Форум » Объекты » Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г » Ответить
Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г
graf: Геннадий а вы с номером дома не ошиблись? если наши дома с номером 54, как тот дом может быть 5-м ?
satelit: Мне сегодня сказали что на обьект будут пускать в августе.
oleg_98rus: Я, наверное, не в теме. Может кто-нибудь объяснит? А что там делать? Ну в смысле, зачем туда ходить до сдачи дома в эксплуатацию?
Elatova: А разве Вам не хочется зайти в свою квартирку?
Leon_K: подозреваю, что вас в свою квартирку не пустят. в типовую не выше 3-го этажа - отведут покажут. а выше вряд ли.
Elatova: Ну всё равно... мне бы хотелось посмотреть пусть и на типовую....
Leon_K: а вы покупали не смотря даже в другом доме? Тогда будет интересно. Я тоже так в начале заходил, посмотрел на голые стены с розетками и лампочками ильича и потом уже только ключи получать шел.
Elatova: Мы план только на бумажке видели ))))
eastside: oleg_98rus пишет: Я, наверное, не в теме. Может кто-нибудь объяснит? А что там делать? Ну в смысле, зачем туда ходить до сдачи дома в эксплуатацию? Мне например визуально интересно посмотреть, тк на бумаге по-другому смотрится. Leon_K пишет: а вы покупали не смотря даже в другом доме? Я смотрел год назад в 54/3, так что имею представления примерные об лампочках ильича и голых стенах . Но у меня планировка новая, которая только в 5А впервые используется.
eastside: Кстати кран убрали с 5А еще недели две назад, фотки лень было выкладывать. И уже поставили его на строительство нового дома 53В (конец 2013 г.)
oleg_98rus: Elatova пишет: А разве Вам не хочется зайти в свою квартирку? В свою - Хочется! А типовую Leon_K пишет: не выше 3-го этажа я уже видел в доме 52/Б
мыФка: Привет всем, есть кто нибудь ,кто купил по переуступке квартиру у ОАО "КС"(Петербургской недвижимости)?
бамбр: Привет, будущим соседям!! Вчера вечером зарегистрировался на форуме, а сегодня "пароль не проходит". Вот делаю второй заход под новым ником. Будет весело если каждый день надо будет придумывать новый. Может я что неправильно делаю? Я уже 12ый год живу за границей, но евросоциализм стремительно движется к своему финалу (по советскому сценарию), поэтому решил возвращаться домой. Соответственно информацией владею слабо (только по статьям из сети). Присмотрел себе трёшку в 5а. Договор пошёл на регистрацию ФРС (???). Буду признателен за все советы и указания! Заранее благодарен.
Elatova: В какой стране жили? почему решили вернуться? у меня много знакомых, которые только и грезят, как бы уехать отсюда.
бамбр: Во Франции (в основном) и в прочих франкоязычных. Зря грезят. Там надо пожить, чтобы спокойно осмотреться. Но я не о загранице, я о жилье хотел пообщаться
Elatova: Так а какие вопросы вам интересуют? - почитайте форум, тут в принципе есть очень много полезной информации, мы сами, когда купили квартиру, 1 подъезд )), очень много полезного нашли здесь
бамбр: Ну вот, например, что будет построено на пустыре (там где магазинчик Нетто)?? Как решали вопросы с пожарными лесницами на балконах? Что за проблемы с вентиляцией и отсыреванием (вижу частые жалобы)? Как звукоизоляция? Как происходит организация ТСЖ?
Elatova: Опять же - почитайте на форуме )) тут обо всем этом есть инфа )) а если коротко, то в строящихся домах в каждой из комнат будет принудительная вентиляция - клапан, который якобы избавит от каких-либо проблем с вентиляцией. если Вы были на стройке, то там видны такие отверстия. Знаю, что пожарные лестницы многие срезают и заваривают люки (об этом тоже есть на форуме). Про звукоизоляцию - не читала, но поскольку дом панельный - думаю, что соседей всё-таки будем слышать ))) А вот про тсж мне самой интересно, ведь по договору мы обязаны выбрать УК или вступить в ТСЖ, но у нас сейчас новый закон, по которому все дольщики (пока еще не собственники), подписывают договор с УК (естессно выбор УК идет голосованием и нам , опять же по закону, должны предложить несколько УК на выбор), но дольщики в праве в любое время отказаться от неё, и уже когда весь дом получит собственность, то там должно быть общее собрание собственников, где решится, остается УК или будет создано ТСЖ. в общем по новому закону - как то так... а вот как будет на самом деле - неизвестно...
бамбр: Спасибо. Вот про пожарные лестницы. Срезать то наверно нельзя, злые пожарники могут проверить . Вы сами как сделали?
Elatova: Мы еще не сделали. мы ждем, тоже дольщики дома 5а, правда 1 подъезд ))) Но думаю, что будем срезать, а то тут на форуме начиталась )))))) Правда есть мысль купить крюк и канат, ну... на всякий пожарный случай )))
бамбр: Понятно. Я выбрал квартиру на 11ом этаже (хотел правда на 9ом, но уже такой не было). Логично предположить что ко мне могут прийти в "гости" либо с 12ого либо с 10ого. Думаю познакомиться со временем с соседями, всё зависит от адекватности людей. Срезать трап и заваривать люк, как-то больно радикально (всётаки они сделаны для общей безопасности), но и оставлять их имеет смысл только всем вместе. Насчёт верёвки - мысль. Но я сам люблю лазать по горам и могу сказать что "в случае чего" не каждый сможет спуститься по верёвке даже при наличии спецальных приспособ.
Elatova: Мне кажется если будет выбор между "лезть по веревке" и "сгореть в огне", отгадайте, что выберут многие??? МЫ вот сейчас живем в доме на 11 этаже, так во всем доме и в помине нет и не было никаких люков и лестниц )))) По поводу всем вместе, где-то тут я читала, что при приемке квартиры, прораб от застройщика чуть ли не сразу предлагает их срезать ))) Хотя, безусловно, это личное дело каждого )))
бамбр: Всё понятно, спасибо. Буду думать об этом позже. Дом будет достроен к Новому Году, но ключи выдадут не раньше весны. Я не особо спешу (у меня контракт в моей конторе до 14ого года), но хотелось бы ремонт делать синхронно с соседями, чтобы потом не злить полдома шумом.
Злой сосед: бамбр пишет: но хотелось бы ремонт делать синхронно с соседями, чтобы потом не злить полдома шумом. Сразу видно иностранец бамбр пишет: Буду признателен за все советы и указания! В Горелово я не увидела ни одного алжирца,,Может это будем большим плюсом в Вашем выборе,, Узбеков ,таджиков много,,,Но меня лично они не напрягают
бамбр: Привет, зл. сосед! Точно подметил! У меня с толлерантностью беда! Невозможность сосуществования с арабами и неграми одна из основных демотиваций жизни во Франции. "Наши советские" азиаты у меня такого раздражения не вызывают, тем более место своё они понимают.
M4R1NA: бамбр пишет: Точно подметил! бамбр , по секрету сообщаю, что Злой сосед - дама. Про звукоизоляцию.. Её не существует. Но звук распространяется очень своеобразно. Например: я не слышу музыку, которую включает сосед слева, ею "наслаждается" сосед выше этажом. Зато я очень хорошо слышу музыку, которую включают двумя этажами выше. А находясь в общем коридоре, её можно услышать только приложив ухо к замочной скважине Выводы - за вами!!! Лестницу смело пилите...Ибо: на балконах народ делает теплые полы, стелет ламинат, заливает ровнителем, кладёт плитку... Люка над вами и под вами всё равно не будет Вентиляция...А это, как карта ляжет! Мне повезло Если Вы везунчик, значит повезёт тоже Про УК и ТСЖ...Созданы и работают с нарушениями, как в большинстве новостроек. Пока терпим друг друга А Так ...Добро пожаловать в сообщество жителей Дудергофской линии.
бамбр: M4R1NA , Спасибо!! Я везунчик и есть! Вот опять же оказался в окружении прекрасных дам С регистрацией на сайте тоже разобрался. Теперь буду общаться с соседями регулярно. Как получу подписанный договор буду знакомиться с соседями по этажу.
SiR: Девченки все сюда принц появился. Пора пирожки готовить, блинчиками запасаться.
бамбр: SiR Насчёт принца - перебор, а пирожки все съем
SiR: бамбр зря вы так сказали. Останетесь теперь без пирожков. Здесь девченки только на принцев клюют. Рыбалка еще та. Успевай вытягивать.
M4R1NA: бамбр , не слушайте SiR , он конкуренции испугался SiR пишет: Успевай вытягивать И как улов? От селёдки ухо?
Elatova: На сайте http://www.dl3.ru/news.html написали, что показ квартир будет ориентировочно с 20 июля, график будет опубликован позже.
eastside: Кто-нибудь ходил смотреть квартиры в 5А?
Elatova: На сайте было написано, что ориентировочно просмотры начнутся с 20 июля, и на сайте будет выложен график... но я там пока больше никакой информации не видела...
eastside: а я позвонил в офис в итоге и записался на пятницу!
mayer: Объясните мне пожалуйста, а для чего устраивается просмотр квартир? Ведь квартира еще не сдана.
oleg_98rus: Выходит, я не один такой непонятливый. (см. выше, это уже обсуждалось)
бамбр:
oleg_98rus: Интересно, а кто-нибудь уже получил на руки зарегистрированный договор долевого участия ?
Elatova: Мне кажется, что еще никто не получил договор... А То, как неохотно и долго работает ФРС я думаю, всем известно... =(
oleg_98rus: Ну тогда ждёмс-ссс......
полная версия страницы