Форум » Объекты » Дом 5Б, срок сдачи IV-й квартал 2012 года » Ответить
Дом 5Б, срок сдачи IV-й квартал 2012 года
Геннадий:
sma: а еще слышала, что если приехать в К-рауту и показать договор, то дадут карточку новосела 7%
Танюша: smaСпасибо, а случайно не знаете когда будет просмотр квартир?
barbara: мы сегодня ходили смотреть
dmivv1: barbara, а вы свою квартиру смотрели или типовую?
Танюша: barbara ,поделитесь впечатлениями плиз.
barbara: dmivv1 смотрели типовую на 3-м этаже. На 3-м все квартиры открыты. Мы весь этаж во 2-ом подъезде посмотрели Танюша пол и потолок на первый взгляд ровные. Стены в некоторых помещениях надо ровнять, м.б. придётся гипроком. Надеюсь, что в нашей будет лучше Общее впечатление хорошее. Просторно, хорошие планировки. Дом сдан, но много ещё недоделок.
Танюша: barbara спасибо,не могу дозвониться, завтра поеду сама в контору
barbara: Танюша телефон для записи на просмотр квартир 954-64-17 Ирина. Сколько я звонила, она всегда в рабочее время берёт трубку.
Танюша: barbara ,БЛАГОДАРЮ!!!
Grabber: barbara пишет: dmivv1 смотрели типовую на 3-м этаже. На 3-м все квартиры открыты. Мы весь этаж во 2-ом подъезде посмотрели Танюша пол и потолок на первый взгляд ровные. Стены в некоторых помещениях надо ровнять, м.б. придётся гипроком. Надеюсь, что в нашей будет лучше Общее впечатление хорошее. Просторно, хорошие планировки. Дом сдан, но много ещё недоделок. Дома наши панельные, все-превсе сделаны из панелей от наружных панелей на комнату, до внутренних перегородок на комнату и плит перекрытия тоже ровно на комнату!!!У вас что вся плита перегородки комнаты кривая что ли что вы ее хотите обшивать полностью гипсокартоном а?
Шоколад: Друзья, кто-нибудь уже заморачивался с ипотекой?
Tpemop: Да, мы уже заморочились.. ))) Ждем одобрения допсоглашения банком.
Шоколад: Расскажите пожалуйста порядок, действий, с чего надо начинать? Сейчас пока плачу по договору с Авророй, последний платёж (всю сумму) в ноябре 2012, а суммы то конечно нет:(( Сейчас уже лучше брать ипотеку?
prizrak_78: а как же угораздило, так вляпаться, да и если не уверен что выплатишь, зачем было лезть, надо сразу с ипотекой замарачиваться...
Шоколад: Расскажите пожалуйста порядок, действий, с чего надо начинать? Сейчас пока плачу по договору с Авророй, последний платёж (всю сумму) в ноябре 2012, а суммы то конечно нет:(( Сейчас уже лучше брать ипотеку?
Танюша: Шоколад 1-надо зарабатывать денежку.2-платить пока хватает денежек.3-когда перестанет хватать денежек,оформляем ипотеку.
Танюша: Шоколад 4-опять зарабатываем денежки и уже выплачиваем ипотеку.
Шоколад: Ну да, все пункты верные:)
Танюша: Шоколад ,обращайтесь
liza: Привет!Интересно,а на форуме есть военнослужащие ждущие квартиры? Когда вам обещают ключи?
Tpemop: Шоколад , посчитай сам. Все зависит от суммы, погашенной к моменту взятия ипотеки. В целом, когда берешь ипотеку, становится чуть дороже, но зато платежи ежемесячные поменьше и можно подкопить на всякую сантехнику-двери-ремонт. Тут главное не опоздать. От момента заявки до получения кредита не менее месяца. Плюс неизвестно, что будет после выборов президента.... И что будет со ставкой рефинансирования. В нашей стране всего можно ожидать.
valeri82@rambler.ru: Тоже на неделе ездили смотреть. Показывают типовую на 3-ем этаже. Смотрели трешку, также заглянули в двушку с отделкой. Так что ждем с нетерпением ключиков))) Если есть кто с 1-го подъезда, трешка на 11-м этаже, буду рада знакомству!
Шоколад: Tremop, спасибо. Да здесь надо серьёзно продумать, или брать сейчас ипотеку, или всё-таки подождать окончания договора, всё-таки целый год ещё может выплачу побольше и ипотеку можно будет взять поменьше. Но действительно, что будет после выборов. Эх страна...
Танюша: Tpemop ,я не знаю,что будет после выборов,но знаю точно,что беря ипотеку ЧУТЬ ДОРОЖЕ НЕ СТАНОВИТСЯ .Чтобы ежем.платежи были поменьше,нужно срок чтоб был побольше,а за это время % набегает больше самой ссуды. ,,Чуть дороже,, зависит от ссуды,срока и возможности досрочного погашения
Шоколад: Ну, да, берёшь два миллиона, а за десять лет отдаешь почти пять, а про то когда берут на 20 лет ипотеку, я вообще с трудом представляю. Tpemop, если не секрет в каком банке берёте ипотеку и какой там процент?
Tpemop: Не секрет, это ВТБ. Мы брали там кредит ранее на машину. Проценты указаны на сайте (у ВТБ без мухлежа). Договор подписывается на весь срок. Есть банки у которых до сдачи дома один договор, а потом новый с новыми процентами отсюда у этих банков и процент низкий, так как банк "предполагает", что к моменту сдачи будет выплачено более 80 процентов )))) Для нас не вариант. Лучше уж тогда сразу брать кредит после окончательной сдачи дома. А Танюше могу сообщить следующее: Кредит предполагал брать изначально. Просто, как и Шоколад хотел часть выплатить до получения кредита. Посчитал, сколько я осилю, выплачивая до ноября застройщику и затем ипотека, или сразу ипотека после регистрации документов. Оказалось, что разница реально незначительная.
Танюша: Tpemop в вашем случае согласна с вами.Когда моя дочь оформляла ипотеку на 20лет ,переплата составляла 3060 тыс. с суммы 1800 тыс.А это я думаю многовато.С одной стороны кредит хорошо,а с другой...
devas1984: Привет всем!!! Хочу познакомиться с соседями. У кого квартиры на 13 этаже 3я парадная пишите. Спасибо.
sma: Всем привет. Сегодня была на просмотре (у меня однушка, 2-ой подъезд). Осталась довольна, единственно мне кухня и лоджия представлялись больше. Прихожия порадовала своим простором. Рекомендую на просмотр брать с собой фонарик, т.к. хоть и была там днем - ванну не смогла вообще рассмотреть - лампочек нет нигде! Дверь в квартиру надо менять сразу же - совсем тонкая, будто из фанеры сбитая. Штукатурить и ровнять придется практически все стены. Уточнила по срокам получения ключей - сообщали что крайний срок - 1 июля и начнут выдавать по порядку (первыми получат ключи жильцы из первой парадной и т.д. соответственно).
Танюша: devas1984 ,привет! у меня на 14-ом
Танюша: sma ,привет!я тоже смотрела и показалась кухня какой-то маленькой, размеры сняли и чет не сходится
Grabber: Танюша пишет: sma ,привет!я тоже смотрела и показалась кухня какой-то маленькой, размеры сняли и чет не сходится Кухню поставите вдоль всей стены, а на другой стороне большой стол для всей семьи, и будете проходить по кухне на лоджию втянув живот боком!!! А какие именно размеры то не сходятся?У нас дома панельные так что в панельном доме не может такого получиться как например в кирпично-монолитном все помещения могут скакать от первоначальной планировки в проекте до 1-2 квадратных метров!!! Панельные дома строятся из однотипных и стандартных панелей, как наружних стеновых, внутренних перегородок и заканчивая плитами перекрытия панельными!!!Поэтому тут уж никак площадь меньше быть не может, тем более существенно ...
Шоколад: Даже не верится, что дом на год раньше сдали
Геннадий: http://www.dl3.ru/obj.html : Срок сдачи: заселение - июль 2012 года
General Failure: >тут уж никак площадь меньше быть не может, тем более существенно Может, запросто. Посмотрите в ДДУ даже пункт должен быть, относительно возможного несовпадения площади квартиры по проекту с данными БТИ.
Танюша: Grabber ,общая площадь показалась меньше,а проходить по кухне на лоджию втянув живот боком не буду по причине отсутствия как такого го,я стройная
sma: Танюша, а какой у Вас подъезд?
Танюша: sma ,у меня 3-й
Grabber: General Failure пишет: Может, запросто. Посмотрите в ДДУ даже пункт должен быть, относительно возможного несовпадения площади квартиры по проекту с данными БТИ. Это только небольшие десятые доли квадратных метров в панельных домах, в отличии от кирпично-монолитных домов!Мой друган с работы недавно купил халупу в кирпично-монолитном доме, так там у многих нашли в хатах лишние квадраты от 1 до 3 метров квадратных прикидываете?И заставили их оплачивать эти дополнительные квадратные метры ... Танюша пишет: Grabber ,общая площадь показалась меньше,а проходить по кухне на лоджию втянув живот боком не буду по причине отсутствия как такого го,я стройная Милая Танюша это все очень и очень временно и быстро проходяще!!! Либо ребенок его отрастит, либо со временем он сам появится после рождения 2-3 ребенка ... Шучу не дуйся только!
Танюша: Милый Grabber ,не дуюсь, мне это уже не грозит,мои дети уже растят моих внуков.
полная версия страницы