Форум » Объекты » Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г (продолжение) » Ответить
Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г (продолжение)
graf: Геннадий а вы с номером дома не ошиблись? если наши дома с номером 54, как тот дом может быть 5-м ?
Серг: А есть ли вообще какие-нибудь новости?
Серг: Скажите, застройщик рещает вопросы перепланировки? Кто нибудь обращался?
рус: кто нибудь знает когда ключи будут давать в 5а??
MaratN: скорее всего летом
tanyalina: Судя по форуму самое позднее время выдачи ключей,я так поняла, где-то 3-4 месяца.Просто заранее ничего обещать не хотят...Будем надеется на лучшее!
рус: спасибо будем ждать!
MaratN: Сегодня забрал договор. Сказали ключи по плану июнь.
mayer: Интересное объявление у ЛенРУССтроя (на главной странице застройщика в разделе новости) "С 25 декабря 2011 года по 10 января 2012 года, просмотра квартир не будет" -это я так понимаю готовятся к праздникам. Напрашивается вопрос: А когда тогда сдача объекта?
Серг: Вот и я про тоже. Звонил тут на днях в отдел продаж. Спрашивал, когда сдача дома. Ответ был - в декабре. Осталось им 13 рабочих дней. Подождем. А может быть кто-то знает на какой день назначена комиссия?
Elatova: Почему 13 рабочих дней, разве не 18?
Серг: С 25 они уже похоже не работают
Elatova: у них на сайте написано, что с 25.12 по какое-то января всего лишь не будет просмотров квартир
tanyalina: а может комиссия будет с 25-30, поэтому и просмотра не будет?
barbara: наверное, ждут когда доделают дом 5Б, что бы оптом сдать
Серг: В 5Б говорят, что просмотры только в январе начнутся. У них еще дом не докрашен. А ключи им обещают в июле
Elatova: А про выдачу ключей по нашему дому что-нибудь слышно? наверное ближе к лету???
Серг: Сегодня получил инфо из отдела продаж по поводу сдачи дома. Комиссия назначена на 13.12.2011
Натусик: Комиссия по приемке такого большого объекта оычно работает несколько недель, а не один день. Скорее всего, она уже давно принимает дом. А вам ничего не говорят, чтобы не обнадеживать.
Серг: За один день сдают. Сам сдавал. Правда давно это было.
Elatova: На сайте dl3.ru появился удобный сервис. теперь там есть он-лайн чат с сотрудником ЛРС, можно задать вопрос и сразу получить ответ =) Уже опробовала, спросив про гос. комиссию =)
MaratN: И что же ответил сотрудник?
Elatova: гос.комиссия началась, ключи в июле
tanyalina: а я про остановку и пешеходный переход спросила, ответ один: вопрос решается, кстати уже больше года по-моему!
donic: Ещё один способ повернуться к жителям нужным местом)))
Серг: Здравствуйте счастиливые обладатели недвижимости. Что слышно про сдачу нашего дома?
Серг: Кто знает? Дом 5А сдан?
Grabber: tanyalina пишет: а я про остановку и пешеходный переход спросила, ответ один: вопрос решается, кстати уже больше года по-моему! Не год, а уже несколько лет!!!Да и будет ли вообще решен даже через 3-5 лет то я думаю вряд-ли!!!А так можете вопросы задавать хоть какие, толку то от ответов на них в виде завтраков!!!
Еленочка: Блин, что за ерунда, ключи в июле оборзели совсем!!!!
Grabber: Еленочка пишет: Блин, что за ерунда, ключи в июле оборзели совсем!!!! По моему, извините, оборзели, так это всякие новички соплежуйные, которые только недавно договор подписали и которым недавно ключики пообещали через полгодика опосля подписания договора!!! Вам вот тут обещали в 2011, а нам старичкам все эти вшивые обещания еще обещали в 2007-2008 годах когда мы тут же халупы сраные покупали ... Так что ИМЕЙТЕ совесть во все места и становитесь в очередь на 4-6 лет минимум!!!
Федор: Grabber ну это ты жестко с новичками.... их же инфаркт хватит....
Иринесса: Grabber, Вы в здравом уме пребывали когда такую чушь писали? Что-то, по ходу дела, на Вас ,Старичок Соплежуйный, плохо магнитные бури влияют! И, хочу заметить, что только у Вас имеется халупа сраная, а у остальных комфортабельные квартиры!
Helen_1977: Привет соседям! ) Всех с наступающим 2012-м! Всем нам в этом самом наступающем году предстоит получение ключиков и ремонт квартирок... Посему желаю всем: приятных сюрпризов = получения ключиков пораньше! А также: минимальных перепадов уровней стен, полов и потолков! Легкого но качественного ремонта, шумного и веселого новоселья, приятных соседей, и море положительных эмоций! Ну и традиционно: здоровья, счастья, и финансового благополучия ;) и... здорового чувства юмора ) ------------------------------- С уважением, Ваши будущие соседи из 1 подъезда, 16 этаж, 3-шка.
Серг: Привет соседи. С наступившим Новым Годом! Знает ли кто про сдачу нашего дома?
Еленочка: Сегодня муж звонил, сказали, не сдали еще...А нам еще и договор не вернули даже...
Elatova: Сегодня дозвонилась в отдел продаж, сказали, что дом сдан, ключи 5 или 6 месяц. но можно позвонить в марте, так как возможна выдача ранее
skin80:
oleg_98rus: Спасибо! Отличная новость! Хорошее начало года
Grabber: Иринесса пишет: Grabber, Вы в здравом уме пребывали когда такую чушь писали? Что-то, по ходу дела, на Вас ,Старичок Соплежуйный, плохо магнитные бури влияют! И, хочу заметить, что только у Вас имеется халупа сраная, а у остальных комфортабельные квартиры! Сорри что так долго не замечал такой ОФИГЕВШИЙ наезд в свою сторону!!!Ну как говорится лучше ПОЗДНО чем никогда!!! Отвечаю по пунктам: 1) Магнитные бури в нашей стране влияют только на ЦЕНЫ и на различные УСЛУГИ, ну и изредка на всяких там очень восприимчивых больных и припадочных людей, которые пачками склеивают ласты в такие моменты к сожалению ... Увы я ни к тем ни к другим не отношусь и потому что есть магнитная буря, что ее нету я всегда один-единственный и неповторимый в своем репертуаре Grabber!!! (ну это я так похвастался немного, сам себя не похвалишь весь день как обплеванный ходить будешь!!! :-))) 2) Халупа сраная не только у меня, но и у большинства из вас будущих моих соседей тоже будет точно также!!! Когда Вы при ремонте своей однушки вложите в нее на один простой-препростой ремонт БЕЗ МЕБЕЛИ только с сантехникой дешевой 400-500 тысяч, вы со мной согласитесь, конечно можно делать ремонт собственными силами вдвоем жена с мужем по вечерам или по выходным и праздникам, сказать вам сколько времени вы в таком разряде будете делать ремонт ась? Ну и напоследок для вашей пущей радости что у вас такие комфортабельные квартиры тута, вы всю-превсю эту радость очучите когда будете пользоваться всеми благами ЦИВИЛИЗАЦИИ при обращении в полицию-милицию, скорую помощь, почту, магазины любые в очень близкой шаговой доступности!!!И когда оцените все это КАЧЕСТВО нашего микрорайона, боюсь как бы вы не захотели променять НАИКОМФОРТАБЕЛЬНЕЙШИЕ АПАРТАМЕНТЫ тута на однушку в 33 квадрата в конце Ленинского!!!
M4R1NA: Grabber , стесняюсь спросить: а почему Вы здесь купили квартиру, а не в конце Ленинского? Ась
гость 12: Соседи,чего вы так высказываетесь,о вкусах не спорят! Меня и моего мужа например в центр никаким калачем не заманишь! То, что тут ПОКА нет цивилизации, думаю все в развитии.А по поводу цены ремонта,так это у кого как,можно простой а можно и "золотой" сделать.Вы например видели квартиры Монолитстроя? я видела,мне не понравились(Красное село) на мой взгляд Ленрусстрой квартиры по планировке лучше и дома по приятнее чем эти "скворечники" красносельские.
Grabber: M4R1NA пишет: Grabber , стесняюсь спросить: а почему Вы здесь купили квартиру, а не в конце Ленинского? Ась Деньги Мариночка просто деньги ... Я хотел, но мне банально не дали ипотеку на строящиеся дома в конце Ленинского ... Я сейчас там иногда бываю смотрю на всю тамошнюю инфраструктуру и Максидом и Карусель и Окей и ТЦ немаленький "Фиолент" и Медиамаркт и Юлмарт круглосуточный и магазинчиков строительных сантехнических и светильников до фига и больше и в каждом вновь сдаваемом доме по 2 этажа первых под магазины отводится и кафешек неплохих и ресторанчиков немеряно и школ рядом и детсадов пруд пруди, есть из чего выбрать, и такая меня черная-пречерная зависть начинает мучить, что зубами хочется поскрежетать ... гость 12 пишет: Соседи,чего вы так высказываетесь,о вкусах не спорят! Меня и моего мужа например в центр никаким калачем не заманишь! То, что тут ПОКА нет цивилизации, думаю все в развитии. Конец Ленинского это ЦЕНТР? Цивилизация сюда придет (если вообще придет) когда мы уже будем в глубокой старости!!!
M4R1NA: Grabber , я жила в условиях очень развитой инфраструктуры (Невский район). Вот мои воспоминания: 1.Почта была хоть и рядом, но всегда работала безобразно, даже в советское время. Мне вообще кажется, что в нашей стране, в Питере-Ленинграде в частности, хорошо работала почта только во время ВОв (не личные воспоминания бабушка рассказывала ). 2.Рядом были: Пятёрочка, Кронштадский универсам, Рамстор, который позже сменил Ашан и куча магазинчиков (Великолукский, ТЦ Елизаровский и т.п.), но затовариваться мы ездили в О*Кей, иногда в Нродный (после 12 ночи ). Вот рынок был у нас классный -это правда . Из строительных рядом была стройбаза Рыбинская, но покупать там было нечего. Ездили на Московский в Максидом и на Дыбенко. 3.Школ рядом было много (по-моему 5 штук), но училась в школе другого района (добираться приходилось на 2 видах транспорта). Замечательной была музыкальная школа 4.В 5 минутах ходьбы была детская поликлиника, и в соседнем доме-взрослая. Но постоянно приходилось ездить, то в диагностические центры, то к узкому специалисту, которого не оказывалось в "родной" поликлинике. 5.Метро, кстати, тоже было рядом. Это, конечно, было удобно, но и неудобств было тоже достаточно. Кто жил рядом, тот понимает - о чём я Продолжать можно долго. Свой развитый район я с лёгкостью поменяла на наш, "недоразвитый". Привлекли: цена, метраж, планировка, возможность жить за городом и рядом с ним одновременно и ещё кое что . Правда, у меня нет потребности в детской поликлинике, Д\С, и школе. Недостаток благ может компенсировать наличие машинки. Matiz 0,8 “механика” стоит от 190 тыс. руб (чуть дороже кухонного гаонитура) Вывод простой: везде есть свои достоинства и недостатки.
MaratN: Grabber, Мда, вам можно только посочувствовать. Я одно время жил в 5 минутах от звездной, рядом были и магазины и торговые центры, только вот ездил я все равно в более привычные места, машина решает проблемы с инфраструктурой. Вы когда-нибудь обращали внимание что в европе рядом со спальными районами вообще нет магазинов (сужу по германии, швеции и англии) и их это вообще не парит. У вас просто были завышенные ожидания, нужно понимать что сравнительно невысокие цены из ниоткуда не берутся, ну и стремится к лучшему. Надеюсь у вас еще будет возможность перебраться в конец ленинского. Подскажите лучше как ускорить выбор УК или можно не париться и от нас все равно ничего не зависит.
Танюша: GrabberЯ живу напротив немаленького,,Фиолента,, когда я читала как вы расписывали,, всю тамошнюю инфраструктуру,, на память пришло воспоминание когда в 1984 родители получили здесь квартиру.Ближайший продуктовый магазин- нынешний,,Сезон,, что напротив ОКЕя,за всем остальным в универмаг Нарвский,ни кафешек,ни ресторанчиков,НИЧЕГО!!!Школ и дет.садов много?Кто вам сказал,что туда можно было легко,по желанию устроить детей?Чтобы сесть в автобус с 06-00,нужно пропустить несколько,битком набитых людьми автоб.Понадобилось целых 27 лет на этот описываемый вами оазис.
M4R1NA: Танюша , аналогичная ситуация с моими родственниками, которые получили в том же 84 году квартиру в Приморском районе на Яхтенной. Два года плакали, когда вспоминали свою жизнь в районе ст. м Нарвская. На Яхтенной заканчивался город и кругом был лес. Бабушка, когда её туда перевезли, спросила:" За что с нами так поступили?". Транспорт не ходил, магазинов, школ, д/с не было. Зато это всё сейчас есть (спустя 27 лет ) в изобилии и в шаговой доступности. Как говорится, нам есть к чему стремиться
Grabber: Танюша пишет: GrabberЯ живу напротив немаленького,,Фиолента,, когда я читала как вы расписывали,, всю тамошнюю инфраструктуру,, на память пришло воспоминание когда в 1984 родители получили здесь квартиру.Ближайший продуктовый магазин- нынешний,,Сезон,, что напротив ОКЕя,за всем остальным в универмаг Нарвский,ни кафешек,ни ресторанчиков,НИЧЕГО!!!Школ и дет.садов много?Кто вам сказал,что туда можно было легко,по желанию устроить детей?Чтобы сесть в автобус с 06-00,нужно пропустить несколько,битком набитых людьми автоб.Понадобилось целых 27 лет на этот описываемый вами оазис. Ну вот и я про то же уважаемая Танюша , вот вам и ответ на ваш вопрос уважаемая гость 12 через 30 лет и у нас с вами тута будет ИЗОБИЛИЕ ВСЕГО!!! Хотя вот вы знаете многоэтажки у ТЦ "Фиолента" вернее вокруг пустыря на котором он потом появился и пяти и девятиэтажки в Горелово советской еще постройки по моему приблизительно одного времени постройки, но что-то я тут такой ОФИГИТЕЛЬНЕЙШЕЙ инфраструктуры как там и близко не вижу ... ну хотя бы в старом Горелово что-ли ...
Танюша: Grabber Инфраструктура может быть и ОФИГИТЕЛЬНЕЙШЕЯ тут,но поверьте не зря говорят хорошо там,где нас нет.Хамства,порченных продуктов и испорченных нервов и тут хватает в изобилии.
Серг: Слышь Grabber возьми и поменяйся. Воздух чище будет. И не порти людям настроение умник.
Grabber: Серг пишет: Слышь Grabber возьми и поменяйся. Воздух чище будет. И не порти людям настроение умник. Не беспокойтесь обязательно приму ваш правильный совет во внимание!!! Насчет чистого воздуха в этой дыре, я думаю вряд ли это поможет Горелову, не зря ж его так назвали в конце то концов!!! Да и тем более тута по весне такие КЛЕВЫЕ запахи распространяются от мусорной свалки на волхонке, от Южного кладбища и от табачной фабрики что тоже очень рядом "Филипп Моррис", но это вы и так все знаете вам об этом подродно в "Ленрусстрое" рассказали перед покупкой!!! Настроение я вам никоим образом не порчу и даже не собираюсь, да и каким макарам вам новоселам его вообще можно испортить то а?Разве что силой вчетвером напасть на вас из-за угла на одного и попытаться отобрать у вас ключи или хотя бы акт приема-передачи, боюсь что даже в таком разе у вас не только настроение радужное белое и пушистое не пропадет, но даже ваши радужные розовые очечки тоже не разобьются!!! А поймете вы все и вникнете и вьедете в суть проживания в нашем микрорайоне, только спустя год как сдадут ваш дом и вы получите ключи от своей квартиры и сделав там ремонт въедете в нее и поживете ну хотя бы минимум ГОД в нашем микрорайоне!!! Танюша пишет: Grabber Инфраструктура может быть и ОФИГИТЕЛЬНЕЙШЕЯ тут,но поверьте не зря говорят хорошо там,где нас нет.Хамства,порченных продуктов и испорченных нервов и тут хватает в изобилии. Попомните мои слова милая Танюша то с чем Вы столкнетесь вскоре проживая в новостройке нашего микрорайона, будет для Вас таким УЖАСНЫМ адом, что про небольшие и пустячковые и редкие очень даже маленькие проблемки в вашем прежнем месте проживания Вы будете вспоминать как об очень хорошем и милом и добром времени в своей жизни!!!
Серг: Слышь Grabber успокойся и не хами. От тебя тащит как от той помойки. И про угрозу не забудь, и я не забуду.
катя: Grabber пишет: то с чем Вы столкнетесь вскоре проживая в новостройке нашего микрорайона, будет для Вас таким УЖАСНЫМ адом, ну, это Grabber перегнул немножечко
Танюша: Grabber Спасибо за заботу конечно,но я по другому отношусь к жизни, и у каждого свое понятие об УЖАСНОМ аде.Не так ли?
Grabber: Серг пишет: Слышь Grabber успокойся и не хами. От тебя тащит как от той помойки. И про угрозу не забудь, и я не забуду. Слышь недавно завевшийся тут начхать я как то хотел на твои угрозы! Показывай какой ты крутой в своей компашке мальчиков и девочек и выпендривайся перед ними, а не тут на форуме ...
Grabber: катя пишет: ну, это Grabber перегнул немножечко Согласен перегнул!!!Но вот только совсем немножечко!!!
Танюша: Grabber,а мы так и поняли!
Grabber: Танюша пишет: Grabber Спасибо за заботу конечно,но я по другому отношусь к жизни, и у каждого свое понятие об УЖАСНОМ аде.Не так ли? Конечно понятие ада и понятие жизни и КАЧЕСТВА жизни у всех людей разные и судят они о них тоже со своих позиций, для кого-то переехавшего сюда с коммуналки где до фигища было соседей алкашей или наркоманов или пенсионеров вечно орущих и визжащих по любому поводу и без или молодоженов сбежавших от своих родителей наконец-то в свое жилье чтобы их не учили всему не надоедали и не указывали как что и куда и почему нужно делать, для этих людей конечно же переезд в свое жилье сюда будет просто сказкой и счастьем и исполнившейся мечтой, ну по крайней мере до тех пор пока не соберетесь заняться поправкой своего здоровья в местной поликлинике, или не захотите поискать тут почтовое отделение, чтобы просто получить заказное письмо из налоговой, или вдруг не дай бог конечно понадобится помощь нашей замечательнейшей всеми любимой палиции, или захотите заказать доставку на дом каких-нибудь предметов (не стройматериалов, хотя их мы получаем доставку такую же по цене как в красное село, потому что за пределами КАД ;-))) ... Так что с НОВОСЕЛЬЕМ соседи в общем!!!
Grabber: Танюша пишет: Grabber,а мы так и поняли! Ни фига Вы не поняли Танюша!!! Поймете когда хотя бы ГОД тута проживете в своей новой квартире и поездите отсюдова на работу, а не из хорошо налаженного места работы общественного транспорта!!!
Танюша: Grabber я не езжу общественным транспортом ,когда я выезжаю на работу,общественный только просыпается,поэтому передвигаюсь с любой точки города свободно
Танюша: Grabber я не езжу общественным транспортом ,когда я выезжаю на работу,общественный только просыпается,поэтому передвигаюсь с любой точки города свободно
Grabber: Танюша пишет: Grabber я не езжу общественным транспортом ,когда я выезжаю на работу,общественный только просыпается,поэтому передвигаюсь с любой точки города свободно А Вы что по утрам выезжаете на работу в 05.00 что ли на своей машине? Не радуйтесь раньше времени!!!Вы еще не ездили тутачки осенью и весной по пятницам и по выходным, когда все прутся либо на свои дачи, либо возвращаются со своих фазенд!!! Тут такие хорошие пробочки образуются, особенно очень долго стоят пробки с попыткой повернуть на Колобановскую!!!
Танюша: Grabber я 27 лет живу в этом р-не,езжу по этим дорогам 365 дней в году и никак не могу понять- чем Вы меня хотите напугать?водителя пробками ???
Grabber: Танюша пишет: Grabber я 27 лет живу в этом р-не,езжу по этим дорогам 365 дней в году и никак не могу понять- чем Вы меня хотите напугать?водителя пробками ??? Вы 27 лет ездите по таллинскому шоссе в 05.00 утра все 365 дней в году да? Вы УТОЧНИТЕ пожалуйста в каком именно районе Вы сейчас живете напротив "Фиолента", а сюда приезжаете раз в месяц посмотреть на свой строящийся сарай, или в Горелово все 27 лет вашей активной жизни за рулем а?
prizrak_78: я вот одного не пойму, почитав посты выше, что Grabber пытается доказать, как все здесь плохо, так зачем он сюда пришел, пусть валит в свой любимый угол, если нет зачем флудить без дела???
Grabber: prizrak_78 пишет: я вот одного не пойму, почитав посты выше, что Grabber пытается доказать, как все здесь плохо, так зачем он сюда пришел, пусть валит в свой любимый угол, если нет зачем флудить без дела??? Вам рассказываю и Вас предупреждаю, может некоторые после этого другой микрорайон выберут себе для проживания ...
Танюша: Grabber Как же вы радеете за ближнего,забывая про себя любимого, в этом забытом Богом месте??!! БЛАГОДЕТЕЛЬ ВЫ НАШ!!!!
Злой сосед: Grabber пишет: Вам рассказываю и Вас предупреждаю, может некоторые после этого другой микрорайон выберут себе для проживания .. Местечко расчищаете. Не поможет. Grabber пишет: ну по крайней мере до тех пор пока не соберетесь заняться поправкой своего здоровья в местной поликлинике, Это какой безумец поправляет свое здоровье в поликлиннике. Обычно наши люди это делают на самый крайний случай. Учитывая плотность застройки и в центре и на окраинах-это достаточно сложно стало для всех,и не только для нас обделенных Grabber пишет: или не захотите поискать тут почтовое отделение, чтобы просто получить заказное письмо из налоговой Десять минут ходьбы по деревенскому живописному ландшафту-заодно и местные окрестности изучить можно. Кстати это дорога ведет и на танковое озеро. Grabber пишет: или вдруг не дай бог конечно понадобится помощь нашей замечательнейшей всеми любимой палиции А интересно , в каких таких местах она ,т.е доблестная милиполиция работает по нашему первому обращению?? Grabber пишет: или захотите заказать доставку на дом каких-нибудь предметов (не стройматериалов, хотя их мы получаем доставку такую же по цене как в красное село, потому что за пределами КАД ;-))) ... Легко заказываю и объясняю ,что с объездной 500 метров. Соглашаются с доводами и надбавку к транспортным не требуют. Хотя если очень нужно и цена устраивает ,тогда не спорю А вообще то ,прожив в Горелово достаточно долго ,меня в город жить не заташишь. После непродолжительной поездки приезжаю оттуда чумоватой, с головокружением ,надышавшись угарными ,техническими выбросами. А по поводу всяких запахов с полей и огородов-не чую-наверное привыкла.
Танюша: Злой сосед :sm36
skin80:
skin80: Мы с мужем наоборот искали жилье именно в этом районе. Мы сами здесь выросли и прожили уже достаточно . Сейчас наш ребенок пошел в первый класс и уезжать совсем не хотим, хотя варианты были и "Парнас", и "Шушары"... О вкусах не спорят. Всех с наступившим Новым годом!!! С новыми грядущими переменами(ремонтом и переездом)
Kirill V.: Злой сосед Grabber , Ваща карта бита
Танюша: skin80, позвольте с Вами согласиться
Grabber: Танюша пишет: Grabber Как же вы радеете за ближнего,забывая про себя любимого, в этом забытом Богом месте??!! БЛАГОДЕТЕЛЬ ВЫ НАШ!!!! Да я бы переехал в другое место, где действительно лучше места, в тот же нравящийся мне Ленинский проспект, где в 2016 году откроют даже новую ветку метро со станцией метро "Казаковская", но увы у меня обременение в виде ипотеки и на ремонт только своей халупы однокомнатной я потратил больше 500 тысяч ... к тому же шкафы встроенные купе два штука до хренища бабла и кухонная мебель только сама кухня без техники за 120 тысяч ... как то уже жалко это все продавать подешевке ... Злой сосед пишет: Местечко расчищаете. Не поможет. Вам та плевать конечно, у вас машина за 600 тысяч на которой вы все время катаетесь без проблем, а мы уже сейчас в очередь выстраиваемся в нашу фуфлыжную маршрутку, чтобы туда хоть залезть, а что будет после сдачи следующих домов? Злой сосед пишет: Это какой безумец поправляет свое здоровье в поликлиннике. Обычно наши люди это делают на самый крайний случай. Учитывая плотность застройки и в центре и на окраинах-это достаточно сложно стало для всех,и не только для нас обделенных Ну я имел ввиду вообще то если вам понадобится срочная медицинская помощь для вас или вашего мужа или ваших детей (тьфу тьфу конечно), но все-таки ОЗВУЧЬТЕ нашим будущим соседям и соседкам СКОЛЬКО ЧАСОВ к вам ехала скорая помощь а? Злой сосед пишет: Десять минут ходьбы по деревенскому живописному ландшафту-заодно и местные окрестности изучить можно. Кстати это дорога ведет и на танковое озеро. Это откуда именно десять минут вам хотьбы до почты а? Или Вы спортивной хотьбой увлекаетесь или бегом?Померяйте хоть в топлане что ли расстояние от наших новостроек до почтампа!!!Может быть Вы имели ввиду поездку на своей машине на почту за 10 минут, и то я очень сомневаюсь что вы отсюда за 10 минут до почты доедете!!! Злой сосед пишет: А интересно , в каких таких местах она ,т.е доблестная милиполиция работает по нашему первому обращению?? А вот Вы Злой сосед хоть РАЗ видели чтобы ента доблестная полиция патрулировала или вообще делала обход территории в Горелово а?Я вот тут живу уже 2 года и за все это время во всем Горелово как старом так и новом НИ РАЗУ не встретил доблестного полицмейстера ни одного ни патруля ППС ... А Вы их каждый день или каждую неделю встречаете что ли? Злой сосед пишет: Легко заказываю и объясняю ,что с объездной 500 метров. Соглашаются с доводами и надбавку к транспортным не требуют. Хотя если очень нужно и цена устраивает ,тогда не спорю А вообще то ,прожив в Горелово достаточно долго ,меня в город жить не заташишь. После непродолжительной поездки приезжаю оттуда чумоватой, с головокружением ,надышавшись угарными ,техническими выбросами. А по поводу всяких запахов с полей и огородов-не чую-наверное привыкла. Ну тогда может быть вы поделитесь какие из НОРМАЛЬНЫХ и ХОРОШИХ пиццерий суширесторанов без проблем как вы тут все так расписываете осуществяют доставку в наше Горелово?Я не про ту шнягу из Красного Села имею ввиду, а именно из Питера!А вообще вы сейчас очень сильно лукавите, у всех магазинов есть карта Питера по стоимости доставки, и в ней до КАД доставка это одна цена, а после КАД доставка это уже гораздо повыше цена!!!Хоть даже из той же вшивой и отстойной никому не нужной "К-рауты", которая впритык к нам стоит почти ... К запахам вы действительно просто очень и очень сильно привыкли и адаптировались, тем более вы практически круглыми днями и сутками тут в Горелово тусуетесь, естественно вы этого не замечаете, а вот мне по весне или по осени действительно очень и очень нос просто закладывает от тех запахов которые тут преобладают, когда я возвращаюсь с работы из центра Питера домой в Горелово!!!
Злой сосед: Grabber пишет: Вам та плевать конечно, у вас машина за 600 тысяч на которой вы все время катаетесь без проблем, а мы уже сейчас в очередь выстраиваемся в нашу фуфлыжную маршрутку Да нет у меня никакой машины. Очень долго время ездила на машине. А теперь с большим удовольствием катаюсь и на метро,и фуфлыжной маршрутке. Со временем поменялось восприятие к удобству. Grabber пишет: Ну я имел ввиду вообще то если вам понадобится срочная медицинская помощь для вас или вашего мужа или ваших детей (тьфу тьфу конечно), но все-таки ОЗВУЧЬТЕ нашим будущим соседям и соседкам СКОЛЬКО ЧАСОВ к вам ехала скорая помощь Конкретно о себе. Даже не думаю об этом. А вот скорую посторонним людям приходилось вызывать. От получаса ,да часа, тем более помощь вызываласьдля людей ,которым стало плохо на улице. Grabber пишет: Это откуда именно десять минут вам хотьбы до почты а? Или Вы спортивной хотьбой увлекаетесь или бегом?Померяйте хоть в топлане что ли расстояние от наших новостроек до почтампа!!! Ну немножко видимо приврала. Но эта "пробежка" как-то никогда для меня не была утомительной. Но все-равно не больше получаса. А если еще через мостик дудерговский ,да вдоль речки-то вообще красота А вот Вы Злой сосед хоть РАЗ видели чтобы ента доблестная полиция патрулировала или вообще делала обход территории в Горелово а?Я вот тут живу уже 2 года и за все это время во всем Горелово как старом так и новом НИ РАЗУ не встретил доблестного полицмейстера ни одного ни патруля ППС ... Очень часто их встречаю,после того как у нас гастарбайтеров прибавилось. Для них Горелово-хлебное место. Одно время очень часто приходилось контактировать с представителями закона. Их вообще тяжело заставить работать. И я думаю ,что это не только у нас. Grabber Проблема не в месте проживания,и не в районе ,напичканного благами цивиллизации. А в том ,можете ли Вы вписать себя в это место. Просто эта цель,поменять место жительства-для Вас стала несколько навязчивой. Вы думаете,что изменив местожительство-измениться Ваше внутреннее равновесие, и появится стабильность. Дело больше именно в Вас, Заполнив пустоту внутри себя ежедневной заботой о ком-нибудь близком -можно найти много интересного.
Серг: Да вы Grabber похоже "жизнелюб" с философским уклоном
Grabber: Серг пишет: Да вы Grabber похоже "жизнелюб" с философским уклоном Нет, что Вы, я обычный РЕАЛИСТ в самых обычных-преобычных условиях жизненных, таких как я миллионы по всей России и Питеру и Москве!Просто кто-то в этой жизни ждет белого пушистого и замечательного чего-нибудь (оптимисты все), а кто-то воспринимает ее такой какая она есть на самом деле (реалисты, то есть мы)!
Серг: Да не реалист, а злопыхатель
катя: а вообще, когда сегодня с детьми гуляла, вспомнила, как с ними гуляла, живя у м. Ветеранов. там просто кошмарно было - машины так и снуют во дворах туда-сюда, причём чаще грузовые вонючие. только успевай между припаркованных прятаться. пока до парка дойдёшь, так гарью надышишься, ЧТО ЛУЧШЕ БЫ И НЕ ГУЛЯЛИ а здесь свежий воздух (сегодня), машина ни одна не встретилась по пути к пруду. мне понравилось
Grabber: Серг пишет: Да не реалист, а злопыхатель Не злопыхатель, а предупреждатель! катя пишет: а здесь свежий воздух (сегодня), машина ни одна не встретилась по пути к пруду. мне понравилось А как вы с коляской протискивались между припаркованными машинами, чтобы сойти или съехать с тротуара и перейти проезд?Я иной раз боком протискиваюсь мелкими шажочками, так все равно блин весь измажусь об грязные поганые машины, их хозяева что через багажник что ли вылезают из своих машин а?
Шоколад: Всё у него грязное, поганое, вонючее.... Ужас!!! Grabber, как Вы живёте с такой ненавистью ко всему? Я даже не понимаю, что это зависть, болезнь, что-то ещё? Район ему не нравится, дома не нравятся, теперь уже и машины поганые:))))) К врачу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Grabber: Шоколад пишет: Всё у него грязное, поганое, вонючее.... Ужас!!! Grabber, как Вы живёте с такой ненавистью ко всему? Я даже не понимаю, что это зависть, болезнь, что-то ещё? Район ему не нравится, дома не нравятся, теперь уже и машины поганые:))))) К врачу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А вам нравится припаркованные в 4 круга вокруг каждого дома машины и что между ними даже зачастую пройти нельзя чтобы сойти или зайти на тротуар да?А некоторые еще заезжают на сам тротуар, ну это обсуждалось уже много раз в других специальных темах, почитайте их!!!Так вам такое нравится или вы сами так на машине паркуетесь?
катя: Grabber пишет: А как вы с коляской протискивались между припаркованными машинами, чтобы сойти или съехать с тротуара и перейти проезд?Я иной раз боком протискиваюсь мелкими шажочками, так все равно блин весь измажусь об грязные поганые машины, их хозяева что через багажник что ли вылезают из своих машин а? а я уже без коляски)))))))) А ВООБЩЕ ДА, есть такая проблемка. и тротуары узкие - два толстяка уже не разойдутся. зато квартиры просторные
Шоколад: Мне машина не позволяет на тратуары заезжать:) Да и нет такой надобности, всегда можно найти место, где припарковать машину кроме тратуара.
катя: Grabber пишет: грязные поганые машины а Вы, Grabber ещё и поэт! Прям Чистяков
mayer: Что-то вы воду льете не по теме, каждый участник сделал свой выбор. Вопрос в другом, 4 квартал прошел, а воз остался на месте ( в смысле сдача дома в 4 квартале) вопрос какого года?
MaratN: Вы отстали от жизни, дом сдан, есть замечания, ключи май-июнь, также советовали позвонить в марте, возможно ключи отдадут раньше.
Grabber: катя пишет: а я уже без коляски)))))))) А ВООБЩЕ ДА, есть такая проблемка. и тротуары узкие - два толстяка уже не разойдутся. зато квартиры просторные Если один залезет на капот машины то второй спокойно пройдет и они разойдутся!!! катя пишет: а Вы, Grabber ещё и поэт! Прям Чистяков Че та какие то стихи у этого поэта не слишком складные!!! Из меня поэт, как из Незнайки: Я поэт, зовусь я Grabber, Фик вам, а не квартиры в мае ... mayer пишет: Что-то вы воду льете не по теме, каждый участник сделал свой выбор. Вопрос в другом, 4 квартал прошел, а воз остался на месте ( в смысле сдача дома в 4 квартале) вопрос какого года? MaratN пишет: Вы отстали от жизни, дом сдан, есть замечания, ключи май-июнь, также советовали позвонить в марте, возможно ключи отдадут раньше. Ленрусстрой все практически дома сдает в эксплуатацию и раздает ключи с задержкой на полгода, мы вот ключи от своего дома 54/4 должны были получить во втором квартале 2009 года а по факту получили только в начале декабря 2009 года!!!У всех так, так что не переживайте и забудьте про ключи до мая-июня ...
MaratN: Ну что ж у меня есть отличный пример, дом 52Б подруга жены получила ключи в срок. А так время покажет.
ValdisGrek: Grabber, ты как почтальон Печкин «Я почему раньше вредный был? Потому что у меня велосипеда не было. А теперь я сразу добреть начну» Купи себе машину и мир изменится
Серг: Если быть внимательным, то сразу было написано: срок сдачи - 4 квартал 2011. Дом сдан в срок. А заселение через полгода после сдачи. В договоре так и написано. Так что просто надо ждать.
Grabber: belostan Только мне?
катя: пора нам просить у застройщика ринг во дворах поставить
zubov: Народ звонил в отдел продаж говорят ключи не раньше июня давать будут, у кого есть еще какая нибудь информация. Напишите может есть Счастливчик с ключами.
Grabber: belostan пишет: Пока да, как зачинщику и долгожителю на форуме. Надеюсь на понимание. Долгожитель согласен, с зачинщиком нет ...
xarek1983: Почитала Ваши дискуссии по поводу района. Grabber по поводу Ленинского - Брат купил там квартиру у ГДСК: стены трескаються, туалет треснул пополам, машину уже негде поставить, хотя въехало только пол дома. Садики не берут детей с нового района. Записали ребёнка 2 года назад - мест нет, отправили в сосновую поляну. Гулять тоже по району не ахти....одна стройка, а это пыль и гастрики. Есть уже замороженные стройки.... Сейчас много жалоб в прокуратуры, по поводу аммиака. Строит.компании очень быстро построили свои дома, за счёт того что добавили очень много аммиака в почву!!! Почитайте последствия в интернете. Поликлинники переполнены, скорая едет долго. В балтийской жемчужине например разрывает все трубы, все фильтра забиты, вода воняет. Табачный запах летом впечатляет. Сейчас живу напротив ЮНОНЫ....это катастрофа, в выходные пожизненная пробка и гул, жду не дождусь сдачи нашего дома.......
xarek1983: 500 тыщ на ремонт однокомнатной квартиры.....эх да Вас развели господинGrabber
Grabber: xarek1983 пишет: Почитала Ваши дискуссии по поводу района. Grabber по поводу Ленинского - Брат купил там квартиру у ГДСК: стены трескаються, туалет треснул пополам, машину уже негде поставить, хотя въехало только пол дома. Садики не берут детей с нового района. Записали ребёнка 2 года назад - мест нет, отправили в сосновую поляну. Гулять тоже по району не ахти....одна стройка, а это пыль и гастрики. Есть уже замороженные стройки.... Сейчас много жалоб в прокуратуры, по поводу аммиака. Строит.компании очень быстро построили свои дома, за счёт того что добавили очень много аммиака в почву!!! Почитайте последствия в интернете. Поликлинники переполнены, скорая едет долго. В балтийской жемчужине например разрывает все трубы, все фильтра забиты, вода воняет. Табачный запах летом впечатляет. Сейчас живу напротив ЮНОНЫ....это катастрофа, в выходные пожизненная пробка и гул, жду не дождусь сдачи нашего дома....... Новый район это где?Я говорил как раз про район где сейчас строится и сдается очень много новых домов на пересечении Жукова и Ленинского, Стачек и Ленинского, Кузнецова и Ленинского, где именно купил квартиру ваш брат и на каком это основании его детей не берут в детский сад если он с того же района и живет тут поблизости?Другое дело если его ребенка не берут потому что в очереди нужно сначала отстоять, не побеспокоились в свое время и не поставили ребенка в очередь в детский сад когда он только родился, ну что ж теперь сами кусайте локти как говорится!Во всех районах где идет строительство новых домов точно такая же пыль грязь слякоть и всегда испачканные каждый день вещи и обувь, так что не обольщайтесь насчет нашего Горелова тут стройка будет идти всю вашу жизнь, вкруголя вашего дома, да чего далеко ходить то?Детский сад открыли спиногрызы поганые бегают по нему, а в 10 метрах от него идет полным ходом стройка 16 этажного дома!!!Сюда в этот детский садик хотите своего ребенка или ребенка брата отправить что ли? Насчет аммиака очень интересно, я сам инженер-строитель если что, можно узнать про такие интересные способы увеличения несущей способности грунта за счет инъекций в него аммиака а?И позвольте поинтересоваться как это быстрота строительства дома может зависеть от добавления аммиака в грунт несущий?Быстрота строительства дома зависит только от выбора основных несущих элементов каркаса здания, будет ли дом кирпично-монолитный или будет дом полностью кирпичный или будет дом панельный или будет дом из крупных блоков!!!Дома из блоков и панелей строятся очень и очень быстро, в старое доброе советское время за год строили целые микрорайоны из нескольких десятков домов 16 и 9 этажных, а сейчас еле-еле по одному домику наш "Ленрустрой" сдает в год и то всего навсего в этом маленьком домике 6 подъездов, в общем строить и проектировать сейчас вообще НИ ХЕРА не умеют ... Насчет поликлиники, то у нас ее вообще НЕТУ!!! Бедете ездить в Красное село за больничным если что!!! А скорая и неотложка к нам едут в среднем по 1,5-2 часа!!!Это 100% факт многими нашими жителями подтвержденный!Сколько времени едет скорая к вам на Юнону? Вы летом тута бывали в Горелово? Тут рядышком табачная фабрика под боком компании "Филипп Моррис" совсем рядом, затем тут рядышком у нас общегородская мусорная свалка на Волхонском шоссе, которая не так давно горела несколько недель подряд и ее все никак не могли потушить, даже авиапожарные самолеты и вертолеты привлекались для тушения этого пожара на мусорной свалке, единственное в чем нам тогда повезло так это в том, что эти несколько недель ветер дул в сторону Пушкина и всю ядовитую пыль и гарь и копоть унесло и опустило на жителей Пушкина, а не к нам в Горелово, еще у нас рядышком совсем рукой подать есть Южное кладбище действующее и используемое в полном размере!!!Так что запахи у нас тута весной летом и осенью дадут 100 очков вперед запахам на вашей Юноне!!! Вы еще просто тута не живете и не ездите постоянно отсюдова на работу на своей машине или на общественном транспорте!!!Зимой то еще ладно как то гораздо и гораздо попроще, а вот с началом весны, летом и осенью когда ВСЕ прутся из города на свои дачи Таллинское стоит так, что пробки на Ленинском это вообще ерунда полная и отстой несерьезный ... частенько бывает весной и осенью ездим от пересечения жукова с ветеранов до таллинской 40 1-1,5 часа ... Если у вас окна выходят из вашего будущего дома на Таллинское шоссе, то могу вам только посочувствовать ... Гул будет гораздо больший чем на Юноне это однозначно, плюс к этому добавьте летающие самолеты которые разворачиваются как раз строго над нашим микрорайоном, причем очень низко летя на бреющем полете, первые 1,5-2 года от этого завывания самолета будете падать с кровати, потом надеюсь привыкнете!!! Это конечно же касается в основном летнего и весеннего периода когда мы все из-за духоты полной с этими погаными стеклопакетами открываем настежь окна, поэтому советую при ремонте ставить сразу дорогой и хороший кондиционер и тянуть трубку с 16 этажа (или на каком у вас будет находиться квартира) до земли!!! xarek1983 пишет: 500 тыщ на ремонт однокомнатной квартиры.....эх да Вас развели господинGrabber Ну извините ремонт то я делал средненький и бюджетный вариант, не было у мну лимона чтобы заказать дизайн проект за несколько десятков тысяч с 3-4 уровневыми потолками, арками анфиладами колоннами и прочими архитектурными изысками, у меня все строго классично практично и обычно!!!
M4R1NA: Уважаемый xarek1983 ! Не слушайте Grabber , а главное не вступайте с ним в спор. Иначе Вам придётся читать вот такие тексты без знаков препинания. И вообще, у Grabber миссия такая на форуме Grabber , текст НЕЧИТАБЕЛЕН! Даже такая любительница эпистолярного жанра с трудом дочитала его до конца
Grabber: M4R1NA пишет: Уважаемый xarek1983 ! Не слушайте Grabber , а главное не вступайте с ним в спор. Иначе Вам придётся читать вот такие тексты без знаков препинания. И вообще, у Grabber миссия такая на форуме Grabber , текст НЕЧИТАБЕЛЕН! Даже такая любительница эпистолярного жанра с трудом дочитала его до конца M4R1NA Ну что ж тут поделать та, я же не коренной петербуржец-ленинградец, я понаехавший из тьму-таракани из колхозу и деревни и потому мну по младенчеству не водили по всяким тама Эрмитажам, Русским музеям, Казанским и Исакиевским соборам, по Петергофу, Екатерининскому парку в Пушкине и парку в Павловске, и в музеях всяких многочисленных типа петропавловской крепости я тоже во младенчестве не бывал, теперь вопрос ОТКЕЛЬ у малограмотного понаехавшего колхозника может взяться чистый-пречистый русский язык как у Людмилы Вербицкой? Потому мы колхозники и говорим "ложить" вместо "класть" коренными петербуржцами, "бордюр" - "поребрик", "греча" - "гречка", "кура" - "курица", "подъезд" - "парадная", потому та и запятые не ставим с двоеточием и междометием и точкой с запятой ... В общем САМИ МЫ НЕ МЕСТНЫЕ из тьму таракани из колхозу не обессудьте ...
xarek1983: Grabber я с Вами в спорить не буду. НО СКАЖУ: Я говорила про нов. район от Жукова до Балт.Жемчужины. 1. Брат в садик записал ребёнка как только он родился, прошло 2 года....мест нет! 2. Про аммиак прочитайте в интернете!.....по этому поводу садик около балт. жемчужины и школы не открывают- из=за повышенного процента аммиака, представляю какой будет запах зимой. 3.Табачная фабрика ПЕТРО прямо за балт.жемчужиной.....мы от Филиппа Мориса дальше. 4. На поликлинику мне пофиг, я к другой поликлинике себя приписала. А на юго-западе в поликлинике много народу. 5. Скорую на юнону вызывали - так же 1.5 часа! А вообще .............ХОРОШО ТАМ ГДЕ НАС НЕТ! Я думаю, у Вас сбудется мечта и вы купите желанную квартиру на юго-западе, но и там вы найдёте много "косяков". А ремонт 1км.кв можно было сделать в 2 раза дешевле........
Elatova: На сайте dl3.ru есть разрешение на ввод в эксплуатацию нашего домика. Адрес Красносельское шоссе д. 56 к. 2
SERGik: Всем привет! Я из дома 54/3. Обживаю свою новую квартиру в которую вселился год назад. В квартире выполнила ремонт бригада отличных мастеров - мы с женой очень довольны. Данная бригада сейчас свободна и ищет объекты для реализации своих способностей. Если вы заинтересованы в качественном ремонте, пишите или звоните 89119159417. При желании могу продемонстрировать свою квартиру в качестве примера.
бамбр: SERGik , спасибо. Предложение интересное, только ремонт получится начать не раньше июля, к сожалению.
prizrak_78: ну да, фотки бы выложили бы, мы бы заценили...
SERGik: бамбр Так заранее надо готовиться ;-) Времени-то осталось совсем немного. Вот-вот ключики зазвенят в Вашем карманчике... prizrak_78 фотки можно выложить, но во-первых не хочу засорять эту ветку, а во-вторых лучше все же оценивать наглядно в реальности.
бамбр: SERGik , спасибо. Я бы не отказался на фото глянуть и цены (в первом приближении).
M4R1NA: Ребята, да вы и не засоряйте ветку! Выкладывайте фотки в профильной теме "Кто как будет дизайнерить" click here
xarek1983: SERGik расскажите подробнее о ценах на работы. Заранее спасибо.
бамбр: M4R1NA , надеюсь Вы заметили - это больше не я "засоряю"!!!
M4R1NA: Так я не обладаю функцией контроля Упаси, Боже! Я только хотела поддержать ваши начинания. Вот и предложила, как мне кажется, оптимальный вариант
224nata: срочно!!!переуступка!!! 2-ки в доме 5а 58м , заселение лето 2012, без отделки, цена 3270т.р. 8-960-252-02-33
raleks61: Неужели этот Grabber будет жить среди нас и все так же гадко портить воздух своими высказываниями? А,кстати, тоже стесняюсь спросить,в каком доме столь такая редкость проживает? Да,вообще, пофиг все эти Grabberы, главное -дом сдан,скоро ключи и ремонт!!!
Геннадий: Продам 2-х комнатную квартиру по переуступке, дом 5Б, 1-й подъезд, 9-й этаж, общ.пл. 56.4 кв.м. Причина продажи- покупка 3-х комнатной квартиры (в нашем квартале). Все вопросы и ответы в Л.С.
mayer: Народ, объясните, что за делишки в нашем "темном царстве" 1. увидел такой доумент: МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ВИЛЛОЗСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВТОРОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ 03 февраля 2012 года № 5 д. Виллози "Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д.56 корпус 1 и д. 56 корпус 2 в 2012 году" В соответствии с п.3 ст.156 и п.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ, п.4.1 ч.1 ст.17 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом МО Виллозское сельское поселение, Совет депутатов МО Виллозское сельское поселение РЕШИЛ: 1. Установить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, для собственников и владельцев помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (далее – «размер платы») согласно Приложению №1. 2. Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и услуг по управлению многоквартирными домами индексируется пропорционально размеру платы, установленному в п.1 настоящего решения. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу местной администрации муниципального образования Виллозское сельское поселение -Козырева В.В. 4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации. Расходы на опубликование возложить на местную Администрацию. 5. Настоящее решение вступает в силу с 01 февраля 2012года. Глава муниципального образования Виллозское сельское поселение В.М. Иванов Приложение №1 к Решению Совета депутатов Виллозского сельского поселения № 5 от 03 февраля 2012 года № п/п Наименование услуги Стоимость за 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц Содержание и ремонт жилого помещения, в т.ч.: 1. Управление многоквартирными домами 1,18 2. Содержание общего имущества в многоквартирных домах (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных пунктами 4-7 настоящего приложения) 8,46 3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных пунктами 4-7 настоящего приложения) 5,08 4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирных домов 1,29 5. Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства (автоматически запирающегося устройства дверей подъездов (ПЗУ) 0,49 6. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (АСПЗ) 0,38 7. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов в т.ч.: 7.1. Эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,11 7.2. Эксплуатация приборов учета тепловой энергии и энергии горячей воды 0,61 7.3. Эксплуатация приборов учета холодной воды 0,09 8. Содержание и ремонт лифтов 1,70 ИТОГО: 19,39 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц. 2. был на просмотре (это отдельное сообщение заслуживает), так мне заявили, что у вас в доме уже ТСЖ организовано, это когда и кто?
Elatova: ТСЖ??? может они имели в виду управляющую компанию???
mayer: Может и управляющая компания..... только мне сказали "управление вашего ТСЖ будет находится в четвертом подъезде" Вот я и спрашиваю, кто что знает по этому поводу?
Elatova: так на плане это и так было нарисовано =)
mayer: Я задал вопрос, что у нас в доме планируется, ТСЖ или УК, на что получил соответствующий ответ, а не про план помещений.
ValdisGrek: ))) будет у вас то что будет. сомневаетесь? поспрошайте у 54/3. нет, может у вас найдутся энтузиасисты костьми лечь. по другому никак.. демократии не будет.
alex1565: Т.е. , если это Решение вступило в силу с 01.02.2012 года, указанная в нем оплата , так же начисляется нам с 01.02.12, хотя ни кто еще ключи от квартир не получил и раньше лета не получит ?
Shaker: До акта приема-передачи никто с вас денег не возьмёт.
SERGik: xarek1983 я вам послал личное сообщение
donic: Shaker пишет: До акта приема-передачи никто с вас денег не возьмёт. а уж потом по-полной
VLAA: Геннадий Если Ваше предложение актуально, можно узнать Ваш телефон.
pavel56: А какже уточнение границ и перевод територрии в ведение города или вта
pavel56: при подпесани договора застройщик говорил что будет прописка спб значит уточнить границы так и немогут
mayer: Наконец хочу написать о просмотре квартиры. Первое впечетление: несмотря на все заверения, видно, что дом не готов, подъезды не доведены до ума, как с внешней стороны домов (не сделаны перила и ограждения, и подобные мелочи), так и с внутренней (на верхних этажах идет доделка), причем работы по доделыванию внутри подъездов комуфлируются под работы по отделке квартир (например, тех кто это заказывал), которые к слову сказать ведутся параллельно. Соответственно на лестничных площадках и возле лифтов много строительного мусора. Не понравился факт перепланировки трехкомнатной квартиры (108,6), в результате чего исчезла небольшая ниша и появился бестолковый угол между двумя дальними комнатами (просто во время строительства перевернули плиту на 180 градусов). Представитель застройщика заявил, что подумаешь, здесь ничего страшного нет, площадь осталась таже (какая ерунда, что если я захочу сделать все нормально, то это выйдет в 50-80 тыс. моих(!!!) рублей). Кстати, если бы я до этого не смотрел образец планировки такой квартиры в живую (дом 54 корп 3), я бы не обратил внимание на перепланировку. Второй момент не понравился, когда задал вопрос по теплосчетчикам, меня сначало старались убедить, что дом сдается без теплощетчиков, на что я сказал, что это прямое нарушение строительства (большая странность в том, что часа через два после просмотра мне перезвонили, и стали уверять, что все счетчики на месте, и сданы в эксплуатацию). Напрашивается вопрос, поставлены ли счетчики? Если поставлены, сданы ли они в эксплуатацию теплообеспечивающей организации? (без такой ссдачи, можно считать, что их нет). Создалось впечятление, что пытаются усиленными темпами завершить работы не в доме 5-а, а в доме 5-б, так как видимо там недоделок больше. В ходе разговоров с одним из работников компании, было высказано, что дом до конца не сдан, так как в мае-июне будет подписание акта (какого уточнять не стал), но можно предположить. Также в офисе было сказано одним из менеджеров, что планируется заселение двух домов сразу (так видимо дешевле), отсюда и задержки по доделкам и ввода в эксплуатацию дома 5-а. Справедливо будет отметить, что через территорию дома 5а везут все стройматериалы к дому 53в, поэтому убирать забор и отдавать территорию в свободный доступ не выгодно.
eastside: Mayer, а в ДДУ на последней странице указан план квартиры, по факту получается различие чем на самом деле?
Злой сосед: mayer пишет: МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ВИЛЛОЗСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВТОРОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ 03 февраля 2012 года № 5 д. Виллози "Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д.56 корпус 1 и д. 56 корпус 2 в 2012 году" Меня вот это как раз в прошлый раз и смутило. Если все так,то это милицейский адрес Адрес прописки по области
mayer: В плане нишка малюсенькая есть, не такая как была, но есть, а фактически ее нет
pavel56: теплосчетчики как и все счетчики ресурсов должен устанавливать потребитель этих ресурсов согласно закону
mayer: Согласно тому же закону, новые дома должны сдаваться с приборами учета, а то как же стала бы строительная компания разоряться и ставить вам приборы индивидуального учета (я имею в виду горячую и холодную воду). Это же касается и домовых теплощетчиков
pavel56: насчет територии кому интересно можно посмотреть карту на сайте гбр по номеру указанаму в документе о вводе в эксплуатацию там очень интересно получается магазин нетто это санкт петербург талинское 40 тоже санкт петербург а все дома 54 ЛО
pavel56: Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке приборов учета энергоресурсов. В соответствии с Федеральным законом (в ред. от 18.07.2011) от 23.11.2009 № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку приборов учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а природного газа – в срок до 1 января 2015 года. С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах. С момента принятия закона не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений без оснащения их приборами учёта энергоресурсов и воды. наш дом введен в эксплуатацию 27декабря 2011года
pavel56: Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке приборов учета энергоресурсов. В соответствии с Федеральным законом (в ред. от 18.07.2011) от 23.11.2009 № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку приборов учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а природного газа – в срок до 1 января 2015 года. С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах. С момента принятия закона не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений без оснащения их приборами учёта энергоресурсов и воды. наш дом введен в эксплуатацию 27декабря 2011года
mayer: Читайте внимательно!!! С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах. А я веду речь об общедомовом счетчике на тепло, которыми должны оборудываться все дома после вступления закона в силу (т.е. с 23.11.2009г.)
аскол: pavel56 пишет: наш дом введен в эксплуатацию 27декабря 2011года лрс очень сильно постарался чтобы впоследствии снять с вас несколько миллионов "прибыли" за тепло.
pavel56: а кто был в теплоцентре дома при просмотре квартир туда не водили а счетчик общедомовой ставится там
бамбр: Кто-то может разъяснить как работает система учёта тепловой энергии. Как мне кажется, учитывать полученное тепло имеет смысл только при возможности регулировать его поступление. Не знаю насколько это возможно при централизованном отоплении. А поставщики тепла как к этому относятся? Вот знаю что у "Водоканала" был неприятно удивлён при переходе оплаты по потреблению. Стоит счётчик 9 т.р.. если можно выставить температуру на +10 (пока в квартире не живу), то окупиться он скоренько. У меня так в доме газовое отопление работает, экономия очень серьёзная. Поделитесь опытом кто знает, пжста!!
аскол: Туда вас никто и не поведёт. А вот по требованию любого дольщика (будущего собственника квартиры и общего имущества в доме) ознакомить с техническими документами на дом застройщик обязан. А там увидите и оснащение.
pavel56: самое главное ,что установку счетчиков требует поставщик тепла и закон принят на основании их требования, значит если не будет счетчика- не будет и договора на тепло ,а с ним и самого тепла .такой случай в городе уже есть рыбацкий проспект 15 - тепло после сдачи дома перед зимой запускало МЧС в связи с тем ,что дом заселен ,а теплосеть не приняла тепло узел и за подключение к электросети хотели повторно взять денег
General Failure: >по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д.56 корпус 1 и д. 56 корпус 2 в 2012 году" Это означает, что прописка у нас будет таки областная?
M4R1NA: Если ваши дома расположены на на участке площадью 24,7 га, на котором стоят уже построенные дома, то прописка у вас будет городская: СПб, Горелово, Красносельское шоссе... Но право собственности будет зарегистрировано (как и у нас, и жителей Горелово) в области. Этот юридический нонсенс с "бородой"стал возможен в связи с заключением между субъектами федерации Соглашения об уточнении границ между СПб и ЛО, а также Дополнительного соглашения к вышеуказанному Соглашению, на основании которого в границы СПб должен быть включён участок земли площадью 24,7 га. Формально(по прописке)- мы город, фактически - ещё нет. Процедура передачи - в процессе. Когда финиш - не известно.
General Failure: M4R1NA Спасибо.
M4R1NA: General Failure Всегда пожалуйста
carolina1: может кто знает когда ключики выдадут,соседи!!!?в отделе продаж ниччем не радуют,......говорят май-июнь.....отпуск не могу спланировать((((может кто то что то знает по срокам??
General Failure: В ДДУ указан срок передачи квартиру дольщику - июль 2012 г. (п. 2.4) ЗЫ: обратил внимание, что мусоропровод у нас пока не заварен (обычно заваривают сразу при монтаже мусорокамер) - неужели в нашем доме будет действующий мусоропровод? ЗЗЫ: печальный (пока) вид во двор (1 подъезд)
Elatova: Муж был на просмотре. Сказали, что ключи в мае, а мусоропровод будут заваривать.
бамбр: А поче мусоропровод заваривают???
mayer: Чтоб некоторые очень "культурные" люди не лили туда свои помои и не ароматизировали дом (подъезд) запахами помоек, а также не разводили "редкую и исчезающую живность" типа крыс, мух, и тому подобных.
бамбр: ОК, понял. А зачем тогда его делают если затем заваривают? Или заваривают временно?
General Failure: Делают, потому что мусоропровод есть в проекте. Доходит до смешного: монтируются современные мусоропроводы, оборудованные системой тушения и автоматической очистки ствола мусоропровода (недешевые), но люки заварены и мусоропроводом никто не пользуется.
barbara: Думаю, дешевле вывозить контейнеры, чем чистить мусоропровод в каждом подъезде. Про живность говорят, так это отговорки. Живу много лет на Ю-З в панельном доме, никаких тараканов и мух. Регулярно чистят мусоропровод и вывозят мусор. И всё
General Failure: Ключи дадут в середине мая.
Grabber: General Failure пишет: Ключи дадут в середине мая. Неее позже!!!
Kirill V.: General Failure
mayer: Сегодня заходил в офис ЛРС, сказали что письма с уведомлениями о передаче квартиры повезли на почту. На руки отказались давать сославшись на закон. Так что в течении 3-5 дней начнем получать письма с уведомлением кому когда принимать квартиру.
barbara: General Failure ясновидящий в образе Ванги
Soledate: mayer, отличные новости! Порадовали!
капитан: Добрый день, последняя информация по дому 5А, полученная в отделе продаж : заселение 2 подъезда с 17 мая, заселение 3 подъезда с 23 мая, заселение 2 подъезда дома 5Б предположительно 7 июня, говорят что письма уже отправлены.
Elatova: а первый подъезд когда заселяется?
Soledate: Да, когда первый подъезд заселяется? Информация странно неполная)))
mayer: Даешь взятие Рейстага завтра!!!! Ключи первому подъезду после Победы!!!!!
Soledate: Первый подъезд 11мая.
mayer: А мне назначено на 10 мая (1 подъезд)
Soledate: может, разница в этажах?
Юльча: А четвертый подъезд дома 5А, когда заселение, кто-нибудь знает?
капитан: числа 30 мая, звоните в отдел продаж, там уже есть график
капитан: числа 30 мая, звоните в отдел продаж, там уже есть график заселения
General Failure: Как вам понравился сайт нашей управляющей компании?
Viking: А как у него фамилие?
Soledate: Именуется оно Единение. Сайт и правда "шикарен". В интернете ничего об этой компании не найти толком.
General Failure: Печально то, что на это сайт идет ссылка в письме об акте приемки-передачи квартиры, и как раз в том месте этого письма, в котором говорится о денежной сумме, которую необходимо иметь с собой на подписании.
Viking: Никаких денежных сумм для подписания акта специально с собой брать нет необходимости. Пусть они объяснят кому и на каком основании платить деньги. Договор на приобретение квартиры заключался с одной организацией, а деньги будут требовать заплатить другой.
Soledate: В договоре пункт 4.2.4. сказано, что "одновременно с подписанием Акта приема-передачи Квартиры оплатить на счет управляющей организации, в порядке авансирования, затраты по обслуживанию Объекта, в том числе коммунальные услуги пропорционально площади приобретаемого по настоящему Договору жилого помещения, на период 3 месяца." Там же сказано, что Дольщик обязуется заключить договор с управляющей компанией при подписании Акта приема-передачи.
Viking: А Вы уже и управляющую компанию успели выбрать?????????????????
Viking: Поинтересуйтесь на всякий случай по поводу того, кто избирает (выбирает) - собственники, а не будущие собственники. Они точно так же в уши дули в предыдущих сдаваемых домах и народ ведется на это дутье.
Soledate: О том и речь, что все собственники будут в разное время получать ключи, а договор надо подписывать... И когда бы выбрать тогда компанию всем вместе? Какой тут выход?
Viking: Да собственниками вы станете не с получением ключей, а с получением свидетельства на право собственности (это случится примерно через месяц после получения ключей, если сразу начнете оформлять свое право и при условии, что все данные по вашему дому будут уже в регистрирующих органах). А этот пункт договора ничтожен с момента его написания.
Soledate: Хорошо,тогда на что же опираться при отказе подписывать договор с УК? Не уверена, что все поголовно откажутся!!!
Viking: А выход из этого прост - если вас устраивает эта управляющая компания, то подписывайте договор (но он не может обязывать вас осуществлять платежи за три месяца вперед - просто вычеркните этот пункт из договора - вы принимаете квартиру от застройщика, а не от управляющей компании). А если будете создавать (нанимать) другую УК, не аффилированную с застройщиком, то организуйтесь сами.
Soledate: Сдается мне, не всё так просто. Интересно, что об этом думают остальные жители (будущие) нашего домика.
Viking: Как показывает опыт - все покорно идут на заклание, а потом здесь на форуме (а кто-то может и в другом месте) плачутся в жилетку, что им что-то не нравится. Мутняк, как правило, будет присутствовать при любой управляющей организации. Люди бьются за сей лакомый кусок не для того, чтобы вас ублажать, а себе любимым создавать достойное будущее.
General Failure: >Как показывает опыт - все покорно идут на заклание так и будет. Ибо ваистену (с). Нарисовал в Sweet Home 3D план 58-метровой двушки (1 и 2 подъезд справа от лифта), размеры +/- 0,5 см. Может кому и пригодится. Сам файл : http://dl.dropbox.com/u/25720786/5a_2_58_right.sh3d
Elatova: В уведомлении/письме написано, почему будет Ук Единение.
Viking: Писать они могут что угодно - это их пожелание, а подписывать или нет - ваше право. Я сам не подписывал договор при получении ключей и живу до сих пор с не подписанным договором уже второй год (бывает всплакну об этом долгим зимним вечером ). При очень сильном желании даже сейчас любой (из уже проживающих) может в легкую оспорить договор с УК в суде, так он изначально заключался с нарушением законодательства.(Но настоящих буйных мало ).
Viking: Сорри! Я про оспаривании договора имел ввиду правомочность нахождение УК в наших домах.
mayer: Рассуждать по этому поводу (про УК) можно как угодно долго. Надо или выдвигать конкретные предложения или смирится с настоящим положением вещей.
General Failure: Сайт УК обещали открыть на следующей неделе, там будут и тарифы и текст договора.
mayer: Уважаемые соседи! Предлагаю объединиться и сделать механизированную стяжку по 600 руб. за квадрат. Если нас будет много, то будет еще дешевле. Звукоизоляционный материал под стяжку каждый покупает сам (его стелят). Если материала нет, подстилают просто пленку. На звукоизоляции сильно экономить не стоит, нам здесь жить. Стяжку заливают за 1-2 дня.
eastside: Письма/уведомления о получении ключей кто-нибудь получил уже? 4 парадная
eastside: mayer главное чтобы над вами соседи сделали стяжку с шумоизоляцией
mayer: eastside Надо относиться к соседям так, как хочешь чтобы они относились к тебе. А если каждый будет думать так как Вы, то и получается: на первом этаже чихнул , а до десятого слышно!
pchelka: мне пришло уведомление, что просмотр состоится 10 мая. так что началось!
pchelka: кто-нибудь знает, когда можно ее оформить в собственность? поданы ли документы в ФРС на сам дом?
eastside: mayer пишет: Надо относиться к соседям так, как хочешь чтобы они относились к тебе. А если каждый будет думать так как Вы, то и получается: на первом этаже чихнул , а до десятого слышно! В этих домах наоборот, на десятом чихнул, а на первом слышно ))) А вообще, mayer ,я так не думаю, как подумали Вы обо мне. Я первым делом пойду знакомиться с соседями сверху и снизу, вчастности чтобы узнать будут ли они делать шумку со стяжкой? А если будут, то когда, чтобы спланировать свой ремонт (не навредить соседям снизу, и не навредили мне соседи сверху). Вобщем я сам собираюсь ее делать, тк не хочу слышать никого из соседей и естественно не хочу чтобы меня слышали.
air77: и с розетками то же нужно разобраться.что бы не слышать соседей с боку
Soledate: Заработал сайт УК Единение=) Информации там что-то не особо много
egornikol: в доме 5 а третий подъезд уведомление о передачи квартиры пришло на 23 мая в 10 час.
Масик: General Failure пишет: Как вам понравился сайт нашей управляющей компании? А можно ссылку на сайт ук
Elatova: ukespb.ru
Масик: Спасибо
Viking: Очень интересный сайт УК. Ключи в домах 56/1 и 56/2 еще не выданы покупателям, собраний никаких не проводилось, а они уже в управлении УК. Чтобы вас не напрягать с выбором, за вас уже все решили.
prizrak_78: шустрая компания, бабульки быстро считает)))
Elatova: на сколько я поняла, пока квартиры не переданы дольщикам, собственником является Аврора. вот Аврора и заключила договор с УК Единение еще в 2011 году (это написано в уведомлении). При смене собственника договор переподписывается уже с собственником. Может УК Единение и несильно хороший вариант, но ТСЖ нам создать пока не удастся, а по поводу другой УК, никто из дольщиков свою *опу не поднял и не стал искать и суетиться по этому вопросу. все только высказывают недовольство. а обслуживать дом кому-то надо.
Viking: А никто и поднимать не будет - так другу в уши подуть!
prizrak_78: про жопы все горазд размышлять... собирается собрание СЖ, приглашается представитель 2-3 УК и решается вопрос, все просто, если бы не было так сложно...
Viking: Да перестаньте - слова, слова - одна ботва! Уже проходили! Посмотрим как далее! Я думаю, что будет как всегда!! Сто к одному ! Ваша ставка.
Kirill V.: prizrak_78 пишет: если бы не было так сложно... Вот это точно. На вскидку.... 1.Собирается собрание СЖ Возникает ряд вопросов: -кто возьмёт на себя организационные функции? -как проинформировать СЖ? Письменно? -где взять адреса СЖ? -кто возьмёт на себя канцелярские расходы? -кто будет техническим исполнителем? -где проводить собрание СЖ? Аренда помещения? ...и так бесконечно... Вот этим и пользуются...некоторые
prizrak_78: в том то и дело с активистами у нас плохо... это должно быть несколько человек хоть так или путем форума или ждать заселения и бонально через П/Я для собрания можно использовать любой актовый зал и спорт зал...
prizrak_78: в том то и дело с активистами у нас плохо... это должно быть несколько человек хоть так или путем форума или ждать заселения и бонально через П/Я для собрания можно использовать любой актовый зал и спорт зал...
Viking: Ждать чего-то особенного от создания собственного ТСЖ (УК) особенно не стоит. Все дело в той степени порядочности и ответственности, которых действующим как раз и не хватает. Все расписано на сайте, чем они занимаются, забыв про то, что половина работ, ими декларируемых входят в работы гарантийные. Но об это скромно умалчивается. И т.д и т.п.
татошка: Про новую УК.. Я сама являюсь сотрудником УК, которая обслуживает новые дома в Красном Селе.. Могу предложить свою УК.. Руководство молодое, не зажравшееся.. рдеет за свою работу, в карманы не хапает.. купили на прибыль 2 минипогрузчика, все чисто и хорошо, тарифы городские.. Директор бывало в моменты решения сложных технических вопросов сам одевал сменку и лез с работягами в подвал.. Вопрос только в том, что позволит ли Администрация Красносельского района сменить УК?.. Понимаю, сейчас скажите, что закон и прочее....НО!!! В нашем мире не только закон играет роль.. Кто готов реально действовать и кого интересует какая-либо информация об УК, ю а вэлком: STatyana_plus@mail.ru С удовольствием отвечу на все вопросы как здесь, так и по электронке.. п.с. сама заселяюсь в 5А
татошка: Elatova пишет: При смене собственника договор переподписывается уже с собственником. получается, что при заселении ни в коем случае нельзя подписывать договор с Единением? Ведь тем самым мы тогда сами себе приговор подпишем.. Имеют ли они право отказать в выдаче ключей без подписания данного договора? Думаю, что нет..
Dron_nik: Всем привет, вчера ознакомился с договором от "УК" - полная лажа, считаю что сходу его не в коем случае нельзя подписывать!!! Как минимум до собрания собственников. Предлагаю начать составлять списки тех, кто активен! Каждый предупредит всех соседей на площадке и наше "сарафанное радио" сработает! Нужно понять сколько нас уже человек, я сам не всегда нахожу время заглядывать на форумы... Необходимо обменяться контактами на время урегулирования всех вопросов. И так: я АНДРЕЙ дом 5а 3-я парадная 15эт. тел. 89602815550
General Failure: >полная лажа А что именно не понравилось?
аскол: General Failure пишет: А что именно не понравилось? Прежде всего то что обманывают. Договор этот противоречит требованиям законодательства и следовательно ничтожен. И никто из радующихся в настоящий момент своему "собственному углу" и оказавшимися в будущем облапошенными собственники не смогут ничего с этим сделать. Попросту говоря то что всех одурачивают. Впрочем с другой стороны виноваты в этом не ук а сами позволюящие по отношению к себе произвол собственники.
Elatova: Приведите хотя бы один пункт, противоречащий законодательству.
Ariadna: татошка а скиньте ссылку, пожалуйста, на сайт Вашей УК!
mayer: Сайт УК "Единение: http://ukespb.ru/
Отэц: интересно, а задача УК это получать прибыль от жильцов? странная цифра указана у нашего УК в поле "доходы" (строка 210)
Viking: С задачей УК все понятно, а ГЛАВНАЯ задача УК - "грамотно" использовать таковую!
Kirill V.: Viking пишет: а задача УК это получать прибыль от жильцов? Ну я не думаю, конечно, что они всё это затеяли только из миссионерских побуждений или потому, что хорошо к нам относятся
татошка: Ariadna пишет: а скиньте ссылку, пожалуйста, на сайт Вашей УК! а пожалуйста - http://comservise.ru/
татошка: "Порадовали" эти два пункта: 4.8Стороны пришли к соглашению, что перечисляемые Владельцем на счет УК денежные средства на оплату коммунальных услуг не являются прибылью УК, а носят характер транзитных платежей, перечисляемых УК организациям - поставщикам коммунальных услуг. - А как же графа управление МКД? Это и есть чистая прибыль организации! 4.9. Владелец производит оплату единовременного сбора из расчета 20 рублей с квадратного метра общей площади помещения с целью: -установки защитных ограждений в местах прохода на кровлю и технические этажи; -установки защитных ограждений на газонах; -защитной обшивки лифтов; -приобретения материалов и оборудования, необходимых для обеспечения надлежащего уровня сервиса при использовании собственниками общего имущества дома; -закупки замков на технические помещения и электрощиты; -приобретения досок объявлений; -приобретения энергосберегающего оборудования; - все вышеперечисленное выполняется за счет средств текущего ремонта или содержания общего имущества..
Soledate: Если на первый взгляд оценивать две УК по их сайтам: http://comservise.ru/ и http://ukespb.ru/, то Единения хочется всё меньше
татошка: Kirill V. пишет: Круто! А раньше были листы оргалита по 200 рублей за лист татошка пишет: Раньше их, как и зеркала, Октавий устанавливал. За свой счёт. Везёт же вам В том то и дело: работы с лифтовым оборудованием - дело рук организации, которая обслуживает лифты, но никак не УК.. Лифтовики за это деньги получают.. А доски объявлений - это вообще смех.. В моей УК интернетчики в очередь стоят на размещение досок объявлений, зеркал в лифтах и т.п. - причем БЕСПЛАТНО!!!!!!!!!
Kirill V.: татошка пишет: причем БЕСПЛАТНО!!!!!!!!! Да нет! У нас не бесплатно! Они приплачивали ТСЖ за право разместить их
Viking: А наши бояре вообще какие-нибудь тендера проводят, аль просто так лапшу вешают ?
татошка: Kirill V. пишет: Да нет! У нас не бесплатно! Они приплачивали ТСЖ за право разместить их ну-ууу как вариант.. Viking пишет: А наши бояре вообще какие-нибудь тендера проводят, аль просто так лапшу вешают ? вообще по закону: застройщик должен объявить ОТКРЫТЫЙ конкурс на управление домами.. обозначить условия конкурса и выигрывает компания, предложившая наиболее выгодные условия по их требованию: застройщик НЕ ИМЕЕТ ПРАВО самовольно назначать УК.. мы все собственники, и наше право самостоятельно выбрать себе УК.. НО!!!!!!! Я писала уже выше, не все у нас по закону делается..
Viking: Про конкурс наверное просто забыли, а вот условия были очень уж выгодные
татошка: ну а если серьезно, то лично Я готова вписаться в мероприятие по смене УК.. Могу обговорить этот вопрос со своим руководством. Можно будет подъехать к нам в Красное для ознакомления с руководством и с деятельностью компании. Со своей стороны готовы будем помочь юридически.. это не навязывание своих услуг.. просто для сравнения.. Просто до мая нам нужно определиться.. выбрать инициативную группу..мы не должны подписывать договор с Единением.. иначе по договору этому мы не сможем потом переизбрать другую УК.. Я с мая выхожу в декрет.. готова в дни получения ключей стоять на входе и объяснять людям, что не нужно подписывать этот договор..т.к. мало кто зарегистрирован здесь.. Если нас наберется 51% от общего кол-ва собственников - мы победили!!!! п.с. Зовут меня Татьяна, т.8-952-216-13-37 5А, 2 парадная, двушка, 11 этаж.
Elatova: Вопрос. Сантехники и электрики будут к нам ездить из Красного села????
татошка: Elatova пишет: Вопрос. Сантехники и электрики будут к нам ездить из Красного села???? думаю, что нет..Это как бы мягко говоря - не удобно.. пока они в пробке встрянут прольет с 16 по 1-й.. На сколько я знаю, в доме есть тех.помещения.. их оборудуют под диспетчерскую службу (круглосуточную).. там будет и сантехник и электрик..домоуправ и диспетчер..сейчас на квартале у нас сделано так..
Elatova: а не будет ли дороже этот сантехник, электрик, диспетчер только на наш один дом. ведь чем больше у УК домов рядом, тем меньше у них затрат, а значит у нас тариф.
татошка: Elatova пишет: а не будет ли дороже этот сантехник, электрик, диспетчер только на наш один дом. ведь чем больше у УК домов рядом, тем меньше у них затрат, а значит у нас тариф. возможно, что в начале диспетчер будет находиться в красном на телефоне, а обслуживающий персонал на месте. Дороже он не может быть в принципе, т.к. работаем мы по тарифам Комитета по тарифам СПб.. и отсебятину пороть никто не собирается. Да и сантехник-электрик всегда нужны на месте.. Это кажется, что дом новый и делать в нем нечего.. на самом деле это не так.. сейчас наши рабочие загружены работой по самое не балуй.. хотя домам всего 1-2 года.. многое строителями сделано тяп-ляп, приходится переделывать и быть постоянно на чеку... а потом, думаю, что если все будут довольны нашей работой, то и не один дом к нам подтянется.
Elatova: на сколько я понимаю тарифы СПБ - это минимальные тарифы, которые могут быть, а максимальной планки нет. и если будет один дом у них на обслуживании, то скорее всего тарифы у нас будут повышенные. Я просто хочу понять данные нюансы
татошка: Elatova пишет: на сколько я понимаю тарифы СПБ - это минимальные тарифы, которые могут быть, а максимальной планки нет. и если будет один дом у них на обслуживании, то скорее всего тарифы у нас будут повышенные. Я просто хочу понять данные нюансы это не минимальные тарифы, а тарифы утвержденные для работы.Печать квитанций производится через ВЦКП Жилищное хозяйство по утвержденным городским тарифам, а не самодельные листочки с выдуманными графами. Поднять тариф выше утвержденного городского мы не можем. Есть расчет штата сотрудников исходя из площади дома..да, мы не сможем позволить себе содержать отдельного кровельщика, например, или отдельного бухгалтера.. ети единицы будут едины с уже имеющимися домами, но такие единицы, как электрик и сантехник на доме должны быть безоговорочно!!!
татошка: M4R1NA пишет: МЫ не привлекательны для других УК и никому не нужны. я чуть не лопнула со смеха ... мдя...
Elatova: M4R1NA, я просто хотела понять, чем же другая УК лучше чем такая же УК Единение. мне кажется, что самый лучший вариант это ТСЖ, где председатель живёт постоянно в доме - вот тогда и будет всем счастье. Но, на сколько, я понимаю ТСЖ пока мы не можем создать.
M4R1NA: Блин, редактировала пост и удалила его. Сорри! Кстати аудиозапись есть здесь , на форуме. её можно найти и послушать
M4R1NA: Elatova пишет: чем же другая УК лучше чем такая же УК Единение. Лучше сделать можем только мы сами. Но практика показала, что мы к этому не готовы. Большинство. татошка сочувствую, п.т.ч. вскоре появятся обвинения, что В не прочь сами "погреть руки у нашего очага". Так было всегда. Этим и пользуются УК, созданные застройщиками. Поэтому, татошка, возьмите паузу. Пусть ещё хоть кто-то задумается: всё ли так хорошо в нашем королевстве. А главное - не принимайте ничего близко к сердцу ИМХО
Elatova: татошка, мне по большому счёту всё равно, кто будет обслуживать, но, считаю, что к моменту приемки квартиры, должны быть оповещены все будущие собственники квартир о выборе УК. Соответственно вопрос, Вы как это сделаете, адресов Вам ЛРС не даст. На форуме и в контакте не так уж и много народу. опять же есть люди, которые купили квартиры с отделкой, и хотят въехать чуть ли не на след. день после приёмки квартиры. Не будет ли перебоя с поставкой ком. услуг (вода, электричество), ведь переоформление документов с одной УК на другую, думаю займёт не мало времени.... и потом, это вы сейчас работаете в этой УК и знаете, что там все ОК, сами пишете, что уходите в декрет, а как дальше будет??? и потом другим дольщикам, на мой взгляд что УК Единение, что Ваше УК - одинаково доверия не будет...
General Failure: Согласно данным сайта УК Единение, в ее ведомстве находится дома 54к5 и 54к3. Наверняка на форуме присутствуют люди, проживающие в указанных домах. Не будут ли они любезны оставить в этой ветке свои мнения о своей УК? (в соответствующий теме форума обсуждается только ТСЖ, отзывов об УК я не нашел)
Viking: Семейный бизнес - в ТСЖ рулит Гаврилива, в УК - Гаврилив!
General Failure: Viking В Горелово везде рулит Леонид Яковлевич, чего уж там...
Viking: Тогда к чему лишние вопросы - разлады в семье наверное не приняты!
General Failure: Ну у нас выбор не между УК Единение и существующим ТСЖ (не знаю как оно называется) , а между УК и пока_непонятно_чем; вот мне и интересно, как добросовестно эта УК исполняет свои обязательства (ну или не исполняет их). Пока, по договору с УК, у меня вопросы по п. 4.9 и 4.10 (это 20 руб/м2 на всякие штуки и 2100 руб. за домофон/видеонаблюдение). Хочется видеть калькуляции, на основании которых родились эти цифры.
prizrak_78: мда!!! понаписали, в принципе я не против ввязаться в смену УК, потому что считаю, что выбор должен присутствовать, а не быть самоуправство
татошка: M4R1NA пишет: Лучше сделать можем только мы сами. Но практика показала, что мы к этому не готовы. Большинство. татошка сочувствую, п.т.ч. вскоре появятся обвинения, что В не прочь сами "погреть руки у нашего очага". Так было всегда. Этим и пользуются УК, созданные застройщиками. Поэтому, татошка, возьмите паузу. Пусть ещё хоть кто-то задумается: всё ли так хорошо в нашем королевстве. А главное - не принимайте ничего близко к сердцу ИМХО Да это и так понятно.. я с самого начала сказала о том, что это не агитация, а информация для размышления..чтобы было с чем сравнить.. сделать что-либо до получения ключей у нас не выйдет..начинать нужно уже с заселенных домов.договор, который будет подписан при получении ключей - не действителен чисто юридически, т.к. выбирать УК имеет право только собственник, а на момент получения ключей мы им не являемся.это все легко оспаривается.. что же касается уверенности в действии моих коллег, скажу одно: 3 года назад команда в составе ген.ди-ра, меня и электрика начала свой нелегкий путь... мы выиграли договор управления на 2 дома в Красном. потом еще на 14 домов.. в том году прибавилось еще 9.. они пока не отражены на сайте..так вот..начиная все это мы несколько месяцев работали на чистом энтузиазме..поступления с квартплаты шли туго.. денег хватало на з/п для рабочих.. и это не смотря на то, что у директора к примеру 3-е маленьких детей..сейчас мы имеем то, что все могут видеть на сайте: личная уборочная техника, слаженная работа всего коллектива, масса грамот и благодарностей от администрации и жилищного агенства Красносельского района.. и это не просто бумажки..я уже писала, как не раз наблюдала картину, как в спорный момент директор сам лез и в подвал и на кровлю..Есть большая статья о нас в строительном журнале, где, наверное, самое главное это слова директора о том, что главное это благодарность жильцов, а прибыль это уже второе дело.. Можно считать это агитацией... да чем угодно.. просто я лично вижу и знаю отношение руководства к вопросу управления... Сложно поверить, но в этом бизнесе можно работать честно.. зарабатывать деньги, при этом не обворовывая всех и вся.. дабы не раздувать эту тему до обыденных споров, отступаю в сторону.. контактные данные свои я уже писала..если будет заинтересованность, то готова со своей стороны оказать максимальную помощь..
Viking: При обсуждении каких-то вопросов, связанных с выполнением своих обязанностей УК особых нареканий вроде-бы нет (у меня, как у проживающего здесь - другие пускай выскажут свое мнение). Все вопросы в основном к тому, как они пришли сюда, почему до сих пор все платежи не переданы в ВЦКП, где отчетность по их деятельности, мутным связям со строительной компанией и т.д. Желающие пусть поправят и дополнят.
Злой сосед: татошка Классный у Вас отчет финансовый. Сгребли все в кучи. Внутри полная тайна. А платежи у нас имеют целевой характер. Что Вы можете сказать по отдельному платежу,как отопление?? Сколько средств Вы получили по тарифу, и сколько по факту оплатили поставщику (ПРИ НАЛИЧИИ ОБЩЕДОМОВЫХ СЧЕТЧИКОВ)?? Ведь в данном случае -это транзит Есть ли у Вас экономия по этой статье? И что Вы предполагаете с ней сделать?
Злой сосед: M4R1NA пишет: Пусть ещё хоть кто-то задумается: всё ли так хорошо в нашем королевстве. А главное - не принимайте ничего близко к сердцу ИМХО татошка НИЧЕГО ЛИЧНОГО. КАК ПОКАЗЫВАЕТ ПРАКТИКА-ИДЕАЛЬНЫХ КОМПАНИЙ,ТАК И ТСЖ НЕ БЫВАЕТ. ОНИ ЕСТЬ ТАМ,ГДЕ СУЩЕСТВУЕТ ПОВСЕМЕСТНЫЙ КОНТРОЛЬ ЖИТЕЛЕЙ. А С ЭТИМ У НАС ПРОБЛЕМЫ
F_ntom: Здравствуйте, соседи. Сегодня удалось узнать сколько надо иметь денег на приемку квартиры. Долго меня перекидывали между строительной компанией и УК. В итоге выяснилось, что с собой надо брать 8-10 тыс. (это за двушку), в счет первых трех месяцев (с учетом домофона). 2 подъезд, 13 этаж двушка. Ключи получаем 16.05 в 17.00
Soledate: Хах, интересно, мне на 1комнатн сказали 8 тыс.
Viking: Опять очередные мутные дела начинаются - у кого квартиру приобретали, у того и ключи получайте без всяких оплат за месяцы вперед и домофоны. Потом разберетесь и спокойно примете свое решение! Никакая УК, ТСЖ здесь не причем.
аскол: татошка на Ваш указанный телефон угрозы не поступали? Если нет то Вы лукавите. Лохотрон чистой воды. Занимаетесь демагогией. Вешаете на уши лапши. Выиграли... Имеем домов.... Честно пречестно... Сметы полные выносите на обсуждение общему собранию? Подтвердите документально! За отопление возврат производите? Подтвердите документально! В ЖК написано: председатель правления вправе подписывать платёжные поручения и совешать сделки, которые не требует обязательного одобрения общего собрания. А всё что в доме будет делаться в рамках обслуживания и ремонта всё это требует обязательного одобрения общим собранием. Подтвердите что вы всё так и делаете. Документально. Дайте ссылку. Покажите. Докажите. И я сам организую народ чтобы за вас проголосовали. Хватит уже блин.......................................................................................................................................
donic: Будет все тоже самое что и при приемке 54/3. Вместе с вами иду 11 мая на получение ключей и будет то же стадо, которое подпишет все что ни попадя, ни глядя на цифры и заглавие бумаг. Я при получении в 54/3 просто взял квитанции и через 3 месяца оплатил, хотя настаивали на оплате до получения ключей. p.s. Кто-нибудь знает сколько за домофон просит ук ?
donic: Некислый доход показала ук за 2011 год в виде 17млн. рублей. Это с одного дома на 50000м.кв. Трудно сказать, что в убыток работают.
General Failure: >сколько за домофон просит ук 2.1 кРуб - (4.10. Владелец производит оплату единовременного сбора в размере 2100 рублей с квартиры с целью установки системы доступа (домофон) и системы видеонаблюдения)
Soledate: Где-то тут уже писали про эту систему видеонаблюдения, которую никто так и не увидел
prizrak_78: пока не увижу реальных расценок за домофон, не платить, не подписывать ни чего не буду...)))
Злой сосед: donic пишет: Некислый доход показала ук за 2011 год в виде 17млн. рублей. Это с одного дома на 50000м.кв. Трудно сказать, что в убыток работают. Это не чистый доход. У них ставка ДОХОДЫ- 6 %, сюда входят все поступления (,а затратная часть не включается, не вникая в подробности учета налогов) Меня смущает только одно УСН для УК и ТСЖ-только для комерческой деятельности А наши целевые платежи таковыми не являются,и налогообложению не подлежат Должен вестись раздельный учет Вот отчета по целевым я так и не увидела
raleks61: Добрый вечер! Есть кто-нибудь из 4 подъезда??? Получали письма? Что-то еще нет.....
eastside: raleks61 пишет: Добрый вечер! Есть кто-нибудь из 4 подъезда??? Получали письма? Что-то еще нет..... Добрый вечер! Я получил в четверг Вы с какого этажа?
donic: Soledate пишет: Где-то тут уже писали про эту систему видеонаблюдения, которую никто так и не увидел Она появится. На 54/3 спустя 1,5 года вот появилась... General Failure пишет: Владелец производит оплату единовременного сбора в размере 2100 рублей с квартиры спасибо за информацию!
raleks61: Добрый вечер! Я с 7 этажа. Вот ничего еще не получила ....Завтра хочу позвонить в отдел продаж. Если не секрет,там указана дата получения ключей?
eastside: raleks61, 30.05.12.
raleks61: Ок! Спасибо. Сегодня получила письмо! Eastside, у меня тоже 30.05.12!!!
зайчик: Всем здравствуйте! На какие документы (нормативные акты, законы и т.п.) можно сослаться чтобы не платить требуемые 20 р/кв.м непонятно на что и рассчитанные непонятно как, причем оплата за 3 месяца вперед? И еще вопрос: может быть кто-то знает когда мы начнем получать квитанции с квартплатой?
зайчик: donic пишет: Я при получении в 54/3 просто взял квитанции и через 3 месяца оплатил, хотя настаивали на оплате до получения ключей. А когда это было? Просто в ЖК РФ Нашла: Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
зайчик: Так вот теперь и непонятно каким образом не платить до получения свидетельства о регистрации собственности.
prizrak_78: у вас в договоре написано, что нужно оплатить за 3 мес. и вы с этим согласились
келлу: зайчик пишет: Так вот теперь и непонятно каким образом не платить до получения свидетельства о регистрации собственности. а как дом будет содержаться, если не платить? конечно надо платить, чтобы дом нормально функционировал!
Серг: Grabber, где твоя очередь на 4-6 лет?
Серг: Grabber, где твоя очередь на 4-6 лет?
зайчик: просто ранее платили после того как получали свидетельство о собственности. Да я и не против платить. Только надо понять за что платить по 20 руб/м2 за три месяца вперед.
Elatova: на сайте Единения в новом проекте договора я не нашла 20 руб за м2
General Failure: Действительно, этот пункт убран. Также изменилась сумма (с 2,1 до 1,6 кРуб) за домофон, вместе с тем исчезло и упоминание о системе видеонаблюдения. Интересно, а что еще изменят в тексте договора к 10 числу?
Grabber: келлу пишет: а как дом будет содержаться, если не платить? конечно надо платить, чтобы дом нормально функционировал! РЖУ НЕ МОГУ!!! В нашем с вами поганом ТСЖ Вы хоть исправно платите каждый месяц без задержки, хоть не платите по 2-3 года вообще, дом и придомовая территория как дерьмово обслуживались так и будут все также дерьмово обслуживаться!!! Так что можете свободно и безпроблемно ЗАБИТЬ БОЛТ на эту оплату ... Ну всмысле чтобы не портили настроение в день получения ключей, придется заплатить за 3 месяца вперед за домофон и квартплату, а потом просто забиваете БОЛТ!!!
Grabber: Серг пишет: Grabber, где твоя очередь на 4-6 лет? Это про че тут вообще сообщение?
Grabber: зайчик пишет: просто ранее платили после того как получали свидетельство о собственности. Да я и не против платить. Только надо понять за что платить по 20 руб/м2 за три месяца вперед. Привыкайте с нашим любимым ТСЖ платить вообще НИЗАЧТО!!!
General Failure: >с нашим любимым ТСЖ Простите, не с нашим, а с Вашим ТСЖ. В нашем доме будет ответственная и порядочная УК "Единение", заботящаяся о вверенном ей общем имуществе дома и придомовых территориях. Жильцы нашего дома будут наслаждаться благоустроенной территорией, чистыми подъездами, наши дети будут играть на детской площадке, оборудованной по последнему слову ээээ.... (я не знаю, согласно чего их там оборудуют, но, короче, понятно, о чем речь); также придомовая территория будет огорожена, на въезде будут стоять шлагбаумы, чтобы ни одна сволочь наши уважаемые соседи не зарились на нашу охраняемую парковку для личных автомобилей собственников. Кроме того, в недалеком будущем УК установит телепортационные кабины для перемещения жильцов до ближайших станций метрополитена, а также возведет персональный выезд на КАД. СЛАВА УК "ЕДИНЕНИЕ" !!!
Kirill V.: General Failure Вот это я понимаю! Да это совершенно новый подход к восприятию действительности Скажу больше: это оригинальная попытка особым образом воздействовать (или взаимодействовать с..) на УК "ЕДИНЕНИЕ" на уровне подсознания. Можно ещё МАНТРЫ попробовать петь
Grabber: General Failure пишет: >с нашим любимым ТСЖ Простите, не с нашим, а с Вашим ТСЖ. В нашем доме будет ответственная и порядочная УК "Единение", заботящаяся о вверенном ей общем имуществе дома и придомовых территориях. Жильцы нашего дома будут наслаждаться благоустроенной территорией, чистыми подъездами, наши дети будут играть на детской площадке, оборудованной по последнему слову ээээ.... (я не знаю, согласно чего их там оборудуют, но, короче, понятно, о чем речь); также придомовая территория будет огорожена, на въезде будут стоять шлагбаумы, чтобы ни одна сволочь наши уважаемые соседи не зарились на нашу охраняемую парковку для личных автомобилей собственников. Кроме того, в недалеком будущем УК установит телепортационные кабины для перемещения жильцов до ближайших станций метрополитена, а также возведет персональный выезд на КАД. СЛАВА УК "ЕДИНЕНИЕ" !!! Дырку Вам от БУБЛИКА, а не ответственное и порядочное и заботящееся ТСЖ со шлагбаумами!!! Интересно, а зачем тогда вообще будет нужен выезд на КАД, да и сам доморощенный КАД и доморощенные машины собственников и парковки для них, и паршивое отстойное метро тоже, если появятся телепортационные кабинки во всех местах!!! Kirill V. пишет: Вот это я понимаю! Да это совершенно новый подход к восприятию действительности Скажу больше: это оригинальная попытка особым образом воздействовать (или взаимодействовать с..) на УК "ЕДИНЕНИЕ" на уровне подсознания. Можно ещё МАНТРЫ попробовать петь По моему будущие жители нашего доморощенного микрорайона всерьез решили заняться аутотренингом типа "я самая обаятельная и привлекательная ..."
зайчик: Уважаемые соседи, получающие ключи 10 числа, отпишитесь, пожалуйста, как у Вас все пройдет. Дабы знать к чему готовится 30 числа.
Elatova: График заселения http://dl3.ru/files/doc/Grafik_PP_5A.pdf
бамбр: Сегодня принял квартиру. Правда занимался этим мой отец (сам не смог в Ленинбург вырваться), но оно и хорошо - сам я безответственный пофигист. Готов был выслушать по скайпу обвинительную речь, а прослушал хвалу ЛРС! В деталях: все работы выполнены согласно договору, окна откр-закр., напряжение в розетках и ламповых патронах есть, батареи греют, в трёшках штатное трёхфазное эл. питание (можно ставить сауну с джакузями и заманивать ПТУшниц!), швы заделаны, стены ровные (на глаз), лифты работают, придомовая территория облагорожена (газоны/асфальт). Особое впечатление произвела чистота! Как общие площади так и квартира тщательно подметены и прибраны, нет ни стр. мусора ни ,даже, пыли (согласно официальным данным в процессе приборки ни один таджик не пострадал ). Единственный ньюанс : легендарные клапана вентиляции в стенах, с их не ясной функцией и эффктивностью. Персонал был в высшей степени любезен. Спасибо ЛРС!!!
Танюша: бамбр ,
Grabber: бамбр пишет: Сегодня принял квартиру. Правда занимался этим мой отец (сам не смог в Ленинбург вырваться), но оно и хорошо - сам я безответственный пофигист. Готов был выслушать по скайпу обвинительную речь, а прослушал хвалу ЛРС! В деталях: все работы выполнены согласно договору, окна откр-закр., напряжение в розетках и ламповых патронах есть, батареи греют, в трёшках штатное трёхфазное эл. питание (можно ставить сауну с джакузями и заманивать ПТУшниц!), швы заделаны, стены ровные (на глаз), лифты работают, придомовая территория облагорожена (газоны/асфальт). Особое впечатление произвела чистота! Как общие площади так и квартира тщательно подметены и прибраны, нет ни стр. мусора ни ,даже, пыли (согласно официальным данным в процессе приборки ни один таджик не пострадал ). Единственный ньюанс : легендарные клапана вентиляции в стенах, с их не ясной функцией и эффктивностью. Персонал был в высшей степени любезен. Спасибо ЛРС!!! Начнешь ремонт и ОКУЕЕШЬ во весь свой ПОЛНЫЙ РОСТ от качества строительства и от НАИЗАМЕЧАТЕЛЬНЕЙШЕЙ ЛРС в частности тоже ...
oleg_98rus: бамбр пишет: батареи греют Это вряд ли, отопительный сезон уже закончился. Наверное, имелся в виду полотенцесушитель в ванной (через него стояк с горячей водой проходит). А чистота- Да! Сам был приятно удивлен! И забор сегодня утром сняли!
Kirill V.: бамбр пишет: Особое впечатление произвела чистота! Как общие площади так и квартира тщательно подметены и прибраны, нет ни стр. мусора ни ,даже, пыли (согласно официальным данным в процессе приборки ни один таджик не пострадал Эх! Если б жители потом такую же чистоту соблюдали и поддерживали ( как таджики)
бамбр: Grabber пишет: Начнешь ремонт и ОКУЕЕШЬ во весь свой ПОЛНЫЙ РОСТ , а что мне окуевать-то? Сам я всё равно ничего делать не буду, ибо не умею.
Grabber: бамбр пишет: а что мне окуевать-то? Сам я всё равно ничего делать не буду, ибо не умею. От суммы бабла которое потратишь только на выравнивание пола потолка и стен офигеешь ...
Та-Танька: Grabber пишет: т суммы бабла которое потратишь только на выравнивание пола потолка и стен офигеешь ... да ладно,не настолько все критично.
Евгения М: Ключи получили 10.05. Однушка. До этого были в такой же, но уже жилой квартире - так что, что ожидали, то и получили, пока неприятных сюрпризов нет) Гораздо больше вопросов вызывает УК... Во-первых, что за люди, которые выдвинуты в счетную комиссию? Ответ:" ну это просто жильцы дома, ну представьте, что это я..." - на мой взгляд бред какой-то... Во-вторых, на наш вопрос, можем ли мы начинать ремонт и надо ли кого-то предупреждать, мы получили четкий ответ: "да, можете начинать ремонт". И когда нам на следующий день привезли входную дверь (а по договору мы уже несем ответственность за нашу квартиру), оказалось, что до 16.05 мы ничего не можем делать в своей квартире...Пришлось решать вопрос на повышенных тонах (благо, занимался этим муж) И третье, вариант оплаты комм.услуг без комиссии нам так и не предложен...за три месяца у нас с суммы 5 600 комиссия в Сбербанке больше 100 руб. Мелочь, конечно, но неприятно. Сами платежи принять они не могут и как оплатить без комиссии не знают. Так что их большая просьба оплатить все за три месяца и побыстрее будет исполнена так же как ответы на наши вопросы...написано до 10.08 оплатить квитанцию за июль, значит так и оплатим...Но это уже больше эмоции)) В общем и целом квартира неплохая (но мы знали, что покупаем), а вот УК пока расстроила((((
prizrak_78: Евгения М пишет: ну представьте, что это я да уж, да уж...
mayer: Согласен с Евгенией М. с дверями такая же история получилась, пришлось переносить дату, так как грузовой лифт был отключен. Хотел бы обратить вниманте новых хозяев, на тот момент, что если что-то привозите или выкидываете (даже если это делают ваши бригады) порядок за собой оставлять надо!!!
полная версия страницы