Форум » Объекты » Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г » Ответить
Дом 5-А сдача 3-4 квартал 2011г
graf: Геннадий а вы с номером дома не ошиблись? если наши дома с номером 54, как тот дом может быть 5-м ?
Katerina555: Привет будущем соседям 1 подъезд, 14 этаж, 3-ка:)
Elatova: на сайте dl3.ru висит информация о том, что строительство нашего дома ведется по 214-фз. (кстати там же в разделе информация висит проектная декларация). В связи с этим сегодня муж звонил в лрс, и ему сказали, что составленные ранее договора подлежат регистрации. они сами всех вызовут.
General Failure: Katerina555 Соседями будем Которая у Вас трешка, справа или слева от лифтов?
An4a: Ура!!! Вот и соседи! у нас трешка на 11-м 3 подъезд =) Здрявствуйте =)
An4a: Привет соседям! У нас 3-й подьезд 11 эт, трешка. Давайте знакомиться
Katerina555: General Failure пишет: Соседями будем Которая у Вас трешка, справа или слева от лифтов? Квартира СПРАВА от лифта:)
General Failure: Katerina555 >СПРАВА от лифта:) Ну тогда совсем соседи (если справа это не на плане этажа справа, а по факту, как из лифта выходишь - и направо).
Katerina555: General Failure Сижу смотрю на ПЛАН:)...Если выходить ИЗ лифта НАПРАВО..пройти мимо лестницы...то буду ДОМА
An4a: Масявочка пишет: 3 подъезд, 11 этаж, 2-х комнатная! Прывет! А мы ваши соседи будем, трешка 11 этаж 3 подъезд =))) а у вас слева или справа квартира ?
satelit: Всем соседям огромный привет! Мы купили 2ку в 5а 2ая парадная 13 этаж
Elatova: А вы заключали договор по 214-фз или договор инвестирования???
pavel56: УРА НАЧАТ ДЕМОНТАЖ КРАНА
pavel56: АУ КТО КУПИЛ КВАРТИРЫ В ДОМЕ 5А ПАРАДНАЯ №3 ЭТАЖ 6
oleg_98rus: Сегодня получил уведомление о заказном письме от EMSPOST.RU. Проверил на их сайте статус отправления и обнаружил, что письмо от "ООО ЛенРусСтрой". Никто не получал ничего подобного?
Геннадий: Они должны всем письма прислать по поводу перезаключения договора ИНВЕСТИРОВАНИЯ на договор по 214-ФЗ.
oleg_98rus: Получил письмо. Так и есть! Предлагают явиться в отдел продаж для заключения договора долевого участия в строительстве в рамках ФЗ-214.
Elatova: А Вам предложили просто прийти в любое время или указали какое-то определенное?
Elatova: Звонили сегодня в ЛРС, приходить надо по записи, по выходным приходить на переоформление договоров нельзя, только в будни. Так что звоните в офис и записывайтесь на опред. день, кстати они скажут что нужно при себе иметь. Кстати надо будет платить 1000 за человека (я так поняла - доверенность на ЛРС) и 200 руб госпошлина
F_ntom: Satelit, соседями будем, тоже 2-ка на 13-ом.
oleg_98rus: Elatova пишет: А Вам предложили просто прийти в любое время или указали какое-то определенное? Попросили записаться на конкретное время . Но только будни, так как нотариус у них по выходным не работает. Еще спрашивали номер договора инвестирования. Предполагаю, что они заранее хотят договор долевого участия подготовить.
mayer: Интересно, насколько быстро необходимо перезаключить договор? И насколько это обязательно?
Elatova: Я думаю, что переоформление обязательно. В ветке дома 5б я читала, что по их дому начнут переоформлять договора с конца июня, так что сейчас переоформляют только нас.
oleg_98rus: Сегодня был на переоформление. При подписании обратил внимание на приложение №1, подшитое к настоящему договору. Там изображен план всего этажа и выделена моя квартира на нем. Так вот план оказался составлен неверно. Не совпадают строительные оси, которые указаны на первой странице договора. Они те же, что и в предыдущем договоре инвестирования. Только на схеме они совсем другие. Сотрудники "Авроры" были очень удивлены этим фактом и в течение получаса исправили эту ошибку, но кто знает, сколько человек из первой парадной (по их словам эта ошибка распространена только в ней) уже переоформили договор. Уверен, что при регистрации договора ошибка все равно бы всплыла, но зачем терять своё время, отпрашиваться с работы и приезжать еще раз. Так что, уважаемые соседи, будьте внимательнее!
eastside: На сайте выложили типовой договор ДДУ. Там указан край июль 2012г.
Elatova: Ну так и в договоре инвестирования было указано - 4 квартал 2011 + 180 рабочих дней. Так что эта дата не поменялась.
oleg_98rus: Не поменялась! Теперь она указана не так размыто, как в договоре инвестирования. Более того для наглядности она выделена жирным шрифтом на первой странице договора. Видимо для того, чтобы невнимательно прочитавшие договор, дольщики не предъявляли претензий к срокам сдачи дома уже в конце этого года.
Elatova: А Вы спрашивали у них про пункт 6.9 ? Какие сроки на регистрацию договора? ведь квартиры же уже оплачены, а по дду оплата производится после регистрации договора (п.3.5). В ЛРС как-нибудь это прокомментировали?
oleg_98rus: Договор инвестирования до сих пор не расторгнут и остается на руках до получения уже зарегистрированного договора долевого участия. А по срокам регистрации обещали около 2 недель. Но ,как я понимаю, не все от них зависит.
eastside: Elatova дело спрашивает. По этому поводу мне сказали, что потом выдадут один общий кассовый ордер об оплате. типа как-будто Вы пришли к ним в офис принесли деньги и налом всю сумму оплатили.
Elatova: А если квартира покупалась по переуступке???
pchelka: а мне вообще уведомление прислали по старому адресу в другой город,хорошо, что работники почты вскрылие го и позвонили мне на мобильник, который там указан. просто жесть!
oleg_98rus: Теперь, когда на сайте "ЛенРусСтроя" началась онлайн-трансляция строительства дома 5Б http://dl3.ru/online.html, дольщики первой парадной дома 5А могут смотреть в свои окна в режиме реального времени
ValdisGrek: я правильно понял, что с Вами изначально заключили "не тот" договор, сейчас заключают правильный и причем ЗА ВАШ СЧЕТ, "подогревая" дружественного нотариуса почти на миллион рэ? А можно скан письма выложить?
Elatova: Сначала заключали инвестиционный договор (как и по ранее построенным домам). Теперь ЛРС переходит на строительство по 214-ФЗ, и все договора по домам 5а и 5б нужно переоформить. В принципе, на сколько я понимаю, мы и сами могли ехать регистрировать договор.
General Failure: >А можно скан письма выложить? Сначала лучше сходить к нотариусу за доверенностью и согласием супруга (в этом случае требуется еще и свидетельство о заключении брака), если таковое необходимо, а потом уже с этими бумагами идти в офис. Оформление этих двух бумаг у "дружественного" нотариуса (что в д. 48) стоило 1,7круб (+200 руб в Авроре на оформление ДДУ) И не забываем, что отдел продаж переехал в д. 54 корп. 3
oleg_98rus: General Failure пишет: И не забываем, что отдел продаж переехал в д. 54 корп. 3 Когда переехал? Я был на переоформлении на прошлой неделе по старому адресу.
Elatova: На сайте dl3.ru эта новость от 20 июня.
oleg_98rus: Тогда понятно! Спасибо!
Elatova: Никто не узнавал, когда на объект будут пускать??? Мы когда были на переоформлении, нам ответили как-то очень размыто...
An4a: pavel56 пишет: АУ КТО КУПИЛ КВАРТИРЫ В ДОМЕ 5А ПАРАДНАЯ №3 ЭТАЖ 6 Мы тоже в 3 й парадной только 11 этаж
полная версия страницы