Форум » Объекты » Дом 53-Б сдача 2 квартал 2010 - 1-ый и 2-ой подъезд » Ответить
Дом 53-Б сдача 2 квартал 2010 - 1-ый и 2-ой подъезд
НатальяSM: Всем привет, соседи отзовитесь)))))
Oleg48: У меня тоже 2 подъезд, 8 этаж, зовут Олег, .... начала декабря жду
Долька: На прошлой недели была в нашем домике))) И первый раз в своей квартире,у нас в ней ремонт уже идет..Шикарный домик и территория около него. Ездила с тетей,она с Киева сама,поразилась нашим дворам,говорит в Киеве между этими домами еще бы кучу поставили Отопления не было,говорят еще не подписаны бумажки какие то(я не спец в этом деле) и по этой части дом не сдан еще. Надеюсь на декабрь,так хочется новый год справить в своей квартирке
Долька: Выше писала,но повторюсь я Лена,буду жить с мужем Мишей и сынулей Никитулей,которому как раз к новоселью будет 2 годика.Очень приятно познакомиться,надеюсь будем хорошими соседями!!!
Depech: У меня есть договор переуступка заключеный юристом в "Авроре"могут ли у меня быть проблемы когда ночнут регестрацию???
Долька: Я думаю что проблем у вас нет!!!
Depech: Просто я купил квартиру в ноябре 2009г а переступка в августе???
Долька: Когда тему про ожидание ключиков будем заводить?
Долька: Видимо я одна в доме 53Б жить собираюсь)))
Oleg48: Долька Думаю, что мы с тобой вдвоём. Жду конкретно, я имею ввиду ключи.
Долька: В понедельник поеду,смотреть свой ремонт,может заодно,что нибудь узнаю!
Oleg48: Долька Фотоаппарат, пожалуйста, с собой возьми
Depech: Скинь фотки
Долька: Сегодня не получилось поехать и теперь не знаю когда поеду,ребенок заболел.
Depech: Буду ждать))))))))))))
Долька: Ура товарищи соседи - нам ключики обещают конец ноября,начала декабря!!!! Отопление уже включили!!!!!!!!!!!Сразу после 52Б будут выдавать нам!!!!!!!! Была сегодня в нашем доме.
romanovy: Долька пишет: Ура товарищи соседи - нам ключики обещают конец ноября,начала декабря!!!! Рады за вас соседи!!!!!!! Все встретим Новый год в своих квартирках!!!!!! Ну покрайней мере, кто будет делать ремонт, с ключиками в кармане!!!
Долька: Ну соседи,где же вы????Почему я опять одна радуюсь????? romanovy пишет: Рады за вас соседи!!!!!!! Все встретим Новый год в своих квартирках!!!!!! Ну покрайней мере, кто будет делать ремонт, с ключиками в кармане!!! ДА! Хочу Новый год в Горелово!!!!!
nehfy7: здравствуйте я тоже из дома 53 Б предлагаю обсудить возможность организации ТСЖ собственниками квартир, а не то что нам предлагает застройщик. Долька вы самый активный участник форума может вы распологаете какой либо информацией о создании ТСЖ
Лазерфакер: nehfy7 :)))))) еще одна WERA....вы посмотрите хоть как это ТСЖ работает
Долька: Я честно опыта и знаний в этой сфере не имею))))Могу всем турпоездку организовать максимум)))) Хоть и юрист по образованию
ValdisGrek: С удивлением обнаруживаю, что ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ малая часть будущих новоселов (реально - единицы!) знает, что потратившись на приобретение своей квартиры они могут вернуть от государства часть денег в виде имущественного налогового вычета! При этом сумма немалая - до 260 000 рублей, не считая вычета с процентов, уплаченных банку по договору кредитования. Чтобы получить более подробную информацию об имущественном налоговом вычете в связи с приобретением квартиры давить СЮДА.. Также можно воспользоваться поиском по форуму в правой верхней части экрана, набрав фразу "налоговый вычет" в поисковом окне.
nehfy7: Лазерфакер не понял что значит как работает и какое ТСЖ
volk812: ValdisGrek пишет: не считая вычета с процентов, уплаченных банку по договору кредитования Можно подробнее об этом? Или ссылку на закон, где это описано...
ValdisGrek: volk812 пишет: Можно подробнее об этом? отправил Вам в личку ссылку на тему форума где это обсуждается пользуйтесь поиском по форуму - строка поиска в правом верхнем углу экрана заголовков тем и страниц.
ValdisGrek: Наблюдатель, родственник короче. править не буду. не принципиально
nehfy7: Уважаемые собственники квартир в доме 53 в связи с тем что в 4 пункте Уведомления сказано что: "-Утверждение тарифов на плату за жилищные и коммунальные услуги, представленные управляющей организацией, установленные Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, исходя из которых будут устанавливаться размеры платежей каждого собственника, пропорционально его доле собственности: 10 кв.м = 1 голос." Предлагаю проголосовать своими голосами исходя из того что 10 м 1 голос для начала кто против ООО УК Единение пусть напишет сообщение со своим количеством голосов и за что он выступает а я всё подсчитаю и всем сообщю исходя из вышеуказанной арифметики в нашем доме примерно 820 голосов 12+8 этажей по 412 кв метров
Долька: Я+Муж против УК.
Oleg48: nehfy7 81.6, значит 8 голосов от меня получено
Долька: не поняла? у нас тоже 81.6 значит от нас тоже 8?
nehfy7: у нас уже 20 голосов из необходимых 410 будем ждать у нас ёще есть время ничего сложного в организации ТСЖ нет глаза боятся руки делают есть оганизации которые занимаются регистрацией ТСЖ сдадим деньги и зарегистрируемся главное выбрать председателя У Вас есть кандидатуры на примете?
Долька: я никого не могу предложить,не знакома не с кем!
nehfy7: Регистрация ТСЖ Стоимость регистрации ТСЖ - 8 000 рублей ТСЖ (товарищество собственников жилья) – некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В настоящее время, в жилищной сфере существует 3 способа управления многоквартирным домом: •Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; •Управление ТСЖ; •Управление управляющей организацией. Управление ТСЖ является наиболее оптимальным для самих собственников, поскольку по сравнению с двумя другими способами управления , ТСЖ позволяет собственникам помещений организовать и осуществлять данное управление наиболее эффективно (оперативно, эффективно, с минимизацией финансовых затрат собственников и т.д.). Итак, перечислим некоторые преимущества ТСЖ: •Вопросы управления домом в созданном ТСЖ относятся к ведению собственников помещений. Собственники самостоятельно решают, как управлять своим домом. •Общее собрание членов ТСЖ утверждает смету расходов на год, а также самостоятельно планирует различные работы в доме (в том числе ремонтные), определяет их очередность. •В ТСЖ существует ревизионная комиссия, состоящая из собственников этого дома, что делает прозрачным всю финансовую деятельность ТСЖ. •В ТСЖ создают-ся условия к экономному расхо-дованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий. •Дом управляемый ТСЖ, выглядит более опрятным и ухоженным. Оформленные участки земли огораживаются и используются под детские площадки, парковку для жильцов дома или иные необходимые жильцам объекты. •Стоимость квартир в ТСЖ (при прочих равных) выше, чем в обычных домах. •В ТСЖ появляется воз-можность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, в перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги Специалисты Юридического центра «Партнеръ» имеют большой положительный опыт как в проведении общих собраний собственников по вопросу создания ТСЖ, так и в самой регистрации ТСЖ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
nehfy7: предлагаю 5 ноября провести собрание жильцов участвующих в форуме около дома или около ближайшей станции метро например у Ленинского проспекта в парке, там есть место где можно спокойно поговорить
Долька: Если будете только вы и я,то и собрания нет смысла проводить!
nehfy7: Значит буду караулить у парадной
serega07: Всем соседям привет!
serega07: привет всем соседям.
nehfy7: serega07 Вы из дома 53 ? Если да то голосуйте Вы за ТСЖ или УК 10 м кв вашей квартиры 1 голос нам нужно знать мнение всех будующих жильцов
nehfy7: Я сейчас снова прочитал уведомление для жителей дома 52Б "Приглашаем Вас принять участие в общем собрании будущих собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ и будет проходить с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г.включительно, в помещении по адресу: Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней, с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут." "Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на Общем собрании, можно по адресу: • Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.48, пом.4, с «21» октября 2010г. по «30» октября 2010г., пон.-пт. с 18:00 до 19:00, суб. с 14:00 до 15:00; • Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г., пон.-суб. с 18:00 до 19:00, кроме праздничных дней; • в сети Интернет по адресу: www.dl3.ru" Выходит ЧТО общего собраниния то и не будет не ужели эта ИГ будет там сидеть и ждать когда же придут все собственники сразу? Нет они просто запудрят всем мозг по одиночке и сделают то что хотят И как то странно получается собрание будет проводится с 9 до 18 часов а ознакомиться с документами можно только с 18 до 19 часов почему ?
ЁЖИК: точно надо собраться и обсудить!
полная версия страницы