Форум » Объекты » Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г (продолжение) » Ответить
Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г (продолжение)
graf: Геннадий а вы с номером дома не ошиблись? если наши дома с номером 54, как тот дом может быть 5-м ?
катя: Grabber пишет: А как вы с коляской протискивались между припаркованными машинами, чтобы сойти или съехать с тротуара и перейти проезд?Я иной раз боком протискиваюсь мелкими шажочками, так все равно блин весь измажусь об грязные поганые машины, их хозяева что через багажник что ли вылезают из своих машин а? а я уже без коляски)))))))) А ВООБЩЕ ДА, есть такая проблемка. и тротуары узкие - два толстяка уже не разойдутся. зато квартиры просторные
Шоколад: Мне машина не позволяет на тратуары заезжать:) Да и нет такой надобности, всегда можно найти место, где припарковать машину кроме тратуара.
катя: Grabber пишет: грязные поганые машины а Вы, Grabber ещё и поэт! Прям Чистяков
mayer: Что-то вы воду льете не по теме, каждый участник сделал свой выбор. Вопрос в другом, 4 квартал прошел, а воз остался на месте ( в смысле сдача дома в 4 квартале) вопрос какого года?
MaratN: Вы отстали от жизни, дом сдан, есть замечания, ключи май-июнь, также советовали позвонить в марте, возможно ключи отдадут раньше.
Grabber: катя пишет: а я уже без коляски)))))))) А ВООБЩЕ ДА, есть такая проблемка. и тротуары узкие - два толстяка уже не разойдутся. зато квартиры просторные Если один залезет на капот машины то второй спокойно пройдет и они разойдутся!!! катя пишет: а Вы, Grabber ещё и поэт! Прям Чистяков Че та какие то стихи у этого поэта не слишком складные!!! Из меня поэт, как из Незнайки: Я поэт, зовусь я Grabber, Фик вам, а не квартиры в мае ... mayer пишет: Что-то вы воду льете не по теме, каждый участник сделал свой выбор. Вопрос в другом, 4 квартал прошел, а воз остался на месте ( в смысле сдача дома в 4 квартале) вопрос какого года? MaratN пишет: Вы отстали от жизни, дом сдан, есть замечания, ключи май-июнь, также советовали позвонить в марте, возможно ключи отдадут раньше. Ленрусстрой все практически дома сдает в эксплуатацию и раздает ключи с задержкой на полгода, мы вот ключи от своего дома 54/4 должны были получить во втором квартале 2009 года а по факту получили только в начале декабря 2009 года!!!У всех так, так что не переживайте и забудьте про ключи до мая-июня ...
MaratN: Ну что ж у меня есть отличный пример, дом 52Б подруга жены получила ключи в срок. А так время покажет.
ValdisGrek: Grabber, ты как почтальон Печкин «Я почему раньше вредный был? Потому что у меня велосипеда не было. А теперь я сразу добреть начну» Купи себе машину и мир изменится
Серг: Если быть внимательным, то сразу было написано: срок сдачи - 4 квартал 2011. Дом сдан в срок. А заселение через полгода после сдачи. В договоре так и написано. Так что просто надо ждать.
Grabber: belostan Только мне?
катя: пора нам просить у застройщика ринг во дворах поставить
zubov: Народ звонил в отдел продаж говорят ключи не раньше июня давать будут, у кого есть еще какая нибудь информация. Напишите может есть Счастливчик с ключами.
Grabber: belostan пишет: Пока да, как зачинщику и долгожителю на форуме. Надеюсь на понимание. Долгожитель согласен, с зачинщиком нет ...
xarek1983: Почитала Ваши дискуссии по поводу района. Grabber по поводу Ленинского - Брат купил там квартиру у ГДСК: стены трескаються, туалет треснул пополам, машину уже негде поставить, хотя въехало только пол дома. Садики не берут детей с нового района. Записали ребёнка 2 года назад - мест нет, отправили в сосновую поляну. Гулять тоже по району не ахти....одна стройка, а это пыль и гастрики. Есть уже замороженные стройки.... Сейчас много жалоб в прокуратуры, по поводу аммиака. Строит.компании очень быстро построили свои дома, за счёт того что добавили очень много аммиака в почву!!! Почитайте последствия в интернете. Поликлинники переполнены, скорая едет долго. В балтийской жемчужине например разрывает все трубы, все фильтра забиты, вода воняет. Табачный запах летом впечатляет. Сейчас живу напротив ЮНОНЫ....это катастрофа, в выходные пожизненная пробка и гул, жду не дождусь сдачи нашего дома.......
xarek1983: 500 тыщ на ремонт однокомнатной квартиры.....эх да Вас развели господинGrabber
Grabber: xarek1983 пишет: Почитала Ваши дискуссии по поводу района. Grabber по поводу Ленинского - Брат купил там квартиру у ГДСК: стены трескаються, туалет треснул пополам, машину уже негде поставить, хотя въехало только пол дома. Садики не берут детей с нового района. Записали ребёнка 2 года назад - мест нет, отправили в сосновую поляну. Гулять тоже по району не ахти....одна стройка, а это пыль и гастрики. Есть уже замороженные стройки.... Сейчас много жалоб в прокуратуры, по поводу аммиака. Строит.компании очень быстро построили свои дома, за счёт того что добавили очень много аммиака в почву!!! Почитайте последствия в интернете. Поликлинники переполнены, скорая едет долго. В балтийской жемчужине например разрывает все трубы, все фильтра забиты, вода воняет. Табачный запах летом впечатляет. Сейчас живу напротив ЮНОНЫ....это катастрофа, в выходные пожизненная пробка и гул, жду не дождусь сдачи нашего дома....... Новый район это где?Я говорил как раз про район где сейчас строится и сдается очень много новых домов на пересечении Жукова и Ленинского, Стачек и Ленинского, Кузнецова и Ленинского, где именно купил квартиру ваш брат и на каком это основании его детей не берут в детский сад если он с того же района и живет тут поблизости?Другое дело если его ребенка не берут потому что в очереди нужно сначала отстоять, не побеспокоились в свое время и не поставили ребенка в очередь в детский сад когда он только родился, ну что ж теперь сами кусайте локти как говорится!Во всех районах где идет строительство новых домов точно такая же пыль грязь слякоть и всегда испачканные каждый день вещи и обувь, так что не обольщайтесь насчет нашего Горелова тут стройка будет идти всю вашу жизнь, вкруголя вашего дома, да чего далеко ходить то?Детский сад открыли спиногрызы поганые бегают по нему, а в 10 метрах от него идет полным ходом стройка 16 этажного дома!!!Сюда в этот детский садик хотите своего ребенка или ребенка брата отправить что ли? Насчет аммиака очень интересно, я сам инженер-строитель если что, можно узнать про такие интересные способы увеличения несущей способности грунта за счет инъекций в него аммиака а?И позвольте поинтересоваться как это быстрота строительства дома может зависеть от добавления аммиака в грунт несущий?Быстрота строительства дома зависит только от выбора основных несущих элементов каркаса здания, будет ли дом кирпично-монолитный или будет дом полностью кирпичный или будет дом панельный или будет дом из крупных блоков!!!Дома из блоков и панелей строятся очень и очень быстро, в старое доброе советское время за год строили целые микрорайоны из нескольких десятков домов 16 и 9 этажных, а сейчас еле-еле по одному домику наш "Ленрустрой" сдает в год и то всего навсего в этом маленьком домике 6 подъездов, в общем строить и проектировать сейчас вообще НИ ХЕРА не умеют ... Насчет поликлиники, то у нас ее вообще НЕТУ!!! Бедете ездить в Красное село за больничным если что!!! А скорая и неотложка к нам едут в среднем по 1,5-2 часа!!!Это 100% факт многими нашими жителями подтвержденный!Сколько времени едет скорая к вам на Юнону? Вы летом тута бывали в Горелово? Тут рядышком табачная фабрика под боком компании "Филипп Моррис" совсем рядом, затем тут рядышком у нас общегородская мусорная свалка на Волхонском шоссе, которая не так давно горела несколько недель подряд и ее все никак не могли потушить, даже авиапожарные самолеты и вертолеты привлекались для тушения этого пожара на мусорной свалке, единственное в чем нам тогда повезло так это в том, что эти несколько недель ветер дул в сторону Пушкина и всю ядовитую пыль и гарь и копоть унесло и опустило на жителей Пушкина, а не к нам в Горелово, еще у нас рядышком совсем рукой подать есть Южное кладбище действующее и используемое в полном размере!!!Так что запахи у нас тута весной летом и осенью дадут 100 очков вперед запахам на вашей Юноне!!! Вы еще просто тута не живете и не ездите постоянно отсюдова на работу на своей машине или на общественном транспорте!!!Зимой то еще ладно как то гораздо и гораздо попроще, а вот с началом весны, летом и осенью когда ВСЕ прутся из города на свои дачи Таллинское стоит так, что пробки на Ленинском это вообще ерунда полная и отстой несерьезный ... частенько бывает весной и осенью ездим от пересечения жукова с ветеранов до таллинской 40 1-1,5 часа ... Если у вас окна выходят из вашего будущего дома на Таллинское шоссе, то могу вам только посочувствовать ... Гул будет гораздо больший чем на Юноне это однозначно, плюс к этому добавьте летающие самолеты которые разворачиваются как раз строго над нашим микрорайоном, причем очень низко летя на бреющем полете, первые 1,5-2 года от этого завывания самолета будете падать с кровати, потом надеюсь привыкнете!!! Это конечно же касается в основном летнего и весеннего периода когда мы все из-за духоты полной с этими погаными стеклопакетами открываем настежь окна, поэтому советую при ремонте ставить сразу дорогой и хороший кондиционер и тянуть трубку с 16 этажа (или на каком у вас будет находиться квартира) до земли!!! xarek1983 пишет: 500 тыщ на ремонт однокомнатной квартиры.....эх да Вас развели господинGrabber Ну извините ремонт то я делал средненький и бюджетный вариант, не было у мну лимона чтобы заказать дизайн проект за несколько десятков тысяч с 3-4 уровневыми потолками, арками анфиладами колоннами и прочими архитектурными изысками, у меня все строго классично практично и обычно!!!
M4R1NA: Уважаемый xarek1983 ! Не слушайте Grabber , а главное не вступайте с ним в спор. Иначе Вам придётся читать вот такие тексты без знаков препинания. И вообще, у Grabber миссия такая на форуме Grabber , текст НЕЧИТАБЕЛЕН! Даже такая любительница эпистолярного жанра с трудом дочитала его до конца
Grabber: M4R1NA пишет: Уважаемый xarek1983 ! Не слушайте Grabber , а главное не вступайте с ним в спор. Иначе Вам придётся читать вот такие тексты без знаков препинания. И вообще, у Grabber миссия такая на форуме Grabber , текст НЕЧИТАБЕЛЕН! Даже такая любительница эпистолярного жанра с трудом дочитала его до конца M4R1NA Ну что ж тут поделать та, я же не коренной петербуржец-ленинградец, я понаехавший из тьму-таракани из колхозу и деревни и потому мну по младенчеству не водили по всяким тама Эрмитажам, Русским музеям, Казанским и Исакиевским соборам, по Петергофу, Екатерининскому парку в Пушкине и парку в Павловске, и в музеях всяких многочисленных типа петропавловской крепости я тоже во младенчестве не бывал, теперь вопрос ОТКЕЛЬ у малограмотного понаехавшего колхозника может взяться чистый-пречистый русский язык как у Людмилы Вербицкой? Потому мы колхозники и говорим "ложить" вместо "класть" коренными петербуржцами, "бордюр" - "поребрик", "греча" - "гречка", "кура" - "курица", "подъезд" - "парадная", потому та и запятые не ставим с двоеточием и междометием и точкой с запятой ... В общем САМИ МЫ НЕ МЕСТНЫЕ из тьму таракани из колхозу не обессудьте ...
xarek1983: Grabber я с Вами в спорить не буду. НО СКАЖУ: Я говорила про нов. район от Жукова до Балт.Жемчужины. 1. Брат в садик записал ребёнка как только он родился, прошло 2 года....мест нет! 2. Про аммиак прочитайте в интернете!.....по этому поводу садик около балт. жемчужины и школы не открывают- из=за повышенного процента аммиака, представляю какой будет запах зимой. 3.Табачная фабрика ПЕТРО прямо за балт.жемчужиной.....мы от Филиппа Мориса дальше. 4. На поликлинику мне пофиг, я к другой поликлинике себя приписала. А на юго-западе в поликлинике много народу. 5. Скорую на юнону вызывали - так же 1.5 часа! А вообще .............ХОРОШО ТАМ ГДЕ НАС НЕТ! Я думаю, у Вас сбудется мечта и вы купите желанную квартиру на юго-западе, но и там вы найдёте много "косяков". А ремонт 1км.кв можно было сделать в 2 раза дешевле........
Elatova: На сайте dl3.ru есть разрешение на ввод в эксплуатацию нашего домика. Адрес Красносельское шоссе д. 56 к. 2
SERGik: Всем привет! Я из дома 54/3. Обживаю свою новую квартиру в которую вселился год назад. В квартире выполнила ремонт бригада отличных мастеров - мы с женой очень довольны. Данная бригада сейчас свободна и ищет объекты для реализации своих способностей. Если вы заинтересованы в качественном ремонте, пишите или звоните 89119159417. При желании могу продемонстрировать свою квартиру в качестве примера.
бамбр: SERGik , спасибо. Предложение интересное, только ремонт получится начать не раньше июля, к сожалению.
prizrak_78: ну да, фотки бы выложили бы, мы бы заценили...
SERGik: бамбр Так заранее надо готовиться ;-) Времени-то осталось совсем немного. Вот-вот ключики зазвенят в Вашем карманчике... prizrak_78 фотки можно выложить, но во-первых не хочу засорять эту ветку, а во-вторых лучше все же оценивать наглядно в реальности.
бамбр: SERGik , спасибо. Я бы не отказался на фото глянуть и цены (в первом приближении).
M4R1NA: Ребята, да вы и не засоряйте ветку! Выкладывайте фотки в профильной теме "Кто как будет дизайнерить" click here
xarek1983: SERGik расскажите подробнее о ценах на работы. Заранее спасибо.
бамбр: M4R1NA , надеюсь Вы заметили - это больше не я "засоряю"!!!
M4R1NA: Так я не обладаю функцией контроля Упаси, Боже! Я только хотела поддержать ваши начинания. Вот и предложила, как мне кажется, оптимальный вариант
224nata: срочно!!!переуступка!!! 2-ки в доме 5а 58м , заселение лето 2012, без отделки, цена 3270т.р. 8-960-252-02-33
raleks61: Неужели этот Grabber будет жить среди нас и все так же гадко портить воздух своими высказываниями? А,кстати, тоже стесняюсь спросить,в каком доме столь такая редкость проживает? Да,вообще, пофиг все эти Grabberы, главное -дом сдан,скоро ключи и ремонт!!!
Геннадий: Продам 2-х комнатную квартиру по переуступке, дом 5Б, 1-й подъезд, 9-й этаж, общ.пл. 56.4 кв.м. Причина продажи- покупка 3-х комнатной квартиры (в нашем квартале). Все вопросы и ответы в Л.С.
mayer: Народ, объясните, что за делишки в нашем "темном царстве" 1. увидел такой доумент: МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ВИЛЛОЗСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВТОРОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ 03 февраля 2012 года № 5 д. Виллози "Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д.56 корпус 1 и д. 56 корпус 2 в 2012 году" В соответствии с п.3 ст.156 и п.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ, п.4.1 ч.1 ст.17 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом МО Виллозское сельское поселение, Совет депутатов МО Виллозское сельское поселение РЕШИЛ: 1. Установить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, для собственников и владельцев помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (далее – «размер платы») согласно Приложению №1. 2. Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и услуг по управлению многоквартирными домами индексируется пропорционально размеру платы, установленному в п.1 настоящего решения. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу местной администрации муниципального образования Виллозское сельское поселение -Козырева В.В. 4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации. Расходы на опубликование возложить на местную Администрацию. 5. Настоящее решение вступает в силу с 01 февраля 2012года. Глава муниципального образования Виллозское сельское поселение В.М. Иванов Приложение №1 к Решению Совета депутатов Виллозского сельского поселения № 5 от 03 февраля 2012 года № п/п Наименование услуги Стоимость за 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц Содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч.: 1. Управление многоквартирными домами 1,18 2. Содержание общего имущества в многоквартирных домах (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных пунктами 4-7 настоящего приложения) 8,46 3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных пунктами 4-7 настоящего приложения) 5,08 4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирных домов 1,29 5. Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства (автоматически запирающегося устройства дверей подъездов (ПЗУ) 0,49 6. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (АСПЗ) 0,38 7. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов в т.ч.: 7.1. Эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,11 7.2. Эксплуатация приборов учета тепловой энергии и энергии горячей воды 0,61 7.3. Эксплуатация приборов учета холодной воды 0,09 8. Содержание и ремонт лифтов 1,70 ИТОГО: 19,39 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц. 2. был на просмотре (это отдельное сообщение заслуживает), так мне заявили, что у вас в доме уже ТСЖ организовано, это когда и кто?
Elatova: ТСЖ??? может они имели в виду управляющую компанию???
mayer: Может и управляющая компания..... только мне сказали "управление вашего ТСЖ будет находится в четвертом подъезде" Вот я и спрашиваю, кто что знает по этому поводу?
Elatova: так на плане это и так было нарисовано =)
mayer: Я задал вопрос, что у нас в доме планируется, ТСЖ или УК, на что получил соответствующий ответ, а не про план помещений.
ValdisGrek: ))) будет у вас то что будет. сомневаетесь? поспрошайте у 54/3. нет, может у вас найдутся энтузиасисты костьми лечь. по другому никак.. демократии не будет.
alex1565: Т.е. , если это Решение вступило в силу с 01.02.2012 года, указанная в нем оплата , так же начисляется нам с 01.02.12, хотя ни кто еще ключи от квартир не получил и раньше лета не получит ?
Shaker: До акта приема-передачи никто с вас денег не возьмёт.
полная версия страницы