Форум » Общение жителей ДЛ - 3 » платим за коммунальные услуги (продолжение) » Ответить
платим за коммунальные услуги (продолжение)
levoflangoviy:
wera: Считаю, что в связи с этим ТСЖ преследует иные цели. Но обсуждать далее не вижу смысла. Проиграю.
Ксения Романова: wera пишет: Без комментариев. Я не нахожусь что ответить. wera, прочитайте внимательнее мои цитаты, которые Вы накопировали. У Марины в квитанции долг в 130 руб. (у меня фигурировал примерно такой же, надо будет дома посмотреть) 95 руб. из них - это антенна, остальные 30 с небольшим рублей - это, возможно, радиоточка (по крайней мере по стоимости примерно подходит), именно для этого я и попросила Марину посмотреть квитанции. Вы понимаете разницу выражений "приплюсованная к антенне" и "входящая в стоимость антенны"? Мне в ТСЖ озвучили долг именно по антенне, возможно и про радиоточку говорили, да дело было в июне месяце и тонкостей я уже не помню, помню, что придя домой, я проверила, и антенны в предыдущей квитанции действительно не оказалось, на этом я и успокоилась. Но, если для Вас это так важно, то сегодня обязательно посмотрю и озвучу Вам: если долг именно по этим параметрам, то вопрос можно будет считать закрытым, если же в квитанции нет только антенны, тогда будем думать дальше)))
Злой сосед: Интересно!! Кто-нибудь проверял как оплачивает само "ТСЖ" за коммунальные услуги_свет,вода тепло и т.д-которые заложены в квитанцию в виде АУР-1р 18 коп с кв м. Являются ли они добросовестными потребителями???
Мирьем: Ксения Романова , я посмотрела, долг 135,71 за апрель, в квитанции не было -радио и антенна
wera: Злой сосед пишет: как оплачивает само "ТСЖ" за коммунальные услуги_свет,вода тепло и т.д-которые заложены в квитанцию в виде АУР-1р 18 коп с кв м. Являются ли они добросовестными потребителями??? Очень интересно! А АУР разве тоже относится к коммунальным услугам? Мне вопрос вообще не понятен! Потребителями являются кто, и чего? Кто как понимает, объясните, пжл.
M4R1NA: Мирьем , спасибо! Ксюша, извини, поздно обнаружила твою просьбу
wera: Злой сосед, конкретизируйте, пжл, вопрос.
wera: Можно от радиоточки отказаться. Для этого нужно либо съездить в соответствующую организацию, либо направить в её адрес заказное письмо с заявлением об отказе от их услуг.
Злой сосед: В плате за управление многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, начисления на оплату труда, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищные услуги, а также другие затраты.Из распоряжения Комитета по тарифам. За содержание помещений, в которых располагается УО -аренда.комм .услуги должны оплачиваться именно с этого тарифа! Так вот за ком услуги вовремя ли оплачивают с этой статьи затрат или на общедомовые списывают-из статьи на общее содержание имущества??? А также зарплата ИТР и начисления на нее!! Нетрудно посчитать-с одного 16 этажного 6 подъездного дома-примерно жилой площади 420*16*6*1,18 будет 47576 руб 60 коп Здесь учитывается з/п бухгалтера. паспортистки, Председателя???/инженера и начисления 34 % на З/П А сколько домов?? Явно сумма по моему видению недостаточная
wera: Извините, лично я снова ничего не поняла из вашего поста. Может, Вам другие участники форума смогут помочь и дать ответ? Мне тоже было бы с данным интересно ознакомиться. Спасибо.
Мирьем: Злой сосед , а мы до сих пор не в курсе, какие зарплаты в ТСЖ и на какие средства, т.к. они это скрывают, несколько раз были запросы, но ответа так и не получили.
KOT: M4R1NA Добрый день! А как поживает "ваш" человек в правлении ТСЖ под грозной фамилией Буря?
Злой сосед: Мирьем Мне очень интересно разобрать все тарифы на состовляющие,, И определить целевые назначения, Как должно быть, А потом расмотреть из имеющейся информации-как оно есть, Но информации конечно, увы нет. ! Количество жилой площади ! Штатное расписание А как же отчет за прошлый год??? В каком же виде он был?? Если есть возможность разместите пжл, то что есть я не собираюсь тут кого либо изобличать .Я хочу просто свою неграмотность ликвидировать ,опять же с вашей помощью
Злой сосед: wera Любая организация в результате своей деятельности несет определенные расходы Комитет по тарифам определил 1р 18 коп на эти цели Сюда не входят персонал,который должен оплачиваться из других источников-сантехники.дворники уборщицы Например ,если штатное расписание управления неимоверно раздуто,а к нему еще приплюсовываются страховые начисленияа-аж 34 %,а также содержание помещений,в котором размещается ТСЖ, плюс разные канцелярские ,програмные услуги,то влезають в другие фонды-например, в Общее содержание имущества,текущий ремонт и прочее. Поэтому удовлетворяя свои материально-зарплатные расходы,денег может не хватать даже на лампочки
Мирьем: Злой сосед пишет: то влезають в другие фонды-например, в Общее содержание имущества,текущий ремонт и прочее. вот это грубое нарушение, но скорее так оно и есть + ещё и накопление долгов .Злой сосед пишет: А как же отчет за прошлый год??? Он был выставлен на форуме в аудиозаписи в прошлом году, поищите,но там опять ничего не сказано про зарплаты и начисления
Злой сосед: Мирьем Спасибо!
wera: Злой соседза помещение ТСЖ не платит. Для таких целей оное имеется в каждом доме. Поэтому, наоборот, если одно ТСЖ на все дома, а правление занимает помещение в одном из них, то все остальные используются. И несомненно в интересах товарищества. Относительно интересующих Вас других вопросов есть законодательные нормы. Вы можете их найти и ознакомиться. Не припомню так сразу их названий (в постановлениях или разъяснениях).
wera: KOT пишет: А как поживает "ваш" человек в правлении ТСЖ под грозной фамилией Буря? Тоже недавно подумалось и вспоминалось. Он вообще в членах правления или нет? Если да, то он как-то участвует в жизнедеятельности ТСЖ или фиктивный член?
M4R1NA: KOT пишет: А как поживает "ваш" человек в правлении ТСЖ под грозной фамилией Буря? Добрый день, KOT ! Надеюсь, что поживает он хорошо Более добавить ничего не могу Как там у Высоцкого поётся: "Каждый взял себе надел, Кур завёл — и в ём сидел, Охраняя свой удел не у дел. " Так вот: я - "не у дел"
wera: Злой сосед пишет: Мирьем Спасибо! Спасибо - это за удовлетворённость ответом или нечто иное? Удалось найти про интересующие Вас вопросы (разобрать все тарифы на составляющие), или пока отложили в "дальний ящик"?
wera: M4R1NA пишет: Так вот: я - "не у дел" Совсем и полностью не у дел? Позвольте полюбопытствовать: а по какой такой веской причине? Например, произошли серьёзные изменения в личной жизни (если да, то можно не конкретизировать) или изменились взгляды ... Если последнее, то с вашего желания можно их конкретизировать? Либо это усталость от общественной работы, либо занятость чем-то более важным или что-то другое? Какова мотивация отстранённости Ведь судя по активности общения, вроде бы Вы вполне ещё имеете ресурсы и даже желание. Что-то сдерживает? Спасибо за правильное понимание и толкование.
KOT: M4R1NA пишет: Надеюсь, что поживает он хорошо Ну и хорошо.
M4R1NA: wera пишет: Позвольте полюбопытствовать: а по какой такой веской причине? Ой, уважаемый KOT ! Боюсь, что мои ответы на Ваши вопросы не интересны широкой аудитории. Поэтому "буду краткой": у меня всё очень хорошо, а это делает человека "близоруким" или глядящим на мир сквозь розовые очки
wera: Значит, просто показалось так, что не всё для Вас в этом мире розово. Например. Хотя бы потому, что поскольку у Вас возникали вопросы даже относительно предстоящего собрания Сопоставляю - к чему бы это? Возможно, что у меня сложилось неправильное мнение . А если хорошо жить, то можно ничего вокруг не замечать? А у меня снова всё не как у людей! Почему-то не получается ходить в розовых очках, хотя вроде как и на жизнь грех пока жаловаться. По большому счёту. И тогда... К чему бы это?
KOT: M4R1NA Спасибо, конечно, за откровения, но это не меня интересовало.
Злой сосед: wera пишет: Спасибо - это за удовлетворённость ответом или нечто иное? Удалось найти про интересующие Вас вопросы (разобрать все тарифы на составляющие), или пока отложили в "дальний ящик Спасибо Мирьем за то,что она потвердила отсутствие официального отчета,утвержденного Ревизионной комиссией ,который бы был официально опубликован, а не только заслушан И спасибо за то,что она высказала свою точку зрения Мне стала интересна эта тема по тарифам,с точки зрения соответствия их фактическим затратам!1 Ведь может так случиться ,что вдруг УО очухается ,проведет Собрание собственников И предъявит нам смету выше чем тарифы,причем обоснует грамотно, Надо же быть готовыми отталкиваться от фактического А для этого изучать для себя считаю необходимым.с вашей помошью, Может я чего-то недопонимаю ,а люди подправят
M4R1NA: KOT пишет: но это не меня интересовало. Извиняюсь, уважаемый KOT Потеряла навык работы с текстовой информацией: не туда смотрю, не на те кнопочки нажимаю
wera: Злой сосед пишет: вдруг УО очухается ,проведет Собрание собственников Скажите, пжл, а общее собрание, которое будет проводиться 30 сентября, это будет общее собрание собственников помещений или общее собрание членов ТСЖ? А также в какой форме - очное или заочное и это у жильцов всех домах или нет? Ответы типа взгляни в квитанцию просьба не давать. У меня пока её нет на руках. Спасибо.
vita: wera пишет: Скажите, пжл, а общее собрание, которое будет проводиться 30 сентября А собрания как токогого и не будет.Как написано на квитанции:В период с 10 сентября2011 года по 30 сентября 2011 года,будет проводиться общее собрание членов Товарищества в форме заочного голосования.
wera: Замечательно! Грубейшее нарушение закона! Собственники, которые являются членами ТСЖ, ваши права в данном случае ущемляются! Согласно ЖК заочное голосование теперь возможно только после того, как будет проведено собрание в очной форме, и в случае отсутствия на нём кворума. Вы, являющиеся представителями оного "колхоза" и обязанные обеспечивать выполнение законодательства (да.да, так написано в законе - тсж обязано обеспечивать...), должны, нет обязаны, защищать свои права и требовать очного собрания. Высказать все своё наболевшее, желательно ещё и приобщить письменно. Если, конечно на это будет желание и воля.
Мирьем: wera пишет: взгляни в квитанцию п . У меня пока её нет на руках. Уже новые выдали, а Вы ещё ту не видели , которая должна быть уже оплачена.
Мирьем: wera пишет: Согласно ЖК заочное голосование теперь возможно только после того, как будет проведено собрание в очной форме, и в случае отсутствия на нём кворума. Дайте пожалуйста конкретную ссылку на ЖК, чтобы потом аргументировать, может пригодится.
Злой сосед: Пока не изучала! размещаю для полного обследования особо любопытным http://tarifspb.ru/letters/index.php?ELEMENT_ID=340
Злой сосед: Это вам на обед http://tarifspb.ru/letters/index.php?ELEMENT_ID=336
Злой сосед: Это вам на полдник На ночь не советую http://tarifspb.ru/letters/index.php?ELEMENT_ID=333
wera: Мирьем пишет: Дайте пожалуйста конкретную ссылку на ЖК Вот чуть ли не плАчу. Дайте то, дайте сё, а потом получаю за всё пЕнки типа прочь с моей дороги... тебе никто и никогда не сказал и не скажет спасибо... И за что тогда разбазариваться...
Мирьем: wera , тогда ваши высказывания просто впустую, нужно конкретно давать людям информацию, чтобы они могли её использовать. Для чего тогда писать " Согласно ЖК заочное голосование теперь возможно только после того, как будет проведено собрание в очной форме, и в случае отсутствия на нём кворума." wera пишет: а потом получаю за всё пЕнки типа прочь с моей дороги. А вот это я вообще не понимаю, какая у вас там дорога и куда, можете смело по ней бежать, может 1 место займёте
wera: Мирьем пишет: можете смело по ней бежать, может 1 место займёте Да уже все первые места заняты и мне уже не угнаться. Мирьем, посмотрите где-то между ст.ст. 130 и 140 с небольшой гакочкой.
Злой сосед: Мирьем Посмотрите на ст 47 ч 1 ЖК Изменения в ЖК 5) часть 1 статьи 47 изложить в следующей редакции: "1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование)."; По поводу обязательного условия ,надо изучит и ч 3 ст 45.
wera: Злой сосед, здесь говорится о сбрании собственников. А то есть собрание членов. Поэтому, ссылка на эту ст., но ттолько надо исходить оттуда, где написано мной.
полная версия страницы