Форум » Объекты » Дом 53В. Срок сдачи: II квартал 2013 года » Ответить
Дом 53В. Срок сдачи: II квартал 2013 года
eastside: Новый 17-ти этажный жилой дом (16 жилых этажей и 1 технический этаж) Количество квартир в доме: 496; из них: однокомнатных: 260 квартир; двухкомнатных: 160 квартир; трехкомнатных: 76 квартир. Площади квартир: 1-комнатные квартиры: от 34,7 до 51,25 кв.м; 2-комнатные квартиры: от 56,05 до 67,15 кв.м; 3-комнатные квартиры: 78,35 до 88,60 кв.м. Срок сдачи: II квартал 2013 года _______________________________________________________________________________________________________________ согласно официальному сайту застройщика www.dl3.ru
Ответов - 89, стр:
1 2 3 All
eastside: открываются продажи в этом доме. кто-нибудь планировки и цены видел?
голос: Просто отвратительные планировки...ужас!!!Ленрусстрой всегда славился тем,что строит недорогое и удобное жильё...То,что они предложили в этом доме, просто ОТСТОЙ!3-ки кошмарные!Коридор- узкая СОСИСКА для 3-комнатной и 4 метра перед входом это просто жесть...
голос: Посмотрела цены...неадекват полный...Во-первых почему то на сайте они исправили дату сдачи....Ещё утром было написано,что сдача домов в 4 кв.2013 и 2 кв.2013...теперь и там, и там 4 кв.2012....И это при пустом котловане...Цены вообще шокировали...С каких пор у нас Горелово стоит столько же сколько Ленинский проспект???????????52.000 кв.метр...тогда как ГК ГОРОД "Ленинский парк"сдача 1 кв.2013 продаёт за 50.000 м.кв...Так там южно-приморский парк,залив,вся инфраструктура....Короче,зажрались по полной....
eastside: абсолютно с Вами согласен. Ценники кстати подорожали конкретно и на 5А и 5Б. срок сдачи тоже заметил изменили. а в ГК Город 56тыс. кв.м., да и то непроверенный застройщик. может быть попадалово. Да и конец ленинского скоро превратится в транспортный коллапс. Дорога одна а понастроили очень много домов. а в дудергофке хоть КАД рядом
eastside: 53В походу просто "уже" чем остальные, поэтому там и прихожие и комнаты меньше. даже коридор на площадке вроде по ширине меньше стал. Видимо сказывает близость шоссе и детского садика. Поэтому пришлось ввести изменения. Даже на плане этот дом "П" образный изначально был и с пятью подъездами, а сейчас просто длинный 4-х подъездный. Плюс на первом этаже вроде как коммерческие помещения будут, а там прилегающая дорога должна быть шире.
голос: eastside,только у них там метро по плану есть, а у нас метро не будет никогда...Да и вообще, там реально цивилизация,а здесь всё слишком сложно...Говорю как человек,который живёт здесь 3 года.. Вот,кстати, ещё вариант намного интереснее.... http://www.bn.ru/detail/newbuild/122208.html
eastside: а чего сообщения удалили?
жена graf`a: eastside Ваши сообщения в теме "Поговорим о ценах" там где им и место
Надюшкин: Есть кто реально вписался в 53В? Там ДДУ сейчас оформляют?
prizrak_78: не 53в не понравился ни как, да и ценик просто в горелово становится космос, прошли времена однушек 1400 тыс руб))) ЗАЖРАЛСЯ ЛРС, но с другой то стороны не было такого ажиотажа, если бы не выйграные тендеры на 6а и 5в
ValdisGrek: prizrak_78 пишет: не было такого ажиотажа, если бы не выйграные тендеры на 6а и 5в эт Вы о чем? что за тендеры?
eastside: ValdisGrek пишет: ем? что за тендеры? от министерства обороны. В 5Б - 3 подъезда для военных, и весь 6А тоже для военных, кроме трешек от 96 кв.м.
ValdisGrek: eastside, спасибо! Военные - это хорошо. Интеллигентные люди в большинстве своем.
prizrak_78: В 5Б - 3 подъезда для военных, а 4 и 5, вот и поперло строительство с небывалым ростом, опять ипотеку им разрешили, вот денег и захотелось срубить побыстрому, раньше сидели в однушке и все хорошо было, а щас просто мега офис отгрохали, хотя им он и не стоит ни чего))))
Nadya_T: *PRIVAT*
tanyalina: Садики бы так же быстро строили, а заодно и школу не помешает, да и пешеходный переход никому не помешает!
Nadya_T: Надюшкин пишет: Есть кто реально вписался в 53В? Там ДДУ сейчас оформляют? я вписалась. да, дду оформляют.
AlenaAlex: Приветик ,мы тоже купили. Скажите пож-та, вернули ли кому нибудь, договор с регистрации?
андрей круглый: Собираемся вписаться, заставляет задуматься г..й с пропиской и мед. учреждениями.
tanyalina: Ну прописка-то спб, а то что земля Лен. обл.- так и что, стоимость квартир зато посмотрите-как в городе...столько населения-все дело наживное,и с землей и с мед. учережд.,а с 2012 г. по новым полюсам вы вообще будите вправе сами выбирать мед. учережд.,не обязательно в Кр. Село мотаться...
tanyalina: меня больше заботит дет.сад,школа и пешеходный переход со светофором у новых домов!
Ryzhyk: Приобрела двушку в 53В, жду с регистрации))) А сейчас еще зимнии каникулы, еще дольше ждать!
dinizic: eastside пишет: В 5Б - 3 подъезда для военных, и весь 6А тоже для военных, кроме трешек от 96 кв.м. откуда информация?
barbara: Мне в отделе продаж ЛРС об этом говорили
антон и ника: Всем привет, кому-нибудь зарегистрировали договор? Сколько ждать? уже 1.5 месяца ждем!
AlenaAlex: Привет, ровно 2 месяца ждала
Nadya_T: ДДУ ждали 1,5 месяца.
антон и ника: Привет, кто-нибудь оплачивал первый взнос, ежемесячный платеж? что должно быть написано в квитанции? чтобы потом не возникли проблемы с налоговым вычетом.
eastside: В вашем доме походу 5-ый подъезд начинают строить, хотя заявлено было всего четыре подъезда
General Failure: Это будет 12-этажный монолитный "домик", т.с. тренировка перед 7А
Bambuchio: Интересно. Это как то отразится на сроках сдачи нашего дома?
Elatova: так а что это тогда строят????
Elatova: 5-й подъезд? в декларации заявлено 4 =)
Bambuchio: Так ничего и не понял. Слава модераторам!!!
Shaker: General Failure пишет: Это будет 12-этажный монолитный "домик", т.с. тренировка перед 7А Похоже на правду, судя по торчащей арматуре.
Shaker: belostan пишет: т.е отдельный домик впритык к 53В и у него нет отдельного номера на плане застройки ? Не отдельный домик, а пристройка, которых было две по плану, одна со стороны 3-го корпуса, но её уже забанили вышестоящие органы, был слух, а вторая, которою таки начали строить, со стороны 5Б и она будет монолитной ИМХО.
Shaker: belostan пишет: Странно. т.е. продаж в эту пристройку нет. и срока сдачи тоже. Продаж похоже нет и как я написал выше, её строит-во тоже было под вопросом, весь фундамент был сделан летом, а за этот кусок лишь недавно взялись, а летом там трава выше свай была. Срок сдачи ГК такой же будет: конец 12-го.
Bambuchio: один минус вижу больше народа - больше машин меньше мест для стоянки
Бухтеныш: Мы вписываемся - завтра подписание договора
Capobanda: Всем привет! Купили и теперь ждем, жаждем познакомиться с соседями - 2 подъезд, 14 этаж. :) Цены, конечно, кусаются, но зато застройщик проверенный. У меня родители купили двушку в 48 доме, так же, пока он ещё строился. Дом сдали в срок, хотя сомнений было море. Живут уже 5 лет, очень довольны. Дома строятся быстро, сразу обустраивается территория (большинство застройщиков пытаются спихнуть это городу, город - застройщику, и в результате годами лежит у домов строительный мусор и люди сами протаптывают тропинки). Поликлинику сделали в районе, верней, её филиал. В красное нужно будет выезжать только к некоторым специалистам. Но и это обещают уладить. Можно найти и дешевле, да только слишком много знакомых обжигались.
vita: Capobanda пишет: Поликлинику сделали в районе, верней, её филиал. Ну поликлиника это громко сказано,вернее сказать амбулатория.Да,и к ее появлению здесь немалые усилия приложили сами наши жители.Кстати,эта амбулатория относится к ЛО д.Виллози,а их специалисты все в Ломоносове,ну а в красном нас принимают,наверное,лишь потому,что теперь есть городская прописка,но и но это потрачено было уйма сил самих жителей ДЛ3 :письма,коллективные жалобы во все инстанции и т.д.и т.п. Capobanda пишет: Но и это обещают уладить. Это,если не секрет,кто обещает уладить? А вообще,Capobanda ,добро пожаловать!
бамбр: Capobanda , добро пожаловать. Приятно увидеть оптимиста на нашем форуме! А вообще-то тут в основном ноют.
M4R1NA: бамбр пишет: А вообще-то тут в основном ноют - это я так кричу: "Клевета!"
M4R1NA: Capobanda пишет: Поликлинику сделали vita -это про филиал на Школьной
vita: M4R1NA пишет: vita -это про филиал на Школьной Ой,прошу прощения,про Школьную я не подумала,видимо потому,что там не бываю
Capobanda: Вобще конечно странно читать некоторые отзывы. Может, нам конечно, повезло с пропиской... А так же с домом и квартирой. Поликлиника – да, неудобно. Поначалу как все – ездили в красное. Когда папа лишился ноги и выяснилось, что далеко не все специалисты выезжают на дом, филиал поликлиники на школьной очень облегчил нам жизнь. Пока не столкнешься, даже не задумываешься. Вобщем нас все устраивает. А по мелочи – пандусы оказались жуткими. Не знаю, кажется для детских колясок не критично, но не очень удобно. Для человека в инвалидной коляске они явно не пригодны. Когда сам ходишь, не очень обращаешь внимание на спуски с тротуаров. Верней, на их отсутствие. Опять–таки, для детских колясок не приятно, но не критично. Для нас же беда. Даже не смотря на то, что мы осваиваем костыли и протез, без спусков одному и не перешагнуть. Но ведь всех мелочей не предусмотришь. Территория у дома обустроена, есть скамейки. Это важно. Лифт всегда работает. Радуют щеточки на ступеньках парадной. Они помогают нам гулять у крыльца зимой. У всех свои радости. Мы довольны, мы радуемся.
Admiral: Добрый день! Хотим взять квартиру в этом корпусе , ездили на объект ,слегка смутило что как-то по краям дом есть а середину еще не подняли, в офисе сказали что быстро сделают и уложатся в срок 4 кв 2012. вопрос : предыдущие дома так же поднимали? все укладывались в срок?
Grabber: Admiral пишет: Добрый день! Хотим взять квартиру в этом корпусе , ездили на объект ,слегка смутило что как-то по краям дом есть а середину еще не подняли, в офисе сказали что быстро сделают и уложатся в срок 4 кв 2012. вопрос : предыдущие дома так же поднимали? все укладывались в срок? Нет с задержкой сдавали практически все корпуса за редким исключением!Но задержка маленькая 6 месяцев и она прописывается сейчас в договоре, так что прибавьте к 4 кварталу 2012 года еще 6 месяцев и получите ключики в мае-июне 2013 года если не будет конца света в декабре 2012 года! А насчет коробки дома вам правильно сказали в офисе, панельные дома строят очень и очень быстро, всего делов то панельки шлеп шлеп прихватил слегка сварочкой кое-где, немного зашпаклевал стыки панелей и все коробочка готова, это не монолитные дома и не кирпично-монолитные которые многими годами строят, раньше в старое доброе советское время одно маленькое СМУ (строительно-монтажное управление) вело строительство не отдельных маленьких домиков как сейчас "Ленрусстрой", а целые микрорайоны за полгода-год возводило из многих десятков домов с несколькими школами магазинами больницами и детсадами!!!
Бухтечка: Купили двушку в 53У. Ждем регистрации ДДУ. Принимайте в соседи
Capobanda: Урра! Привет! А в каком подъезде, Бухтечка? Может близкие соседи?
Бухтечка: 1-й подъезд, 5 этаж
Capobanda: Не очень близкие, но всё– равно ура!
Admiral: Будущие соседи ,кто рядышком живет подскажите как там обстоят дела со стройкой ,а то веб -камера одно и тоже показывает???
mayer: Начали строить 16 этаж в 4-ой парадной. К 1-ой парадной уже проложил трубы.
Ольгерд: belostan пишет: Вообще странно, народу уже до дури, инвалидов хватает, законы вроде бы есть. А ничего не сделано, не делают и не планируют делать. .....в Осиновой Роще видел новенькие симпотные многоэтажки для отставных вояк, так там у них снаружи встроены большие лифты для инв.колясок......... тут либо МО деньги давно не считает либо действительно озаботились о инвалидах
mayer: Начали строить первый этаж 2-й парадной
Capobanda: УРРРААААА!!!! Мы так ждали!!! УРААААА!!!
антон и ника: и третью парадную начали строить!
Бухтечка: да, по-видимому буду 2-3 подъезд строить вместе, т.к. там арка. Приятно смотреть как дом растет на глазах =)
prizrak_78: Grabber пишет: типа многочисленных нафиГ никому не нужных салонов красоты, салунов выставочных продажи дверей и прочей ерунды тебе может и не нужно, а тем кто въезжает, может очень актуально...
Grabber: prizrak_78 пишет: тебе может и не нужно, а тем кто въезжает, может очень актуально... Что двери вставлять будешь каждый год новые что ли? А насчет салунов красоты местных почитай соответствующие темки и потом уже рискуй идти туда тебе или твоей жене или нет!!!
Бухтечка: теперь дом показывает аж 2 веб-камеры, непонятно зачем.
eastside: Не бухти, Бухтечка
henta: всем привет мы в 1-м подъезде 14 эт, трешка) купили еще в том году,все никак до форума не доходили руки...щас почитала аж как то растроилась,все ка то..и выезда 2 не планируют вроде и с пликлинникой детской беда, хотя папа живет в 52 доме,ему оч все нравится..
бамбр: Вы не обращайте внимания. Основная масса постоянных авторов попадает под известный профессионалам психотип "депрессивный говноед". Люди психически устойчивые не строчат по 20 постов в день. Доверяйте своим глазам, близким и знакомым Вам людям.
M4R1NA: henta , слушайте папу! Папа, как известно, всегда прав Е. Ваенга "Не плачь, девочка и всё как есть оставь, Послушай папу, папа ведь, как прежде, прав, Никто тебя не любит так, как он, никто, Никто не пожалеет и простит тебя за всё."
Grabber: henta пишет: всем привет мы в 1-м подъезде 14 эт, трешка) купили еще в том году,все никак до форума не доходили руки...щас почитала аж как то растроилась,все ка то..и выезда 2 не планируют вроде и с пликлинникой детской беда, хотя папа живет в 52 доме,ему оч все нравится.. Может Ваш замечательный папа пока еще не имел дела с такими социально нужными весчами типа поликлиника (под боком, а не у черта на куличках в сраном Красном Селе или в сраном Ломоносове, что в Красное Село что в Ломоносов заманаешься ездить с температурой кашлем и вообще в состоянии нестояния, это первое!!! Во вторых в единственный детский сад дерьмово-доморощенный который в нашем колхозе фуфельном построили еще 3 года назад и законсервировали на эти 3 года (стоял полностью готовый и нахрен никому не нужный оказывается) хотя и трехэтажный но вмещает в себя всего-навсего такое маленькое количество поганых спиногрызов, что пока ваши дети будут стоять в очереди в этот детсад, они успеют вырасти и пойти в школу!!! Единственная школа на все Горелово, битком забита и соответственно и уровень образования после окончания этой дыры соответствующий!!!В общем если вы гонитесь только за дешевизной своей халупени фуфельной (единственный плюс в покупке квартиры в таком захолустье деревенском как Горелово) то тогда да радуйтесь, что у вас все дешево и относительно быстро ... Раскаиваться, причем каждый день начнете гораздо и гораздо позже, когда заманаетесь каждый день своих спиногрызов возить на своей собственной машине, сначала в детский сад, а потом в школу, библиотеку, больницу и прочие учреждения у черта на куличках!!!
алена_Б: Уважаемые получатели квартир в доме 53 В, подскажите. Правильно ли я понимаю, что раз мы не избрали другую форму управления домом (например ТСЖ), то при приемке квартиры мы будем обязаны заключать договор с УК "Единение" и другого нам не дано?
Nadya_T: думаю, вы понимаете правильно.
алена_Б: Подскажите, кто-нибудь узнавал о том, какие документы и где нужно будет получать после приемки, если не через Аврору. Как и где получать кадастровый паспорт, нужно ли для этого заказывать еще технический паспорт?
belostan: алена_Б пишет: Как и где получать кадастровый паспорт, нужно ли для этого заказывать еще технический паспорт? В Ломоносове в живой очереди, только будни, в драку без талонов... Думайте сами, платить авроре около 7000 руб или потерять на это несколько дней Как кому повезет .....
Отэц: belostan пишет: Думайте сами, платить авроре около 7000 руб или потерять на это несколько дней Как кому повезет ..... нужно записаться на прием и пройти без очереди, зачем тратить несколько дней?
алена_Б: Да уже не 7000 Авроре, а 13 тысяч - за кадастровый, технический паспорта и технический план. А по каким телефонам записываться?
Алена_Б: Подскажите, уважаемые будущие жильцы дома 53В? Мы все будем подписывать договор с УК "Единение" или у нас есть выбор? В темах начиталась, что многие при приемке не подписывают договор с Единением, но по договору получается, что если до приемки квартиры мы не выбрали форму обслуживания дома (УК,ТСЖ..) мы будем обязаны заключить договор с Единением.
Viking: Никто, никогда и нигде ОБЯЗАТЬ Вас заключать любые договора не имеет права (без Вашего желания или согласия), в т.ч. и УК "Единение", и ТСЖ, и т.д. и т.п.
prizrak_78: но и выбора у вас особо не будет, потому как другого ТСЖ или УК нет...))))))
Viking: Вся беда в том, что если Вас (неподписавших) будет больше половины, то и никакого навязанного управления не будет!
prizrak_78: а в УК вам всем по одиночке будут петь одно, что не подписать нельзя, кто же вас будет обслуживать и все ведутся, подписывают...)))
Viking: У нас чувство стадности развито как никакое другое! Так потом и ведут всех, как баранов на заклание! А потом все удивляются! Прежде чем общаться с такими организациями нужно надевать шапку с четырьмя козырьками!
prizrak_78: ну что завтра начинается передача, счастливчиков в нашем колхозе станет больше! ))))))
Grabber: prizrak_78 пишет: ну что завтра начинается передача, счастливчиков в нашем колхозе станет больше! )))))) И начнется новая глубокая и черная ...
Отэц: Grabber пишет: И начнется новая глубокая и черная ... чтобы к дому подъехать нужно пол квартала объезжать, мест для парковки нет.... просто "сказка"
Grabber: Отэц пишет: чтобы к дому подъехать нужно пол квартала объезжать, мест для парковки нет.... просто "сказка" Это не "сказка", это ЖИЗНЯ такая, а ты че думал ты в "сказку" что ли попал?
Отэц: Grabber пишет: Это не "сказка", это ЖИЗНЯ такая, а ты че думал ты в "сказку" что ли попал это сказка для новоселов приезжающих сюда в розовых очках PS мы все тут в сказке под названием
Grabber: Отэц пишет: это сказка для новоселов приезжающих сюда в розовых очках Надо на въезде им всем Очки розовые БИТЬ!!!
Федор: а между прочим вчера видел, что в новый дом (не помню его номер - монолит облицован плиткой) выгружали лифты "КОНЕ". Так то - это не наши могилевлифтмаш, которые каждый месяц ломаются по 5 раз.
prizrak_78: 2Федор да также разбомбят, это же Горелово!!!
M4R1NA: prizrak_78 пишет: да также разбомбят, это же Горелово!!! В том, что у нас происходит виноваты мы с вами, уважаемый prizrak_78 ! Виноваты в том, что скорее придерживаемся теории "непротивления злу", нежели теории " разбитых окон" click here Не поленитесь, прочитайте! Вот краткий перечень того, что, по моему убеждению, незамедлительно требует исправления, изменения, устранения и т.д. чтобы впредь "не бомбили": 1.Заново навешены сорванные калитки. 2.Заменены искорёженные ещё зимой элементы ограды (лучше бы изначально жёсткий кустарник посадили вместо этих железяк). 3.Закрашены образцы "наскальной живописи" типа "таняятебялюблю". 4.Уничтожены следы несанкционированной рекламы и объявлений. На местах её появления разместить уведомления типа: "На территории ЖК "Дудергофская линия" размещение рекламной информации разрешено только ..." 5.Срочно озадачить УК и ТСЖ вопросом: Доколе мы будем созерцать помоечный беспредел из окон? Почему бы не запланировать возведение козырька и открывающейся домофонным ключом калитки, что сделано в гораздо более скромных ЖК? 6. .... могу продолжать, но не буду. Так вот! Если, согласно теории разбитых окон, мы добьёмся незамедлительной реакции ТСЖ и УК на проявления бытового хамства наших соседей, то им гораздо сложнее будет жить среди нас, а нам - гораздо лучше! Главное - динамики будет положительной
Viking: M4R1NA Я как Полиграф Полиграфович не согласен с ними обоими (авторами теории). В этом эксперименте (для его чистоты) не хватало еще одного человека - того, кто бы закатал в бубен (или в соответствии с современной модой - в лоб из травматики) развешивающему бумажки! Применительно к нашей жизни: закатать в бубен тому, кто расталкивает рекламки в машины и почтовые ящики! После этого и на улице и в подъездах точно будет чище! Труднее бороться с теми гоблинами, кто выкидывает окурки и бутылки из окон квартир, оставляет мусор в подъездах и урнах и т.д.. Не надо человека ни на что провоцировать!!! (Вспомните Шапокляк - ты зеленый и плоский, ты ложишься на клумбу....). Дураков и без провокаций полно. Выход должен быть проще - поймать одного-другого, заставить его или родителей исправить все, что сломали и заплатить штраф (Сумма должна быть гораздо больше стоимости банки пива!) Неотвратимость наказания - единственное, что поможет исправить хоть что-то!
полная версия страницы