Форум » Объекты » Получение ключей домом 52Б » Ответить
Получение ключей домом 52Б
maxsus: Я думаю уже назрела эта тема :) Ну делитесь первопроходцы!!! Как все происходит при получении ключей? какие недоделки выявлены?
Snoopy: http://www.guion.spb.ru/press/news/more/?id=237 ПИБы ГУП «ГУИОН» теперь работают по экстерриториальному принципу Петербуржцы теперь избавлены от необходимости оформлять документы в Проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ) районов в зависимости от местонахождения объекта недвижимости. С конца октября 2010 года все 19 филиалов Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») работают по экстерриториальному принципу. На первом этапе реализации проекта филиалы ГУП «ГУИОН» будут принимать заявления от граждан на изготовление технической документации на квартиры и гаражи. Позже перечень изготавливаемой организацией документации, без привязки к месторасположению объекта, будет расширен. График работы ПИБов при этом остается прежним, также как стоимость самих услуг и сроки изготовления документов. Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Анатольевич Чупраков: «Необходимость сделать подобный шаг назрела давно. Летом мы открыли дополнительный офис на ул. Красного Текстильщика, д. 10-12 в Едином центре документов, в котором мы впервые применили принцип экстерриториальности. Сегодня в Едином центре документов у нас можно заказать кадастровые и технические паспорта, поэтажные планы здания, сделать выписки/заключения/справки о составе и технических характеристиках объекта. Востребованность услуг ГУП «ГУИОН» в Едином центре документов подтолкнула нас к мысли распространить положительный опыт на все филиалы предприятия». «Дополнительно мы меняем график работы в Едином центре документов на более удобный для клиентов. Так, с 1 ноября мы работаем на ул. Красного Текстильщика с 9-00 до 21-00, без перерыва на обед. Рабочим днем станет и суббота. Лишь один день недели выходной – воскресенье», - комментирует заместитель генерального директора по технической инвентаризации объектов недвижимости ГУП «ГУИОН» Татьяна Адольфовна Картузова. Напомним, заказать кадастровый паспорт и паспорт на квартиру теперь можно и на сайте ГУП «ГУИОН». Таким образом, количество визитов в ПИБ уменьшается до одного – только чтобы предъявить правоустанавливающие документы на объект недвижимости и забрать готовые документы. В разделе «Услуги ON-LINE» по адресу в интернете www.guion.spb.ru можно записаться на прием к специалисту или платную консультацию. Постепенно перечень «Услуг ON-LINE» на сайте ГУП «ГУИОН» будет расширен. И не только по направлению «инвентаризация», но и по оценке, землеустройству и проектированию.
Voffka: сергей&наташа пишет: Люди вы такие смешные одни оплатили УЖЕ домофон и теперь возмущаются вторые, подписали акт-приема передачи и теперь спрашивают где ещё паспорта на счетчики "Представляете, какое положение, Все что будет с вами знаете заранее, Ни к чему тогда волнения -сомнения Все на свете предусмотрит рас-пи-са-ние! ................." могу сказать, что я домофон оплатил и НЕ возмущаюсь. Всех проконтролировать никогда не удастся, даже председателя своего собственного ТСЖ
Voffka: Леновка а Вы про УК при получении паспартов что-нить говорили? или Ваши друзья?
сергей&наташа: alex740 пишет: опаньки, а я третьего дня в Ломоносов ездил, в БТИ, 1350 за месяц, но обещали раньше и отзвонятся по готовности. На замер выезжать не будут - все уже замеряно. Кстати юрист ЛРС показывала на приемке паспорт на весь дом. Валерий пишет: А нас записали на 24.11 на замер , т.к. 17,18 уже занято
сергей&наташа: сергей&наташа пишет: Сегодня ездил в ПИБ, он кстати переехал и находиться в Петергофе (раньше был в Ломоносове), кадастровый и технический пспорт на квартиру стоит до 55 метров -1300, свыше 55 до скольких то - 1500, ну и там дальше градации не помню (делается это за десять дней), о каком месяце может идти речь тем более за 2500 рублей + еще доверенность, (там всего два срока исполнения: либо 10 дней, либо 3 дня, но стоит подороже за срочность), могу кинуть адреса ПИБ, ФРС ну и т.д. если кому интересно Я ездил 11 ноября в БТИ в Ломоносов,на двушку 58 м. отдал 2293.46руб. за кадастровый и технический паспорта.Будут готовы через месяц с дня измерения квартиры
сергей&наташа: Леновка пишет: Voffka вот и я не поняла. Нам только на электросчетчик дали.А друзья вчера ключи получали им и на водяные 4 паспорта дали. Мы тоже с ними спорили по поводу паспортов(не хотели давать без объяснения причин).Когда мы настояли,на том что они должны быть у нас,нам перезвонили на следующей день и пригласили в любое время забрать паспорта на счетчики воды.
Voffka: сергей&наташа пишет: Мы тоже с ними спорили по поводу паспортов(не хотели давать без объяснения причин).Когда мы настояли,на том что они должны быть у нас,нам перезвонили на следующей день и пригласили в любое время забрать паспорта на счетчики воды. а они в воскресенье работають? всё равно там буду, нада тада истребовать.
Tatjana: Паспорта от счетчиков не отдают, акты приемки - передачи без оплаченных квитанций не хотят подписывать. Они наверное давно ни с кем не судились Интересно, а можно на них в суд подать, за то что ключи не отдают или паспорта. Или хотя бы попросить письменный отказ от подписания акта...
сергей&наташа: все перечисленное выше можно.Вы попробуйте с ними спокойно побеседовать.И будте уверены в своей правоте.И вам все отдадут.
Tatjana: это я как запасной вариант, если мирно-спокойно не получится...Мне тоже не хочется ругаться, и даже если бы я была за УК - бежать не понятно куда, только чтобы заплатить квитанции - считаю бредом, я без машины и не бешаный ишак туда-сюда носиться
Леновка: Паспорта отдают без проблем, мы вот только что подошли, сказали, что нам на водные счетчики не дали их. Тетенька сказала, хорошо, сейчас проверим, все нашла и отдала. Сказала, что закрутилась и так получилось.
maxsus: Tatjana пишет: заплатить квитанции Я буду еще с ними о перерасчете за ноябрь говорить....пока не пересчитают платить не буду!!! Да и вообще пока платить не собираюсь...кто сказал что УК будет домом управлять??? голосование еще не кончилось....вот ЕСЛИ утвердится УК тогда и оплачу или наше ТСЖ...
Tatjana: maxsus пишет: Я буду еще с ними о перерасчете за ноябрь говорить странно, а мне когда звонила сказали что будет перерасчет, и что за ноябрь платить меньше
maxsus: Tatjana пишет: странно, а мне когда звонила сказали что будет перерасчет, и что за ноябрь платить меньше т.е. нам с вами будет перерасет и платить за ноябрь будем только с 22-23 ноября (получается должны оплачивать только неделю!!!) или как вам сказали?
Tatjana: сказали просто что сумма будет меньше, тк жить мы будем не полный месяц, все. Я спросила сумму, она сказала что не может сейчас точно посчитать, на том и разошлись(точнее закончили телефонный разговор). Думаю, если очень интересно- можно позвонить в отдел продаж, ну или набраться терпения до дня получения ключей
maria47: лично я за домофон платить не собираюсь, я не просила его ставить, мне он не нужен, а если кто-то ставит его - то ключи-таблетки обязаны выдать всем собственникам квартир. Не дать ключи не имеют права - будут потом прокуратуре объяснять - почему ограничивают людям доступ к жилым помещениям. В доме более 670 квартир - себестоимость установки низкая (тем более при таких объемах) - выхлоп в сотни тысяч рубликов -ВОТ КТО-то ЗАРАБОТАЛ
Анна: Мы с 6 подъезда, 11 этаж. Ждем тоже звонка по получению ключей. Редко заходили на форум, а сейчас столько нового начитались с мужем!!! В итоге...для себя выводы сделала, нужно получить все паспорта на счетчики, отказаться от УК и вообще пока ничего не уплачивать. Пока свое ТСЖ не создадим. Нужно будет обязательно собраться как-то и ВСЕ ОБСУДИТЬ ПРО ТСЖ. Желательно с выходные дни, чтобы все могли подъехать.
vikaty: Анна, мы уже собирались... Если есть вопросы пишите в личку, ответим
Unika: maria47 пишет: лично я за домофон платить не собираюсь, я не просила его ставить, мне он не нужен, а если кто-то ставит его - то ключи-таблетки обязаны выдать всем собственникам квартир. О...ну началось я не я и лошадь не моя Мы когда у себя в подъезде устанавливали таже пэстня была maria47 пишет: Не дать ключи не имеют права ага....только раскидают вашу сумму за установку по остальным соседям....вот как они вас полюбят сразу а еще у вас трубочку отрежут и снимут...и продадут вам только ключики-таблеточки.... а гости будут вам по телефону дозваниваться
nihuf: Понятно кто себе в корман все положил Сергей Михайлович, он даже врать не уметь, губы утер и думает не зделал я ничего дурного
сергей&наташа: Трубочка такая стоит в розницу 138р.,а ключи от домофона должны отдать,они не имеют право не пускать вас.Ключ в розницу у производителей домофона стоит 21р.
M4R1NA: А кто-нибудь видел лицензию компании "Единение"? У них уже сейчас должны быть лицензии на все виды деятельности. Я понимаю, что для ЛРС получить их не проблема, но всё-таки...
Vladimir58: Сейчас лицензий нет - вместо них допуск к выполнению определенных видов строительных работ, выдаваемый саморегулирующей организацией (СРО). Удовольствие получения этого допуска порядка 500000 рублей. ЛРС здесь может присутствовать только в виде кошелька. А вот надо ли эксплуатирующей организации получать этот допуск я не знаю.
Nadja: Так можно подвести итоги по получение кадастрового и технического паспорта на квартиру: я хочу сама его делать куда мне надо ехать в ломоносов или ГУИОН?
Leon_K: кто просил договор с УК? он здесь http://zalil.ru/29965578 ПРостите, что картинками - надеюсь у интересующихся нормальные скорости.
donic: Vadim81 пишет: Сегодня ездил в ПИБ, он кстати переехал и находиться в Петергофе (раньше был в Ломоносове), кадастровый и технический пспорт на квартиру стоит до 55 метров -1300, свыше 55 до скольких то - 1500, ну и там дальше градации не помню (делается это за десять дней), о каком месяце может идти речь тем более за 2500 рублей + еще доверенность, (там всего два срока исполнения: либо 10 дней, либо 3 дня, но стоит подороже за срочность), могу кинуть адреса ПИБ, ФРС ну и т.д. если кому интересно И чего, приняли документы ? Может за выезд на обмер еще надо будет заплатить ? Чего-то я не пойму - все кому не лень могут делать паспорта ?
Леновка: Voffka мы говорили, что против УК.
BENGAL: сергей&наташа пишет: Мы тоже с ними спорили по поводу паспортов(не хотели давать без объяснения причин).Когда мы настояли,на том что они должны быть у нас,нам перезвонили на следующей день и пригласили в любое время забрать паспорта на счетчики воды А я получала ключи 11, и вопросов с получением паспортов вообще не возникало. Приходишь в 102, первое - грудастая девушка тебе втирает, что нужно сломя голову бежать оплачивать квитанции , второе-получение паспортов на все установленные приборы (без проблем) сама сама все отдает, сверяет с вашими записями зав.номеров приборов, третье-акт приемки-передачи, и наконец самое приятное юристы УК, а нет только потом тебе в коридорчике отдают заветные ключики. Хотя я думаю юристов можно и пропустить, я у них взяла договор для прикроватного чтения, и свободно получила ключи. Оплачивать тоже сразу не пошла, оплаченные квитанции никто не спрашивает в дальнейшей чепочке. Удачи Всем кто еще не получил А еще заказала у них за 4000 тонны тех.паспорт - самой никак (на работе ) по деньгам брать отгулы то на то и выйдет плюс нервы, решайте сами кому как удобно.
Tatjana: Leon_K пишет: кто просил договор с УК? он здесь http://zalil.ru/29965578 особено "радует" пункт 8.5. Сначала они потратят наши деньги, а потом если захотим с ними расстаться еще раз у нас эти деньги потребуют. Это вообще можно считать законным? Интересно, те кто подписывал этот договор - его вообще читали
vera1: Валерий пишет: БТИ- бюро технической инвентаризации ПИБ- проектно-инвентаризационное бюро Это одно и тоже, просто поменялась название организации. Так Куда надо ехать? В БТИ Ломоносово или ПИБ Петергоф?
Depech: Где находится ПИБ и ФРС????
donic: alex740 пишет: Паспорта сам заказал в Ломоносове в БТИ. Заявку приняли, все данные обмеров по нашему дому у них есть . У вас какой дом ? Сегодня 2 человека из этого Лом.БТИ сказали, что обмера 54 к.3 у них нет. и надо записываться на выезд.
Natalya: Всем доброго вечера! У меня однушка в 1-м подъезде. Я вот хотела спросить: никто не обратил внимания в квитанции на оплату коммунальных есть строчка "услуги банка" - 82р с копейками. Почему эти услуги включены в квитанцию???
donic: это "филькина грамота" и относиться к ней нужно соответствующе...
Vadim81: Я ИЗВИНЯЮСЬ за неточную информацию, можете меня убить за это =) Действительно в Петродворце находиться не тот ПИБ (первый раз я ездил туда в ознакомительных целях узнать когда и как работает, когда прием и т.д.) и он действительно раньше был в Ломономове. Вообщем еще раз прошу прощения, не со зла. Нужный нам находиться в Ломоносове, на улице Владимирской дом 6. Часы приема: Понедельник: 09:30 - 17:00 Вторник: 09:00 - 17:00 Среда: 09:30 - 15:00 Черверг: 09:00 - 17:00 Пятница: 09:30 - 16:00 Суббота: 10:00 - 14:00 (там вроде как по предварительной записи).... тел.: 423-04-30, 423-00-04, 423-50-04. Кстати в инете да и у них тоже написано что в понедельник приема нет, однако я сегодня сдал все без всяких претензий по этому поводу. Точно то что нам нужно, потому что сегодня сдал документы. Выезд замерщика назначили на 17 число, стоит на однушку примерно 2300, срок исполнения месяц. Очередей нет, приехал в 09:45, в 10:20 уже платил госпошлину. Еще раз прошу прощения за то что ввел вас в заблуждение.
Феникс: Зачем обращаться на Владимирскую.Кадастров.паспорт(2 экз.)и тех.паспорт(2 экз.)на Федюнинской в Ломоносове изготавливают,если в течении 1 месяца,то за все 1тыс.рублей с мелочью,если нужно быстрее,то примен.коэффициент в зависимости 10дней или 15 дней,это кому надо срочно.И никакой замерщик не нужен,они делали замер дома 54 к.3
сергей&наташа: Natalya пишет: "услуги банка" - 82р с копейками. Почему эти услуги включены в квитанцию??? Это просто с сбербанком у них оформлен такой договор с комиссеей.Такое бывает.Например оплата за садик,за комиссию берут 10руб.Это все я спрашивал в сбере.
сергей&наташа: Vadim81 пишет: Точно то что нам нужно, потому что сегодня сдал документы. Выезд замерщика назначили на 17 число, стоит на однушку примерно 2300, срок исполнения месяц. Очередей нет, приехал в 09:45, в 10:20 уже платил госпошлину. Еще раз прошу прощения за то что ввел вас в заблуждение. Как так 17 число???.Я был там 11,и мне сказали ближайшее на 24.Не справидливо.
Vadim81: сергей&наташа пишет: Как так 17 число???.Я был там 11,и мне сказали ближайшее на 24.Не справидливо. Не знаю, сначала сказала что на 2 декабря, я спросил насчет пораньше, она там порылась в своем блокноте, позвонила какой то женщине и записала на 17. Денег\шампанского\конфет не давал =), хотя конфеток наверное надо было купить.
Tatjana: сергей&наташа пишет: Это просто с сбербанком у них оформлен такой договор с комиссеей. а если я не хочу в сбере платить, мне кто-нибудт вернет эти деньги. Мне Петроэлектросбыт может больше нравиться, да и 82 р не маленькая сумма по сути ни за что
полная версия страницы