, по которому дольщики после завершения строительства должны заключить договор с управляющей компанией, выбранной застройщиком, и оплатить авансом коммунальные услуги. Аналогичные факты выявлены прокуратурой Приморского района в деятельности ЗАО «Фирма «Петротрест» (объект по улице Туристской, участок 1), прокуратурой Колпинского района в работе ЗАО «Торгово-промышленная компания «Северная корона» (жилой дом в Колпино по улице Тазаева, 1), прокуратурой Фрунзенского района у ЗАО «ЖСК-1492» (объект в квартале 20, на пересечении пр. Славы и Софийской ул.). Есть и другие подобные примеры. По мнению надзорных органов, такие требования противоречат положениям ст. 161 Жилищного кодекса РФ, предоставляющей жильцам право самостоятельно выбрать способ управления многоквартирным домом, и ст. 16 закона РФ «О защите прав потребителей», запрещающей обуславливать приобретение одних товаров обязательным приобретением других. Как сообщает пресс-служба прокуратуры, по всем фактам выявленных нарушений руководителям предприятий-застройщиков внесены представления, возбуждены дела об административном правонарушении. рейдерство в сфере ЖКХ распространено очень широко. «Обычно власть захватывает либо застройщик, либо какие-то структуры, аффилированные с местной властью, - пояснил он. – Есть, к сожалению, в нашем законодательстве какие-то дыры, которые позволяют это сделать». «Для многих УК мотивация выходить на этот рынок очень сильная – документы могут быть любые, подписи жильцов дома можно просто нарисовать. Никаких обязательств исполнять не надо – никто не проверяет, договоры с ресурсоснабжающими организациями не решают ничего. А источники прибыли – возможность прокручивания наличных денег, выгода от использования общедомовой собственности, нецелевое использование субсидий, которые выделяют для льготников», - объяснил он заинтересованность различных структур в «подконтрольной УК». полный текс здесь
Мирьем: Сегодня отнесла наше заявление в ТСЖ в Ревизионную комиссию, боже,что мне это стоило,накинулись как собаки с упрёком,что мне больше всех надо и я им очень мешаю! На мой вопрос: Кода будет обещанный 3 месяца назад сайт ТСЖ? ответили: А что он так нужен? А сколько новых лиц я там увидела в Управлении,которых даже не знаем. А в прихожей стоит сбор для благотворительности и пожертвования на храм, это как вообще понять???
Ксения Романова: Значится ТСЖ не устаёт работать под девизом: Лгали, лжём и будем лгать! Обещанного официального собрания нам, видать, как в той пословице - три года ждать?! Обещанного ответа из ГУП ГУИОН столько же? Должны же были в конце декабря ознакомить нас с ним, а тут весна уж близится, а ответа всё нет! И притензии наши для ТСЖ весьма обидны: как же это мы - редиски, нехорошие человеки посмели светлый образ Правления ТСЖ подозрениями в растрате очернять?! Мирьем пишет: А в прихожей стоит сбор для благотворительности и пожертвования на храм, это как вообще понять??? Так это ж за наши деньги - любой каприз!)) Денюшку в квитанцию - Правлению ТСЖ на жизнь, денюшку на благотворительность: всем сёстрам по серьгам, авось не обеднеем! В общем, душевное у нас ТСЖ, очень душевное! ПыСы: я очень уважаю благотворительность и к пожертвованиям на храм отношусь соответственно, но, нельзя же устраивать такое циничное разводилово, как это делает наше ТСЖ. Напоминает МакДональдс, честное слово, а Лидии Яковлевне Гаврилевой и Ко впору к дежурной улыбке нацепить бумажную кепочку-козырёк и бодро кричать: "Свободная касса!"))
катя: Мирьем пишет: А в прихожей стоит сбор для благотворительности и пожертвования на храм, это как вообще понять??? что тут такого дурного? не пойму Ксения Романова пишет: а Лидии Яковлевне Гаврилевой и Ко впору к дежурной улыбке нацепить бумажную кепочку-козырёк и бодро кричать: "Свободная касса!")) думаю, из-за таких и подобных высказываний наш сайт перестал посещать застройщик и представители тсж. Кому охота такое читать про себя? Ксения Романова вы бы сказали при личной встрече : "А Вам, Лидия Яковлевна Гаврилева и Ко впору к дежурной улыбке нацепить бумажную кепочку-козырёк и бодро кричать: "Свободная касса!"))" Обидно за форум, честное слово Удивительно, что при личном общении все приятные, тактичные люди
Мирьем: катя пишет: что тут такого дурного? не поймукатя ,Храм к ТСЖ никак не относится, это происки застройщика,Пусть это будет в самом храме или в офисе у застройщика,но не в ТСЖ.
Ксения Романова: катя пишет: думаю, из-за таких и подобных высказываний наш сайт перестал посещать застройщик и представители тсж. А я вот думаю, что застройщик перестал посещать наш сайт, потому что ему сказать тут нечего. А представители тсж вообще его не посещали, ибо на собрании открыто выразили своё "фи" форуму, обозвав его нелегитимным. Обещались, правда, свой - лигитимный сайт открыть, да вот, как обычно, только воздух для того, чтобы от нас отмазаться сотрясли. катя пишет: Удивительно, что при личном общении все приятные, тактичные люди Катя, а я больше не хочу делать хорошую мину при плохой игре! А также улыбаться и заискивать перед людьми, которые плевать на нас хотели тоже не хочу! К сожалению, у меня вчера не получилось пойти в тсж с Мирьем и эти, как Вы выражаетесь, "приятные и тактичные люди" во главе с Лидией Яковлевной всемером накинулись на одну Мирьем и чуть её не заклевали, мол как она вообще посмела нашим письмом посягать на их честное имя: "Они все ночи не спят, о державе думают!"(с), а "мы им тут фигвамы рисуем"(с) "Вам что, делать нечего?! Сидели бы и детей воспитывали!", - вот что сказала "приятная и тактичная" Лидия Яковлевна Мирьем в ответ на её обращение с письмом. Замечу, что это письмо было выложено на форуме и многие его одобрили и под ним подписались. Согласна, что может уподобляться такому вот "приятному и тактичному" тсж мне не следовало бы, но, извините, достало уже! Так что говорю то, что думаю и ничего приукрашивать не собираюсь! катя пишет: Обидно за форум, честное слово А за такое отношение застройщика и тсж к нам Вам не обидно? А за то, что нам врали и продолжают врать, Вам не обидно?
катя: Мирьем пишет: Храм к ТСЖ никак не относится, это происки застройщика,Пусть это будет в самом храме или в офисе у застройщика,но не в ТСЖ. вы уверены, что в наших домах нет православных собственников, которые посещают или планируют посещать этот храм? К тому же пожертвования - дело добровольное И я, как собственник, и вся моя семья так же не против, хоть мы и католики Или это необходимо решать на общем собрании? Может, голосовалку тут организовать - нужно ли ставить ящик для пожертвований в тсж. Мне кажется, многие форумчане будут не против. катя пишет: при личном общении все приятные, тактичные люди я имела ввиду форумчан
жена graf`a: У меня появился вопрос, а мы должны сначала создать новое ТСЖ а потом отказаться от существующего или можем сначала отказаться ,а потом создать новое? Кто знает как это должно быть и сколько надо временина все это
Ксения Романова: катя пишет: я имела ввиду форумчан А вот это зря!)) Почему бы не рассмотреть поведение обеих сторон конфликта? Или "приятными и тактичными" должны быть только форумчане, а ТСЖ дан бонус на враньё и хамское поведение? Катя, у меня создаётся впечатление, что о ТСЖ надо говорить либо хорошо, либо ничего Имхо, это, по меньшей мере, странно: ТСЖ вроде пока ещё не почИло в бозе, чтобы о нём так трепетно и нежно отзываться
катя: Ксения Романова пишет: Катя, у меня создаётся впечатление, что о ТСЖ надо говорить либо хорошо, либо ничего я бы предпочла, чтоб форумчане выражались КОРРЕКТНО, т.е. хотя бы так, как один человек вежливо выражает свои претензии к другому при личной встрече. Меня, как модератора этого форума (а значит, человека ответственного за форум) волнует прежде всего это
Saga: Катя!У Вас наверно хорошие льготы на кварплату?И остальное всё устраивает!А я за 1кв.плачу больше чем за 2ку ЖСК в нашем Горелово! И не довольна работой ТСЖ(начиная с Л.Я. и заканчивая диспетчером)!И как многие другие 3 месяца без прописки в холодной квартире!
Мирьем: катя ,про благотворительность вы можете найте в интернете,а вот,чем должно заниматься ТСЖ и куда идут все средства -это всё описано в уставе.
Александра: Ну вот в ТСЖ всенакинулись на бедную Марию, а тут все накинулись на Катерину)))) Что вы все размахиваете флагами на амбразуре?! Если вам надо новое ТСЖ, то создали бы его уже. Прошлись бы по этажам, собрали подписи. Просчитали бы свои квиточки по кварплатам и управление домом. А то кроме слов ничего не видно. Ну принесли вы Мария это письмо в ТСЖ и что? хотели чтоб вас чаем напоили что ли. Это то же самое как к прийти к начальнику и сказать: вы плохой и я на вас жаловаться буду. Может уже хватит в прокуратуры писать, разборки всякие чинить))))) Хотите новое ТСЖ, создайте его!!! Только сначала найдите что людям предложить)))
катя: Saga пишет: Катя!У Вас наверно хорошие льготы на кварплату?И остальное всё устраивает!А я за 1кв.плачу больше чем за 2ку ЖСК в нашем Горелово! И не довольна работой ТСЖ(начиная с Л.Я. и заканчивая диспетчером)!И как многие другие 3 месяца без прописки в холодной квартире! я что, писала где-то о своём отношении к тсж? если так, процитируйте меня, пожалуйста Мирьем не очень поняла, может при встрече доходчивей расскажешь? Господа! я хочу донести до вас всего лишь одну мысль - "ЕСЛИ ВЫ ЧЕМ-ТО ИЛИ КЕМ-ТО НЕ ДОВОЛЬНЫ, ВЫРАЖАЙТЕ СВОИ МЫСЛИ КОРРЕКТНО" и прошу остальных модераторов и администраторов также выразить ЗДЕСЬ свою точку зрения, не отмалчиваясь как всегда. Если честно, я уже устала в одиночестве призывать людей быть вежливыми и корректными, получая при этом клеймо "врага народа".
жена graf`a: катя я полностью согласна что катя пишет: "ЕСЛИ ВЫ ЧЕМ-ТО ИЛИ КЕМ-ТО НЕ ДОВОЛЬНЫ, ВЫРАЖАЙТЕ СВОИ МЫСЛИ КОРРЕКТНО" но люди все равно будут ругаться на ТСЖ, застройщика и друг друга и с этим ничего не поделаешь. Но,товарищи, давайте жить дружно PS. мне тоже не нравится тсж и диспетчеры, готова подписаться под новым если его кто то создаст( я в этом деле полный ноль) Кстати на мой вопрос никто не ответил
Tatjana: катя пишет: Меня, как модератора этого форума (а значит, человека ответственного за форум) волнует прежде всего это поэтому вы тоже кидаетесь на форумчан??? ( а еще меня Дундуком обозвали) Александра пишет: Это то же самое как к прийти к начальнику и сказать: вы плохой и я на вас жаловаться буду. это как раз наоборот, они тратят наши деньги и живут на наши деньги...(точнее на Ваши, я пока не живу :( ). Это как придти к наглому, ленивому сотруднику и сказать - дорогой, как-то ты халявишь, напиши-ка отчет о проделанной работе
Александра: Они вам напишут и отчитаются за все))))) как и то письмо которое вы получили от Президента))))) вот только зря вы так на катю(( Дундуком она назвала не вас... читайте внимательно все))))
Мирьем: Tatjana
Александра: жена graf`a пишет: мне тоже не нравится тсж и диспетчеры, готова подписаться под новым если его кто то создаст а вы уверены что оно будет функционировать лучше?)))) Тогда давайте я создам!!!! кто подписывается?)))) (кстати я в этом тоже полный ноль))) но как говориться лихо беды начало)))))) Разберемся!!!!
Tatjana: жена graf`a пишет: Кстати на мой вопрос никто не ответил посмотрите тут, может есть чего полезное http://www.zhilkod.ru/code/06/index.htm
Мирьем: Александра ,уже хорошо,но лучше на каждый дом своё ТСЖ
Tatjana: Александра пишет: Дундуком она назвала не вас... читайте внимательно все)))) Дундуки на Дундича, кроме двух слов и предлога тут нечего читать...
Александра: А почему вы думаете что я плохо буду управлять Вашим домом?))))
жена graf`a: Александра Я не уверена, что будет лучше, но тут много желающих заняться этой проблемой и я так понимаю они не нули (как мы с Вами ).Я очень сомневась в том , что если кто то создаст новое ТСЖ не будет "воровать деньги" т.к люди не зря рвутся в эту сферу деятельности. но может быть т.к. люди будут новые они возможно будут меньше брать себе в карман.
Александра: жена graf`a пишет: возможно вот именно возможно)))))) по моему опыту на ЖД, начальники дорвавшиеся до власти хапали быстро, пока их не сняли))))) Поэтому давайте мы с вами полные нули в этой сфере и займемся управлением. Пока разберемся как и где воровать, авось года на три наше правление прокатит)))) Пока нас снова не сместят))))
жена graf`a: Tatjana спасибо за ссылку, но что то я не нашла ответа (может не внимательно читала) может мне кто то на пальцах объяснит что раньше пояявилось "курица или яйцо"
Александра: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
жена graf`a: так что в итоге раньше?создать новое или выйти из старого? по логике согздать новое сначала, а то получится старое ликвидировали, а нового не создали...
полная версия страницы