Форум » Общение жителей ДЛ - 3 » платим за коммунальные услуги (продолжение) » Ответить
платим за коммунальные услуги (продолжение)
levoflangoviy:
Viking: Двухтарифный счетчик электроэнергии вместе со стоимостью замены 2700 - 3000 рублей, а стоимость счетчика с установкой в рассрочку 3200 - 3900. Цены в зависимости от марки счетчика. Продавец и лицо его устанавливающее одно и тоже. Имя ему ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ. Счетчик можете купить любой Вам понравившийся сами (его стоимость 1600 - 2200 руб.), а установка в Петроэлектросбыте стоит 1200 руб.
Viking: Остальные деньги (разница между ранее озвученной и предлагаемой Петроэлектросбытом) - услуги отловленного в переходе электрика! Желающим можно самим поинтересоваться - http://www.pes.spb.ru/services/counters/6/
Отэц: Viking пишет: Остальные деньги (разница между ранее озвученной и предлагаемой Петроэлектросбытом) - услуги отловленного в переходе электрика! чел сэкономил на нервах и очередях, а бабло заплатил за вмуровывание электрика счетчика в стену
Viking: С капиталкой квартиры еще дороже
nick-bison: Если уж что то переделывать, то делать это нужно не для галочки, а чтоб потом не было стыдно. Не в хлеву же живем.
Viking: Всегда интересно, когда о предмете спора в его пылу уже никто не вспоминает - я только отвечал на вопрос о замене счетчика, а про стоимость ремонта квартиры вроде бы никто не спрашивал
nick-bison: Да вообще, тема про коммунальные услуги. А счетчики каждый волен сам думать как и с помощью чьих рук устанавливать.
Viking: А учет ЭЭ к каким услугам???????? Не уж-то к тем о которых я подумал...
боря: wera мммдаааа
M4R1NA: боря пишет: wera мммдаааа боря? мантры поёте
марина 2010: Что мы теперь будем платить за свет на лестнице понятно, и что будем платить за отопление балконов особо одаренных граждан тоже понятно, объясните пожалуйста кто в курсе, с какого перепуга счетчики "докрутили" аж на 900 рублей?
vera1: обнаружила в квитанции за июль и август графу отопление на сумму 950 руб. за каждый месяц. Это только у меня, или у всех тоже? Что-то не помню, чтобы в эти месяца топили...
Та-Танька: на квартиру в ЖСК за сентябрь с начисленным отоплением, на кв-ры не ЖСК - без начислений
vita: Та-Танька пишет: на квартиру в ЖСК за сентябрь с начисленным отоплением, на кв-ры не ЖСК - без начислений Таня расшифруй поподробнее,если можешь?
Злой сосед: Информационное письмо от 26.09.2012 № 01-14-1937/12-0-0 26.09.2012 В связи с многочисленными обращениями граждан, ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций по вопросам, касающимся порядка оплаты коммунальной услуги по отоплению, Комитет по тарифам Санкт-Петербурга разъясняет следующее. С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с новыми правилами за коммунальную услугу по отоплению с 1 сентября 2012 нужно платить только в отопительный период, который в Санкт-Петербурге в этом году предположительно начнется в октябре. Таким образом, первый платёж за отопление по новым правилам должен быть выставлен за октябрь, а в квитанции за сентябрь в строке «отопление» должен стоять ноль или прочерк. С целью определения размера платы за коммунальные услуги для граждан, проживающих в многоквартирных и жилых домах, необорудованных приборами учета, с 01.09.2012 установлены новые нормативы потребления на все коммунальные услуги в жилых помещениях и на общедомовые нужды, в том числе по отоплению – с учетом определения объема потребления тепловой энергии в период отопительного сезона в расчете на 8 месяцев. Данные нормативы потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р (опубликованы в официальном печатном средстве массовой информации – Вестнике Комитета по тарифам Санкт-Петербурга 27.08.2012 № 8). При этом, в Санкт-Петербурге принято решение о применении новых Правил предоставления коммунальных услуг, предусматривающих оплату услуг по отоплению только в отопительный период и применение соответствующих нормативов, рассчитанных на 8 месяцев. В случае, если граждане получили за сентябрь квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием платы за отопление, таким гражданам следует обратиться с письменным заявлением в свою управляющую компанию или к председателю ЖСК, ТСЖ с требованием произвести возврат неправомерно предъявленных к оплате сумм – снять сентябрьское начисление за отопление. При отказе управляющей организации (ЖСК, ТСЖ) можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и в суд. Председатель Комитета Д.В.Коптин
vita: Злой сосед ,спасибо
vera1: Да, понятно теперь, спасибо. В сентябре отопления нас нет. Наверно постановление соблюдают.
donic: а когда они вообще такое решение приняли, что платится только за месяцы отопления ? все лето платили исправно, а тут 1 месяц как подачку кинули...
Злой сосед: donic А вот здесь самое интересное начинается А самое главное-какой будет порядок начислений за отопление:тарифный или фактически потребленный?
donic: мы же в славной России живем, конечно будет тарифный! Они ведь недополучают прибыли! А мы платим и за воду и за отобпление, хотя из одного котла все идет
Злой сосед: За себя ,и за того парня http://www.rg.ru/2012/10/04/jkh.html
Та-Танька: уродство. а счетчики нам не поставить-дорого:(
vita: Насколько я знаю,в домах ТСЖ все общедомовые приборы учета установлены(на воду,электроэнергию,отопление)-информация от гл.буха,она об этом лично говорила еще года 2 назад.Говорила,что там такие огромные долги по общедомовым,что наши платежи по комуналке их не перекрывают(в частности за отопление в отопительный период-перекрытие происходит в летний период,когда тепло не потребляем).Мне вот "нравятся" наши политиканы:платить по своим счетам и по общим,а некоторые годами не платят,показания не сдают(черные списки с немалыми суммами кажется в каждом подъезде висят),а мы за их расход все расплачиваться должны?Это нормально вообще?
Злой сосед: Краткий анализ. Раз десять надо прочитать, Может у вас получиться быстрее понять. Но если хотите разобраться-это надо сделать Введение Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Как известно, с 1 сентября 2012 года вступает в силу новый порядок расчета за коммунальные услуги, введенный Постановлением № 354. Рассмотрим по пунктам те изменения, которые будут внесены в методику расчетов, применяемых в системе Квартал. 1. Общие положения Основная идея нововведений – переход от оплаты по нормативам к расчетам по фактическому потреблению (по общедомовым или индивидуальным счетчикам) и введение платы за коммунальные услуги, потраченные на места общего пользования. Термины, используемые далее: МОП – места общего пользования (общее имущество многоквартирных домов); Sоб – сумма общих площадей всех жилых и нежилых помещений дома; Sдома – площадь всего многоквартирного дома, т.е. сумма общих площадей всех квартир (и нежилых помещений) и сумма площадей МОП согласно паспорту дома; Sквартиры – общая площадь жилого (или нежилого) помещения (согласно п. 5 ст. 15 ЖК РФ, т.е. без площадей балконов и лоджий); ИПУ – индивидуальный прибор учета (квартирный счетчик); ОПУ – общедомовой прибор учета. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Поэтому, при наличии индивидуальных приборов учета, размер платы определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – по нормативам потребления. 2. Расчет за коммунальные услуги в квартирах и нежилых помещениях 2.1. При наличии индивидуальных приборов учета (счетчиков) Размер Платы = Объем потребления по ИПУ * Тариф (Формула 1, пункт 36 Постановления № 354) Если собственник не подал показания (или счетчик вышел из строя, закончился период поверки), то применяется следующее правило (пункт 59 Постановления № 354): В течение 3-х месяцев начисление производится по среднему расходу Далее (4 и более месяцев) – по нормативам потребления Средний расход рассчитывается исходя из потребления конкретного счетчика за последние 12 месяцев (или от момента ввода в эксплуатацию, если этот срок меньше года) 2.2. При отсутствии индивидуальных приборов учета 2.2.1. Расчеты по ХВС, ГВС, водоотведению, электроснабжению Размер платы = Количество граждан * Норматив потребления * Тариф (Формула 4, пункт 42 Постановления № 354) Под количеством граждан в этой формуле понимается количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. 2.2.2. Расчеты по отоплению Тут два варианта в зависимости от наличия в общедомового счетчика отопления (ОПУ – общедомовой прибор учета). Формулы приведены в расчете, что в квартирах не установлены индивидуальные счетчики отопления. По домам, не оборудованным ОПУ отопления Размер платы = Sквартиры * Норматив потребления * Тариф (Формула 2, пункт 42 Постановления № 354) По домам, оборудованным ОПУ отопления Размер платы = Объем отопления по ОПУ / Sдома * Sквартиры * Тариф (Формула 3, пункт 42 Постановления № 354) 3. Расчет за коммунальные услуги мест общего пользования (МОП) Начисление за потребление на общедомовые нужды производится по формуле: Размер платы = Объем коммунального ресурса * Тариф (Формула 10, пункты 44-48 Постановления № 354) где Объем коммунального ресурса – объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение. Для каждой коммунальной услуги «Объем коммунального ресурса» определяется по отдельной формуле. 3.1. Расчеты по холодной воде МОП Расчет объема услуги по холодной воде МОП определяется по формуле: Объем ХВ = (Объем ХВ по ОПУ – Объем ХВ квартир и неж.пом. – Объем ХВ по бойлерам) * Sквартиры / Sоб (Формула 11, пункты 44-48 Постановления № 354) где Объем ХВ по ОПУ – объем потребленной холодной воды, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Объем ХВ квартир и неж.пом. – объем холодной воды, потребленный во всех квартирах и нежилых помещениях (как оборудованных счетчиками, так и не оборудованных счетчиками). Объем ХВ по бойлерам – объем холодной воды, потребленной для подогрева воды (в случае производства горячей воды и отопления на месте). 3.2. Расчеты по горячей воде МОП, канализованию МОП и электроэнергии МОП Расчет объема услуги по горячей воде, канализованию, электроэнергии МОП определяется по формуле: Объем коммунального ресурса = (Объем потр. по ОПУ – Объем потр. квартир и неж.пом.)* Sквартиры / Sоб (Формула 12, пункты 44-48 Постановления № 354) где Объем потр. по ОПУ – объем потребленной горячей воды, сточных вод, электроэнергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Объем потр.квартир и неж.пом. – объем горячей воды, сточных вод, электроэнергии, потребленный во всех квартирах и нежилых помещениях (как оборудованных счетчиками, так и не оборудованных счетчиками). 3.3. Расчеты по отоплению МОП Расчет объема услуги по отоплению МОП определяется по формуле: Объем отопления = Объем отопления по ОПУ * (1 – Sоб / Sдома) * Sквартиры / Sоб (Формула 14, пункты 44-48 Постановления № 354) Примечание: формула 13 не применяется, так как используется при наличии индивидуальных счетчиков тепла.
Джулия: Ну коль здесь, косвенно идет тема про отопления Задам вопрос здесь. Когда в наших домах отопления вкл.?
vita: Джулия ,сейчас вроде пробно начинают "протапливать" -по батареям журчит теплая водичка,а вообще до 10 октября обещали полностью начать отопительный сезон во всем городе.
Джулия: Это хорошо спасибо vita за ответ.
Viking: Уже давненько акты приемки домов без общедомовых приборов учета (любых видов ) никто не подписывает Вопрос в том -какова отправная точка для начала отсчета показаний?
Злой сосед: Viking пишет: Вопрос в том -какова отправная точка для начала отсчета показаний? Что конкретно Вы имели ввиду. С водой, электричеством вроде все понятно. Отопление? Ежемесячно по приборам,или взятый за базовый показатель- среднемесячный фактический обьем потребления тепла за прошлый отопительный период???"
Федор: а где вообще отопление? Кто нить знает когда потечет тепло по трубам?
Та-Танька: до 10.10 дадут
мася: посоветуйте пожалуйста-у меня прописан родственник,но не живет-какую мне с него брать квартплату?
Та-Танька: никак. если стоят счетчики,то все платите от площади и по показателям.
Мирьем: мася пишет: -у меня прописан родственник,но не живет Он же не собственник, тем более не проживает, за что же он будет платить?
Злой сосед: мася пишет: посоветуйте пожалуйста-у меня прописан родственник,но не живет-какую мне с него брать квартплату? А это уже как Вы с ним договоритесь В данном случае он не является потребителем услуг.
Федор: А где опять отопление!!! Какая сука его опять выключила???? Кто знает???
donic: Окею главное не забудьте дайте тепла, а мы подождём, с нами ничего не случится!
Федор: donic пишет: Окею главное не забудьте дайте тепла что бы у них продукты быстрее стухли.
Петр: Федор пишет: Какая сука его опять выключила???? ТСЖ
Nastasia: Простите, но я так и не поняла, почему в квитанции за сентябрь включены показания счетчиков, если я их не подавала? Откуда они цифры взяли? И вроде за август отменяли плату за отопление, а почему у нас все равно оно включено в квитанции за август? И еще вопрос, почему периодически появляется графа "пени"? Разве ТСЖ имеет право начислять их? Причем плачу я не каждый месяц, а сразу за несколько, в одном месяце есть пени, в другом нет. И еще, объявление висит на сайте ТСЖ, что необходимо заменить счетчики на воду. Мы своими силами должны их менять? А в подъездах висит объявление что будут приходить проверять счетчики, на предмет чего они их проверять будут?
полная версия страницы