Форум » Объекты » Дом 53-Б сдача 2 квартал 2010 - 1-ый и 2-ой подъезд » Ответить
Дом 53-Б сдача 2 квартал 2010 - 1-ый и 2-ой подъезд
НатальяSM: Всем привет, соседи отзовитесь)))))
НатальяSM: Как жаль, что я пока в одиночестве))))
Лёхич: Я тоже ТУТ! Только не помню какой у меня подъезд, зато знаю что второй этаж:))))
Долька: И я тут!!! 2 подъезд,6 этаж. Наталья а вы на каком этаже?
Лёхич: Так дамы ДАВАЙТЕ знакомиться:)
Долька: Давайте! Я Лена. а вы определились с подъездом своим ?
Долька: Там где 8 этажей - это первый подъезд,а 12 соответственно 2 подъезд.
Лёхич: Я туда сегодня еду показать своей девушке НАШ будущий ДОМ (она еще ничего не знает). Хочу сделать ей сюрприз:)))
катя: Как романтично !
Долька: ВОТ это сюрприз!!!! Лёхич ты настоящий мужчина!
Nat: Долька пишет: Лёхич ты настоящий мужчина! Причем, чем больше квартира, тем больше ты мужчина.
flywheeel77: Купили квартиру в первом подъезде на 7 этаже.
Долька: Nat
катя: Nat пишет: Причем, чем больше квартира, тем больше ты мужчина. Вовсе и не обязательно
Nat: катя пишет: Вовсе и не обязательно Согласен. Бывает и с большой квартирой, а мужчина так себе. Нужен еще большой автомобиль и большой счет в банке.
катя: Боюсь, мы всё больше и больше отклоняемся от темы
V-mor: а мы на 10ом
Долька: Не могу дождаться просмотра квартиры хочется все в живую посмотреть,с планом квартиры уже месяц не расстаюсь
катя: Долька пишет: с планом квартиры уже месяц не расстаюсь Мы уже 2 года живём в своей квартире, но затёртый кусочек газеты с планом нашей квартиры до сих пор храним - семейная реликвия
Долька: Родные надо мной смеются, говорят : - Это твой ордер на вселение ну славо богу,что я не одна такая с планом))) 80% моих мыслей о квартире,ремонте,вселении,садики и нашей новой жизни в новом районе - иногда кажется что скоро моя крыша съедит ,а до сдачи дома еще ой как деалеко
НатальяSM: НатальяSM -"Долька пишет: Наталья а вы на каком этаже" - Мы на 12 этаже )))) уже хорошо, что жильцы стали появляться) и в нашем доме)))
Долька: На днях звонила узнать, когда же можно будет на просмотр попость (в декабре говорили в конце января),ответили звоните в феврале,марте
НатальяSM: Мой муж там уже побывал)))), сам сходил , посмотрел нашу квартиру, а на обратном пути охранника встретил, который был удивлен, как он смог пройти и "попросил " удалиться))))
Долька: ну и как у него впечатление? а какая у вас квартира?
Долька: Объясните мне пожалуйста,это только у меня так или у всех,я вижу на данный момент сообщения от 17.15,хотя уже после этого времени я писала в данной теме. Сообщения, которые я пишу, всегда высвечиваются у меня тока через пол дня,так и должно быть?
катя: Долька нет, должны сразу появляться
НатальяSM: интересно было посмотреть на свою квартиру, хотя ни чем не отличается от других квартир на просмотре)) точно не помню, вроде как 108, но 12 этаж точно
Долька: Соседи,как вы думаете,когда ключики получим от своих квартир? Я вот настроила себя на декабрь!
НатальяSM: я вот тоже надеюсь на декабрь)
V-mor: Нам в декабре про август говорили...
НатальяSM: Нам тоже говорили про август, но задержат, как обычно, поэтому на декабрь и надеемся))))
Долька: а нам сразу сказали на осень рассчитывать!
ЁЖИКИ: V-mor пишет: а мы на 10ом Здрасте, соседи!!!! И мы на 10-м!
V-mor: Ёжики А-а-а-а! Мы с женой друг друга "хрюшками" называем...
Долька: интересный у нас такой, 10 этаж получается
Долька: Урааааааааааааааааааа,мы во вторник идем на просмотр нашей квартирки!!!!!!!!!!!!!!!! Дождались
dalina: а какой у Вас этаж?
Долька: у нас 6-ой! Михаил Сергеевич(который показывает) сказал,что если здоровье позволит то даже дойдем до него
V-mor: будем ждать отчод, по "progress to date". делайте фотки.
ЁЖИКИ: Долька пишет: Михаил Сергеевич(который показывает) сказал,что если здоровье позволит то даже дойдем до него напишите, как просмотр прошел, на каком там все этапе?
belka-t: Приветик, я Таня,подъезд 2, 12 этаж. Я как поняла можно ехать на просмотр родной квартирки?
Долька: Посмотрели квартирку сегодня,не свою правда,а на третьем этаже,впечатление супер-пупер положительное(имею ввиду планировку в живую). Я переживала за вид из окна,у нас три выходят прям на дом 51/2 - по фоткам было впечатление,что будем жить окно в окно,но на самом деле это не так терпимо Внутри ничего не сделано,в подъезде голые стены,коммуникации не подведены. Сдачу обещают к новому году Фотки получились не очень,но попозже постараюсь разместить.
Валерий: Долька пишет: Михаил Сергеевич(который показывает) Кто есть Михаил Сергеевич?
Долька: Менеджер отдела продаж, вроде бы!
potapik: приветсвтую! у нас трешка на 2 этаже.. условный номер квартиры 5 (ну то что в договоре прописано). подъезд не знаю кой какой - тот в котором меньше этажей.. 1 наверное? сегодня звонила в ленрустрой -хотела посмотреть квартиру, но мне отказали, сказав что будут показывать не раньше чем через месяц.. на вопрос "про ключи" - сказали что в декабре надеялась пораньше... но видимо напрасно..
Долька: странно...мы сегодня смотрели у вас первый подъезд,потому что у нас номер 70, шестой этаж. Да мне тоже хотелось к новому году уже въехать!
Валерий: Долька пишет: Менеджер отдела продаж, вроде бы! Может все-таки Сергей Михайлович
Долька: ну может и Сергей Михайлович это принципиально????
V-mor: а где "интерьер"?
potapik: а к кому именно обращались за просмотром? к этому Сергею Михайловичу из отдела продаж?
potapik: а "интерьера" по ходу еще там нету
Долька: Позвонила в отдел продаж,сказали звонить когда будет Сергей Михайлович,видимо он за это и отвечает.
Долька: Что вы имеете ввиду под интерьером ?
Долька: в самой первой фотографии наврала,не знаю как исправить,в общем там вид не от садика,вид от садика на следующих
V-mor: Долька пишет: Что вы имеете ввиду под интерьером ? ответил в теме по дому , чтобы не засорять дискуссиями фотоальбом.
V-mor: Долька пишет Что вы имеете ввиду под интерьером ? interior = внутренности, а не то, что вы подумали Собственно поэтому я написал по русски в кавычках . Понятно, что "дизайн" там сейчас в стиле "техно-бетон", но меня больше интересовали "коммуникации", т.к. именно они занимают больше всего времени, особенно в панельном строительстве. Неужели ничего нет ? Учитывая то, что остекление было готово еще в ноябре, непонятно, чем занимались на этом объекте 3 месяца. Мы когда завод строили за это время километров 100 трубопроводов и проводки уложили - хватит этот дом снизу доверху обмотать... Тяжело было бы придираться, если бы по сдаче были бы бюрократические припоны. А если там по монтажу конь не валялся - о чем речь... Не знаю, как у Вас, а у меня, как у инвестора, возникают вопросы...
Долька: Если это относится к Интерьеру,то установлен лифт и мусоропровод. А вопросов как у инвестора пока не возникает,потому что изначально настроены на сдачу дома не на заявленную дату,а на много позже!
Oleg48: А у нас 8 этаж 2 парадная, трёшка
Долька: Ура, народ начал подтягиваться!!!!!!!
V-mor: Если кто-то подписывается под договором, и при этом уверен, что его не выполнят нафига он такой нужен? Завтра к Вам придут и попросят доплатить еще процентов 40... ну ладно... у всех свои тараканы, но персонально я, так не привык... PS мусоропровод не считается, т.к. его ставили еще краном, когда крыши небыло. Т.е. за 3 месяца - только лифт... мдя...
Долька: Ну вы же в курсе например про 180 дней по договору????Или у вас в договоре написано когда вам ключи выдадут???? Мои тараканы например были уверены,что договор будет выполнен,поэтому и подписались! Я считаю что пока нам застройщику предъявить нечего! V-mor ,так если у вас есть вопросы задайте их застройщику,а ответы всем будет интересно послушать.Я например не в курсе на какой стадии,что устанавливается и делается.
катя: V-mor пишет: Если кто-то подписывается под договором, и при этом уверен, что его не выполняа вы договор-то сами внимательно читали? Если у Вас сдача дома госкомисии 2 квартал 2010, то по договору ключи Вы должны получить не позднее, чем через 180 РАБОЧИХ дней после сдачи дома. У Вас разве не так в договоре? Посчитайте дни и поймёте, что у них ещё куча времени для "интерьера". Они ещё параллельно другие объекты ведут, так что лучше себя настраивать на более поздний срок, чтоб зря не нервничать
Долька: катя пишет: так что лучше себя настраивать на более поздний срок, чтоб зря не нервничать Согласна на 100%!
V-mor: катя: через 180 РАБОЧИХ дней после сдачи дома...Посчитайте дни и поймёте, что у них ещё куча времени для "интерьера". . Как вы себе представляете "сдачу" жилого дома без ОВиК и электричества? Вот и считайте дни... катя: у Вас сдача дома госкомисии 2 квартал 2010 Соответственно, второй квартал закончится через 4 месяца. За предыдущие 3, как я понимаю, поставили только лифт (2шт). Вы верите что все остальное успеют? Я верю, что это еще возможно, но темп должен быть мягко говоря другой. Иначе "сдавать" во втором квартале будет нечего... катя:Они ещё параллельно другие объекты ведут В моем договоре про это ничего не написано... PS Нервничать вредно... Я всего лишь пытаюсь оценить ситуацию.
катя: V-mor ну, просто обычно они не задерживают ключи позже 150 рабочих дней от сдачи госкомиссии. И комиссию обычно во время проходят. В смысле, что по договору они всегда во время. Другое дело, что в отделе продаж может и говорят о ВОЗМОЖНЫХ более ранних сроках, но так ведь это "маркетинг" такой
V-mor: не могу не согласиться... PS У гонщиков есть правило (на себе проверял). Смотреть надо в ту точку, куда хочешь приехать. Будешь пялится на обочину или дерево - уберешься. Я лишь стараюсь целится туда, куда хочется... не взирая на "обочину". Ну это так... философия...
potapik: звоню переодически (с упорством маньяка) в ЛРС и задаю один и тот же вопрос - когда сдача нашего дома? сегодня мужской голос в трубке изрек, что дом будет сдан в срок! к концу года получим ключи... очень -очень-очень хочется верить!
Katya: Да вообще-то про ваш дом вряд ли получится к концу года.Мы из 52Б.Нам тоже обещали в марте- госкомиссия,июнь ключи.А теперь все переносится,апрель-госкомиссия.октябрь-ноябрь ключи.Если к Новому Году получим,то это будет подарок.Хотя наш дом сдача 1-2 кв.2010.А ваш после нашего.Вот и считайте.Почитайте про наш дом в общении.Мы уже все пороги по обвивали у застройщика и каждый раз новая информация.
Долька: Будем надеяться все равно на Новый год,так как наш домик на много меньше вашего и сейчас они по моему по степени готовности одинаковы!
Долька: Почитала в вашей ветки 52Б,оказывается у вас коммуникации уже есть,а у нас нет
Долька: Были сегодня в отделе продаж,спросила,когда наш дом сдавать будут,так вот теперь уже второй квартал и не упоминают,говорят ваш дом сдается в третьем квартале - т.е. сентябре!!!!!!!!!!
V-mor: как это?... о! - Баян. V-mor, 05.03.10 : ..."сдавать" во втором квартале будет нечего...
ЁЖИКИ: НАМ СРАЗУ СКАЗАЛИ ,ЧТО КЛЮЧИ ПОЛУЧИМ В НОЯБРЕ -ДЕКАБРЕ!
жена graf`a: А у вас лоджии стеклить начали. уже в маленьком подъезде 6 этажей
Gavr: Да, работы у вас ведуться всё время. Из моего окна очень хорошо наблюдаются все передвижения гасторов)
V-mor: Уже все застеклили
sosed33: 52-В заселяли в начале октября. Срок был заявлен 1-2 квартал. Так что наберитесь терпения.
Долька: Что то наш домик не активный совсем. Соседи как дела? как настроение? С 6 этажа 2го подъезда кто нибудь появился?очень хочется познакомиться
Маня: Вчера трубы и полотенцесушители завезли. Работает экскаватор, ставят люки проводят коммуникации.
Олька: Привет,я со 2го подъезда 10этаж.
RSN: ВСЕМ привет!у меня вроде 1 подъезд, 8 этажка, знаю что этаж 8!зовут Сергей!
Михаил12: Сегодня заключил договор с "Авророй"-говорят ключи декабрь
Долька: А в каком подъезде квартирку прикупили? наверное трешку? мы в декабре хотели двушку,их уже не было в продаже,интересно вдруг появились)))) Приветствую новых соседей!!!!!!!!!!
Михаил12: Да трешку
Михаил12: 2 подьезд
Долька: а этаж?
Михаил12: второй
d_yulechka: Здравствуйте. А что с детским садом , кто знает?
M4R1NA: Пока не рещён вопрос с регистрацией эта проблема не обсуждается ни на каком уровне.
Марика: Михаил, сколько стоит трешка в этом доме?
Долька: в декабре 81.6 стоила 3304000,может уже конечно цены и поменялись!
Долька: 15 июля начинается сдача нашего дома!!!!!!!!!!!!!!!
Долька: Гооворят,что в нашем доме, квартир в продаже нет,а такой новости как начало сдачи дома никто и не порадовался
dalina: а сколько ориентировочно может длиться сдача?
Долька: ключи обещают ноябрь-декабрь
ЁЖИК: НОВЫЙ ГОД В НОВОЙ КВАРТИРЕ!!!!!!!!!!!!!
Oleg48: А что действительно началась сдача дома 15.07.10г. и можно надеяться на ноябрь? 8 июля смотрел свою квартиру, показалось, что так ещё много работы для застройщика, что сдачей и не пахло.
Долька: для начала сдачи,готовность дома должна быть 70%,видать домик наш на эти % готов. Эх,было бы классно если бы в ноябре,новый год можно было бы отпраздновать в новой квартире
Oleg48: Все коммуникации, в принципе, уже были проведены. Кстати, когда смотрел свою квартиру показалось, что стены, потолок и пол достаточно ровные, можно попробовать все штукатурки, шпаклёвки и прочее самому попытаться сделать. Во всяком случае попробовать начать, а потом уже, если будет не получаться, включать профессионалов. А на пол по-моему фанера 12-15 мм и должно быть нормально без всякой стяжки, дальше уже стели ламинат, паркет или линолиум... Я так думаю
M4R1NA: Дорогие будущие соседи! Вы все должны быть в курсе событий, развивающихся вокруг проблемы возобновления регистрации в СПб. Созданная в феврале этого года Инициативная группа сделала невозможное: -добилась передачи участка землм под застройкой из ЛО в СПб; -получила офтциальный документ о возобновлении регистрации граждан по месту жительства в СПб (см. тему "Прописка"). Все разрешительные документы есть, но процесс тормозится. Иг приглашает вас поучаствовать в лоббировнии наших общих интересов.
Константин: Большое спасибо, M4R1NA! Главное не зазнайтесь, а то смотрю у Вас уже награды есть! Это орден (почетный или простой) или медаль, тоже разного уровня бывают? Да, и кто награждал? Готов поддерживать ИГ по мере своих сил. Успехов всем инициативникам!!!
M4R1NA: Константин пишет: Главное не зазнайтесь Зазнаюсь - мне же хуже А вас, Константин, приглашаем тему прочитать "О прописке" и поучаствовать в "артобстреле" чиновников. которые встали на нашем пути в "Светлое будущее".
Константин: Скорее всего мне и хотелось Вас предостеречь. Зачем так легкомысленно: мне же хуже. Если я не так активно принимаю участие на форуме в переписке, то это не значит,что я не вижу происходящего, поэтому и написал: БОЛЬШОЕ спасибо! А в "Светлое будущее" дорога не легкая.
M4R1NA: Константин пишет: А в "Светлое будущее" дорога не легкая. Не смею возражать! Но согласитесь, это в наших руках Как там поётся:"El pueblo unido, jamas sera vencido" Пока мы едины, мы непобедимы!"
myxja: Как хочется начать ремонт!!!!!Только бы ключи быстрее начали выдавать! вторая парадная,третий этаж.
Долька: Сами ремонт делать будете?
Михаил12: Марика 3345000
Долька: Это телефон тех кто делает ремонт?
Михаил12: нет-это цена квартиры-ответ на вопрос
Долька: Ключи в декабре сегодня пообещали,а я губу уже на ноябрь раскатала(((
Shaker: Подскажите, а правда-ли, что застройщик сейчас продаёт квартиру 100 кв. м., Таллинское 53б, дом сдан госкомиссии, ключи в сентябре, по цене 3.670.000 рублей? Кто-нибудь купил за эту сумму? Какие подводные камни? Когда начнут регистрировать тех, кто уже живёт? Если это переуступка, то какие с ней сложности? Заранее спасибо ответившим.
Shaker: Ага. Значит ключи не в сентябре, а в лучшем случае в декабре? Почему задержка?
Долька: По моему я вам на другом сайте уже отвечала,что в нашем доме квартир 100 кв.м. нет))) по договору с момента сдачи дома, до передачи ключей может пройти 180 рабочих дней,естественно при продаже застройщику выгоднее озвучить более ранние сроки.
Depech: Когда точно будет здан дом 53Б
Долька: он уже типа сдан. а ключи в декабре обещают
Depech: Вчера ездил в Аврору и сказали что в декабре получим ключи,спросил когда имено не сказали
Depech: Всем приветик а у меня с женой второй подьезд на 11 этаже 103 квартира
Depech: Будем ждать декабря
Долька: Ну вот хоть один активный сосед появился
Depech: Спасибо
Depech: Меня зовут Дмитрий
Oleg48: У меня тоже 2 подъезд, 8 этаж, зовут Олег, .... начала декабря жду
Долька: На прошлой недели была в нашем домике))) И первый раз в своей квартире,у нас в ней ремонт уже идет..Шикарный домик и территория около него. Ездила с тетей,она с Киева сама,поразилась нашим дворам,говорит в Киеве между этими домами еще бы кучу поставили Отопления не было,говорят еще не подписаны бумажки какие то(я не спец в этом деле) и по этой части дом не сдан еще. Надеюсь на декабрь,так хочется новый год справить в своей квартирке
Долька: Выше писала,но повторюсь я Лена,буду жить с мужем Мишей и сынулей Никитулей,которому как раз к новоселью будет 2 годика.Очень приятно познакомиться,надеюсь будем хорошими соседями!!!
Depech: У меня есть договор переуступка заключеный юристом в "Авроре"могут ли у меня быть проблемы когда ночнут регестрацию???
Долька: Я думаю что проблем у вас нет!!!
Depech: Просто я купил квартиру в ноябре 2009г а переступка в августе???
Долька: Когда тему про ожидание ключиков будем заводить?
Долька: Видимо я одна в доме 53Б жить собираюсь)))
Oleg48: Долька Думаю, что мы с тобой вдвоём. Жду конкретно, я имею ввиду ключи.
Долька: В понедельник поеду,смотреть свой ремонт,может заодно,что нибудь узнаю!
Oleg48: Долька Фотоаппарат, пожалуйста, с собой возьми
Depech: Скинь фотки
Долька: Сегодня не получилось поехать и теперь не знаю когда поеду,ребенок заболел.
Depech: Буду ждать))))))))))))
Долька: Ура товарищи соседи - нам ключики обещают конец ноября,начала декабря!!!! Отопление уже включили!!!!!!!!!!!Сразу после 52Б будут выдавать нам!!!!!!!! Была сегодня в нашем доме.
romanovy: Долька пишет: Ура товарищи соседи - нам ключики обещают конец ноября,начала декабря!!!! Рады за вас соседи!!!!!!! Все встретим Новый год в своих квартирках!!!!!! Ну покрайней мере, кто будет делать ремонт, с ключиками в кармане!!!
Долька: Ну соседи,где же вы????Почему я опять одна радуюсь????? romanovy пишет: Рады за вас соседи!!!!!!! Все встретим Новый год в своих квартирках!!!!!! Ну покрайней мере, кто будет делать ремонт, с ключиками в кармане!!! ДА! Хочу Новый год в Горелово!!!!!
nehfy7: здравствуйте я тоже из дома 53 Б предлагаю обсудить возможность организации ТСЖ собственниками квартир, а не то что нам предлагает застройщик. Долька вы самый активный участник форума может вы распологаете какой либо информацией о создании ТСЖ
Лазерфакер: nehfy7 :)))))) еще одна WERA....вы посмотрите хоть как это ТСЖ работает
Долька: Я честно опыта и знаний в этой сфере не имею))))Могу всем турпоездку организовать максимум)))) Хоть и юрист по образованию
ValdisGrek: С удивлением обнаруживаю, что ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ малая часть будущих новоселов (реально - единицы!) знает, что потратившись на приобретение своей квартиры они могут вернуть от государства часть денег в виде имущественного налогового вычета! При этом сумма немалая - до 260 000 рублей, не считая вычета с процентов, уплаченных банку по договору кредитования. Чтобы получить более подробную информацию об имущественном налоговом вычете в связи с приобретением квартиры давить СЮДА.. Также можно воспользоваться поиском по форуму в правой верхней части экрана, набрав фразу "налоговый вычет" в поисковом окне.
nehfy7: Лазерфакер не понял что значит как работает и какое ТСЖ
volk812: ValdisGrek пишет: не считая вычета с процентов, уплаченных банку по договору кредитования Можно подробнее об этом? Или ссылку на закон, где это описано...
ValdisGrek: volk812 пишет: Можно подробнее об этом? отправил Вам в личку ссылку на тему форума где это обсуждается пользуйтесь поиском по форуму - строка поиска в правом верхнем углу экрана заголовков тем и страниц.
ValdisGrek: Наблюдатель, родственник короче. править не буду. не принципиально
nehfy7: Уважаемые собственники квартир в доме 53 в связи с тем что в 4 пункте Уведомления сказано что: "-Утверждение тарифов на плату за жилищные и коммунальные услуги, представленные управляющей организацией, установленные Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, исходя из которых будут устанавливаться размеры платежей каждого собственника, пропорционально его доле собственности: 10 кв.м = 1 голос." Предлагаю проголосовать своими голосами исходя из того что 10 м 1 голос для начала кто против ООО УК Единение пусть напишет сообщение со своим количеством голосов и за что он выступает а я всё подсчитаю и всем сообщю исходя из вышеуказанной арифметики в нашем доме примерно 820 голосов 12+8 этажей по 412 кв метров
Долька: Я+Муж против УК.
Oleg48: nehfy7 81.6, значит 8 голосов от меня получено
Долька: не поняла? у нас тоже 81.6 значит от нас тоже 8?
nehfy7: у нас уже 20 голосов из необходимых 410 будем ждать у нас ёще есть время ничего сложного в организации ТСЖ нет глаза боятся руки делают есть оганизации которые занимаются регистрацией ТСЖ сдадим деньги и зарегистрируемся главное выбрать председателя У Вас есть кандидатуры на примете?
Долька: я никого не могу предложить,не знакома не с кем!
nehfy7: Регистрация ТСЖ Стоимость регистрации ТСЖ - 8 000 рублей ТСЖ (товарищество собственников жилья) – некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В настоящее время, в жилищной сфере существует 3 способа управления многоквартирным домом: •Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; •Управление ТСЖ; •Управление управляющей организацией. Управление ТСЖ является наиболее оптимальным для самих собственников, поскольку по сравнению с двумя другими способами управления , ТСЖ позволяет собственникам помещений организовать и осуществлять данное управление наиболее эффективно (оперативно, эффективно, с минимизацией финансовых затрат собственников и т.д.). Итак, перечислим некоторые преимущества ТСЖ: •Вопросы управления домом в созданном ТСЖ относятся к ведению собственников помещений. Собственники самостоятельно решают, как управлять своим домом. •Общее собрание членов ТСЖ утверждает смету расходов на год, а также самостоятельно планирует различные работы в доме (в том числе ремонтные), определяет их очередность. •В ТСЖ существует ревизионная комиссия, состоящая из собственников этого дома, что делает прозрачным всю финансовую деятельность ТСЖ. •В ТСЖ создают-ся условия к экономному расхо-дованию воды, тепла, электрической энергии за счет установки узлов учета и применения энергосберегающих технологий. •Дом управляемый ТСЖ, выглядит более опрятным и ухоженным. Оформленные участки земли огораживаются и используются под детские площадки, парковку для жильцов дома или иные необходимые жильцам объекты. •Стоимость квартир в ТСЖ (при прочих равных) выше, чем в обычных домах. •В ТСЖ появляется воз-можность снижения затрат на содержание и текущий ремонт дома, высвобождаются дополнительные средства для проведения ремонтных и профилактических работ, в перспективе могут быть снижены ежемесячные платежи за жилищные услуги Специалисты Юридического центра «Партнеръ» имеют большой положительный опыт как в проведении общих собраний собственников по вопросу создания ТСЖ, так и в самой регистрации ТСЖ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
nehfy7: предлагаю 5 ноября провести собрание жильцов участвующих в форуме около дома или около ближайшей станции метро например у Ленинского проспекта в парке, там есть место где можно спокойно поговорить
Долька: Если будете только вы и я,то и собрания нет смысла проводить!
nehfy7: Значит буду караулить у парадной
serega07: Всем соседям привет!
serega07: привет всем соседям.
nehfy7: serega07 Вы из дома 53 ? Если да то голосуйте Вы за ТСЖ или УК 10 м кв вашей квартиры 1 голос нам нужно знать мнение всех будующих жильцов
nehfy7: Я сейчас снова прочитал уведомление для жителей дома 52Б "Приглашаем Вас принять участие в общем собрании будущих собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ и будет проходить с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г.включительно, в помещении по адресу: Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней, с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут." "Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на Общем собрании, можно по адресу: • Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.48, пом.4, с «21» октября 2010г. по «30» октября 2010г., пон.-пт. с 18:00 до 19:00, суб. с 14:00 до 15:00; • Санкт-Петербург, Красносельское шоссе, д.54, корп.3, кв.102 с «01» ноября 2010г. по «15» декабря 2010г., пон.-суб. с 18:00 до 19:00, кроме праздничных дней; • в сети Интернет по адресу: www.dl3.ru" Выходит ЧТО общего собраниния то и не будет не ужели эта ИГ будет там сидеть и ждать когда же придут все собственники сразу? Нет они просто запудрят всем мозг по одиночке и сделают то что хотят И как то странно получается собрание будет проводится с 9 до 18 часов а ознакомиться с документами можно только с 18 до 19 часов почему ?
ЁЖИК: точно надо собраться и обсудить!
nehfy7: 30 октября планируется собрание жильцов 52 дома предлагаю к ним присоединиться в 12 часов у метро Ленинский пр
ЁЖИК: народ то будет?
nehfy7: Предлагаю всем желающим собственникам дома 53 по присутствовать на собрании жильцов 52 дома 30 октября 2010 у метро Ленинский бульвар (в конце французского бульвара в начале парка )
nehfy7: ЁЖИК заходите в ветку ТСЖ или УК все там а народу будет прилично если не мы то кто
Михаил12: Долька Привет всем-и я хочу ремонт начать,Долька-как это сделать?
Долька: Михаил12 ,В отдел продаж позвонить нужно! На самом деле, очень выгодно получается у ЛРС отделку делать.
Михаил12: Так вы ее не сами делаете,а строители?
Михаил12: И сколько они берут?
Долька: А как бы я сама сделала?ключи мне дадут как и всем. Плюс отделки ЛРС в том и заключается.что к моменту выдачи ключей,квартира готова. Ремонт стоит 4000тыс. кв.м. попроще и 6000 кв.м. тыс. улучшенный(ламинат.плитка на кухне на полу,плитка в ванной,туалете). Не дорого я считаю! В теме Делаем ремонт,есть под тема Ремонт от застройщика
Михаил12: Спасибо за информацию,посмотрю что про них пишут
Depech: УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЩИКИ ДОМА 53Б! Убедительная просьба откликнуться, т.к. необходимо провести собрание до получения ключей!!!! наши координаты: 8(952) 225-22-78 Надежда Вячеславовна 8 (952) 217-50-38 Дмитрий 8 (921) 795-61-13 Сергей
serega07: привет соседи! ключи обещают начать выдавать 1 декабря
Долька: Правда? это первому подъезду? инфо 100%?
Долька: serega07 ,информация ваша не верна,звонила в отдел продаж,сказали - декабрь,точная дата не известна!
Долька: Ну я настойчивая)))) позвонила по другому номеру - говорят 1 декабря!!!
Depech: Наша почта dimon1547@yandex.ru
serega07: а первый подъезд-это же 8-и этажный дом?
Долька: serega07 ,да!
serega07: "УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЩИКИ ДОМА 53Б! Убедительная просьба откликнуться, т.к. необходимо провести собрание до получения ключей!!!!" что за собрание и на какую тему?
nehfy7: serega07 по поводу выбора способа управления домом ТСЖ или УК или позвоните по телефонам указаным выше мы ждём Вашего звонка
serega07: nehfy7 дело в том, что квартира будет числиться за моей мамой!я ей намекнул, в принципе она не против! напишите дату собрания, я постараюсь подъехать и сориентироваться. Квартира 43 кв., поэтому думаю что 4 голоса будет!
Depech: Хорошо звоните нам,собрание за неделю до получение ключей!!!
Сергей56: и я тут 2 подъезд, 3 этаж
Долька: О сколько у нас Сергеев уже. Приветствуем Вас, сосед! Присоединяйтесь к нашему собранию, перед выдачей ключей!
Ma: Кто подскажет!!!! Можно ли попасть во второй подъезд нашего дома до выдачи ключей (в ноябре еще), чтобы с замерщиком снять размеры для установки двери!?
Сергей56: да, Сергеев много очень хочу присоединиться к собранию, но буду в командировке почти до конца ноября
nehfy7: Сергей56 Вы за ТСЖ
NYUTA: ВСЕМ ПРИВЕТ !!! И мы с этого дома мы в первом подъезде, 3 этаж ТОЖЕ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ЖДЁМ КЛЮЧИКИ !!!
potapik: сегодня звонила в ЛРС. сказали что наш дом начнут выдавать с 1 декабря!
Depech: УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЩИКИ ДОМА 53Б! Убедительная просьба откликнуться, т.к. необходимо провести собрание до получения ключей!!!! наши координаты: 8(952) 225-22-78 Надежда Вячеславовна 8 (952) 217-50-38 Дмитрий 8 (921) 795-61-13 Сергей
Михаил12: "Долька"-добрый день-ходили на собрание 52 дома ,как они и много их собралось?
Долька: Здравствуйте,Михаил. Ходила,много собралось - аж два наряда милиции на нас прислали думали мы митинг собрали. Будет собрание нашего дома в конце ноября
Михаил12: Добрый вечер-что соседи решили?
НатальяSM1: Ждем дату собрания.
Depech: Кто из первой парадной почему вас не слышно???
NYUTA: мы из первой созванивалась с Дмитрием, ждём дату собрания
Ирусик: Я из 2-го подъезда, 7-й этаж.
Долька: Приветствуем Вас Ирусик ,а какой у вас номер квартиры? это я к тому,что не на домной ли жить будете)))))
Лёхич: А у меня 50 номер квартиры, второй этаж. Хочу ближайшие дни сходить снять замеры квартиры.:)))
Depech: Туда сейчас не пускают))))
Долька: Если квартира с отделкой,то пускают))))а еще наверное как попросить))))
Михаил12: Лёхич привет сосед у меня 46-напротив жить будем
Ирусик: Долька у меня квартира 79, однушка.
Долька: Ирусик ,тогда не на домной))))
Лёхич: Михаил12 привет сосед! Рад буду познакомиться при встрече:)
Oleg48: KirillowaGalia Depech, я так понял, что вы посмотрели свои квартиры недавно? Как впечатление, ровные ли стены и потолки, убран весь мусор из квартир, готовы ли квартиры к продаже? Заранее спасибо. 2й подъезд, 8 этаж, крайняя трёшка, так же буду рад знакомству и добрососедским отношениям.
lenbel: Привет, всем! Елена и Михаил, кв. 95 10-й эт. Мы еще собрание не пропустили????
Долька: Привет)))мы тоже Елена и Михаил с 6 этажа)))))Собрание одно было,второе будет за недельку до выдачи ключей!
Depech: УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЩИКИ ДОМА 53Б! Убедительная просьба откликнуться, т.к. необходимо провести собрание до получения ключей!!!! наши координаты: 8(952) 225-22-78 Надежда Вячеславовна 8 (952) 217-50-38 Дмитрий 8 (921) 795-61-13 Сергей
KirillowaGalia: привет все с дома 53 б
fisher: Здравствуйте, мы со 2-го подъезда 10 эт. 96 кв. Дмитрий, Ольга и маленький Евгений! Будем рады знакомству с соседями.
Depech: Здраствуйте,поевились новые соседи ,мы тоже с 2-го подъезда.кв 103.Дмитрий и Надежда!!!
3254: Новости от застройщика: 20.11.2010 Уведомление о проведении общего собрания по дому 53Б. 20.11.2010 Заселение дома 53Б Уважаемые дамы и господа! С 30 ноября 2010 года начинается заселение жилого дома 53Б (милицейский адрес: Красносельское шоссе, д.54, корп.5). Поздравляем с новосельем! http://www.dl3.ru/?sect=news
Depech: Уважаемые дамы и господа! С 30 ноября 2010 года начинается заселение жилого дома 53Б (милицейский адрес: Красносельское шоссе, д.54, корп.5). Поздравляем с новосельем! График заселения по датам: 1 подъезд 30 ноября – 8-5 этаж 1 декабря – 4-1 этаж 2 подъезд 2 декабря – 12-7 этаж 3 декабря – 6-1 этаж 5 декабря – не принявшие квартиры. График заселения по этажам: 1 подъезд 8 этаж - 9:00 - 10:30 7 этаж - 11:00 - 12:30 6 этаж - 13:00 - 14:30 5 этаж - 15:00 - 16:30 4 этаж - 9:00 - 10:30 3 этаж - 11:00 - 12:30 2 этаж - 13:00 - 14:30 1 этаж - 15:00 - 16:30 2 подъезд 12 этаж - 9:00 - 10:00 11 этаж - 10:30 - 11:30 10 этаж - 12:00 - 13:00 9 этаж - 14:00 - 15:00 8 этаж - 15:30 - 16:30 7 этаж - 17:00 - 18:00 6 этаж - 9:00 - 10:00 5 этаж - 10:30 - 11:30 4 этаж - 12:00 - 13:00 3 этаж - 14:00 - 15:00 2 этаж - 15:30 - 16:30 1 этаж - 17:00 - 18:00 Дополнительную информацию можно получить по тел.: 421-0344, 456-2-456 (доб.4)
Михаил12: Всех поздравляю!!!!!!!!
Долька:
Долька: Я в радостном шоке,так приятно.
Depech: Уважаемые собственники жилья - дома 53Б!!!!! ВНИМАНИЕ!!! 27 НОЯБРЯ В СУББОТУ 2010Г СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ МЕТРО "ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ" у торца кинотеатра "Нарский", просим Вашего присутствия, до момента получения ключей. В 12.00 по общим вопросам: 8(952)225-22-78 Надежда 8(921)795-61-13 Сергей 8(952)217-50-38 Дмитрий
Ирусик: Всех нас поздравляю!!!
lenbel: поздравляем!!!!!!
Лёхич: Был сегодня в своей квартире с ремонтником, все замеры сделал. Ремонтник сказал стяжку на пол можно и не делать т.к. полы ровные:))
flywheeel77: Поздравляем всех с долгожданным событием!!!
Долька: Кто когда планирует делать ремонт? Или сразу заселяться,если ремонт готов? Мы Наверное уже с 10 жить начнем
ЁЖИК: А что про прописку слышно? Все-таки область?
Ксения Романова: ЁЖИК пишет: А что про прописку слышно? Все-таки область? Ёжик, с чего Вы это взяли??? Хоть на форуме это уже 100 раз говорилось, но я всё-таки повторю ещё раз: ВСЕ уже построенные и в данный момент строящиеся дома (те, которые за домом 54/4) получат городскую прописку!
ЁЖИК: кто нибудь документы видел? иу застройщика адрес лен. обл. и т.д.
Ксения Романова: Ёжик, читайте форум, тему "О прописке", там всё это подробно написано.
M4R1NA: ЁЖИК пишет: кто нибудь документы видел? Уважаемый ЁЖИК . У меня сложилось впечатление, что Вы путаете понятия "регистрация права собственности" и "регистрация по месту жительства". Уточняю, пока модераторы не выгнали нас из этой ветки: 1.Решистрация по месту жительства - в Санкт-Петербурге. Можете идти в паспортный стол и регистрироваться. 2.Регистрация права собственности - в ЛО (до тех пор, пока в декабре ЗакС ЛО не подпишет Соглашение об уточнении границ, тогда и областные Свидетельства о регистрации права собственности будут заменены на питерские).
ЁЖИК: Спасибо за уточнее!
Depech: Добрый день,будущие соседи кто живет 2 парадной на 11 этаже,мне хотелось бы скооперироваться на железную дверь в холе.
3254: M4R1NA пишет: Регистрация права собственности - в ЛО (до тех пор, пока в декабре ЗакС ЛО не подпишет Соглашение об уточнении границ, тогда и областные Свидетельства о регистрации права собственности будут заменены на питерские). А Вы знете точную дату подписания Соглашения об уточнении границ? Ведь с регистрацией права собственности можно и немного подождать, чтобы не переоформлять.
Depech: Да,хотелось бы знать когда
M4R1NA: Даю ссылку на сайт ЗакС ЛО. Там можно узнать все новости и посмотреть ход заседаний в режиме он-лайн. Заседание по нашему вопросу состоится в декабре. Приношу извинения за "оговорку"- ЗакС, естественно, не подписывает Соглашения , оно уже подписано. Закс просто "даёт ему ход". click here
Михаил12: Всем привет!Сегодня позвонили из Авроры-приглашают на приемкуквартиры-все поздравляю!!!!!!!!!!!!!
Долька: И мне звонили!!!!!!
Лёхич: А мне еще не позвонили Товарищи! У меня вопрос, кто будет нанимать бригаду чтобы полностью делать ремонт. Я сейчас узнаю цены, они варьируются от 80-120 т.руб. за все про все под ключ. Вот и думаю узбеков нанять или русских.
nehfy7: Лёхич вы будете на собрании
Depech: Надо просто посмотреть ремонт у соседей каторые делали узбеки а патом думать
Лёхич: nehfy7 скорее всего ДА!
Depech: Хочу камеры как на доме 54/1 http://cam.lutel.ru/kr54-1#4
Octaviy: Depech пишет: Хочу камеры как на доме 54/1 http://cam.lutel.ru/kr54-1#4 Спокойствие, только спокойствие - все будет ;)
Михаил12: M4R1NA "1.Решистрация по месту жительства - в Санкт-Петербурге. Можете идти в паспортный стол и регистрироваться"-это можно сделать после подписания акта приема-передачи?-я верно понял?
Depech: Уважаемые собственники жилья - дома 53Б!!!!! ВНИМАНИЕ!!! 27 НОЯБРЯ В СУББОТУ 2010Г СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ МЕТРО "ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ" у торца кинотеатра "Нарский", просим Вашего присутствия, до момента получения ключей. В 12.00 по общим вопросам: 8(952)225-22-78 Надежда 8(921)795-61-13 Сергей 8(952)217-50-38 Дмитрий
Михаил12: Всем привет-что на собрании надумали-смотрю все пропали-и трудно понять-почему к ук нет доверия?Повода они нам не давали,с будующим председателем наверное все знакомы,мое -"чисто мое мнение"- нормальный а нам если из своих выбирать-время нужно-а просто так -страшно,можно и "вступить"-помните анекдот?
fisher: Добрый день! Есть кто с первого подъезда - напишите, как сегодня прошло получение ключиков? К чему готовиться?
Лёхич: И какие есть нарекания при приемке??????
nehfy7: В приёмке кавартиры я неучаствовал но нареканий по поводу выдачи ключей не было с 1 подъезда жильцов пришло мало на лоджиях квартир выше пятого этажа имеются противо пожарные люки при приемке их можно заварить стоит это 1 тыс руб
ЁЖИК: А вентиляцию проверяли?
serega07: Вопрос Провайдеру Люкс Телеком: а в какой период времени Вы сможете установить оборудование на 53 дом и подключить интернет?
Octaviy: serega07 пишет: Вопрос Провайдеру Люкс Телеком: а в какой период времени Вы сможете установить оборудование на 53 дом и подключить интернет? Так все готово, оставляйте заявку, подключим за неск. дней. ЗЫ Компания называется Люкстелеком
Depech: Да,люди получили ключики и молчат
Долька: Получила!!!!!!!!!Ураааааааааааааа. Народу нет вообще. Нареканий не было. По поводу Ук, давят! Комментарии типа -Вы же хотите лифтом пользоваться,домофоном и всем прочем?На русское авось рассчитываете? Не приятно было,как девочку меня отчитали!
NYUTA: УРАААА!!!!!!!! МЫ ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИКИ !!!!! по квартире всё супер !!! никаких нареканий вообще не было,квартира без отделки вот только с чего начинать ,хочется всё и сразу
жена graf`a: NYUTA Долька поздравляю! Еще вчера радоваться с вами начали, когда забор убрали
NYUTA: СПАСИБОООО!!!!!!!!
Михаил12: Привет всем-поздравляю-скоро и мне получать-посмотрю
Depech: Михаил а какая у вас квартира
Depech: Кто подписал договор с УК
Михаил12: Depech 46
Depech: Это вторая парадная,а у меня 103,ключики завтра с утра
Михаил12: Depech -да поздравляю
nehfy7: прорвёмся!!! буду обращаться в суд для расторжения договора госпошлина 100 р мнее не жалко
Долька: nehfy7 ,какого договора?
fisher: nehfy7 Вы о чём?
nehfy7: если каким то образом ук единение соберёт более 50 процентов голосов и зарегистрирует своё право на управление домом то мы сможем опротестовать это в суде попутно агитирую жильцов за тсж кстати вопрос в тему сегодня весь световой день на крыльце первого подъезда горела лампа освещения вопрос кто будет оплачивать это освещение?
Долька: Скоро мы там будем вообще без благ))) очень не доволен сегодня был дядечка,когда я ставила галочки против ук)))по отключают все на фиг))))))))))))будем ходить пешком на свои этажи,покупать воду в магазине,сами вывозить мусор и все это при свечках
ЁЖИК: Мы тоже завтра за ключами идем. так все-таки что решили с УК? подписываем?
Михаил12: "покупать воду в магазине,сами вывозить мусор и все это при свечках"-ну и страшная картина
Михаил12: ЁЖИК -а как вы думаете?В этом вопросе свое мнение нужно иметь
Михаил12: ЁЖИК -Поздравляю,а мне еще пятницу ждать
t9_pa: Для организации ТСЖ нужно набрать определенное колличество голосов. На форуме сидят очень мало людей. Для сбора подписей нужно было выделить человека, который бы их собирал после подписания акта-приема ключей. Теперь это сделать тяжело. Многие въедут нескоро. Поэтому в ближайшее время мы будем принадлежать УК.
Munira: Доброе утро, жильцы дома 53-Б! Всех поздравляю с получением ключей! Долгожданная радость. А мы сегодня будем получать с 12-13. Мы со 2 подъезда 10 этаж кв.99, трешка крайняя справа.Соседи,давайте знакомиться!!1
Munira: Соседи Ау!
Надежда: nehfy7 пишет: если каким то образом ук единение соберёт более 50 процентов голосов и зарегистрирует своё право на управление домом то мы сможем опротестовать это в суде попутно агитирую жильцов за тсж кстати вопрос в тему сегодня весь световой день на крыльце первого подъезда горела лампа освещения вопрос кто будет оплачивать это освещение? Нужно собрать 50 проц плюс один голос!!! Расторгать договор в судебном порядке я думаю не надо . если только в том случае, когд УК не захочет передавать документцию!! Ну и по закону они обязаны передать информацию о жильцах по требованию инициаторов создания ТСЖ
ЁЖИК: Munira пишет: Соседи,давайте знакомиться! А мы напротив Вас - 94 кв.!!!
fisher: Munira пишет: ЁЖИК пишет: Мы из 96 кв.
ЁЖИК: fisher пишет: Мы из 96 кв. Дмитрий, я Вам в личку написала, хотелось бы созвониться и пообщаться.
Depech: Мы из 103 квартиры сегодня получили ключики всех поздравляю будущих соседей,договор с Ук не подписывали,да как у нас все плохо в нашем домике не кто не хочет ТСЖ!!!
ЁЖИК: Почему никто не хочет? Мы пока тоже не подписали. А право собственности все сразу планируют оформлять? Ведь без этого ТСЖ не создать
Depech: Я заказал паспорта и сказали что за неделю они зделают и патом в ГБР сам пойду жалко 7т когда можно за 1т
Depech: соседи отзовитесь с 11 этажа
ЁЖИК: Соседний дом большинство проголосовали против УК, может, с ними скооперироваться в вопросе ТСЖ?
Depech: Нам нужно думать о нашем домике
lenbel: всех поздравляем с получением ключей!!! сегодня заказали в ломоносове ( сразу после получения ключиков) кадастр. и тех. паспорт без проблем и очередей, ул. Федюнинского 16, работают 10:00-17:00 кроме сб вс, гбр спед шаг, 1-ый нижний 3 -это около вокзала за магазином пятёрочка- пн -выходной. вт.ср.чт 9:15-17:15 и пт 9:15-13:00, сб 9:15-17:00, сдать документы можно записавшись в каб. 11, 12, 13. или по общей очереди , при мне было только 3 человека в общей очереди, если бы были все док. на руках сегодня, сдали бы без проблем
lenbel: забыла совсем Елена кв.95
Depech: У кого не проведен в квартиру телевизионый и телефоный кабель???? Акт уже подписали
ЁЖИК: Насчет телевизионного кабеля - нам сказали, что в щиток на этаже подводка есть, а от квартиры до щитка сами проводите
lenbel: мы 95-ая, Елена, с ключиками вас!!!
Depech: В договоре на писано что вся проводка должна быть вся в квартире
nehfy7: те кто за тсж звоните мне 89217956113 что бы посчитать голоса
lenbel: не торопитесь , Михаил работает по телевидению и спутник. тел. подожди чуть-чуть, кв. 95
lenbel: кв. 95 за тсж 8-921-314-34-19 елена
Depech: Дорогие соседи давайте активние за ТСЖ,пишите свои номера телефонов и квартир
Долька: Против УК. Елена 89218871745
НатальяSM1:
Depech: 94 за тсж 89117288483 Роман
ЁЖИК: Меня интересует пара вопросов. Допустим, нам удастся собрать более 50% голосов против УК 1. кто дальше возьмет на себя инициативу организации ТСЖ? 2. все ли жильцы оперативно оформят право собственности (ведь в создании ТСЖ могут принимать участие только собственники жилья)? 3. почему все пугают тем, что в двухподъездном доме ТСЖ тяжело выжить (никто не общался с жильцами аналогичного с нашим двухподъезным домом - как у них обстоит дело с тсж?)
fisher: 96 за ТСЖ 89522001549 Дмитрий Но боюсь, что с оформлением собственности быстро не получится, т.к. буду делать всё сам и за максимальные сроки (-дешевле)...
fisher: Сегодня был на ул. Федюнинского 16, заказал паспорта. Хотел за месяц, а там сказали - будут готовы 16 декабря (я так понял сейчас это макс. срок, наверное из-за нового года). Народу вообще никого не было!!! Заплатил в СБ 2432,56 с комиссией.
lenbel: сегодня получила паспорта на федюнинского 16, быстро и без проблем, еду оформлять собств. завтра на 1-ая нижняя (около вокзала). если записываться заранее то на 30 декабря, есть живая очередь и не страшная совсем
Oleg48: Получил ключи, квартира понравилась, тоже побывал на Федюненском без очереди, за 1400руб просили приехать 27 декабря, если раньше не перезвонят, но, сказали, что скорее всего перезвонят. Застройщик, мне кажется, учёл многие проблемы, с которыми столкнулись предыдущие дольщики: все подоконники можно поставить без штроблений, вентиляция работает правильно, полы в каждой отдельной комнате абсолютно ровные, правда есть небольшие перепады с уровнем пола в коридоре, но это всё решаемо, во всяком случае стяжка для укладки ламината, по моему, не обязательна, эл.счёткик двухтарифный, стены все ровные и почти все гладкие, с одним из соседов согласились о необходимости общей двери на "троих" Из проблем: лифт что-то пассажирский глючит 2й день (2 подъезд), приходится бегать на нижний этаж(7й), чтобы поехать (для бати (83 года) это будет проблемой), а диспетчер молчит и лампочка почему-то сразу перегорела в санузле Короче... к ремонту, господа!
Depech: Дорогие соседи,есть жилание подключиться к другому интернету провайдеру нужно болие 10 человек по нашему домику,очень хороший провайдер сейчас им пользуюсь,пишите и зв 89522175038 Дмитрий http://interzet.ru/
Vladimir58: Может кто-нибудь подскажет - есть ли у нас провайдер, предоставляющий услуги: интернет + TV + телефон, что бы не бегать по разным конторам?
Михаил12: Depech "Дорогие соседи,есть жилание подключиться к другому интернету провайдеру нужно болие 10 человек по нашему домику,очень хороший провайдер сейчас им пользуюсь,пишите и зв 89522175038 Дмитрий http://interzet.ru/"-согласен-в городе это один из лучших-я за!
ЁЖИК: Depech пишет: Дорогие соседи,есть жилание подключиться к другому интернету провайдеру нужно болие 10 человек по нашему домику,очень хороший провайдер сейчас им пользуюсь,пишите и зв 89522175038 Дмитрий http://interzet.ru/ И мы за!!!
V-mor: Я не знаком с качеством "люкса"? Поэтому не могу сказать, что я против. При этом пользуюсь интерзетом и претензий не имею... НО!!! Конкуренция -двигатель прогресса, правда Octaviy? - поэтому я за то, чтобы интерзет был. Кстати, судя по всему 10ый этаж 2го подъезда, тут почти весь представлен? кв.98
nehfy7: есть реалнет 239 р 5 мегабит
Octaviy: С 4 декабря 2010 по 1 марта 2011 скорость на тарифе "Мега-Удобный" составляет круглосуточно 100 мбит/сек!!! Главная особенность данного тарифа - снятие абонентской платы происходит не один раз в месяц, а равными долями ежедневно примерно по 18 руб/день (из расчета 555 руб/мес разделить на кол-во дней в месяце). Таким образом пополнять счет вы можете в любой день, на любую сумму. (как за сотовый телефон - хоть каждый день по 18 руб) Также если вы любите платить один раз в месяц, но 1 число вам не удобно - на данном тарифе вы можете пополнять счет, например, каждый месяц 12 числа сразу на 555 руб - интернет будет работать до следующего 12 числа. Надо понимать, данный тариф - не тариф интернета за день; пользуешься или нет, 18 руб в день все равно спишется. Переход на данный тариф производится самостоятельно в личном кабинете без каких либо минимальных сумм на счету. PS. Если тариф приживется - он будет продлен дальше. С 1 марта скорость на нем составит 15 мбит вечером и 100 мбит ночью, утром, днем. Более подробно - http://www.lutel.ru/price/
Octaviy: nehfy7 пишет: есть реалнет 239 р 5 мегабит Есть и Люкс с 100 мбит за 18 руб в день;) V-mor пишет: Конкуренция -двигатель прогресса, правда Octaviy? Именно так, V-mor =)
Munira: Добрый вечер жильцы 2 подъезда 53Б. Квартира 99 вышла на связь. Мы тоже обеими руками за "Интерзет". На нем сидим 1,5 года и очень довольны качеством предоставления услуг. Так что присоединяйтесь.
sosed33: Munira пишет: Мы тоже обеими руками за "Интерзет" Не уверен что застройщик - УК "ЗА". А это гораздо важнее.
Долька: ну раз вас так много за него,то я присоединюсь. 2 года пользуюсь интерзетом.
t9_pa: Квартира 57. Мы тоже за интерзет.
Vladimir58: Нет базара - услуги интернета не предоставляет только ленивый. А TV +телефония - бегать и искать? Можете или нет? Если нет - есть Yota 4G - всяко лучше чем 3G пока они свои бабосы отбивают или интернет со шнурком? Жизнь "бежит" впереди нас и тех кто задом шевелить не имеет желания! !
Vladimir58: 19 руб в день или 29 руб в день называется обычным словоблудием - предоставьте реальный комплекс услуг" Опять вся информация сродни лохотрону!
Vladimir58: С 4 ноября тариф может быть даже суперудобным - никто скорости каждый день мерять не будет!
Vladimir58: Кто желает померять скорость тEKущуюю - www.2ip/RU I PIp
Octaviy: ТВ аналоговое насколько я знаю есть и оплачивается по квитанциям тсж (во всяком случае так в кр-54/1 и 54/2 и 54/4) Цифровое ИПТВ 109 каналов у Люкса есть и оно работает (бесплатно и в тестовом режиме) - то есть денег мы за него пока не берем, но и тех по по нему только на форуме. Телефонии пока нет - мы над этим работаем. Вывод изображения с камер тех домов, где установлена система видеонаблюдения есть и доступна к просмотру любому- http://cam.lutel.ru/ PS Я не совсем понял ваш обвиняющий тон? Нравится Йота или 3Г модем или Интерзет с Скайнетом - да пользуйтесь наздоровье. У каждого свое мнение и всем не угодишь.
ЁЖИК: sosed33 пишет: Не уверен что застройщик - УК "ЗА". А это гораздо важнее. Поэтому и не хотелосьбы УК, т.к. они пускают в дом только проплаченные компании, а с тсж - сможем выбирать. Скажите, пожалуйста, а как правильнее поступить с выданными для голосования бумажками? Проголосовать "против" или вообще их не подавать?
ЁЖИК: V-mor пишет: Кстати, судя по всему 10ый этаж 2го подъезда, тут почти весь представлен? кв.98 А 97 кв. есть? Давайте телефонами на всякий случай в личке обменяемся
Octaviy: Vladimir58 пишет: Кто желает померять скорость тEKущуюю - www.2ip/RU Я мерять не буду, тк все что бы я вам не написал вами сегодня воспринимается в штыки. Гораздо лучше если наши абоненты сами вам все раскажут. Если вас интересует реальная скорость интернета на тарифе 100 мбит - обратитесь к Петру или belostan`у или Ксении Романовне или sosed33 - у них у всех скорость интернета 100 мбит/сек
Depech: Как здорово,как нас много за интерзет,а па повуду УК ани не имеют право пускать компанию,можно на УК в суд подать))))
Depech: Один только плюс есть в нашем интернете Lux telecom что они ставят камеры на наш домик http://cam.lutel.ru/kr54-1#4
sosed33: Depech пишет: Один только плюс есть в нашем интернете Lux telecom Вот ещё плюсы: 1. Техподдержка работает 7 дней в неделю по 24 часа (не у всех провайдеров такие блага) 2. По поводу аварий на линии дают реальное время устранения 3. По первости инет ,редко но, слетал (сейчас всё на 5+) 4. Скорость реально заявленная. А вообще вам никто не мешает подключится к любому провайдеру в вашем доме на 1-2 месяца. А потом если не понравится... ПыСы. Это не реклама и к Lux telecom отношения не имею.
belostan: Вчера перешел на Удобный Luxa Тестирую. Пока полет нормальный. Присоединяйтесь... Посмотрел Изернет, Особых плюсов не увидел. ТВ платный и не дешевый У Luxa ip-tv бесплатно + камеры. Пока так будет, рассматривать других операторов скорее всего не буду. Более того подкупает у Люкса техподдержка вежливая и всегда на связи (в наше время это редкость)
nehfy7: напишем заявление жильцов и пусть только попробует отказать в подключении нового провайдера напишем заявление в ФАС и пусть с ними эта УК разбирается но я все таки предлагая подумать и про албтернативы интерзет
belostan: Альтернатива должна быть всегда и везде
Vadim: Я за интерзет
Михаил12: ВСЕМ ПРИВЕТ,ВЧЕРА УЕЗЖАЛ ИЗ ДОМА В 21.20 СВЕТ ГОРЕЛ ТОЛЬКО В 2Х КВАРТИРАХ-БОЛЬШЕ НЕТ -ТОСКЛИВО-ГДЕ ЛЮДИ
potapik: всем привет! а квартира номер 7 на офрмуме присутствует? прошу отозваться.. мы из 5...
Depech: Всем привет!!!,а в квартирах 104,105 на форуме присутствует?прошу отозваться я из 103 89522175038
Depech: У меня не проведены кабеля ТВ и телефона, в договоре с Авророй все кабеля должны быть в квартире и плюс вытижка каторая идет в ванну не тянет ,остальные нормально
ЁЖИК: Depech пишет: и плюс вытижка каторая идет в ванну не тянет ,остальные нормально а мы тоже первым делом вытяжку проверили. Все хорошо тянуло!
Shaker: Всем Доброго времени суток. Присоединяюсь к пока немногочисленному, но дружному коллективу соседей. У меня квартира 81. Трёшка. Зовут Максим. Depech пишет: вытижка каторая идет в ванну не тянет Я наблюдаю обратную тягу в вентиляции доп. сан. узла, написал заяву застройщику, в добавок к другим замечаниям. Жду адекватной реакции на мои претензии. Температура в квартире +16, даже для нового дома и с учётом тонкой входной двери маловато. Батареи кстати горячие. Вопрос к обладателям трёшек: У Вас не холодно?
Virineya: Добрый вечер, дорогие соседи! Меня зовут Вероника. Я из 106 кв, 12 этаж, 2й подъезд, трёшка. Как только сделаем ремонт будем жить с Вами: я, мой муж Дмитрий, сыночек Николай и дочка Александра! Кто еще с 12го? Shaker пишет: У Вас не холодно? я пока сама еще не была. Муж сказал - очень тепло (но он у меня "холодостойкий" )
potapik: у нас тоже вытяжка в ванной не тянет.. написали заяву застройщику - нам сказали что мы уже 4 с таким заявлением по этому дому..
Shaker: Virineya пишет: Муж сказал - очень тепло (но он у меня "холодостойкий" ) Я тоже люблю по-прохладнее, но +16 маловато. По норме д.б. не ниже +18. В будущем для комфортного проживания хотелось-бы +22 и без доп. подогревов.
Shaker: potapik пишет: у нас тоже вытяжка в ванной не тянет.. написали заяву застройщику - нам сказали что мы уже 4 с таким заявлением по этому дому. А у Вас какой подъезд и квартира, интересует в одном коллекторе проблема, или в разных. В теме, где обсуждают эту проблему люди давно мучаются, но вопрос пока не решён.
Depech: Я с второй парадной 11 этаж,103 квартира
Shaker: Интересно, а кто-нибудь уже заехал и живёт?
Долька: Я почти живу)))со следующей недели уже постоянно. В квартире очень жарко!
NYUTA: Мы с первой парадной, тоже трёшка, у нас ооочень тепло,я бы сказала жарковато даже
potapik: 1 парадная квартира 5
Oleg48: Shaker (то биш Максим) сегодня над твоими окнами в зале скалолазы кружили, изоляцию переделывали. Я со своего окна сверху с ними общался. Так что завтра у тебя будет тепло.
Shaker: Олег Спасибо за хорошую новость, значит движение есть. А трубочист из шахты вентиляции не вылезал случайно. Тоже было-бы неплохо. У тебя в какую сторону сегодня дует? Кстати что сказали скалолазы? Твои швы проверили? Если чё..., то мона в личку, чтобы тему не засорять.
ЁЖИК: У нас тоже на балконе текло. Должны были замазать шов. А вы из какого подъезда?
Shaker: Долька пишет: Я почти живу)))со следующей недели уже постоянно. В квартире очень жарко!NYUTA пишет: у нас ооочень тепло,я бы сказала жарковато даже А насколько жарко, термометром не мерили? Хочу сравнить вашу температуру со своими шестнадцатью градусами, какова разница? Если на несколько градусов, то в моей квартире точно какой-то косяк. Измерьте тем-ру плиз., если не трудно и если есть чем. Оч. интересно. Долька Поздравляю с наступающим новосельем!
Shaker: ЁЖИК пишет: У нас тоже на балконе текло. Должны были замазать шов. А вы из какого подъезда? Я из второго. В каком месте на балконе текло (по стене, или из-под стеклопакета)?
NYUTA: Shaker, ОБЯЗАТЕЛЬНО ИЗМЕРИМ,КАК ТОЛЬКО С МАСТЕРАМИ ПОЕДИМ ТУДА
ЁЖИК: Текло с верхнего угла
Virineya: Муж вчера был снова. Температуру измерить забыл Проверил вентиляцию, работает плохо((( На лоджии подтёк на стене. Отстала краска. Обещали исправить...
Долька: Больше +20 это точно,я бы даже окошечко приоткрыла,настолько жарковато ! Спасибо за поздравления!!! Кто то этажами выше уже начал делать ремонт,слышны звуки перфоратора.
Virineya: Долька и мои поздравления примите!!! И с прошедшим Днем рождения в том числе! Я даже не знаю, когда мы такого счастья дождемся
2212: Virineya ,C днем рождения вы меня поздравили? рановато)))у меня в феврале)))но все равно спасибо! А счастье в виде переезда придет скоро,у меня пока одна головная боль в связи с этим
Долька: Забыла войти,получилось как от 2212
Shaker: NYUTA пишет: Shaker, ОБЯЗАТЕЛЬНО ИЗМЕРИМ,КАК ТОЛЬКО С МАСТЕРАМИ ПОЕДИМ ТУДА Заранее благодарю за содействие. ЁЖИК пишет: Текло с верхнего угла У меня на лоджии такая-же фигня, тока внизу угла, сегодня обнаружил. Похоже проблемы со швами здесь не редкость.
Ирусик: Максим (Shaker) ,а вы с 7-го этажа?
Сергей56: доброго времени суток, соседи, поздравляю с получением ключей и с нашей общей радостью!! :)) я Сергей, квартира 53, 2 подъезд 3 этаж внимательный осмотр квартиры дал кроме удовольствия :) еще и следующее наблюдение: горловина фановой трубы, к которой должен подключаться слив из горшка и ванны расположен ВЫШЕ, чем должен быть примерно на 10 см - то есть вода из ванны вытекать не будет Обратите внимание как это дело расположено в Вашей квартире - не исключено, что вам тоже придется двигать фановую трубу лучше это сделать сейчас, пока еще никто не живет и не пользуется горшком :)) Одновременно ОЧЕНЬ ХОЧУ СВЯЗАТЬСЯ с моим соседом из квартиры 47 - моим соседом снизу, на втором этаже - на предмет двинуть фановую трубу на 10 см вниз расходы беру на себя, с водопроводчиком из управляющей компании я уже говорил мой телефон +7 921 751 58 17 Откликнись, сосед снизу!!! :)))
Shaker: Ирусик пишет: Максим (Shaker) ,а вы с 7-го этажа? Точно. Сергей56 пишет: Откликнись, сосед снизу!!! :))) Форум конечно полезная вещь, но в данной ситуации значительно эффективнее повесить записку на дверь соседу.
Ирусик: Максим (Shaker) значит мы с вами на приемке кажется виделись, это вы ко мне заходили?
Shaker: Ирусик пишет: Максим (Shaker) значит мы с вами на приемке кажется виделись, это вы ко мне заходили? Пока искал прораба зашёл в три квартиры, у Вас какая и на каком этаже?
Ирусик: На 7-ом этаже однушка 79-ая, Вы с девушкой были,а может не Вы.
Shaker: Ирусик пишет: На 7-ом этаже однушка 79-ая, Вы с девушкой были,а может не Вы. К сожалению с девушкой был не я Тем не менее рад знакомству, у меня 81-я кв-ра.
ЁЖИК: Скажите, пожалуйста, а пока мы с ТСЖ не определились, квитанции нужно оплачивать? Счета же на УК?
nehfy7: 24 декабря УК Единение объявит результаты голосования вот тогда и будет понятно нужно платить или нет
Ирусик: Рада знакомству, я Ира.
Depech: У каго не работает домофон
ЁЖИК: Соседи по стояку из трешек налево (кв. 100, 106, 94, 88, 82, 76, 70, 64), кто-нибудь в декабре планирует заниматься сантехническими работами? перекрытие горячей воды стоит 700р, холодной 500р. может, объединимся с кем-нибудь? все равно ведь весь стояк перекрывать будут
Долька: 70 кв. моя! У меня все сделано!Работ не планирую!
Oleg48: ЁЖИК пишет; Соседи по стояку из трешек налево (кв. 100, 106, 94, 88, 82, 76, 70, 64), кто-нибудь в декабре планирует заниматься сантехническими работами? перекрытие горячей воды стоит 700р, холодной 500р. может, объединимся с кем-нибудь? Аналогичный вопрос для соседей из трёшек направо, объединимся с кем нибудь для замены полотенцесушителя?
ЁЖИК: Сегодня были на доме, работал трактор - расчищал дворы, на этаже не горел свет, сходили в УК, через час свет был везде. Вот интересно - так будет всегда или только до голосования УК?
Shaker: nehfy7 пишет: 24 декабря УК Единение объявит результаты голосования вот тогда и будет понятно нужно платить или нет Вы имеете ввиду голосование посредством подписания договора на обслуживание с УК, или по-другому. В любом случае большинство уже заключили (или в процессе) договор с УК - это неизбежно в нашем случае. ЁЖИК пишет: Сегодня были на доме, работал трактор - расчищал дворы, на этаже не горел свет, сходили в УК, через час свет был везде. Вот интересно - так будет всегда или только до голосования УК? Скорее всего ещё будут перебои и со светом, и с ливтами и ясное дело с водой (ремонты, наладки, перекрытие стояков). А вот трактор, я не обратил внимание на другие дворы, но наш особо не убирает, судя по большому кол-ву снега, скорее всего по причине того, что практически никто пока не заселился. Но это не правильно, т.к. оплата ком. услуг осуществляется, правда пока меньшинством жильцов.
Vladimir58: Почему-то у меня такое ощущение, что примерно этого же числа появятся первые собственники жилья, которые получат право голосовать по вопросу способа управления нашим домом. А до их появления подписанные договора с УК - аналог туалетной бумаги, только жестче для для любимой нами части тела! Мы как в поговорке - имеем то правительство, которое нас имеет! Судя по инфантильности жильцов нашего дома - так оно и есть! А потом мы будем годами лить слезу о том, что мне не в то место (или не из того места) дует из вентиляции. Я еще могу понять людей, которые радуются тому, что ОблЗАкС принял решение о передаче земли городу: вложили рубль - получат рубль с копейкой! Но людей, которые будут здесь жить все же большинство, наверное! Неужели среди них (семьсот квартир) нет молодых и инициативных, желающих делать жизнь себе и остальным достойной, да свою планируемой на многие годы? Иначе все литье слез (как показывает форум - в основном в рабочее время и во время рабочей недели) - от бездельничанья на работе - как говорит нынешняя молодежь - понты корявые. Закупайте платочки и смахивайте ими свои страдальческие слезки!
M4R1NA: Vladimir58 пишет: Неужели среди них (семьсот квартир) нет молодых и инициативных, желающих делать жизнь себе и остальным достойной, да свою планируемой на многие годы? Ой, Vladimir58 , сразу видно, что Вы на форуме недавно (без обид). Отвечаю на Ваш вопрос: есть такие -человек 15, наверное, наберётся . "Оставшиеся" несколько тысяч имеют лозунгами следующие:" А нам всё равно", "Как бы чего не вышло" (вариант -"как бы хуже не вышло").
Shaker: Vladimir58 Конечно здесь все безинициативные, кроме Вас. Так, что конкретного сделали Вы, или что планируете сделать. Какие предложения Владимир?
Shaker: Кстати именно жители нашего микрорайона, точнее их активная часть, в рекордно короткие сроки (для нашей многострадальной Родины) переломили ситуацию с регистрацией. Я бы сказал случай беспрецедентный. Никакой микрорайон (или посёлок) не может похвастаться таким количеством целеустремлённых активистов.
nehfy7: Vladimir58 не надо торопить события всё что могли мы сделали в процессе заселения я лично раздал у подъезда более 20 листовок с предложением о создании ТСЖ все с кем я общался сказали что они за ТСЖ и мне позвонят так вот ни один человек мне не позвонил а что касается действия теперь действовать можно будет после объявления результатов голосования т е когда УК Единение посчитает колво подписанных договоров только после этого получив на руки документ от УК Единение который они обязаны предоставить всем жильцам в подтверждение своих полномочий в отношении дома Мы сможем снова начать агитацию жильцов за организацию ТСЖ когда жильцы увидят сколько Мы переплачиваем за ОСВЕЩЕНИЕ лестничных клеток ДНЁМ может тогда задумаются кто в доме хозяин
Vladimir58: Был бы я лет на 25-30 помоложе, я бы не поднимал этот вопрос. Но писал это больше к тому, что если никто этим заниматься не имеет желания (ничего личного - только констатация фактов), то и плакать по этим вопросам не имеет смысла. Жизнь, как обычно, все сама расставит по своим местам.
M4R1NA: nehfy7, от всей души желаю Вам удачи! nehfy7 пишет: действовать можно будет после объявления результатов голосования т е когда УК Единение посчитает колво подписанных договоров только после этого получив на руки документ от УК Единение Есть серьёзное опасение, что они этого не сделают, как не сделало наше ТСЖ после переизбрания нового состава правления. Думаю, что не лишним будет им напоминать об их обязанности придать гласности результвты голосования.
nehfy7: Значит обратимся в госорган который регистрирует данные полномочия бумага всё стерпит
NYUTA: УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ !!! Вчера вечером приехали на квартиру с рабочими и столкнулись с такой ситуацией,что машину вообще поставить негде свободных мест у парадных вообще не было !!! как быть с парковкой наших автомобилей???
Ирусик: Уважаемый nehfy7 , по поводу листовок, спасибо огромное за Ваше участие, нам Вы ее вручили, но лично я звонить не обещала, просто сразу в тот же день проголосовала против УК, чем очень удивила присутсвующих ее представителей, они даже попросили аргументировать мой отказ, на что были посланы(деликатно конечно).
Долька: Вот,вот - меня тоже просили аргументы привести! Но я если честно растерялась))))и ничего в ответ не сказала(была вся в эйфории от получения ключей )
Ирусик: Я от счастья и незаметила, что кроме радиоточки ,прописаных в договоре т.н. слаботочных работ таких как телевиддение и телефонизация обнаружено не было.
Shaker: NYUTA пишет: свободных мест у парадных вообще не было !!! как быть с парковкой наших автомобилей??? Как не было? Вы имеете ввиду расчищеных от снега мест, не было?
Depech: А у меня не работает домофон пошел в УК а там сказали что вы не подписали с нами договор по этому не будем принемать от вас заявку а квитанцию я оплатил,что творится кошмар!!!
Долька: Машины у нас под окнами ставят жильцы соседнего дома!
NYUTA: Shaker, снег как раз- таки весь был убран,и с обеих сторон были припоркованы автомобили,покрытые шапками снега,ну яяявноооо не с нашего ведь дома!!!!!!!!!
жена graf`a: Создала Вам отделюную тему пермещайтесь сюда
lerangel: всем привет. а мы в 1-ом подъезде на 7-ом этаже живем. уже заселились, наслаждаемся звуками ремонта))))
Сергей311: lerangel хорошо што с позитивом а не с соплями)))
Лёхич: Я тоже с 7го января заселился!!! Всем доволен, квартира теплая, напор воды отличный. Только воду горячую надо пропускать чтоб потеплела, но думаю как народу больше жить станет этот вопрос отпадет. И полотенцесушитель почему то еле теплый. Кто знает?
Лёхич: Насчет интернета, мне понравилось как ребята и LuxTelecom работают, пришли в оговоренное время, все сделали за 5 минут, настроили. Все отлично работает. Еще у них и через проигрыватель можно 100 каналов просматривать, что особенно порадовало и внутренняя сеть отличная. Вообщем молодцы!
полная версия страницы