Форум » Объекты » 48 день ожидание ключиков дом 52Б » Ответить
48 день ожидание ключиков дом 52Б
anignia: Ну вот и новости появились о том когда же мы получим долгожданные ключики) Tatjana пишет: [quote]Звонила в отдел продаж - сказали с 1 ноября ключики[/quote] Пора начинать отсчет?)
Garret: Всем привет! Очень удивлен тому, что в отделе продаж многим разную информацию говорят. Может это только мне так повезло, вчера позвонил, совершенно спокойно и доходчиво все рассказали. Я из 2-го подъезда, назначили на 5-е ноября, сначала осмотр квартиры на предмет выявление недочетов, потом в 102 квартире получение квитанций и голосование, заселение 11-го. Согласен с большинством, что нужно голосовать за ТСЖ, вот только как бы это сделать централизованно, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.
maxsus: vita пишет: Вот и пприкиньте на квою квадратуру. с квитанциями все понятно и долго это учитывать и рассматривать по каждой квартире....у них все проще и наглазок, я думаю...так если посмотреть какие с кого деньги берут....они же берут примерно....вот и получается у них примерно где-то 100 руб. с квадрата.... это я имею ввиду авансовый платеж, а не постоянную оплату по квитанциям...
jorasprovodom: мне сказали приходить 1го числа, из прочитанного на форуме я понял (если не прав объясните) что ЛРС буде всячески пихать в УК , а круче я так понял ТСЖ, но его надо создавать, или оно уже есть ? простите за глупые вопросы, но я как бы с этим раньше не сталкивался совсем никак и для меня эти УК ТСЖ тёмный лес.
dalina: vita пишет: Да ну,если считать по нашим квитанциям за месяц то: 1 содер.общ.имущ.=8,02 с квадрата 2 лифт=1,60 с квадрата, 3 содерж.тер=1,29 с квадрата 4 ПЗУ(домофон)=0,49 с квадрата, 5 отопление=14,50 с квадрата 6 текущий ремонт=4,96 с квадрата 7 Аур(зп ТСЖ)=2,00 с квадрата(у вас не знаю сколько будет если не наше ТСЖ будет) 8 антена=95,00р с квартиры 9 услуги банка(у нас 2,5% от суммы квитанции) Вот и пприкиньте на квою квадратуру. интересно а что это за текущий ремонт выливающийся в 288 руб/месяц ( с квартиры 58 метров).??????????????
vita: dalina пишет: интересно а что это за текущий ремонт выливающийся в 288 руб/месяц ( с квартиры 58 метров).?????????????? Вот и мне интересно,а на апрельском собрании ЛЯ говорила,что такое огромное число лампочек бьют,а это текущий ремонт
ЮЛЬЧИК: ВСЕМ ПРИВЕТ!! МЫ ЗВОНИЛИ САМИ 2 СЕМЬИ У НАС ОДНУШКА 4500Р+2 У ВТОРОЙ ТРЕШКА 10000+2 ПОЛУЧАЕМ КЛЮЧИКИ 3 НОЯБРЯ В 10.00. ОСТАЛОСЬ ДЕЛО ЗА МАЛЫМ,ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ,ЛОВИТЬ МЕШОК ДЕНЕГ С НЕБА И ДЕЛАТЬ РЕМОНТ....................... А КАК ХОЧЕТСЯ ВЪЕХАТЬ ДО НОВОГО ГОДА,ТОЛЬКО БОГУ ИЗВЕСТНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!МЫ БЕЗ ОТДЕЛКИ БРАЛИ :(((
dalina: vita пишет: Вот и мне интересно,а на апрельском собрании ЛЯ говорила,что такое огромное число лампочек бьют,а это текущий ремонт ну чего то ее лампочки дороговато выходят. может она конечно люстры там вешает??? но этот вопрос я считаю надо уточнять. и мне интересно как они будут замер площади производить при передаче квартиры? от балды или точно?
BENGAL: maxsus пишет: так платить будете управляющей домом кампании, которая есть на данный момент, а это в нашем случае УК или ТСЖ ДЛ-2, я сам так и не понял кто там наш дом из них принимает.... Я тож ничего не поняла. Можно по пунктам, для не очень умных Мы приходим получать ключи, и наши дальнейшие действия (я в этом вообще не разбираюсь, как большинство наверное, но хотелось бы платить меньше , как и всем). Плиззз напишите чего-как???
romanovy: НА САЙТЕ ДУДЕРГОФСКОЙ ЛИНИИ: Уважаемые дамы и господа! С 1 ноября 2010 года начинается заселение жилого дома 52Б (милицейский адрес: Красносельское шоссе, д.54, корп.3). Поздравляем с новосельем! График заселения по датам: 1 подъезд 1 ноября – 16-9 этаж 2 ноября – 8-1 этаж 3 ноября – не принявшие кв. в 1п. 2 подъезд 8 ноября – 16-9 этаж 9 ноября – 8-1 этаж 10 ноября – не принявшие кв. во 2п. 3 подъезд 11 ноября – 16-9 этаж 12 ноября – 8-1 этаж 13 ноября – не принявшие кв. в 3п. 4 подъезд 15 ноября – 16-9 этаж 16 ноября – 8-1 этаж 17 ноября – не принявшие кв. в 4п. 5 подъезд 18 ноября – 16-9 этаж 19 ноября – 8-1 этаж 20 ноября – не принявшие кв. в 5п. 6 подъезд 22 ноября – 16-9 этаж 23 ноября – 8-1 этаж 24 ноября – не принявшие кв. в 6п. График заселения по этажам: 16 этаж - 9:00 - 9:30 15 этаж - 10:00 - 10:30 14 этаж - 11:00 - 11:30 13 этаж - 12:00 - 12:30 12 этаж - 14:00 - 14:30 11 этаж - 15:00 - 15:30 10 этаж - 16:00 - 16:30 9 этаж - 17:00 - 17:30 8 этаж - 9:00 - 9:30 7 этаж - 10:00 - 10:30 6 этаж - 11:00 - 11:30 5 этаж - 12:00 - 12:30 4 этаж - 14:00 - 14:30 3 этаж - 15:00 - 15:30 2 этаж - 16:00 - 16:30 1 этаж - 17:00 - 17:30 Не принявшие квартиры в указанные даты имеют возможность их принять 25, 26, 27, 29, 30 ноября 2010 г. с 9:00 до 17:30. Дополнительную информацию можно получить по тел.: 421-0344, 456-2-456 (доб.4)
ex-cinderella: http://www.dl3.ru/?sect=news тут есть график выдачи ключей :) upd: уже опередили :)))
niksonkaz: ссылка на ГОССТРОЙНАДЗОР где в списке от 11.10.2010 наш не введен еще в эксплуатацию http://www.expertiza.spb.ru/?show=statics&id=197 з.ы. может они скоро обновять информацию и наш адресок там засветится...
Наблюдатель: niksonkaz На сайт не пошел, но судя по адресу - это СПБ. А ваш дом - ЛО.
жена graf`a: Наблюдатель пишет: niksonkaz На сайт не пошел, но судя по адресу - это СПБ. А ваш дом - ЛО. тоже хотела написать, что наверное эта ссылка к нашим домам пока не имеет никакого отнощения
niksonkaz: Наблюдатель возможно, я тоже так подумал...
ewgenyspb: Сегодня позвонил в отдел продаж, сказали 12 ноября в 15-00, при себе паспорт+договор и 4500 р. за 3 мес. коммунальных (у меня однушка) +2000 домофон и сказали готовиться к выбору управляющей компании
ewgenyspb: Забыл добавить у меня 3 подъезд, 3 этаж.
partizan: добрый день люди добрые!!! Поздравляю Вас и себя с будущими ключиками!!! Подскажите какая последовательность и сроки оформления собственности и прописки. просто я совсем в этом не соображаю. и еще вопросик на что обратить внимание когда получать ключи буду. Всем спасибо
anignia: Уже не первый раз возникает вопрос о том, чем руководствоваться при приемке квартиры. Смотрите тут Мы не первые вселяемся, давайте не будем изобретать велосипед))
RockLady: подскажите когда можно получать ключи. там вроде бы по подъездам как-то выдают
Фламинго: По поводу приемки квартиры сказали, что за отведенные 30 минут будет приниматься весь этаж, т.е. все 8 квартир, за это время ничего особо и не исследуешь(
dalina: а на этаже разве не 6 квартир?
ewgenyspb: Было 8
dalina: а ну смотря в какой парадной. где 6, где 7, а где и 8.
donic: RockLady пишет: подскажите когда можно получать ключи. там вроде бы по подъездам как-то выдают а выше отмотайте страницу и увидите
Milada: Приветствую будущих соседей!!! Жить стало лучше, жить стало веселее! Мы из 4-го - желдорипотечного подъезда .
Tatjana: Уважаемые соседи, если вы еще не были в даной темке - обязательно зайдите: http://dudergofskaya3.forum24.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0-1287820680 Здесь мы обсуждаем выбор способа управления нашим домом
zihard: При получении ключей всем главное не теряться, возьмите с собой пару лампочек, проверите электрику, внимательно осмотрите открывающиеся створки стеклопакетов, там по периметру идет уплотнительная резинка, важно что бы по углам рамы она плотно сидела в пазах, а то будет поддувать, жителям верхних этажей надо внимательно осмотреть углы стен которые у окна, что бы небыли влажными и небыло подтеков, если есть влага или влажные подътеки идите а ТСЖ пусть вызывают альпениста и заново заделывают стыки со стороны улицы. Ну и там же при получении ключей у диспетчерской можно будет увидеть кучу людей предлагающих установку входной двери. Я сделал простче, встретился с Александрой с форума и сразу после приемки отдал ей ключи от двери, а на следующий день приехал и забрал ключики уже от новой установленной!!!
Фламинго: А те двери, что сейчас установлены совсем никуда не годны? Если поставить новую дверь, нанять людей ремонтировать квартиру, ключи им соответственно дать, то потом придется замки менять что ли?
Sweetlana: Говорят, что те двери, что сейчас установлены, выбиваются на раз...нас даже предупреждали, чтобы ничего не оставляли в квартире - могут обокрасть..а замки е как правило такие - несколько ключей, самые первые, которыми вы начинаете открывать двери в первый раз, даже называются - строительные ключи, после того как вы отркрываете дверь вторыми ключами, то старые уже не действуют))то есть - выдали строителям ключи, сделали ремонт, вы начинаете пользоваься вторыми ключами, и нет проблем))
Фламинго: Спасибо! Не знала, что такое бывает!
iva-ola@yandex.ru: Кто знает, 3 месяца коммунальных услуг -это декабрь, январь и февраль?
romanovy: Нам сказали - ноябрь, декабрь и январь
vikaty: А разве не с момента выдачи ключей?
maxsus: Если голосуем за собственное ТСЖ, то как с авансовым платежом??? платить то получается не надо....так что ли??? или как???
romanovy: vikaty пишет: А разве не с момента выдачи ключей? Это авансовый платеж, потом пересчитают с момента подписания акта приемки-передачи
partizan: а подскажите какие этапы нужно пройти чтоб оформить собственность?
maxsus: Люди !!!! АУУУУ!!! Так что с авансовым платежом то делать....если голосуем за свое ТСЖ...
vikaty: maxsus пишет: Люди !!!! АУУУУ!!! Так что с авансовым платежом то делать....если голосуем за свое ТСЖ... Давайте встречаться и обсуждать, что с платежами и т.п..... http://dudergofskaya3.forum24.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0
nehfy7: http://dudergofskaya3.forum24.ru/?1-0-0-00000126-000-0-0 здесь также информация о получении ключей что касается оплаты коммунальных услуг то я считаю что эти счета должно будет оплачивать выбранное ТСЖ ключи выдаются сразу после подписания акта о приёмке квартиры без всяких оговорок застройщика (даже если не оплачена квитанция так как эта услуга нам ещё не предоставлена) Самое главное если вы за управление домом ТСЖ нивкоем случае не подписывайте договор на передачу в упраление дома ООО УК Единение этот договор будет действовать 5 лет а потом по умолчанию пролонгируется вечная кабала в УК
maxsus: vikaty пишет: Давайте встречаться и обсуждать, что с платежами и т.п..... чуть не поняли друг друга....я имел ввиду что не заплатим авансовый платеж, не получим ключей....так получается, голосуем за свое ТСЖ, отказываемся платить для УК.....а они нам ну ключей тогда не получите.....и будем долго бодаться доказывать что по закону мы правы.....вот такой поворот событий кто-нибудь рассматривал???
полная версия страницы