Форум » Юридические вопросы и Кредитование » Участники программы "Молодёжи-доступное жильё" (продолжение) » Ответить

Участники программы "Молодёжи-доступное жильё" (продолжение)

Sid: Покупаю квартиру по программе "Молодёжи-доступное жильё" в доме 51/1. Оператор программы назвал стоимость 5 500 000руб. (это с учётом скидки по программе) за квартиру 100кв.м с отделкой с беспроцентной рассрочкой на 10 лет. Кто, что думает по поводу таких условий? Почитал информацию на этом форуме и похоже, что стоимость такой квартиры у застройщика значительно меньше (если я ошибся, поправьте пожалуйста). Встаёт вопрос решает ли оператор программы нашу жилищную проблему или наживается на участниках?!

Ответов - 117, стр: 1 2 3 All

Клубника: Подскажите пожалуйста, кто, как платит ежемесячные платежи, и главное где?? Банк вроде берет % за перевод денег, можно ли где-то без % платить. Очень нужна данная инфа!!!!!!!!!!!!!

Павел: ПРОКУРАТУРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 24.05.2010 ПО ВЫЯВЛЕННЫМ НАРУШЕНИЯМ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРОКУРАТУРА ВНЕСЛА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ «ОАО ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР – ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ» Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверку соблюдения ОАО «Городской центр - доступное жилье» жилищного законодательства при выполнении функций оператора целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» при отчуждении жилых помещений участникам программы. В соответствии с п. 5.4. Программы все виды государственной поддержки оказываются участникам Программы в следующих пределах: для одиноких молодых граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 33 кв. м общей площади жилого помещения; для молодых и неполных семей в составе двух человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, -42 кв. м общей площади жилого помещения; для молодых и неполных семей в составе трех и более человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. В случае если общая площадь жилого помещения, приобретаемого у оператора Программы, превышает установленные пределы оказания государственной поддержки, участники Программы оплачивают разницу в общей площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге. В силу ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации в общую площадь жилого помещения балконы и лоджии не включаются. По результатам проведенной прокуратурой проверки выявлены существенные нарушения требований действующего законодательства. Как установлено, ОАО «Городской центр - доступное жилье» расчет стоимости отчуждаемых участникам Программы жилых помещений осуществляет из их площади с учетом площади балконов (лоджий), что влечет необоснованное увеличение площади жилого помещения, оплачиваемой гражданам по рыночной стоимости, и, как следствие, удорожание стоимости квартир (в среднем, на около ста тысяч рублей). Например, в ноябре 2009 года оператором Программы с семьей В. заключен договор купли-продажи одной из квартир в Ломоносовском районе Ленинградской области по Красносельскому шоссе, д. 54, к. 1. Общая площадь квартиры (включая площадь балконов, лоджий) составляет 100,4 кв. м., но согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на квартиру ее общая площадь составляет 97,9 кв.м. Заключенным с семьей В. договором купли-продажи квартиры предусмотрено, что социальная норма площади жилого помещения 54 кв. м оплачивается по стоимости 38 196 руб.; 46,4 кв. м оплачивается по рыночной стоимости в 90 400 руб. Всего в 2008 - текущем периоде 2010 года ОАО «Городской центр - доступное жилье» заключено 95 таких договоров с участниками Программы, и, соответственно, нарушены права 95 молодых семей на приобретение жилого помещения по льготной стоимости. По результатам проверки прокуратура внесла представление генеральному директору ОАО «Городской центр - доступное жилье» с требованием принять конкретные меры по устранению нарушений жилищного законодательства и недопущению их впредь, и привлечь к дисциплинарной ответственности заместителя генерального директора ОАО «Городской центр - доступное жилье» и иных виновных в нарушении закона лиц.

Павел: ПРОТЕСТ На Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 «О целевой программе Санкт- Петербурга «Молодежи - доступное жилье» (в ред. от 14.12.2009) Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» утверждена соответствующая целевая программа (далее - Целевая программа Санкт-Петербурга). В силу п. «ж», «к» ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации защита семьи, материнства, отцовства и детства, социальная защита, жилищное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъекта Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 1,3 Федерального Закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают правовые акты в пределах полномочий, установленных Конституцией Российской Федерации и федеральным законодательством. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым по предметам ведения Российской Федерации и предметам совместного ведения. Согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений. В соответствии с п. 4 ст. 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации долгосрочной целевой программой, реализуемой за счет средств федерального бюджета, может быть предусмотрено предоставление субсидий бюджету субъекта Российской Федерации на реализацию аналогичных долгосрочных целевых программ, реализуемых за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации. Подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» (далее -федеральная Подпрограмма), предусмотрено оказание молодым семьям государственной поддержки в целях приобретения жилья либо строительства индивидуального жилого дома в виде социальных выплат из средств федерального бюджета, перечисляемых в виде субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации (раздел VI Подпрограммы). При этом обязательным условием участия субъекта Российской Федерации в реализации подпрограммы является наличие региональной программы обеспечения жильем молодых семей, предусматривающей выделение из бюджетов субъектов Российской Федерации средств на финансирование подпрограммы. Предусмотренная п. 4.1.1.2 статьи 4 Целевой программы Санкт-Петербурга форма государственной поддержки в виде предоставления социальных выплат для оплаты части стоимости жилого помещения оказывается молодым семьям, в том числе, в рамках участия Санкт-Петербурга в федеральной Подпрограмме. Таким образом, поскольку средства федерального бюджета выделяются субъектам Российской Федерации для частичного финансирования утвержденной ими программы, молодые семьи, граждане, желающие принять участие в региональной программе для получения социальных выплат, не должны быть ограничены законом субъекта Российской Федерации в условиях получения компенсаций на улучшение жилищных условий в сравнении с федеральным законодательством. Вместе с тем, ряд норм Целевой программы Санкт-Петербурга в части, допускающей их применение к участникам программы, государственная поддержка которым оказывается за счет средств как регионального, так и федерального бюджетов, противоречит федеральному законодательству. Так, согласно федеральной Подпрограмме (раздел VI), п. 46 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285, (далее - Правила) социальная выплата может предоставляться и использоваться участниками программы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Однако Целевой программой Санкт-Петербурга возможность предоставления социальной выплаты за счет средств городского бюджета для строительства индивидуального жилого дома не предусмотрена. Пунктом 4.1.1.2. Целевой программы Санкт-Петербурга установлено, что государственная поддержка в данной форме оказывается только для целей приобретения жилого помещения. Соответственно, несмотря на то, что в Санкт-Петербурге осуществляется предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, молодые семьи лишены возможности получить государственную поддержку в виде социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома. Противоречит федеральной Подпрограмме также условие Целевой программы Санкт-Петербурга о размере социальной выплаты для оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения (п. 4.1.1.2.), который составляет не менее 25 процентов от стоимости жилого помещения и не менее 5 процентов стоимости жилого помещения на каждого ребенка, тогда как федеральной Подпрограммой, п. 30 Правил предусмотрено, что с 2008 года размер такой выплаты должен составлять не менее 25 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 30 процентов - для молодых семей, имеющих детей, и для неполных семей. Таким образом, Целевой программой Санкт-Петербурга в нарушение федерального законодательства расчет размера социальной выплаты из средств городского бюджета предусмотрен не от расчетной (средней) стоимости жилого помещения. По аналогичным основаниям противоречит федеральному законодательству п. 4.1.2. Целевой программы Санкт-Петербурга, согласно которому дополнительная выплата в случае рождения либо усыновления ребенка составляет не менее 5 процентов от стоимости жилого помещения и может быть направлена только на приобретение жилья с использованием средств ипотечного кредита, а не от расчетной (средней) стоимости жилого помещения либо расходов по строительству индивидуального жилого дома, независимо от того, использовался ли при этом ипотечный кредит, как это предусмотрено п. 14 Правил. Согласно п. 5.1. статьи 5 Целевой программы Санкт-Петербурга первоочередное право на получение государственной поддержки, указанной в пункте 4.1 Программы, имеют участники программы, являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, либо в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, а также имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Данный пункт противоречит п. 22 Правил, согласно которому в списки участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в первую очередь включаются молодые семьи, - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Пунктом 5.5.-1. статьи 5 Целевой программы Санкт-Петербурга предусмотрено, что участники Программы, избравшие государственную поддержку, указанную в пункте 4.1.1.2 Программы, вправе приобрести жилое помещение на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Вместе с тем, Разделом VI федеральной Подпрограммы установлено, что жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории субъекта Российской Федерации, из средств бюджета которого перечисляются социальные выплаты. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 22, 23 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ПРОШУ: 1. Привести в соответствие с федеральным законодательством п. 4.1.1.2. ст. 4 Целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье», утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45, а также п. 4.1.2. ст. 4 Программы, п. 5.1., 5.5.-1. ст. 5 Программы, исключив возможность их применения к участникам Программы, государственная поддержка которым оказывается в форме, предусмотренной п. 4.1.1.2. ст. 4 Программы, на условиях софинансирования за счет средств федерального бюджета. 2. О результатах рассмотрения настоящего протеста сообщить в прокуратуру города в письменной форме. Прокурор города государственный советник юстиции 2 класса С.П.Зайцев * Анонсы событий * Пленарные заседания * Заседают комитеты и комиссии * Комментарии депутатов * Депутатские слушания * Международная деятельность * Место встречи — Мариинский дворец * Страница парламентского корреспондента * СМИ о ЗС * Справочник избирателя * Конкурсное замещение вакансий * О сайте Администрирование сайта: Управление по информации и общественным связям Мезенцева В.И. — телефон: (812) 570-35-94 — e-mail: mvi@assembly.spb.ru Законодательное Собрание Санкт-Петербурга Адрес: 190107 Санкт-Петербург, Исаакиевская пл., 6 Телефон: (812) 570-39-31 Факс: (812) 570-30-49 Яндекс цитирования [LiveInternet: показано число просмотров и посетителей за 24 часа] [LiveInternet: показано число просмотров и посетителей за 24 часа] Сайт работает под управлением системы: * Обращение Председателя ЗС * Статус и компетенция ЗС * Документы, регламентирующие работу ЗС o Устав СПб o Законы СПб, регламентирующие работу Собрания o Регламент заседаний ЗС o Постановления ЗС, регламентирующие работу Собрания o Решения ЗС, регламентирующие работу Собрания * Порядок рассмотрения и принятия законопроектов ЗС * Депутаты 1-го, 2-го и 3-го созыва * История Мариинского дворца * Руководство ЗС


Та-Танька: Я или много выпила или мозг не воспринимает юридическую трактовку. Кроме того,что вынесен выговор ничего не поняла:( Ну про лоджию поняла и всё.......... что применительно к нам? т.е. перерасчет стоимости был сделан после проверки прокурорской.ТАК?

Темыч: Клубника пишет: Подскажите пожалуйста, кто, как платит ежемесячные платежи, и главное где?? Банк вроде берет % за перевод денег, можно ли где-то без % платить. Очень нужна данная инфа!!!!!!!!!!!!! поинтересуйтесь в различных банках. у всех разные %, а то и без. открываете счет на свое имя и кладете через кассу деньги. и по безналичному переводу ...

Клубника: Темыч, а вы где платите?

Павел: Да,исключительно после протеста Прокуратуры.К молодежным программам вообще много претензий,и в Москве кстати.Уроды засуетились только когда петух в зад клюнул,до этого все отрицали.Коммерческая цена может различаться из за срока приобретения квартиры.Она будет ниже у тех кто покупал раньше вас,это закон рынка.А социальная должна быть одинакова.За балкон вообще платить не должны,а они вбили его стоимость в общую суммы квартиры(в жилую площадь), изменив при этом фиксированную цену кв.м Предварительного договора(в противоречие 429,555 ст ГК РФ)так что недостатки еще не устранены.

Мирьем: МОЛОДЦЫ,РЕБЯТА!

Заинтересованные: Семья В. это похоже мы... Павел пишет: фиксированную цену кв.м Предварительного договора(в противоречие 429,555 ст ГК РФ) изменили фиксированную цену кв.м. даже Основного договора (а ст.429,555 ГК РФ можно применить относительно основного договора?... Темыч пишет: Клубника пишет: цитата: Подскажите пожалуйста, кто, как платит ежемесячные платежи, и главное где?? Банк вроде берет % за перевод денег, можно ли где-то без % платить. Очень нужна данная инфа!!!!!!!!!!!!! поинтересуйтесь в различных банках. у всех разные %, а то и без. открываете счет на свое имя и кладете через кассу деньги. и по безналичному переводу ... Могу сказать, что ВТБ Северо-запад остался один, который не берёт %, находится он около м. Чернышевская (я адреса не помню, только визуально, это там, где таврическая рядом улица и тульская (посмотрите по справочнику в центральном районе или любой ВТБ скажет адрес)... Там берут 0,5%, в остальных банках, даже ВТБ 3-4%. Мы сейчас приспособиль платить через IP банка "Санкт-Петербург", у нас зарплатная карточка, перевод беспроцентный.

ValdisGrek: хочу всем Вам еще напомнить положения ст. 395 Гражданского кодекса РФ: 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Если говорить проще и ближе к теме, то если Вы приобрели квартиру у Центра, например, в июне 2008 года и при этом заплатили лишние деньги за лоджию или переплатили по каким-то иным причинам, то на сумму переплаты можно начислить проценты. Если переплату Вам вернут в июне 2010 года, то получается Центр безосновательно пользовался Вашими 100 000 рублей за лоджию в течении 2 лет. Ставка рефинансирования в 2008 и 2009 году составляла в среднем примерно 10% в год. Путем простых арифметических действий получаем 20% от суммы в 100 000 рублей. То есть Вы вправе потребовать с Центра 20 000 рублей процентов за 2 года. Большая это сумма или нет и готовы ли Вы подарить ее Центру - решать Вам. Сражу скажу, Центр откажется добровольно платить Вам проценты и предложит обращаться в суд. Почему бы и нет? Тем более посещать Вам суды совсем не обязательно. Идеальный вариант - объединившись в группу заинтересованных молодых семей, жаждущих получить принадлежащие вам по закону проценты, оформить доверенности на юриста, который составит грамотное исковое заявление в суд, представит в суде Ваши интересы по доверенности, будет вести всю необходимую переписку и т.д. Почему оптимальный вариант? Если нанять юриста группой, то это обойдется существенно дешевле для каждой семьи, чем если нанимать отдельно. Заплатите юристу каждый фиксированную сумму в районе 500 рублей за составление искового заявления, а может и вообще бесплатно составят, и договоритесь о вознаграждении за результат, которое будет зависить от размера взысканных судом процентов для каждой семьи. Обычно это 10-30 процентов от взысканной по судебному решению суммы. Только когда будете обговаривать условия оплаты, обязательно договоритесь о том, что деньги юрист получает только после исполнения судебного решения и зачисления денег на Ваш счет. Юриста можете нанять любого, в том числе и меня Естественно, для соседей сделаем все дешевле.

Та-Танька: ValdisGrek пишет: За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, Думаю, что никто насильно (нас лично) по предварительному договору не обязывал платить деньги за квартиру до заключения основного.Это была наша личная инициатива и возврат тоже они гарантировали в случае расторжения договора в течении месяца.ПОэтому здесь такая процедура не пройдет,мне кажется. Вот у кого основной договор был заключен и они платили заведомо большую сумму,например,ЗАИНТЕРИСОВАННЫЕ, то там можно попробовать.Но это ведь надо доказать,что был умысел и неправомерное удержание. Меня смущает вопрос страховок.Я читаю условия договоров страхования СК и офигеваю.Там в базовую стоимость вообще не фига не входит.Ну,только если на тебя ураган дерево уронит и всё. Если ты катаешься на велике и получишь увечья, то это не страховой случай. Если выпивший,пусть и с минимальной дозой алкоголя в крови, ты попадешь под машину,это тоже не страховой случай. А если все это учитывать, то возникает повышающиейкоэффициент и тогда эта базовая стоимость страховки вырастает в три раза (лично у меня). Но это скорее вопросы не к МДЖ,а к страховщикам... МОжет кто что скажет из опыта.

Павел: Татьяна по этому поводу могу сказать следующие.В нашем случае (рассрочка)страховка является добровольной.То что написано в договоре это не правомерно,обязать участников страховаться они не могут.И если Вы заметили в договоре нет санкций за отказ страховаться.Они это даже не отрицают,хотите страхуйтесь,хотите нет.

Заинтересованные: Павел пишет: Татьяна по этому поводу могу сказать следующие.В нашем случае (рассрочка)страховка является добровольной.То что написано в договоре это не правомерно,обязать участников страховаться они не могут.И если Вы заметили в договоре нет санкций за отказ страховаться.Они это даже не отрицают,хотите страхуйтесь,хотите нет. Думаю, что у Та-Таньки вопрос не в том, нужно ли страховаться, а в том, где застраховаться, чтобы деньги не на "ветер"... Я застраховала всех в Югории только потому, что было дешевле всего (так как сумма набегала не маленькая). На следующий год, в связи с уменьшением суммы, и как следствие взноса страховки, думаю буду страховать у Россгостраха, по-крайней мере они платят...

ValdisGrek: Та-Танька пишет: Думаю, что никто насильно (нас лично) по предварительному договору не обязывал платить деньги за квартиру до заключения основного.Это была наша личная инициатива Дело в том, что "неправомерно", не означает "с применением насилия, по принуждению, под пытками". И это не Ваша инициатива завалить их деньгами, это две стороны так решили в силу известных причин. А вот могли ли они это сделать в принципе... В общем, у меня свои мысли на этот счет Я никого не заставляю, а вы ничего и не теряете.

Любушка: Подскажите пожалуйста, кто, как платит ежемесячные платежи, и главное где?? Банк вроде берет % за перевод денег, можно ли где-то без % платить. Очень нужна данная инфа!!!!!!!!!!!!! Я плачу в банке ВЕФК, примерно рядом с "Телемаксом", они берут 1% (т.е. от 10000 тыс. берут 100 рублей) от суммы перевода, правда делают хитро, переводят деньги на другой день. Узнавала в ВТБ, у них оказывается есть разница по банкам. Поскольку счет в Программе в ВТБ - Северо-Запад, то это другой банк, и берут за перевод какой-то сумасшедший процент. За перевод 12000 берут 2000 или 3000 тысячи!!!

Любушка: По страхованию квартиры считаю конечно дело - это добровольное. И какие риски включать в договор ипотечного страхования тоже, каждый сам выбирает для себя. Хочу сказать только одно, при заключении договора страхования, что-бы там не рассказывали страховые агенты, надо ВНИМАТЕЛЬНО читать договор, особенно то, что написано мелким шрифтом. Что конкретно является страховым риском, а что нет. Поскольку сама работаю в СК, также могу сказать что все риски предлагаемые СК очень адекватные и могут тьфу-тьфу возникнуть у любого человека. Как страхование жизнь и здоровье, так и страхование имущества и очень актуально страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, не говоря уже об обременение, в следствие ареста жилья.

mali6kann2: Извините,может быть я не совсем в тему спрашиваю,недавно только у знала про эту программу...Получатся,что бы в ней участвовать,нужно сначала встать в очередь по улучшению жилищных условий? А если это так,то подскажите мне, имею ли я право туда подать документы,если у нас семья из 2х взрослых(муж и жена) и ребенок,и мы прописаны в области,но проживаем в квартире родителей здесь в Горелово и у нас нет никакой собсвенности и не предвидится???Или моей семье нужно быть прописаной в Питере 10 лет,как пишу на сайте? Заранее спасибо!

молсемья: Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь подавал заявление на возвращение налогового вычета или налоговая не примет документы, т.к. есть только акт приема-передачи квартиры, договор о приобретении квартиры от оператора программы "Мол.семья", чеки на оплату 30% , а договора о собственности нет? Причем в договоре есть пункт, что пока не выплачена вся сумма собственником является программа "Мол.семья".

ValdisGrek: молсемья, собственность для имущественного налогового вычета не нужна. Чтобы получить информацию об имущественном налоговом вычете в связи с приобретением квартиры давить СЮДА.

молсемья: Спасибо большое ValdisGrek Вам за ответ, сегодня я сходила в налоговую (Петродворцовый район) и, как я предчувствовала, документы не приняли, им не понравилось, что к договору о приобретении квартиры (в первом экземпляре) подшито свидетельство о государственной регистрации права УФРС, что квартира на данный момент принадлежит программе "Молодой семье - доступное жилье". Я сейчас размышляю о том, что может им по почте отправить копии (как Вы советовали выше) и может быть не класть этот лист из УФРС, а достаточно будет акта приема-передачи (декабрь 2009 год), договора и квитанций на оплату? (это, что касается квартиры, кроме остальных документов). Только я не знаю, нало ли копию моего паспорта отправлять?

ValdisGrek: копию паспорта отправлять не обязательно, но я всегда советую это делать чтобы глупых вопросов у проверяющих не возникало. часто в каждой избушке свои погремушки. иногда проще дать бибизянку, чем доказать что и без нее весело. неплохо бы посмотреть документы и проанализировать ситуацию прежде чем давать какие-то окончательные советы и предпринимать конкретные шаги. но можно и сделать так как Вы предлагаете - заполнить, собрать все документы, отправить по почте, дождаться письменного решения по ним, а там думать если откажут.

Dikarka: молсемья подскажите пожалуйста какие документы приносили в налоговую

молсемья: Dikarka написала в личку

vita: Участники программы подскажите пожалуйста,сколько времени Вы ждали положительного решения(всмысле одобрения на улучшение)после подачи заявления об улучшении?

Sid: После заключения договора выяснили, что страхование о, котором в нём написано, стало необязательным. Поделитесь кто, как отнёсся к этой новости? И, если решили страховать по договору с Партёрством, то какую компанию выбрали?

Та-Танька: мы страховались! хотя,действительно,никто не треовал:( страховались-для себя. но договор страхования-убогий (СК Югория). там практически нет вещей,которые могут признаться страховыми случаями. хотите почитать условия- возьмите у меня.

Vladimir58: Те, кто хочет застраховать сделку по строительству - делайте это не стесняясь и никого не слушая! Цены на страховку по сравнению с угрозой потерять все или почти все просто ничтожны! Проконсультируйтесь с юристом, я думаю он подтвердит мои слова. При наступлении страхового случая (не приведи господь) после муторных вояжей в страховую и т.д. все таки есть вероятность вернуть свои деньги.

Та-Танька: нет.мы говорим про страховку от невыплаты уже готового жилья.точнее от потери платежеспособности,так сказать.

Та-Танька: что за бунт на корабле? имею ввиду объявления в подъезде на счет стоимости квартир по МДЖ. Кто инициатор? сознавайтесь:) кто-нибудь звонил по указаномй телефону. мотивы заговорщиков?

Темыч: мы оплачиваем квартиру так: У меня есть зарплатная карта. в этом же банке я подключил услугу интернет банка. и уже после получения ЗП я просто с рабочего места через интернет перевожу нужную сумму. в моем банке - 10р за перевод через инетрнет-банкинг. В каждом банке свой процент, но через Интернет (рназвание разные типа Банк-клиент, интернет-банкинг, вэб-банкинг) значительно дешевле. Например в ВТБ24 то ли чуть повыше, то ли так же, но тоже адекватно.

alex740: получали социальную выплату по Программе МДЖ, сейчас приняли квартиру, но в ломоносове отказываются регистрировать собственность. Мотивируют что по условиям Программы нельзя было приобретать квартиру по договору инвестирования, только по долевке и по 214 ФЗ, ну или по купле-продаже. При этом сделка согласовывалась в жилищном комитете. Ничего не могу понять, чем это грозит?

ValdisGrek: alex740, я думаю там без Вас все разрулят... собственность ведь на оператора программы оформляют пока не рассчитаетесь, так?

alex740: у нас соц выплата была - потому собственность сразу на нас без обременений. То есть выплата по этой программе, но мимо оператора. Нас условия оператора не устроили, мы решили "взять деньгами". Кстати сегодня звонили, сказали что устное одобрение сделки получено, дождутся письменного и зарегистрируют нам собственность.

ValdisGrek: ну и отлично если так. не придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

ValdisGrek: alex740 пишет: сегодня звонили, сказали что устное одобрение сделки получено, дождутся письменного и зарегистрируют нам собственность. какие новости, зарегистрировали?

Mashaprim: У нас тоже соц. выплата и нам отказались продать квартиру в стройке.

kotok: Подскажите пожалуйста?приятельнице дают квартиру по молодежке в Красном селе.Там дом построен уже.На днях была жеребьевка по этажам,а первый взнос 750000 руб. с 1 по 10 мая сказали вносить.Вопрос:когда ключи от квартиры дают? После внесения взноса или после ГБР?И еще,при внесении этого взноса,договор сразу должны оформить?



полная версия страницы