Форум » Объекты » Дом 5Б, срок сдачи IV-й квартал 2012 года » Ответить
Дом 5Б, срок сдачи IV-й квартал 2012 года
Геннадий:
Геннадий: перезаключить договор инвестирования на договор долевого участия http://www.dl3.ru/news.html
Геннадий: http://www.dl3.ru/news.html
Геннадий: По факту по дому 5Б договор будут перезаключать в конце июня!
dmivv1: мы тоже сегодня ходили в офис,нам сказали что сейчас перезаключают с 5А, а нам пришлют уведомления когда подходить.Еще нужно доверенность на их сотрудника, стоит 1000 руб. оформляется у нотариуса в этом же доме 6-я парадная без очереди, у них там своя договоренность с Авророй, и еще госпошлину 200 рублей там же.Кто приобретал в браке, тому еще у нотариуса разрешение супруга на покупку, тоже у этого нотариуса стоит 700 рублей.
prizrak_78: ну что замерли ни кто ничего не пишет, вон в 5А кипят дискурсии)))
Танюша: Привет всем!прислали уведомление перезаключить договор. 3пар.14этаж
Лариса1: На каких основаниях сдача дома 5Б 3,4 и 5 парадной будет производиться в 4 квартале 11 года??? А все остальные "отдыхают" ??????
valeri82: На том основании,что 3,4,5 подъезды проданы военным и заселять их будут раньше,а все остальные как и планировалось по срокам.А что вы переживаете?Сдадут в срок,раньше на год на никто не обещал,многие расплатиться бы не успели просто.Наши подъезды будут просто продолжать отделывать.Такую информацию получила на прошлой неделе.Всем удачи!
eastside: Интересно вроде 1, 2 и 6 парадные уже почти готовы. А те которые будут сдаваться в конце этого года так там только10-12 этажей.. Как они успеют? Или типа военным и так сойдет?
Инга: любчик пишет: Привет всем, мы вчера заключили договор с Авророй, купили 1шку в 3 подъезде на 11 этаже про 2 км. кв. мы так же интересовались, нам сказали, что их больше чем 1 км., но по цене сказать вам не могу так как по площади 2шки все разные и цены у них разные, лучше посмотреть все на их сайте http://www.dl3.ru/obj.html Успеют! Вон как за 3 месяца дом 5А построился, если сравнить фото на сайте ленрусстрой от 1.04 и 01.06.11))) Видела в этом обсуждении сообщение, что кто-то купил квартиру в 3-ей парадной? 0_о Значит им повезло, наверное, или они будут ждать вместе с нами 2012 года?
devel: Нет там информации по ним )) Почём всё же?
prizrak_78: не будет заселения военых в 11 году, технически это НЕВОЗМОЖНО...дом сдают весь или не сдают вообще, кусочками не получится)))
kesha: Уважаемые форумчане,кто нибудь получил зарегестрированный в гбр договор дду в нашем доме?
Инга: kesha пишет: Уважаемые форумчане,кто нибудь получил зарегестрированный в гбр договор дду в нашем доме? ПОКА НЕТ! У меня вопрос: вам тоже сказали, что пока не будет на руках новый договор оплату по договору не вносить?
General Failure: Инга Как я помню в договоре есть пункт, в котором прямо сказано, что пока договор не будет зарегистрирован ФРС, его нельзя оплачивать. Upd: п. 3.5.: Оплата цены договора производится в соответствии с графиком платежей, но не ранее даты регистрации настоящего Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
dmivv1: Да, но кто уже расплатился полностью по старому договору, сказали что просто переделают акт сверки расчетов в соответствии с новым договором))))
pahatyri: Сегодня был в отделе продаж и переоформлял договор на 214.. Приятно удивили! Сказали, что возможно 3,4,5 подьезды сдадут раньше. Планируется на декабрь 2011 и предлогают варианты что делать дальше (имеется ввиду рассрочка и то что с ней делать). Так что ждем, что будет дальше.
dmivv1:
tanyalina: Это не возможно, а так и есть, у меня в новом договоре срок сдачи конец 2011, на 4 подъезд,вначале тоже не верилось...Ура!!!
Tpemop: Всем доброго времени суток! А кому-нибудь из первого и второго подъезда уже зарегистрировали новый договор?
ОльЯ: Я из вторго подъезда, договор ещё не отдали!!! Платёж по старому договору должен быть 26.08, видимо пока оплачивать не буду.
sma: здравствуйте я из второго подъезда и договор тоже еще не получила. При переоформлении обещали что времени это займет месяц плюс-минус неделя, но 30-го числа уже будет 2 месяца. Звонила в отдел продаж раза три, они говорят что задержка в ГБР и им еженедельно привозят только по 10-15 готовых. что касается сроков сдачи, то так же сообщили что велика вероятность что раньше на квартал, тк у них уже есть такой опыт.
Rtyueh1: Тоже с вами :)
Rtyueh1: Проезжал сегодня мимо - стеклят во всю 3-4-5 :) Договор тоже еще не отдали,ждемс :)
sma: Да кстати, кто-нибудь что-нибудь слышал о просмотрах квартир?
ОльЯ: Я не слышала, наверно ещё рановато. Сейчас идёт просмотр квартир в доме 5А. Так что им пока не до нас:))
Eee: В 5а нет просмотра и не было, только в сентябре начнется!
Инга: У нас 2-ой подъезд, перезаключали договор 1.07 , вчера звонила в отдел продаж, они сказали что сейчас они занимаются домом 5а, т.к. у них сдача в этом году. Ждать нам еще месяц-полтора своего договора и не вносить оплату все это время(((
barbara: подписала дог. по 214 ФЗ 31.08.11 дом 5Б кв 158 ищу соседей
Мирьем: Купили сыну однушку в 6 подъезде 16 этаж, договор по 214 ФЗ был подписан в конце июля, но до сих пор документы ещё не зарегистрированы, доверенностьна регистрацию и представление в других случаях оформлена на представителя ЛСР на год . Второго экземпляра на руках нет, чем это чревато? И такое у всех или только у нас? http://dl3.ru/files/doc/ObrDov.pdf
ERMAK09: Договор подписал 13,07,2011 прошло более3-х месяцев звоню раз в неделю. Одни и тежи отговорки скоро придет и т.п. типа ГБР тормозит. А сегодня в отделе продаж мне проговорились что с нашего дома 5Б их еще даже не возили. Якобы собираются отправить на днях 100 штук. К новому году если повезет получим. Зачем тогда надо было врать сказали бы сразу
ОльЯ: И насколько я поняла, всё это время мы не платим??? А когда будет договор на руках вносим сумму, которую не платили все эти месяцы?
Мирьем: ОльЯ , а что мы должны платить?
donic: Был не так давно по этому же поводу в офисе. Отдали на подпись 2,5мес. назад, тишина и обман по телефону при каждом звонке. Оказалось, что он еще и не сдали его на подпись. Есть в договоре пунктик, по которому, если договор в оговоренный срок не подписан, то квартиру могут продать. Да и в доверенности многие наделяли всеми правами представителя ЛРС. Так что не исключены двойные продажи и захваты квартир.
donic: п.6.9 отсюда http://dl3.ru/files/doc/DL3_DDU_new.pdf
prizrak_78: donic пишет: Так что не исключены двойные продажи и захваты квартир. врядли, договор инвестирования сил пока не утратил, а то что тянут это да, поднадоело, да и ФРС на самом деле 4-5 мес было договора заверяла
ERMAK09: Договор инвестирования ерунда. Довереность заверяли у натариуса я так понял на агентов на право распоряжатся и подписывать документы за нас
prizrak_78: представлять тебя в инстанциях, а подписывать договор тебе
Мирьем: В доверенности прописано: быть моим (-нашим) представителем во всех учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в том числе в БТИ Ломоносовского района по вопросу регистрации договора долевого участия в строительстве, договоров уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве, дополнительных соглашений к договорам долевого участия в строительстве, в том числе о расторжении договора долевого участия в строительстве, на квартиру по строительному адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д. __, условный номер квартиры _____, с правом получения вышеуказанных документов после регистрации, предоставлять и получать во всех учреждениях и организациях все необходимое для этого справки и удостоверения, в том числе паспорт на квартиру, в том числе в БТИ Ломоносовского района, справки ф-7 и ф-9, с правом внесения изменений в ЕГРП; для чего предоставляю право исправлять технические ошибки, подписывать оговорки, подавать необходимые заявления, уплачивать следуемые деньги, пошлины, государственную пошлины, тарифы, расписываться и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением. особенно настораживает вот это, почему это вообще прописано в доверенности в том числе о расторжении договора долевого участия в строительстве, на квартиру по строительному адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д. __, условный номер квартиры _____,
kesha: Переписывал договор инвестирования в первых числах августа,до сих пор молчок.
полная версия страницы