Форум » Объекты » Дом 5Б, срок сдачи IV-й квартал 2012 года » Ответить
Дом 5Б, срок сдачи IV-й квартал 2012 года
Геннадий:
pahatyri: дом уже начали строить?просто в планах внести взнос..страшно..что посоветуете?стоит ли?
жена graf`a: pahatyri да у Вас там уже целый подъезд готов
pahatyri: Нас смущает лишь одна вещь...что компания составляет инвестиционный договор...кто-нибудь покупал с таким договором?строят вовремя?без проблем?а сроки сдачи?если есть инфо где-нибудь..киньте ссылку..срочно..плз
Elatova: почитайте форум. Аврора составляет договора инвестирования, это нормальный договор, гораздо лучше, чем предлагают другие компании, да и разрешения на стройку у них есть.
pahatyri: эх..завтра попробуем...проба затянется на 2 года...страшно..будем надеяться все хорошо будет...
tanyalina: А мы сегодня заключили договор на дом 5Б с авророй и тоже надеемся,что все будет хорошо и сдадут более менее в срок...
tanyalina: мы сегодня тоже купили в 5Б,надеемся на лучшее!
Светланка: tanyalina ПОЗДРАВЛЯЮ!!!! ВСЕ БУДЕТ ОТЛИЧНО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
kesha: 22 декабря подписались в 5Б надеюсь не кинут.
ололо: не какайтесь работают ровно пацанчики
dmivv1: Привет, присоединяюсь в вашу компанию. Мы тоже купили в 5Б и внесли предоплату. Причем однушек практически не осталось, для нас чью-то бронь сняли. Похоже Горелово пользуется спросом.
M4R1NA: dmivv1 пишет: Похоже Горелово пользуется спросом. А то! Ещё сами себе завидовать потом будем!
Геннадий: А что у Вас в договоре написано -СПб или Лен.область?
dmivv1: Строительный адрес объекта в договоре инвестирования указан Ломоносовский р-н Лен.области. А где дата подписания договора стоит г.Санкт-Петербург. А как насчет прописки, здесь городская или областная все-таки, я так и не поняла?
Elatova: Прописка будет городская
dmivv1: Спасибо большое за инфу.
valeri82: Здравствуйте, кто-нибудь в курсе, кто заключал договор недавно, остались ли двушки? Заранее спасибо. И если можно приблизительно цену.
любчик: Привет всем, мы вчера заключили договор с Авророй, купили 1шку в 3 подъезде на 11 этаже про 2 км. кв. мы так же интересовались, нам сказали, что их больше чем 1 км., но по цене сказать вам не могу так как по площади 2шки все разные и цены у них разные, лучше посмотреть все на их сайте http://www.dl3.ru/obj.html
pahatyri: Двушки были еще неделю назад...площадь 58 квадратов в рассрочку до конца 2012 получилось чуть меньше 2800..
kesha: дом то хоть строится
Юляша: Всем привет, мы тоже заключили договор с Авророй, купили 1шку в 3 подъезде на 16 этаже!!! надеемся и ждём,всё будет хорошо!!!!!!!!!!
Ок: Странно, а когда я покупала однушку во втором подъезде, я хотела в другом подъезде, но мне менеджер сказала, что в тех корпусах, которые ещё не построены кварты пока не продают. Обманули?
dmivv1: Нам тоже так сказали, но построено полностью вроде три подъезда только
Ок: Мне вот только с солнышком не определиться, боюсь, что соседний боковой корпус будет закрывать свет в моём окне:(
tanyalina: берите этаж повыше и не будет ничего загораживать...
kupiduska: Добрый день! Тем кто хочет- но сомневается. ЛеРусСтрой (Аврора)- приличная контора. Если хотите каких-то доп.гарантий- если такая вещь: Предлагаю всем потенциальным Дольщикам, а также тем, кто уже Дольщик, но хочет поспокойнее провести время до получения ключей от квартиры, обратить внимание на следующую информацию. Есть такая услуга, как страхование финансовых рисков Дольщиков. Мы- народ грамотный и здесь в Питере уже многие знают, что такая вещь в природе существует.Не все, правда, сталкивались. В двух словах, страховка фин рисков Дольщиков- это гарантия страховой компании вернуть Вам Ваши деньги, вложенные в Застройщика, в случае отсутствия права собственности на Вашу квартиру в определенный договором страхования срок. Срок страхования считают просто: берут срок сдачи дома по документам и добавляют запас (определяется экспертным путем самой страховой компанией), который нужен до получения права собственности на Объект. В случае ЛенРусСтроя- думаю, запас будет не больше года- степень риска по Норманну низкая- приличная контора. Риски, которые берет на себя страховая компания (т.е. те события, при наступлении которых и может образоваться ситуация: ни денег ни квартиры) следующие: банкротство Застройщика, срыв сроков ввода Объекта в эксплуатацию (это сдача дома, если по-русски), двойная продажа и непригодность жилья для проживания. Процедура страхования обычно двухэтапная: первый- контакт со Страховщиком, обсуждение всех нюансов и деталей, "крыжение" договора, подготовка и принятие решения одним словом; второй- подписание договора страхования можно после подписания ДДУ, можно одновременно. Оплата страховки: стОит такая услуга в среднем 3% от цены квартиры (это не в год, а на весь срок страхования), оплачивается как правило безналичным перечислением из любого банка на р.счет страховой, без проблем страховая предоставит бес%-ную рассрочку на год, если нужно. Вот. Если хочется еще информации,звоните: 924-08-24. Меня зовут Диана. Я тружусь в НСКА (найдете через яндекс, если захотите). Или что-то здесь меня про такую штуку поспрашивайте. С уважением, Диана
ValdisGrek: kupiduska пишет: Добрый день! Тем кто хочет- но сомневается. ЛеРусСтрой (Аврора)- приличная контора. Если хотите каких-то доп.гарантий- если такая вещь: Раз появилась страховая компания, которая страхует риски, возникающие в правоотношениях с ЛРС (Авророй), это не значит ровным считем ничего другого, кроме как... это СУПЕР НАДЕЖНЫЕ застройщики!!! Риски в строительной компании с названием ООО "Компания, которая существует один день и на последние деньги строит один дом" ни одна страховая не будет страховать. А вообще в топку это объявление. Вернее в раздел рекламы. Если администрация посчитает нужным оставить пост...
ermak: Купил сегодня в 5Б .
vita: ermak ,поздравляю!
Барабулька: Всем привет! Люди, а когда начали строить 5Б никто не знает? Планируем купить в нем квартиру и еще хотелось бы прикинуть сколько ждать квартиру в доме с более поздним сроком сдачи (которые еще строить не начали). Уж очень интересно, соклько по времени получится, хочется купить квартиру на стадии котлована и ждать себе ее спокойненько
Геннадий: Уважаемые соседи по дому, кто-нибудь покупал квартиру по 214 ФЗ, или все по договору инвестирования. Прав у тех кто заключил договор по 214ФЗ будут больше, чем те у кого договор инвестирования. (Договор по 214ФЗ регистрируется, а договор инвестирования нет). Может стоит попросить застройщика перезаключить договор инвестирования на договор по 214ФЗ.
Барабулька: Геннадий А они теперь и договора по 214 заключают? Я думала только договор инвестирования у них.
dmivv1: А правомерно поменять наш договор инвестирования на дог. по 214 ФЗ?
dmivv1: И что для этого надо?
Elatova: Сегодня муж звонил в лрс, и ему сказали, что составленные ранее договора подлежат регистрации. они сами всех вызовут
dmivv1: Спасибо за сведения, будем ждать)))
Барабулька: Сегодня была в отделе продаж. Первый договор по 214 ФЗ будут регистрировать 21 апреля, он самый долгий и потом будут договора по 214 только через месяц, т.е. 21 мая. До этого момента будут договора инвестирования задним числом, их потом все перерегистрируют
Ermak: Это радует
devel: а там есть ещё однушки-двушки? и почём квадрат?
M4R1NA: На сайт компании зайдитеhttp://www.dl3.ru/obj.html
Геннадий: перезаключить договор инвестирования на договор долевого участия http://www.dl3.ru/news.html
Геннадий: http://www.dl3.ru/news.html
Геннадий: По факту по дому 5Б договор будут перезаключать в конце июня!
dmivv1: мы тоже сегодня ходили в офис,нам сказали что сейчас перезаключают с 5А, а нам пришлют уведомления когда подходить.Еще нужно доверенность на их сотрудника, стоит 1000 руб. оформляется у нотариуса в этом же доме 6-я парадная без очереди, у них там своя договоренность с Авророй, и еще госпошлину 200 рублей там же.Кто приобретал в браке, тому еще у нотариуса разрешение супруга на покупку, тоже у этого нотариуса стоит 700 рублей.
prizrak_78: ну что замерли ни кто ничего не пишет, вон в 5А кипят дискурсии)))
Танюша: Привет всем!прислали уведомление перезаключить договор. 3пар.14этаж
Лариса1: На каких основаниях сдача дома 5Б 3,4 и 5 парадной будет производиться в 4 квартале 11 года??? А все остальные "отдыхают" ??????
valeri82: На том основании,что 3,4,5 подъезды проданы военным и заселять их будут раньше,а все остальные как и планировалось по срокам.А что вы переживаете?Сдадут в срок,раньше на год на никто не обещал,многие расплатиться бы не успели просто.Наши подъезды будут просто продолжать отделывать.Такую информацию получила на прошлой неделе.Всем удачи!
eastside: Интересно вроде 1, 2 и 6 парадные уже почти готовы. А те которые будут сдаваться в конце этого года так там только10-12 этажей.. Как они успеют? Или типа военным и так сойдет?
Инга: любчик пишет: Привет всем, мы вчера заключили договор с Авророй, купили 1шку в 3 подъезде на 11 этаже про 2 км. кв. мы так же интересовались, нам сказали, что их больше чем 1 км., но по цене сказать вам не могу так как по площади 2шки все разные и цены у них разные, лучше посмотреть все на их сайте http://www.dl3.ru/obj.html Успеют! Вон как за 3 месяца дом 5А построился, если сравнить фото на сайте ленрусстрой от 1.04 и 01.06.11))) Видела в этом обсуждении сообщение, что кто-то купил квартиру в 3-ей парадной? 0_о Значит им повезло, наверное, или они будут ждать вместе с нами 2012 года?
devel: Нет там информации по ним )) Почём всё же?
prizrak_78: не будет заселения военых в 11 году, технически это НЕВОЗМОЖНО...дом сдают весь или не сдают вообще, кусочками не получится)))
kesha: Уважаемые форумчане,кто нибудь получил зарегестрированный в гбр договор дду в нашем доме?
Инга: kesha пишет: Уважаемые форумчане,кто нибудь получил зарегестрированный в гбр договор дду в нашем доме? ПОКА НЕТ! У меня вопрос: вам тоже сказали, что пока не будет на руках новый договор оплату по договору не вносить?
General Failure: Инга Как я помню в договоре есть пункт, в котором прямо сказано, что пока договор не будет зарегистрирован ФРС, его нельзя оплачивать. Upd: п. 3.5.: Оплата цены договора производится в соответствии с графиком платежей, но не ранее даты регистрации настоящего Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
dmivv1: Да, но кто уже расплатился полностью по старому договору, сказали что просто переделают акт сверки расчетов в соответствии с новым договором))))
pahatyri: Сегодня был в отделе продаж и переоформлял договор на 214.. Приятно удивили! Сказали, что возможно 3,4,5 подьезды сдадут раньше. Планируется на декабрь 2011 и предлогают варианты что делать дальше (имеется ввиду рассрочка и то что с ней делать). Так что ждем, что будет дальше.
dmivv1:
tanyalina: Это не возможно, а так и есть, у меня в новом договоре срок сдачи конец 2011, на 4 подъезд,вначале тоже не верилось...Ура!!!
Tpemop: Всем доброго времени суток! А кому-нибудь из первого и второго подъезда уже зарегистрировали новый договор?
ОльЯ: Я из вторго подъезда, договор ещё не отдали!!! Платёж по старому договору должен быть 26.08, видимо пока оплачивать не буду.
sma: здравствуйте я из второго подъезда и договор тоже еще не получила. При переоформлении обещали что времени это займет месяц плюс-минус неделя, но 30-го числа уже будет 2 месяца. Звонила в отдел продаж раза три, они говорят что задержка в ГБР и им еженедельно привозят только по 10-15 готовых. что касается сроков сдачи, то так же сообщили что велика вероятность что раньше на квартал, тк у них уже есть такой опыт.
Rtyueh1: Тоже с вами :)
Rtyueh1: Проезжал сегодня мимо - стеклят во всю 3-4-5 :) Договор тоже еще не отдали,ждемс :)
sma: Да кстати, кто-нибудь что-нибудь слышал о просмотрах квартир?
ОльЯ: Я не слышала, наверно ещё рановато. Сейчас идёт просмотр квартир в доме 5А. Так что им пока не до нас:))
Eee: В 5а нет просмотра и не было, только в сентябре начнется!
Инга: У нас 2-ой подъезд, перезаключали договор 1.07 , вчера звонила в отдел продаж, они сказали что сейчас они занимаются домом 5а, т.к. у них сдача в этом году. Ждать нам еще месяц-полтора своего договора и не вносить оплату все это время(((
barbara: подписала дог. по 214 ФЗ 31.08.11 дом 5Б кв 158 ищу соседей
Мирьем: Купили сыну однушку в 6 подъезде 16 этаж, договор по 214 ФЗ был подписан в конце июля, но до сих пор документы ещё не зарегистрированы, доверенностьна регистрацию и представление в других случаях оформлена на представителя ЛСР на год . Второго экземпляра на руках нет, чем это чревато? И такое у всех или только у нас? http://dl3.ru/files/doc/ObrDov.pdf
ERMAK09: Договор подписал 13,07,2011 прошло более3-х месяцев звоню раз в неделю. Одни и тежи отговорки скоро придет и т.п. типа ГБР тормозит. А сегодня в отделе продаж мне проговорились что с нашего дома 5Б их еще даже не возили. Якобы собираются отправить на днях 100 штук. К новому году если повезет получим. Зачем тогда надо было врать сказали бы сразу
ОльЯ: И насколько я поняла, всё это время мы не платим??? А когда будет договор на руках вносим сумму, которую не платили все эти месяцы?
Мирьем: ОльЯ , а что мы должны платить?
donic: Был не так давно по этому же поводу в офисе. Отдали на подпись 2,5мес. назад, тишина и обман по телефону при каждом звонке. Оказалось, что он еще и не сдали его на подпись. Есть в договоре пунктик, по которому, если договор в оговоренный срок не подписан, то квартиру могут продать. Да и в доверенности многие наделяли всеми правами представителя ЛРС. Так что не исключены двойные продажи и захваты квартир.
donic: п.6.9 отсюда http://dl3.ru/files/doc/DL3_DDU_new.pdf
prizrak_78: donic пишет: Так что не исключены двойные продажи и захваты квартир. врядли, договор инвестирования сил пока не утратил, а то что тянут это да, поднадоело, да и ФРС на самом деле 4-5 мес было договора заверяла
ERMAK09: Договор инвестирования ерунда. Довереность заверяли у натариуса я так понял на агентов на право распоряжатся и подписывать документы за нас
prizrak_78: представлять тебя в инстанциях, а подписывать договор тебе
Мирьем: В доверенности прописано: быть моим (-нашим) представителем во всех учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в том числе в БТИ Ломоносовского района по вопросу регистрации договора долевого участия в строительстве, договоров уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве, дополнительных соглашений к договорам долевого участия в строительстве, в том числе о расторжении договора долевого участия в строительстве, на квартиру по строительному адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д. __, условный номер квартиры _____, с правом получения вышеуказанных документов после регистрации, предоставлять и получать во всех учреждениях и организациях все необходимое для этого справки и удостоверения, в том числе паспорт на квартиру, в том числе в БТИ Ломоносовского района, справки ф-7 и ф-9, с правом внесения изменений в ЕГРП; для чего предоставляю право исправлять технические ошибки, подписывать оговорки, подавать необходимые заявления, уплачивать следуемые деньги, пошлины, государственную пошлины, тарифы, расписываться и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением. особенно настораживает вот это, почему это вообще прописано в доверенности в том числе о расторжении договора долевого участия в строительстве, на квартиру по строительному адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Виллозское сельское поселение, Красносельское шоссе, д. __, условный номер квартиры _____,
kesha: Переписывал договор инвестирования в первых числах августа,до сих пор молчок.
prizrak_78: Мирьем пишет: В доверенности прописано: быть моим (-нашим) представителем во всех учреждениях и организациях я могу и отозвать довереность, и заняться этим сам. надо позвонить в ЛРС, порадовать если все так затягивается, есть люди которые это могут протащить быстрее, может так зачешутся
kesha: prizrak_78 Займись будем благодарны.
donic: prizrak_78 пишет: я могу и отозвать довереность конечно можете... до тех пор, пока поздно не будет. Вы хоть видели то лицо, на которое сделали доверенность ? Когда были у нотариуса, она предупредила, что по тому шаблону, который выдает ЛРС, можно сделать все что угодно с квартирой. Поэтому мы ограничили перечень доверенных дел представителю.
prizrak_78: donic пишет: до тех пор, пока поздно не будет и когда это время может наступить? я вот думаю доверку отозвать или переделать
Геннадий: Здравствуйте, уважаемые коллеги! Я не юрист, но прочитав еще раз доверенность, договор долевого участия в строительстве и ФЗ -214 пришел к следующему выводу: - доверенность ВЫДАНА ТОЛЬКО по вопросу регистрации договора долевого участия в строительстве, договора уступки прав требования по договору (если такой договор имеется), дополнительных соглашений к договору (если таковы имеются), в т.ч. о расторжении договора (если он, конечно, был зарегистрирован), и следовательно на все действия связанные ТОЛЬКО с регистрацией и расторжением. - в соответствии с ФЗ-214 договор долевого участия в строительстве считается заключенным ТОЛЬКО после регистрации, т.о. до момента регистрации договор долевого участия в строительстве ничтожен, т.е. не имеет юридической силы. - п. 6.9. договора гласит текст в законе ФЗ-214, т.е. если договор не будет зарегистрирован, то он считается не заключенным, а следовательно и деньги застройщик брать по этому договору не имеет права (нет договора – нет денег). Так что ничего удивительного в этом пункте нет – этот пункт написан в соответствии с ФЗ-214. - договор инвестирования никто не отменял, в котором указано, что на момент заключения договора квартира не обременена притязаниями третьих лиц, не заложена и т.д. -если ЛРС захотела бы заняться двойными продажами, вряд ли тех, у кого договора инвестирования, пригласили бы на перезаключение договора по ФЗ-214 (не логично как-то) -дольщики с дома 5а, как я понимаю по их общению на форуме, уже получают зарегистрированные договора, и никто вроде не жалуется. Все вышесказанное требует грамотного юридического закрепления, но думаю повода для волнений нет (хотя все бывает – в России все-таки живем).
Мирьем: Оказывается мой сын, подписал доверенность и отдал её Застройщику, а договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по ФЗ-214 ещё не подписывал, ждёт звонка, на руках только договор инвенстирования. Зачем тогда нужно было так срочно делать доверенность?
Геннадий: Но это уже у Вас нужно спросить, зачем делать доверенность на то, что еще не существует. Да и как Вы могли сделать доверенность у нотариуса без подписанного договора - нотариус должен был проверить наличие у Вас подписанного договора.
Мирьем: Сходили в отдел продаж, всё уточнили, да новый договор подписан 30 июня. На регистрацию они подали только недавно 22сентября, т.к. большая очередь была по их словам, теперь нужно месяц ждать, сказали позвонят.
prizrak_78: ну как ого же черт побери..., не можете своевременно сделать, зачем воду то мутить. да и звонили бы мень с дурацкими вопросами
Танюша: Сегодня получила зарегистрированный договор.Ура!
prizrak_78: Танюша пишет: Сегодня получила зарегистрированный договор.Ура а когда сдавался договор?
ERMAK09: Радует
Танюша: prizrak_78 ездила в июне подписывать,а сдали на регистрацию думаю в начале сентября.
prizrak_78: надо в очередной раз напомнить о себе)))
Сюлия: обещают на следующей недели активно всех обзванивать и сообщать о готовности документов! Я думаю, все же лучше звонить самим)
barbara: в отделе продаж сказали, через 1-2 недели
Инга: вчера получили новенький договор!
sma: Поздравляю. Вчера звонила в отдел продаж - обещали все договора вернуть до конца этого месяца. сдавала свой 30 июня - сказали что зарегистрировали, но забрать нельзя, т.к. еще не подготовлены какие-то доп.соглашения и акты. Кто-нибудь знает о чем речь идет (что за акты взаимозачета)?
mayer: Акты взаимозачета договора инвестирования на долевое, я так понимаю
ERMAK09: Вчера получил
Мирьем: ERMAK09 ,а когда подписывали?
ERMAK09: Подписывал в июне где то в середине, помню точно так как диплом защищал 16 июня. А сдали они его две три недели назад, все это время врали.
Геннадий: Уже начали обзванивать! Завтра поеду забирать зарегистрированный договор (подписывал в начале августа).
Мирьем: Моему сыну тоже позвонили
dmivv1: А нам не позвонили еще, хотя мы в июле сдавали))))
barbara: Ураааа! Нам сегодня позвонили. Едем забирать ДДУ.
Nika1: Подскажите пожалуйста кто получил договора, какой срок сдачи стоит в договоре? и кто-нибудь получил уже договор с 6 подъезда?
Танюша: Nika1 У меня июль 2012
Танюша: Nika1 В смысле срок передачи квартиры,а срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию-декабрь 2011
barbara: У меня срок сдачи и ввода в эксплуатацию декабрь 2012, а передача квартиры июль 2013 г. Подъезд №2.
ОльЯ: Привет соседям. Я тоже со второго подъезда:) Но договор ещё не получила:(
barbara: Привет! Мы с 9 этажа трёшка
tanyalina: у нас 4 подъезд 15 этаж, в договоре в эксплуатацию декабрь 2011, ключи до июля 2012.
ОльЯ: Так странно, три подъезда сдают в 2011, а ещё три в 2012.
Jyliso: сегодня начали красит подъезды!!! С виду можно уже сдавать!!! говорят, что возможно весь дом сдадут летом 12г.!
Танюша: Я сегодня была в офисе и мне тоже сказали,что сдавать будут весь дом в 2011.Ура!летом все вместе будем переезжать
barbara: И я сегодня была в офисе, сказали, что весь дом сдадут в декабре 2011. Передача квартир до лета 2012 г.
tanyalina: чего-то мне на их сайт не зайти, главное с работы захожу, а из дома уже третий день никак!
barbara: Вроде с сайтом всё нормально
ОльЯ: Новость хорошая, что сдадут дом раньше, но как же быть с рассрочкой платежа? Получается и всю сумму надо будет внести раньше?
dmivv1: и стоимость квартир до сих пор стоит на 1 и 2 очередь, и ценник там разный)))
barbara: Ещё, наверное, не успели обновить сайт. По поводу рассрочки, решают как это оформить юридически (это сказали в отделе продаж)
Лёля: Всем привет! Я с 3 подъезда, 6 этаж, 3-ка. Есть соседи?
barbara: 2-ой подъезд, 9 этаж. Соседи давайте знакомиться
Танюша: Привет всем!я с 3 парадной,с 14 эт. однушечка
tanyalina: Ура!!! Всех поздравляю с одновременной сдачей дома!!!
dmivv1: Ура, а нам позвонили вчера, в понедельник идем за договором))))))
Танюша: Мне показалось или у нас асфальт кладут?
dmivv1: Кладут, мы сегодня туда ходили, каток вовсю работал)))))
Танюша: Очень хорошо
Кактус: Да уж не совсем понятно, как быть с рассрочкой, если дом сдадут раньше...
kesha: Люди,а есть кто нибудь с 1 подъезда...
dmivv1: Есть, у нас первый подъезд, 15 этаж))))
Геннадий: Менеджер ЛРС по телефону подтвердил, что ВЕСЬ ДОМ будет сдаваться в эксплуатацию в конце 2011г, ключи- 2-й квартал 2012г.
ОльЯ: А менеджер не сказала, как будем вносить деньги? У меня например рассрочка по ноябрь 2012 и раньше я никак не могу выплатить.
Мирьем: ОльЯ пишет: А менеджер не сказала, как будем вносить деньгинаверно это Вы должны выяснить сами, мы же не знаем,что у Вас в договоре прописано
Геннадий: Договор никто не отменял!
ОльЯ: Ну да, уточнила, всё согласно договора.
Геннадий: 1-й подъезд,9-й этаж.
kesha: dmivv1 Значит заливать будете.
kesha: dmivv1 у нас однушка 14 этаж документы отдали 3 августа до сих пор тишина.1 подъезд
dmivv1: kesha, мы договор сдавали на месяц раньше чем вы, поэтому вы наверно к Новому году получите в качестве подарка.А насчет заливать, ну не знаю, всякое бывает, готовьте тазики на всякий случай))))
barbara: Всем привет! 2-ой подъезд 9 этаж. Будем натяжные потолки заказывать чтобы не промокнуть
Танюша: ОльЯ Как мне объясняли,если не выплачено полностью есть 2 варианта:1-платежи согласно графика,но получение ключей только после полной оплаты 2-накладывается обременение на квартиру,вы выплачиваете и живете.
ОльЯ: Танюша, спасибо за информацию. Надо срочно искать денежки:))
kesha: dmivv1 вчера позвонили
dmivv1: kesha, поздравляю!!!!!
barbara: Кто-нибудь знает, что будет за синим забором рядом с Зелёной страной?
Elatova: Должен быть Окей
barbara: Это хорошо! А, то в Ленту только на машине, пешком не реально. Спасибо
Иван85: Добрый вечер! А кто-нибудь знает внутренние размеры (длину, ширину помещений)по 1-комнатной квартире 43,90??
Tpemop: Мы тоже договор сегодня получили. Сдавали в Июне. 2 подъезд 15 этаж
barbara: Привет соседям! Мы тоже из 2 подъезда, только с 9 этажа
tanyalina: а мы смотрели сегодня типовую однушку в 5А, все кругом заасфальтировано, еще не поставлены счетчики гор/хол воды, в подъездах чистенько, мусоропровода не будет, размеры некоторые сняли, по-моим подсчетам та однушка явно меньше указанной в договоре.
prizrak_78: а куда мусоропровод дели?
Танюша: tanyalina на сколько меньше по вашим подсчетам?
donic: а этажи в плитке сделаны ? в 5А по крайней мере уложили плитку.
sma: всем привет. 2 п., 14 эт., 1-шка =)))
Танюша: sma привет! 3 п.,14 эт.,однушечка
barbara: sma привет соседям! у нас тоже 2 п., 9 эт., трёшка
Rtyueh1: 6 парадная 15 этаж. начинаем думать как обустраивать свое гнездышко :)) соседям привет! Может на время ремонта как то объеденить усилия, для более дешевой закупки инструментов/расходников/ и прочего?
Инга: Rtyueh1 Объединение усилий оч хорошая идея!
sma: Танюша, barbara очень рада
sma: Сегодня звонила в отдел продаж - сказали что просмотры вероятнее всего начнутся после НГ. Кстати, так же уточнила вопрос по рассрочке: у меня по договору так же последний срок в ноябре 2012, но они планируют раздать ключи всем в июле 2012, при этом условия оплаты сохраняются (но в этом случае нужно будет перезаключить договор на договор найма). Так что беспокоиться не стоит =)
Лёля: Танюша, привет! Нас вроде только двоем пока с 3 подъезда.
любчик: Лёля пишет: Почему вдвоем, мы так же с 3 парадной, 11 этаж, 1шка кв. 293
pahatyri: Я с женой с 3 парадной, 8 этаж..однуха..
Танюша: УРА!!!Сколько нас,а то думала уже не дождусь соседей
Танюша: Лёля а ты с какого этажа?
Лёля: Привет! Я с 6 этажа, 3-ка, 255кв.
рус: я с 3 го подъезда с трешки!
рус: 8 -й этаж!
Танюша: В нашем полку прибывает
tanyalina: когда дом-то докрасят? уже сдача на носу...и в дождь красить...как это интересно, нормально?
Лёля: Ещё как прибывает. рус ты прям совсем надо мной (почти), не заливай только меня потом, я воду не люблю.
barbara: tanyalina пишет: когда дом-то докрасят? и я всё смотрю, что-то дело не движется, а сегодня такая солнечная погодка
dmivv1: На сайте ЛРС почему-то кривая информация по сроку сдачи нашего дома, такое впечатление что их сайт существует сам по себе))))
Геннадий: Почему кривая? Исправили срок сдачи на IV квартал 2011 года- Молодцы!
dmivv1: Вот теперь все исправили как надо, молодцы)))))
barbara: Дааа, и цены исправили
tanyalina: Камеру сняли...
ERMAK09: Нормально цены исправили.
Танюша: А кто знает,когда будет госприемка на нашем доме?
barbara: В отделе продаж говорят, что комиссия будет, предположительно, в конце декабря
Танюша: barbara Спасибочки
prizrak_78: 6 подъезд, затаился?)))
ERMAK09: Я с 6 парадной 2 этаж
liza: Привет!Скажите пожалуйста,кто-нибудь знает какого качества вода из под крана?Пить можно,или нужно будет покупать?
prizrak_78: liza пишет: или нужно будет покупать а где вы видели, что в Питере или области, воду из под крана, можно пить?
liza: А фильтры помогут,или гиблое дело???
barbara: Цена опять поменялась
donic: prizrak_78 пишет: а где вы видели, что в Питере или области, воду из под крана, можно пить? эммс, а вы уверены в качестве покупной воды ? и в том. что ее не наливают из ближайшей к городу колонки ? liza, я пью. в городе достаточно хорошая очистка производится. но поставил попимо фильтра грубой очистки самопромывной от мелких частиц и затем тройной фильтр для питьевой воды.
liza: donic Спасибо
Rtyueh1: нормальный фильтр решает большенство проблем. :)
Grabber: Rtyueh1 пишет: нормальный фильтр решает большенство проблем. :) Это только если Вы каждый месяц-два меняете на всех своих фильтрах водяных картриджи, а если у Вас эти картриджи стоят по 3-5 и более месяцев то у вас вода очищенная типа с помощью фильтров водяных ничем абсолютно не отличается от той что льется из крана просто так без фильтра!!!
tanyalina: Цены и бубут меняться, с чего же скидку 2012р. с м2 делать???
liza: Привет!Кто-нибудь знает,а комиссия уже была?
ERMAK09: После 10-го узнаем.
Танюша: Всем привет!никак не могу дозвониться,кто знает дом сдан?что хоть слышно?
sma: я слышала, что дом вроде как прошел комиссию. ключи май-июнь. за месяц пришлют уведомление! как то так.
sma: а еще слышала, что если приехать в К-рауту и показать договор, то дадут карточку новосела 7%
Танюша: smaСпасибо, а случайно не знаете когда будет просмотр квартир?
barbara: мы сегодня ходили смотреть
dmivv1: barbara, а вы свою квартиру смотрели или типовую?
Танюша: barbara ,поделитесь впечатлениями плиз.
barbara: dmivv1 смотрели типовую на 3-м этаже. На 3-м все квартиры открыты. Мы весь этаж во 2-ом подъезде посмотрели Танюша пол и потолок на первый взгляд ровные. Стены в некоторых помещениях надо ровнять, м.б. придётся гипроком. Надеюсь, что в нашей будет лучше Общее впечатление хорошее. Просторно, хорошие планировки. Дом сдан, но много ещё недоделок.
Танюша: barbara спасибо,не могу дозвониться, завтра поеду сама в контору
barbara: Танюша телефон для записи на просмотр квартир 954-64-17 Ирина. Сколько я звонила, она всегда в рабочее время берёт трубку.
Танюша: barbara ,БЛАГОДАРЮ!!!
Grabber: barbara пишет: dmivv1 смотрели типовую на 3-м этаже. На 3-м все квартиры открыты. Мы весь этаж во 2-ом подъезде посмотрели Танюша пол и потолок на первый взгляд ровные. Стены в некоторых помещениях надо ровнять, м.б. придётся гипроком. Надеюсь, что в нашей будет лучше Общее впечатление хорошее. Просторно, хорошие планировки. Дом сдан, но много ещё недоделок. Дома наши панельные, все-превсе сделаны из панелей от наружных панелей на комнату, до внутренних перегородок на комнату и плит перекрытия тоже ровно на комнату!!!У вас что вся плита перегородки комнаты кривая что ли что вы ее хотите обшивать полностью гипсокартоном а?
Шоколад: Друзья, кто-нибудь уже заморачивался с ипотекой?
Tpemop: Да, мы уже заморочились.. ))) Ждем одобрения допсоглашения банком.
Шоколад: Расскажите пожалуйста порядок, действий, с чего надо начинать? Сейчас пока плачу по договору с Авророй, последний платёж (всю сумму) в ноябре 2012, а суммы то конечно нет:(( Сейчас уже лучше брать ипотеку?
prizrak_78: а как же угораздило, так вляпаться, да и если не уверен что выплатишь, зачем было лезть, надо сразу с ипотекой замарачиваться...
Шоколад: Расскажите пожалуйста порядок, действий, с чего надо начинать? Сейчас пока плачу по договору с Авророй, последний платёж (всю сумму) в ноябре 2012, а суммы то конечно нет:(( Сейчас уже лучше брать ипотеку?
Танюша: Шоколад 1-надо зарабатывать денежку.2-платить пока хватает денежек.3-когда перестанет хватать денежек,оформляем ипотеку.
Танюша: Шоколад 4-опять зарабатываем денежки и уже выплачиваем ипотеку.
Шоколад: Ну да, все пункты верные:)
Танюша: Шоколад ,обращайтесь
liza: Привет!Интересно,а на форуме есть военнослужащие ждущие квартиры? Когда вам обещают ключи?
Tpemop: Шоколад , посчитай сам. Все зависит от суммы, погашенной к моменту взятия ипотеки. В целом, когда берешь ипотеку, становится чуть дороже, но зато платежи ежемесячные поменьше и можно подкопить на всякую сантехнику-двери-ремонт. Тут главное не опоздать. От момента заявки до получения кредита не менее месяца. Плюс неизвестно, что будет после выборов президента.... И что будет со ставкой рефинансирования. В нашей стране всего можно ожидать.
valeri82@rambler.ru: Тоже на неделе ездили смотреть. Показывают типовую на 3-ем этаже. Смотрели трешку, также заглянули в двушку с отделкой. Так что ждем с нетерпением ключиков))) Если есть кто с 1-го подъезда, трешка на 11-м этаже, буду рада знакомству!
Шоколад: Tremop, спасибо. Да здесь надо серьёзно продумать, или брать сейчас ипотеку, или всё-таки подождать окончания договора, всё-таки целый год ещё может выплачу побольше и ипотеку можно будет взять поменьше. Но действительно, что будет после выборов. Эх страна...
Танюша: Tpemop ,я не знаю,что будет после выборов,но знаю точно,что беря ипотеку ЧУТЬ ДОРОЖЕ НЕ СТАНОВИТСЯ .Чтобы ежем.платежи были поменьше,нужно срок чтоб был побольше,а за это время % набегает больше самой ссуды. ,,Чуть дороже,, зависит от ссуды,срока и возможности досрочного погашения
Шоколад: Ну, да, берёшь два миллиона, а за десять лет отдаешь почти пять, а про то когда берут на 20 лет ипотеку, я вообще с трудом представляю. Tpemop, если не секрет в каком банке берёте ипотеку и какой там процент?
Tpemop: Не секрет, это ВТБ. Мы брали там кредит ранее на машину. Проценты указаны на сайте (у ВТБ без мухлежа). Договор подписывается на весь срок. Есть банки у которых до сдачи дома один договор, а потом новый с новыми процентами отсюда у этих банков и процент низкий, так как банк "предполагает", что к моменту сдачи будет выплачено более 80 процентов )))) Для нас не вариант. Лучше уж тогда сразу брать кредит после окончательной сдачи дома. А Танюше могу сообщить следующее: Кредит предполагал брать изначально. Просто, как и Шоколад хотел часть выплатить до получения кредита. Посчитал, сколько я осилю, выплачивая до ноября застройщику и затем ипотека, или сразу ипотека после регистрации документов. Оказалось, что разница реально незначительная.
Танюша: Tpemop в вашем случае согласна с вами.Когда моя дочь оформляла ипотеку на 20лет ,переплата составляла 3060 тыс. с суммы 1800 тыс.А это я думаю многовато.С одной стороны кредит хорошо,а с другой...
devas1984: Привет всем!!! Хочу познакомиться с соседями. У кого квартиры на 13 этаже 3я парадная пишите. Спасибо.
sma: Всем привет. Сегодня была на просмотре (у меня однушка, 2-ой подъезд). Осталась довольна, единственно мне кухня и лоджия представлялись больше. Прихожия порадовала своим простором. Рекомендую на просмотр брать с собой фонарик, т.к. хоть и была там днем - ванну не смогла вообще рассмотреть - лампочек нет нигде! Дверь в квартиру надо менять сразу же - совсем тонкая, будто из фанеры сбитая. Штукатурить и ровнять придется практически все стены. Уточнила по срокам получения ключей - сообщали что крайний срок - 1 июля и начнут выдавать по порядку (первыми получат ключи жильцы из первой парадной и т.д. соответственно).
Танюша: devas1984 ,привет! у меня на 14-ом
Танюша: sma ,привет!я тоже смотрела и показалась кухня какой-то маленькой, размеры сняли и чет не сходится
Grabber: Танюша пишет: sma ,привет!я тоже смотрела и показалась кухня какой-то маленькой, размеры сняли и чет не сходится Кухню поставите вдоль всей стены, а на другой стороне большой стол для всей семьи, и будете проходить по кухне на лоджию втянув живот боком!!! А какие именно размеры то не сходятся?У нас дома панельные так что в панельном доме не может такого получиться как например в кирпично-монолитном все помещения могут скакать от первоначальной планировки в проекте до 1-2 квадратных метров!!! Панельные дома строятся из однотипных и стандартных панелей, как наружних стеновых, внутренних перегородок и заканчивая плитами перекрытия панельными!!!Поэтому тут уж никак площадь меньше быть не может, тем более существенно ...
Шоколад: Даже не верится, что дом на год раньше сдали
Геннадий: http://www.dl3.ru/obj.html : Срок сдачи: заселение - июль 2012 года
General Failure: >тут уж никак площадь меньше быть не может, тем более существенно Может, запросто. Посмотрите в ДДУ даже пункт должен быть, относительно возможного несовпадения площади квартиры по проекту с данными БТИ.
Танюша: Grabber ,общая площадь показалась меньше,а проходить по кухне на лоджию втянув живот боком не буду по причине отсутствия как такого го,я стройная
sma: Танюша, а какой у Вас подъезд?
Танюша: sma ,у меня 3-й
Grabber: General Failure пишет: Может, запросто. Посмотрите в ДДУ даже пункт должен быть, относительно возможного несовпадения площади квартиры по проекту с данными БТИ. Это только небольшие десятые доли квадратных метров в панельных домах, в отличии от кирпично-монолитных домов!Мой друган с работы недавно купил халупу в кирпично-монолитном доме, так там у многих нашли в хатах лишние квадраты от 1 до 3 метров квадратных прикидываете?И заставили их оплачивать эти дополнительные квадратные метры ... Танюша пишет: Grabber ,общая площадь показалась меньше,а проходить по кухне на лоджию втянув живот боком не буду по причине отсутствия как такого го,я стройная Милая Танюша это все очень и очень временно и быстро проходяще!!! Либо ребенок его отрастит, либо со временем он сам появится после рождения 2-3 ребенка ... Шучу не дуйся только!
Танюша: Милый Grabber ,не дуюсь, мне это уже не грозит,мои дети уже растят моих внуков.
Grabber: Танюша пишет: Милый Grabber ,не дуюсь, мне это уже не грозит,мои дети уже растят моих внуков. Надо же, и еще стройная и оптимистка и живет в хорошем районе на Ленинском проспекте прямо напротив "Окея", "Карусели", "Фиолента", "Юлмарта", "МедиаМаркта" и целой кучи ресторанов суши, хороших кафе, простых ресторанов и пивбаров ... А еще вскоре откроют станцию метро Казаковская, на месте пересечения проспектов маршала Жукова и Казакова ... и какая НЕЛЕГКАЯ судьба могла вас занести в нашу деревню и дыру, ась?
Танюша: Grabber ,от Вашей деревни до моей(выше перечисленной) 15 мин. и при ностальгии ,что меня может остановить от посещения этих чудных мест?
Grabber: Танюша пишет: от Вашей деревни до моей(выше перечисленной) 15 мин. и при ностальгии ,что меня может остановить от посещения этих чудных мест? В эти ЧУДНЫЕ места лучше не попадать, как на Колыму!!!
Танюша: Grabber,поживем,увидим.
devas1984: Всем привет! Для "Танюша" у меня левосторонняя квартира, а как у вас. А насчет размеров, так у меня у коллеги в соседнем доме квартира куплена, такая же как у меня. Он там сделал небольшой ремонт и я у него была. Там очень хорошая квартира и очень хорошая планировка. А если учесть, что я жила в коммуналке, так и вообще все шикарно.
devas1984: Кстати, я звонила в ЛенРусьСтрой, мне там сказали, что заселение будет в июне-июле, не раньше.
Танюша: devas1984 ,привет!если положить план перед собой,то у меня справа. Девченки,осталось то 5 месяцев,сколько ждали...Пока Н.год,23 февраля,8 марта,сейчас время пролетит быстро.Я вот наоборот боюсь,что мне не хватит времени до июня собраться с мыслями.
Grabber: Танюша пишет: devas1984 ,привет!если положить план перед собой,то у меня справа. Девченки,осталось то 5 месяцев,сколько ждали...Пока Н.год,23 февраля,8 марта,сейчас время пролетит быстро.Я вот наоборот боюсь,что мне не хватит времени до июня собраться с мыслями. devas1984 пишет: Всем привет! Для "Танюша" у меня левосторонняя квартира, а как у вас. А насчет размеров, так у меня у коллеги в соседнем доме квартира куплена, такая же как у меня. Он там сделал небольшой ремонт и я у него была. Там очень хорошая квартира и очень хорошая планировка. А если учесть, что я жила в коммуналке, так и вообще все шикарно. Ну вы забываете сколько времени вы еще ремонт будете делать и сколько немеряно деньжищ у вас на ремонт уйдет прежде чем вы переедете в свои квартиры после получения ключей в июне!!!
valeri82@rambler.ru:
Grabber: valeri82@rambler.ru пишет: Ремонт - это уже приятные хлопоты!Но деньжат, согласна подкопить придется))) Мдя уж приятные хлопоты ... Как вспомню 500 тыщ деревянных спущенных на ремонт моей однушки за средненький ремонт так вздрогну ...
Танюша: Grabber ,и сколько Вам времени понадобилось чтобы растранжирить 500 тыщ деревянных?
Grabber: Танюша пишет: Grabber ,и сколько Вам времени понадобилось чтобы растранжирить 500 тыщ деревянных? 1,5-2 месяца делали мне ремонт в однушке ...
prizrak_78: среднинький ремонт, это насколько? фотки есть?
Grabber: prizrak_78 пишет: среднинький ремонт, это насколько? фотки есть? На 500 тысяч, с учетом стоимости конечно же всех работ которые мне делали мастера!Фотки в ремонте однушки мои есть!
devas1984: "Танюша", у меня квартира с левой стороны и окна выходят на Таллинское шоссе.
Танюша: devas1984 ,и у меня на Таллинку
Grabber: devas1984 пишет: "Танюша", у меня квартира с левой стороны и окна выходят на Таллинское шоссе. Танюша пишет: devas1984 ,и у меня на Таллинку Летом будете АБАЛДЕВАТЬ от шума Таллинского шоссе даже при немного приоткрытых окнах и от шума низкопролетающих самолетов, разворачивающихся прямо над нашими домами будете в испуге падать с кроватей первый год-два!!!
Танюша: Grabber , беруши в уши и нет проблем
Танюша: Grabber ,лучше подскажите:электр.дух.шкаф Бош ,сделано в Испании ,это нормально или искать только Германию?
Grabber: Танюша пишет: Grabber ,лучше подскажите:электр.дух.шкаф Бош ,сделано в Испании ,это нормально или искать только Германию? Вполне нормально!Правда не помню какая страна производитель у меня, (у меня тоже Бош с выдвигающейся кареткой), вы с выдвигающейся кареткой Бош присмотрели себе?В теме "Бытовая техника" выложены фотки духовых шкафов и их марок кто какие себе напокупал можете посмотреть!!!
Танюша: Grabber ,спасибо посмотрю обязательно.Приблизительно выбрала несколько моделей Бош ,там есть:телескопические направляющие на 3 уровнях.Это и есть выдвигающаяся каретка?
Grabber: Танюша пишет: Grabber ,спасибо посмотрю обязательно.Приблизительно выбрала несколько моделей Бош ,там есть:телескопические направляющие на 3 уровнях.Это и есть выдвигающаяся каретка? Еще до установки шкафа в кухонную мебель!!! Модель называется Bosch HBB 43C350
Grabber: А духовые шкафы мы обсуждали в теме "О вкусной и здоровой пище" ... сорри забыл уже ...
M4R1NA: Вот видите, Танюша , какой на самом деле Grabber любезный собеседник и полезный советчик А прикидывается Бармалеем Мы тут к нему уже привыкли и даже немножко полюбили ... ...за эксцентричность.
Танюша: M4R1NA ,я его тоже уже полюбила
Танюша: Grabber ,да как раз такой я и отобрала.Вам нравится эта модель?
Grabber: M4R1NA пишет: Вот видите, Танюша , какой на самом деле Grabber любезный собеседник и полезный советчик А прикидывается Бармалеем Мы тут к нему уже привыкли и даже немножко полюбили ... ...за эксцентричность. Танюша пишет: M4R1NA ,я его тоже уже полюбила Я щас растаю и стеку под свой компьютерный стол ... Танюша пишет: Grabber ,да как раз такой я и отобрала.Вам нравится эта модель? Мне нравится он тем что выезжает вперед как и две бутылочницы в моей кухонной мебели по обеим его бокам!!!А готовил я в нем немного совсем ... у меня просто еще есть аэрогриль Hotter и мультиварка Redmond!Правда купил я обе эти штукенции перед новым годом!!!
Танюша: Grabber ,мне еще понравилась модель Бош HBL 36B650 где дверца открывается сбоку.
Grabber: Танюша пишет: Grabber ,мне еще понравилась модель Бош HBL 36B650 где дверца открывается сбоку. Смотрел такой тоже в свое время, но мало чем отличается от модели духового шкафа с опусканием дверцы вниз, за исключением вдвое больше ценой!!!А на выезжающий вперед очень удобно противни вешать и снимать не залезая с головой в сам духовой шкаф!!!
Танюша: Grabber ,согласна
катя: M4R1NA пишет: полюбили ... ...за эксцентричность. Танюша пишет: M4R1NA ,я его тоже уже полюбила и я, я тоже полюбила - у меня теперь такой чудесный пылесос!!!!!!
M4R1NA: Танюша пишет: M4R1NA ,я его тоже уже полюбила катя пишет: и я, я тоже полюбила - у меня теперь такой чудесный пылесос!!!!!! Девочки, какая-то у нас любофф меркантильная Давайте его любить просто так Танюша пишет: дверца открывается сбоку. Мне такие нравятся Этот вариант удобен особенно в том случае, если духовой шкаф устанавливается на уровне столешницы. Я не установила - теперь жалею.
Танюша: M4R1NA ,и как Вашу заложила в закладочку но т.к. окончательного варианта дизайна кухни пока нет вот и мечусь,все нравится.
Танюша: M4R1NA ,смотрю,любуюсь КРАСОТИЩА!!!!!!!!
Grabber: катя пишет: и я, я тоже полюбила - у меня теперь такой чудесный пылесос!!!!!! Я ваще ПАДСТАЛОМ ... M4R1NA пишет: Девочки, какая-то у нас любофф меркантильная Давайте его любить просто так По моему Вы девочки нас мальчикофф всегда почти любите меркантильными любоффами ... Танюша Не вздумайте устанавливать духовой шкаф на уровне столешницы!Это просто сейчас такая модная тенденция пошла ставить шкаф и керамическую поверхность в разных местах и на разных уровнях, но практической составляющей тут нет и близко!!!Я согласен когда кухня большая по размерам и там места немеряно, а в наших стандартных крохотных кухоньках поставить вдоль одной стены кухонную мебель и на другой стороне стол со стульями и все места уже больше ни для чего нету ... А духовой шкаф и так съест целое пространство одной тумбочки у столешницы, добавьте сюда тумбочку для мойки и тумбочку для керамической поверхности плюс еще холодильник, и у вас вообще места на столешке не будет для готовки и раскладки всяких кухонных причиндалов ... Лучше сделайте стандартное расположение керамической поверхности и духового шкафа друг над другом и столешка будет побольше доступна для готовки и рейлинги вдоль всех стен пробросите чтобы всякую мелочь вешать и ставить на них, чтобы сама столешка всегда была свободной!!!А вообще очень много вариантов всех разнообразных кухонь в наших домах в соответствующей теме http://dudergofskaya3.forum24.ru/?1-2-0-00000003-000-0-0 Фотки моей кухни тоже там же выложены!!!
Grabber:
Танюша: Grabber ,кухня .А маленький диванчик случайно не поместится на кухне ?ну очень хочется,прям сплю и вижу!
M4R1NA: Тему мы зафлудили, конечно, но надеюсь отделаемся замечанием Grabber , не могу согласиться с вами по нескольким причинам: 1.Когда часто печёшь ( а я пеку часто), да ещё если гостей принимаешь на кухне (а я принимаю), то расположение духовки на уровне столешницы очень даже удобно. 2.Для хозяйки "много рабочей поверхности не бывает" Лично я сколько бы столов ни было - все заставлю во время готовки Надо рационально использовать "поворот" кухни и вообще тщательнее продумывать дизайн.
M4R1NA: Танюша , Grabber скорее всего скажет "нет", а я отвечу "да" (если стол не очень большой).
Танюша: M4R1NA УРА!!!!!!!!!!!!!Я Вам верю!!!!В таком случае стол буду искать раскладной.Главное чтоб диванчик был
Grabber: Танюша пишет: А маленький диванчик случайно не поместится на кухне ?ну очень хочется,прям сплю и вижу! M4R1NA пишет: Танюша , Grabber скорее всего скажет "нет", а я отвечу "да" (если стол не очень большой). Танюша Диванчик то маленький угловой специально кухонный на нашу кухню поместится (типа такого как у меня в прихожей только меньше размерами, все равно на заказ делается и строго под размеры клиента с небольшой в 2-4 тысячи доплатой) Только вот все дело в том что столик кухонный узкий к диванчику впритык не поставишь, там люди сидеть будут не худенькие, затем сам размер столика, а затем еще людишки уже на стульчиках вокруг столика и поверьте мне на слово при такой вот раскладке гостевого приема вам даже очень и очень стройненькой и худенькой будет очень трудновасто бочком протискиваться все время к холодильнику в угол или к выходу на лоджию ... так что выбирайте сами, или нормальное пространство на кухне, где постоянно вам придется крутиться и бегать во все стороны не запинаясь ни об какие ножки столов и стульев или хотьба бочком со спотыканием вечным ... Танюша пишет: M4R1NA УРА!!!!!!!!!!!!!Я Вам верю!!!!В таком случае стол буду искать раскладной.Главное чтоб диванчик был Милая Танюша Мой стол стеклянный тоже РАСКЛАДНОЙ!Все раскладные столы раскладываются только в одном направлении по длине, а M4R1NA скорее всего имела ввиду чтобы стол был небольшой то что он должен быть не широким, чтобы не перегораживать весь проход при отодвинутых от стола далеко стульях и сидящих на них совсем даже далеко не худых гостях ... Диванчег на кухне будет использоваться редко, только когда припрутся всякие нехорошие гости (чтоб им пусто было ) а в остальное время он просто будет стоять пустой и занимать такое важное и нужное место для вас на кухне по которой вам нужно каждый день по 2-3 раза в день бегать и крутиться во всех направлениях без всяких препятствий ... Так что выбирайте сами что для вас будет важнее!!!
Танюша: Вот так раз и убили мечту
Grabber: Танюша пишет: Вот так раз и убили мечту Танюша Нужно быть очень и очень практичной домохозяйкой!!! Но если Вы будете принимать каждую неделю на выходных многочисленных гостей (как M4R1NA) то тогда вам имеет смысл позаморачиваться с диванчиком кухонным и маленьким столиком кухонным!!!
Танюша: А вот так она возвращается(мечта)
Grabber: Танюша пишет: А вот так она возвращается(мечта) Ее (мечту) надо подкараулить за углом когда она возвращаться вздумает с бейсбольной битой в руках и напав на нее из-за угла с криком громким (УРЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ) раз и навсегда ей объяснить, что возвращаться это очень и очень плохая примета!!!
M4R1NA: Танюша , ну разве не прелесть наш Grabber Другого такого НЕТ!!!
Танюша: Да, Марина без ложки дегтя это не Grabber просто душка
Grabber: Танюша пишет: Да, Марина без ложки дегтя это не Grabber просто душка Захвалите меня скоро совсем ... загоржусь и испорчусь ... Хотя я вроде и так уже испорченный! Я вас просто с небес, куда вас унесли все ваши мечты, на землю возвращаю своим прагматизмом и реализмом!!!
Танюша: Grabber ,ну как мне не мечтать глядя на Ваш диванчик?
Grabber: Танюша пишет: ну как мне не мечтать глядя на Ваш диванчик? Диванчик фигня полная!!!Мечтайте лучше об кухонной мебели дешевой хотя бы за 130-150 тысяч без учета стоимости всей встроенной техники кухонной - духового шкафа, керамической поверхности, вытяжки, мойки со смесителем ...
Grabber: Танюша пишет: Grabber ,ну как мне не мечтать глядя на Ваш диванчик? ДиванчеГГ посредственный и дешевый если что ...
M4R1NA: Не помню, где писала про шторы Поэтому, Прощения просим... Вот,Grabber , специально для Вас.
Grabber: M4R1NA пишет: Не помню, где писала про шторы Поэтому, Прощения просим... Вот,Grabber , специально для Вас. Hi-tech тут по моему только люстра!!!Вы забываете, что у меня окна выходят на Пулково!И летом когда начинаются поганые белые ночи, спать просто невозможно!Просыпаешься в 4-5 часов утра даже ложась спать в 11-12 часов от того что в морду светит солнце уже полностью вставшее!!!А такие тюлины меня от солнца в белые ночи не спасут к сожалению!!!
M4R1NA: Это кухня. Там не спят Grabber пишет: белые ночи, спать просто невозможно Вот такими "штучками" можно защититься от солнца. Они монтируются на оконную раму (фото из Инета). Шторы в этом случае могут быть любыми, даже "тюлинами".
Шоколад: Говорят, что в перый год после сдачи дома нежелательно делать ремонт, так как дом даёт усадку и плитка в ванной или обои в комнате могут немного "поехать". Знающие люди, подскажите, правда???
M4R1NA: К счастью, ни одной морщинки в углах , ни одной отвалившейся плитки за 3 года.. Пора уже новый ремонт делать П.С. Правда, квартира не угловая. Может там как-то по-другому А вообще, вроде, панельные дома, не очень "садятся".
Шоколад: Спасибо за ответ
ERMAK09: Когда интересно свою квартиру можно будет посмотреть?
barbara: ERMAK09, с 10 января идёт просмотр типовой на 3-м этаже. Свою, наверное, когда ключи получите
Grabber: M4R1NA пишет: Это кухня. Там не спят Это как сказать, если выпить несколько бутылочек благородных напитков то можно и не заметить как и на кухне уснешь!!! M4R1NA пишет: Вот такими "штучками" можно защититься от солнца. Они монтируются на оконную раму (фото из Инета). Шторы в этом случае могут быть любыми, даже "тюлинами". Прикольные штуки!Это простые жалюзи или что-то другое?Не знаете как они называются случайно а? Шоколад пишет: Говорят, что в перый год после сдачи дома нежелательно делать ремонт, так как дом даёт усадку и плитка в ванной или обои в комнате могут немного "поехать". Знающие люди, подскажите, правда??? Как инженер-строитель проектировщик могу с точной уверенностью сказать что не только жилые и общественные здания, но также и все другие любые сооружения дают осадку всегда, другой вопрос совсем какую именно дает осадку здание или сооружение и при каких фундаментах!Нам с вами повезло у нас маленькие невысокие крохотные домики, да еще к тому же наши маленькие домики стоят на фундаменте из ленточного ростверка свайного!А фундаменты из ленточного свайного ростверка дают очень и очень маленькую осадку, да к тому же у нас дома панельные и если бы дом панельный стал давать большую осадку, то плитка не стала бы отслаиваться и отваливаться, а просто стыки в углах ванной просто пошли трещинами, точно также и с обоями их бы порвало только в углах комнаты!Но так как у нас осадки здания если и есть то очень и очень маленькие и соответственно никаких проблем ни с плиткой ни с обоями нет!Единственный минус панельных домов это их стыки между панелями, если они очень плохо заделаны с внутренней или с наружной стороны здания, то это стена будет промерзать зимой и промокать осенью и весной, но это вы сможете обнаружить только уже получив ключи и пожив в квартире одну осень или зиму ... M4R1NA пишет: К счастью, ни одной морщинки в углах , ни одной отвалившейся плитки за 3 года.. Пора уже новый ремонт делать П.С. Правда, квартира не угловая. Может там как-то по-другому А вообще, вроде, панельные дома, не очень "садятся". Хорошо живете делая ремонт раз в 3 года!!!
полная версия страницы