Форум » Юридические вопросы и Кредитование » тяжелое наследство .... » Ответить

тяжелое наследство ....

антон-спб: здравствуйте! подскажите пожалуйста! являюсь наследником квартиры в строящемся 52Б корпус 6... на данный момент как определяется территориально положения дома??? какой это район??? ломоносовский??? по документам получается "на земле ломоносовского района" дом строится... мне очень важно знать ,не ясно где открывать наследственное дело... умерший человек не был прописан нигде на момент смерти ...соответственно дело открывается по месту нахождения имущества заранее благодарю! очень не хочется идти в суд, и ругаться с нотариусами>..

Ответов - 58, стр: 1 2 All

Мирьем: KOT пишет: Если сестра не была на иждивении у умершего супруга, то должно было ее отправить "в сад". По нашим Законам, Вспомнила,что на тот момент жена и муж были разведены, но померившись просто продолжали жить всместе, как сожители, поэтому сестра и возникла.

KOT: Мирьем Другое дело. И для экс-жены еще хуже.

wera: KOT пишет: Надо по истечении 6-ти месяцев продать квартиру А при заключении договора купли-продажи нотариус наверняка запросит документ (или задаст вопрос), подтверждающий, что это имущество не совместно нАжитое. Тут всё и вплывёт. А сидеть и ждать (не вступать в наследство) может получиться так, что те дети вступят. Не права?


Надежда: Вовремя составленное завещание убережет всех ваших родственников от будущих кровных войн Хорошо , когда есть что и кому оставлять Но в данном случае ,как я считаю ,квартира не является объектом наследования , собственник уже имеется ,Сначала надо доказать -Что у умершего мужа была скрытая доля. Если докажут , то только в этом случае, Пост носит информационный характер

KOT: wera Про 6 месяцев - не знаю почему я так написал. Про продажу: если собственность зарегистрирована на одного из супругов ( оба в здравии), то он может ее продать без согласия второго супруга ( при продаже автомобиля это очень часто происходит), но втрой супруг может в течении 3-х лет (юрист поправит, если ошибаюсь) может сделку опротестовать в суде. А тут, типа, и опротестовывать не кому. И если квартира не "заморожена" ( не знаю как это точно называется) по истечении 6-ти месяцев, значит на нее ( на часть) никто больше не претендует ( на данный момент). Это всего навсего мои домыслы.

ValdisGrek: Значит так. "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."- (п.1. ст.36 СК РФ) Следовательно, поскольку договор купли-продажи является возмездной сделкой, то право собственности на квартиру перешло к обоим супругам. НО... "Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (п.2. ст.34 Семейного кодекса РФ) Таким образом, если в договоре к/п указано, что квартира приобретается женой у мужа за счет СОБСТВЕННЫХ средств жены, накопленных до вступления в брак, либо деньги на покупку квартиры были ей подарены мамой, папой, братом, тем же мужем, да кем угодно, или получены в порядке наследования, ТО право собственности на квартиру, принадлежавшее мужу и возникшее до брака, перешло ТОЛЬКО к его жене. Никакой совместной собственности супругов здесь не возникло, а значит квартира включению в наследственную массу не подлежит. Так что, Безымянная, если Вы сможете доказать, что приобрели у мужа квартиру на СВОИ деньги, забудьте о 6 - месячном сроке и продавайте квартиру без тени сомнения. Таким образом, вынужден признать, что дал Вам преждевременные рекомендации в самом начале. Кстати, указанная ситуация является следствием отступления от правила: не давать никаких советов, не видя документов. Я уже не говорю о том, что если у тебя нет соответствующего образования, то и советы давать нечего. Но формат форума не является идеальным местом для принятия взвешенных решений, возможны сбои, так что уж простите

KOT: wera пишет: Ну вот видите как. Насколько мне известно, то это невозможно. И согласие второго супруга обязательно. Не верно я написал. Лучше так: сделка может(!) быть оформлена.

KOT: wera пишет: Это воля продавца. Может продавать за любую цену. В данном случае продавец продает не только свой товар , но и чужой , не испросив разрешения и не согласовав цену. ( Мы рассматриваем ситуацию, если в последствии суд признает за детьми долю в квартире. Если я правильно понял ситуацию - вероятность этого есть).

ValdisGrek: wera пишет: KOT пишет: цитата: если собственность зарегистрирована на одного из супругов ( оба в здравии), то он может ее продать без согласия второго супруга wera: Ну вот видите как. Насколько мне известно, то это невозможно. И согласие второго супруга обязательно. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется в трех случаях. Во-первых, когда другой супруг распоряжается недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности супругов. При этом не имеет значения, требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки по распоряжению недвижимостью или ее регистрация. Во-вторых, когда другой супруг совершает с совместным имуществом сделку, требующую ее нотариального удостоверения. При этом неважно, какое это имущество - движимое или недвижимое. И в-третьих, когда другой супруг совершает с совместным имуществом сделку, подлежащую государственной регистрации. Да, нашел вот еще Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" абз. 4 п.15 "Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, ]но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Мирьем: ValdisGrek пишет: не давать никаких советов, не видя документов. Вот это верно, т.к. каждая сделка индивидуальна

wera: Давайте по порядку. Вот шло общение форумчан, обсуждение по теме. Высказывали каждый своё мнение. Потом ValdisGrek их одёрнул: "Вы юристы?". Дальше отсюда пошли доводы форумчан, т. е. выстроился диалог на эту реплику. Далее тот же уважаемый форумчанин с высокими правами указывает, что а это оказывается всё флуд. А с чего стали расти ноги? И ещё. Очень непристойно указывать и напоминать ValdisGrek пишет: А то я ведь тоже могу перескочить. Вы здесь с учетом Вашей репутации на птичьих правах, не забывайте об этом. Поверьте. У меня тоже присутствуют неприязненные чувства по отношению к Вам в некоторых моментах. Но нигде и ни разу об этом не указала. И репутация Ваша в моих глазах не краше. Так по какому праву здесь возомнили из себя всепозволяющего барина?

KOT: Мирьем пишет: ValdisGrek пишет: цитата: не давать никаких советов, не видя документов. Вот это верно Особенно смешно это читать, прочитав пару строк выше совет ValdisGrekа : "Так что, Безымянная, если Вы сможете доказать, что приобрели у мужа квартиру на СВОИ деньги, забудьте о 6 - месячном сроке и продавайте квартиру без тени сомнения" опять же не видя документов и не поняв ситуацию. Все звери равны, но есть те , которые равнее.

ValdisGrek: Я глубоко убежден в мудрости одной очень простой и известной всем мысли. Кухарка не может управлять страной. Как не может педагог или плотник давать советы врачу о современных методиках проведения операций по пересадке костного мозга. Я ясно выразил свою мысль? Просто не хотелось смерти пациента на столе... Все рассуждения на тему Вера пошла к юристу, задала ему правильный вопрос, а он дал ей неправильный ответ или говорил на непонятном для нее языке никаго отношения к конкретной операции не имеют, поэтому это флуд и он был удален. wera пишет: Так по какому праву здесь возомнили из себя всепозволяющего барина? Да Вы тролль. Ловите очередное замечание. KOT, и Вы ловите за то же самое. Noname, исходя из того объема информации, что Вы представили по своей ситуации, я могу сказать Вам, что вдова может спокойно продавать квартиру, если квартира ею куплена на свои СОБСТВЕННЫЕ деньги. Если хотите быть более уверены при принятии решений, то со всеми документами сходите к любому юристу и попросите чтобы Вам подготовили письменное правовое заключение со ссылками не только на законодательство, но и на конкретные документы.

KOT: noname:Муж продал квартиу, а жена купила на эти деньги квартиру по желанию мужа и оформила её на себя Какие "свои СОБСТВЕННЫЕ" деньги? О чем Вы?

ValdisGrek: KOT пишет: Какие "свои СОБСТВЕННЫЕ" деньги? О чем Вы? ответил в л.с. Уважаемые участники! Спорить по существу на юридичекую тематику всегда рад. Как и дать бесплатный совет. Разводить провокации и какать флудом в собственноручно модерируемых темах не позволю. После трех пионерских предупреждений выдается путевка в баню.

Noname: УважаемыеValdisGrek, KOT, Мирьем, Надежда, wera благодарю вас за участие и советы . Постараюсь принять верное решение, не ущемляя чьих-либо интересов.

KOT: Noname пишет: Постараюсь принять верное решение, не ущемляя чьих-либо интересов. Вот это верно! Главное, что бы Ваша совесть была чиста. Удачи.

Надежда: Noname Спасибо Вам за предоставленную тему ,, Я думаю она послужит для многих, как пример к действию !! Если есть ,что оставлять своим близким,позаботься заранее!!1 Кстати мой знакомый в столике ,который смастерил сам,оставил послание своим потомкам!! Как романтично!!!



полная версия страницы